1樓：
土地屬國家所有，任何單位和個人未經有關部門批准在農田蓋房建廠搞商業活動，這是**的明文規定，都有法律依據，你這是違建，這種違建廠房一定要拆的。
2樓：土流集團
根據《土地管理法》第七十五條規定，違反本法規定，佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民**自然資源主管部門、農業農村主管部門等按照職責責令限期改正或者治理，可以並處罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
3樓：愛喝粥
農田屬於承包地，按承包合同使用
《土地承包法》
第六十條 承包方違法將承包地用於非農建設的，由縣級以上地方人民**有關行政主管部門依法予以處罰。
承包方給承包地造成永久性損害的，發包方有權制止，並有權要求承包方賠償由此造成的損失。
4樓：不動產相關
國家對農田保護政策很嚴格，違法建築被查到肯定要拆除
5樓：匿名使用者
就要根據你們當地**不穩的規定。也有其他的原因不不必要拆除。具體情況你可以諮詢。**部門。
6樓：萍萍姐姐
你的問題應該諮詢管理部門。
7樓：海上嵐山
必須拆除，你這是違章建築。
未經批准,非法佔用基本農田擴建廠房,根據法律規定做出行政處罰
8樓：冰魄
你好，很高興為你解答：
你好，就你提供的資訊，提醒你注意幾點：
1.「合同是山地」。國家土地分類標準裡面沒有這一類。
想知道這塊地建設違不違法，必須首先去鄉鎮國土資源所看土地利用總體規劃圖，看是否符合規劃，看是否耕地或者基本農田，確定地類是基礎。
2.租用土地搞建設，按照國家法律規定必須徵收，成為國有地後才可以使用，但費用很高，看你的情況承擔不起。
3.如果你只是搞幾個大棚種菇，那麼你可以考慮另外一條路，就是農業結構調整（前提地類是耕地，基本農田不可以）。要注意幾點，一是儘量減少永久性建築面積，不硬化地面，不破壞地面耕作層，按照國土資源部、農業部聯合下發《關於完善設施農用地管理有關問題的通知》，附屬建築面積在總用地面積3%以內，這種用地是國家允許的.
也就是說，你租了20畝地，建個小平房不超過規定面積不會有問題，如果你建的多可以考慮多租幾畝擴大分母。二是農業結構調整需要到縣級國土資源和農業部門審批。這個可以辦，沒有費用，辦理過程自己把握。
9樓：匿名使用者
由縣級以上人民**土地局責令限期改正或治理，可以並處罰款。土地管理法事實細則第四十條規定罰款額為土地開墾費的2倍以下。
你好 我們在基本農田裡建了一個廠房怎麼樣能不拆除 3畝地大
10樓：土流集團
國家實行基本農田保護制度，在基本農田裡建了一個廠房是違反土地管理法律、法規的行為，由當地縣級以上人民**土地行政主管部門進行處理。
根據《土地管理法》第七十六條規定，未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地的，由縣級以上人民**土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，可以並處罰款；對非法佔用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
村裡有個村民想在自己家的耕地上建廠房，合法嗎？是不是鄉**批准就可以了
11樓：法治高於一切
不是用地集體的土地。基地自制制度。村裡申報就可以。
12樓：匿名使用者
未經依法批准在耕地內建廠房是違法的！依據：《地43、44條之規定佔用耕地進行建設上報有批准許可權的縣級以上**批准，再經國土資源
13樓：風_輕輕地吹
這種情況，鄉**根本不敢批。
一、目前中國耕地越來越少，已經變成日益嚴重的社會問題，因此國家在耕地的控制上極其嚴格。
二、雖然耕地是自己家的，但是擁有的只是使用權，所有權依然是國家的，沒有國家的同意，蓋廠房，就是違法。
一般農田可以建廠房嗎??
14樓：東玄雅
不可以，建設用地，集體建設用地，工業用地，這些土地性質不同，不能擅自改變土地性質。農田建廠房未經審批，是違法行為。
15樓：櫻桃的一半啊
你說的是一般耕地，這樣的地建設廠房是要申請農用地轉用手續的。其次基本農田是不能建設的。這在土地管理法中有祥細的說明。
16樓：星月占卜大師
回答一般農田不可以建廠房。農田建設廠房屬於私自改變土地使用性質，是非法佔地的違法行為。農業用地建設廠房需要進行農業用地轉工業用地的審批工作，根據使用面積的及土地性質的不同，需要不同級別的**審批，基本農田改變用途達到一定面積由***審批。
法律依據：
《土地管理法》第七十七條
未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地的，由縣級以上人民**土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，可以並處罰款；對非法佔用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第七十八條
農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民**土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。
提問謝謝給我發資訊
不是基本農田才不可以建廠房嗎
回答也不行哦
基本農田屬於重點保護的耕地種類，非特別情況不得佔用，一般農田則沒有基本農田保護嚴格。基本農田是指國家和地方**按照一定時期人口和社會經濟發展對農產品的需求，依據土地利用總體規劃確定的不得佔用的耕地。由各級人民**劃定範圍，並指定特殊保護區域
提問太謝謝你了我知道了
晚安，拜拜
太謝謝了
回答舉手之勞哦，親
提問幫我太多了
回答親，不用那麼客氣，以後有什麼問題可以點選頭像一對一諮詢哦
