1樓：晚霞夕照
你覺著這錢你不退合適嗎？如果他住上了幾天，影響了你外租，可以收她兩倍到三倍的房錢也說得過去，要說下午收了2700元定金晚上就退了。你好意思把定金扣了嗎？
2樓：嬌妍老師
這個你可以不用退給他的，但是如果他一定要退的話呢，因為你沒有簽訂過合同還是要退的，但是也是可以留下一部分的。
3樓：匿名使用者
晚上租戶就要退房。定金不退。
4樓：上觀六路
作為通情達理的人，應該退給人家，畢竟別人租房子也不容易，連合同都沒簽別人都願意把錢付給你，說明他相信你，為了這份信任，也別為難別人。
5樓：
該退的，因為還沒入住，沒有給你帶來什麼經濟損失，押金是怕損壞物品和水電費拖欠之類的東西。
6樓：匿名使用者
由於沒有簽訂租賃合同，並且時間相當短暫，所以這筆錢還是要退回去的
7樓：此馬非寶馬
由於你們之間還沒有簽訂租房合同，也沒寫定金收據，只有口頭約定，所以你們可以協商，原則上還是需要退回租客。
8樓：堵開誠
當然要退，但可以收一兩百元手續費。因為是要時間陪他聊的。
9樓：鞏妙顏
我也是一個房東，有一套舊房子在出租，如果是我的房客，我上午收了房租定金下午他要退房，我會退。我不想說訂金和定金的區別，只想說在外打拼不易，我也沒損失多少，與人方便就是與己方便，我也是外來人員。
10樓：花兒笑了和我
可以退！因為沒有簽訂合同，只是表示要租你房子的意向。而定金是根據合同的簽定而開始，根據合同終止而終止，是屬於債權性質的！
嚴格意義上來說，你這不是定金，是訂金！是預先支付款！具有一定的危險性！
你可以履行，也可以終止！以簽訂合同為準，那時才有法律效力！
11樓：墨微雨愛容止
在下午的時候，你收了租戶的定金，在晚上的時候租租戶就要對房對房了，這個定金該退嗎？你是一個房東，下午有人看房，交了2700塊的房租作為定金，但是沒有籤合同，口頭上說了這個是定金，晚上他有事，說不租了，這個定金你該退嗎？你們直接有沒有口頭協議？
或者是沒有有什麼，我覺得該退的還是退給他吧，他如果租了你的房子的話。你也可以收一點點費用。
12樓：黑丨白丨色
如果按照合同的約定，定金是不能退的。但是這個可以人性化一點兒。你可以退一半或者退2/3。
13樓：閃衍
如果是租戶有特殊情況，定金是需要退還的
14樓：我本熱情
時間這麼短，而且也沒入住。你就退了吧，何必招人記恨呢？
15樓：樸紫菱
可退可不退，可以全退也可以退一部分，這完全看你了。
對方違約你完全有權利收取定金，如果對方態度誠懇，你也可以適當給人家退點。
希望對你有用，望採納！謝謝
16樓：匿名使用者
就算要退也不能全退。
17樓：
如果合同寫了不退，就不該退。
前租戶決定不再租鋪面 房東另租他人 並已經交定金 後來前租戶又要租 5
18樓：匿名使用者
1、新租戶只管向房東主張權利：不用管前租戶的事。房東違約：如果原租戶已經和房東解除了租賃合同，新租戶可以選擇不同意退房、要求繼教租，或者同意退房但要房東賠償損失。
2、至於房東和原租戶的矛盾：如果原租戶已經和房東解除了合同，現在房東可以不理他再租的要求；如果原租戶尚未和房東解除租賃合同，房東收不回房子給原租戶，要賠償原租戶的損失；如果收回房子給租戶，要賠償新租戶的損失。
租房付了訂金，後來不想租了，可以退嗎
19樓：華律網
在租賃糾紛中，房屋租賃合同未達到合同約定時間時，租客可能因為工作的調動或者其他原因需要退租，那這個時候押金是否可以退還給租客呢?1、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，這個定是宀蓋頭的定，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全全額無息退還租客。4、租房期間有財產損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失後應該退還。押金的性質是對租賃房屋設施在租賃期間完好的保證金，如果在租賃期間房屋設施因租客損壞的，房東可以在押金中扣除相應維修費用。
租房合同沒到期，若租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉租時，房東可以直接扣除租客的押金，那麼合同約定有效，房東有權不退還押金。若在租賃合同上沒有對押金有直接約定的，押金應退給租客。
20樓：精彩百曉生
一、租房交付訂金後反悔，可以根據租房合同的相關條款或者約定承擔責任併合理維權，但無權扣押房東的房屋鑰匙，而且作為產權人，房東也有權利重新更換門鎖。
二、定金與訂金的區別