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17樓：手機使用者
阜鄙零基礎要學習多久？
內省：大多數人透過別人對自己的印象和看法來看自己。呂冒挪
請問基本農田可以建廠房嗎、
18樓：法妞問答律師**諮詢
國家有耕地紅線，基本農田是不允許作為宅基地來建房的。而一般農田通過一定的手續是可以轉化為宅基地進行蓋房。只要有佔用耕地的審批手續且符合村鎮規劃，就可以新建房屋。
19樓：匿名使用者
首先基本農田是不能建設的。這在土地管理法中有祥細的說明。
其次，並不是所有的土地都是基本農田，你說的也有可能是一般耕地，這樣的地建設廠房是要申請農用地轉用手續的。
這80畝地如何都是有農戶各自承包的話，你可能得不到賠償款的，但是如何有集體的機動地在裡面，應該可以得到屬於機動地這一部分的賠償。
20樓：星月占卜大師
回答一般農田不可以建廠房。農田建設廠房屬於私自改變土地使用性質，是非法佔地的違法行為。農業用地建設廠房需要進行農業用地轉工業用地的審批工作，根據使用面積的及土地性質的不同，需要不同級別的**審批，基本農田改變用途達到一定面積由***審批。
法律依據：
《土地管理法》第七十七條
未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地的，由縣級以上人民**土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，可以並處罰款；對非法佔用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第七十八條
農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民**土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。
提問謝謝給我發資訊
不是基本農田才不可以建廠房嗎
回答也不行哦
基本農田屬於重點保護的耕地種類，非特別情況不得佔用，一般農田則沒有基本農田保護嚴格。基本農田是指國家和地方**按照一定時期人口和社會經濟發展對農產品的需求，依據土地利用總體規劃確定的不得佔用的耕地。由各級人民**劃定範圍，並指定特殊保護區域
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21樓：海底de火山
當然不可以,需***批准.
一般農田可以建廠房嗎
22樓：匿名使用者
一、一般農用地可以建產房嗎？
可以辦。但是必須要辦理相關審批手續，否則隨意自行在農用地上建產房是屬於違法建築。《中華人民共和國土地管理法》第七十四條法律規定：
若違反本條法律規定，佔用耕地進行建窯、建墳或者擅自在耕地上進行建房、挖砂、挖礦、採石、採礦、取土等，破壞了種植條件的，或者因為開發土地資源而造成土地荒漠化和土地鹽漬化問題的，由各個縣級以上人民**的土地行政主管部門責令限期改正或治理，可以並處一定的罰款。嚴重的、構成犯罪的，依法會追究其刑事責任。《中華人民共和國土地管理法》第七十五條法律規定：
若違反本條法律規定，並且拒絕拒履行土地復墾義務的，由各個縣級以上人民**的土地行政主管部門責令限期改正和治理。在規定期限內不改正的，責令繳納相應復墾費，專項用於土地復墾，可以處罰相應金額。
二、農用地建產房需要哪些手續？
1、根據我國土地管理法的相關條例規定，個人允許因為興辦鄉鎮企業申請用地來用於建設廠房等建築物，但個人的所選地址必須要符合有關土地利用的總體規劃佈局和當地城鎮的總體規劃佈局，要建設的專案必須得符合國家和當地產業的政策。
2、個人申請用地必須要在國土部門辦理相關農用地轉用等建設用地的審批手續流程，必須得在規劃部門辦理選址、規劃許可等相應審批手續，帶專案申請用地必須要到發改部門辦理立項的相關手續，還有要到環保部門去辦理環評審批等相關的手續。
3、首先，如果你要辦理新開的工廠相關手續，是搬遷的就要辦理相應搬遷手續。接著，你必須要拿新開的工廠相關手續再到土地管理局去辦理相關的手續。然後，與此同時你還要到環保局的相關部門去辦理一系列證件。
現在開個廠房是不容易的，很多人都因為不懂如何辦理而沒有開成。這樣算起來手續辦理一共大概要跑十來個來回，蓋十來個公章。
23樓：法妞問答律師**諮詢
國家有耕地紅線，基本農田是不允許作為宅基地來建房的。而一般農田通過一定的手續是可以轉化為宅基地進行蓋房。只要有佔用耕地的審批手續且符合村鎮規劃，就可以新建房屋。
24樓：夏夏的生活小集錦
回答這種得確認他們之前是否辦理過相關手續
提問我是6月份建好的算違法嗎
回答不算
提問會被**強行拆出嗎
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經國務院批准,自2023年起,每年的5月12日為全國「防災減
參 圖案整體是 5 12 的縮寫變形,目的是讓人們銘記全國 防災減災日 的日期 警示全國 防災減災日 的由來,即紀念汶川大 中的遇難同胞 5 12 的圖案還可變化為一個由長城構成的手呵護幼小虛弱的 1 這也寓示著圖示的含義,即眾志成城抵抗災難,所有國人團結一心,凝聚在一起 意思對即可 試題分析 圖畫...
你好，請問2023年女屬鼠和2023年男屬雞在2023年能結
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你好，我是2023年入伍，2023年三期士官復原，請問可以補
這種情況建議您諮詢當地退伍軍人事務部和當地社保局。可以的現在無論什麼人工人農民還是幹部。只要你交養老保險金，到時候都可以退休領退休工資的。我是農村入伍士官，在部隊幹了12年，我沒讓安排工作選擇了復員，請問我養老保險怎麼辦？找民政所和社保站，復員的話，還有一大筆復員費，拿了沒有？向 3期老士官 致敬！...