1、定金是法律上的一個專業術語，依據《中華人民共和國擔保法》第八十九條等法律規定，在房屋買賣中的定金，是指買賣雙方為擔保房屋交易的履行，由買受方交付給出賣方的擔保資金，並在實際交付時發生法律效力。如果定金交付後，買受方發生違約，則其交付的定金將不予返還；而如果出賣方發生違約，則應當雙倍返還已交付的定金，這就是所謂的定金罰則。定金是一種擔保形式，目的是保障相應債務的履行。
2、訂金並不是很嚴格的法律概念，通常是指買賣雙方在具有交易意向後，為表示誠意，由買受方交付給出賣方的一筆款項。因為訂金不是法律上的概念，即便訂金交付後，也不發生類似定金罰則的後果。
三、根據《合同法》及相關的規定，如果收據上是「訂金」而不是「定金」，是可以索回的，租客可以通過法律渠道進行維權。
四、《合同法》第一百一十五條規定，當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
21樓：伱一定要緈鍢
因為房子還沒有裝著好，23號籤的合同付的錢，是打算從30號開始租的，所以合同上寫的是30號開始。26號因為別的事情不能租，也和房東說了，房東說轉租，下個月1 2號打**可以退押金。到了2號打**房東確說現在租不出去，押金是不退的
22樓：法心張暎
你付了定金不租屬於違約，按《擔保法》規定，定金是不會退還的。
23樓：博主狩坊
交了租房定金，然後不租，定金能不能退要問房東啊
按照合同他是可以不給你退的
但萬一房東是個好說話的人呢
24樓：在心裡想你
定金肯定是不能退的， 但是有一點就是你可以看看房主或者是中介公司再給你寫收條的 時候它的定金條上是哪一個定（定 訂）兩個字的含義是不一樣的， 後面就不用我說了吧！ 我想你自己應該能理解兩個不同定的含義， 如果是訂我想應該可以退， 如果不是，那肯定就是不行了。
25樓：匿名使用者
這個「定金」是不能退的，這個「訂金」則可以退，只要寫了這個「訂」，打官司都會贏的，但是通常知道這層含義的人，比如說開發商，打死他們都不會跟你籤這個「訂」，他們只會籤「定金」。
這可能是你們房東的粗心加失誤吧，所以你要告的話，一定可以告贏的，要回訂金，但是這中間的過程，時間加精力。。。。。。好好算算吧，要是錢不多就算了，要是不甘心那就租下來先住著，現在房子很好租的，怎麼會租不出去呢。
希望我說的這些話能幫到你。
26樓：匿名使用者
應該是願意就退回，人家不退你也沒有辦法呀！
27樓：水果布丁奶茶
我第一次租房交了定金，租房合同還沒簽，現在不想租了可以退定金嗎？
房子要賣已簽訂合同收了定金,租戶行使優先購買權,要賠償買家違約金嗎？
28樓：淘法網
您賣房之前有沒有告知租戶？買方是您什麼人？一般情況下，因為您的原因單方違約的，需要承擔違約責任，雙倍返還定金。
我是承租方，一個租戶交了1000元店鋪定金。過了2天后後悔不租,要求退還訂金，
29樓：匿名使用者
本案需要協商解決。
但就訂金一事，定金就是預付款，本案中的訂金，訂為預定、先期支付；而不是定金，如果是「定」的話具有預定和確定的意思，那麼在本案中訂金和定金是有區別的，鑑於以上情況，個人認為應返還訂金。
下面給你一個案例，你仔細看一下「定金」與「訂金」的效力你就明白了！
定金」指為保證合同的履行，消費者預先向傢俱銷售者（賣方）交納一定數額的錢款。合同上是 「 定金 」 的，依據《合同法》相關規定，一方違約時，雙方有約定的按照約定執行；如果無約定，傢俱銷售者違約時，「定金」雙倍返還；消費者違約時，「定金」不返還。「定金」的總額不得超過合同標的的 20% 。
而對「訂金」，目前法律上沒有明確規定，一般可視為「預付款」。「訂金」的效力取決於雙方當事人的約定。雙方當事人如果沒有約定，「訂金」的性質主要是預付款，傢俱銷售者違約時，應無條件退款；消費者違約時，可以與傢俱銷售者協商解決並要求經營者退款。
如果雙方當事人另有約定，則按照約定執行。
30樓：小小烏拉拉
個人 覺得惡補 就1千元的事情嗎？ 你給他 600又會怎樣 ，， 你把錢看的太重了 才 2天你就拿合同說事
31樓：匿名使用者
你這個訂金要是寫成定金的話 嘿嘿 你就差不多贏了
車置寶賣車真的坑嗎 下午剛收了定金。網上怎麼都是差評
現在車子都不見了，也不打錢，不接，去店裡都關門了，車子也找不到 為什麼車置寶現在要收百分之一的門店服務費，而且以前也不提前通知，等車開到門店了再收取，有點欺詐賣家 靠譜哦，車置寶的服務特別到位，而且在上面賣車，從預約到成交，一分錢不用花，檢測費啥的都是免費的，賣的還特別快 車置寶還是不錯的，只是現在...
房主可以收回為租戶辦理的孩子入學名額嗎
這個你等新的租戶進來以後,按第一次辦理孩子入學名額時的程式再走一次就行了啊,老租戶,去另外人家租的話,他自己會讓戶主開證明的呢.你好 可以申請撤銷,具體手續可以參考當地政策執行辦法。2019年朝陽區租戶佔用小學入學學位,租戶搬走影響房東租給別的租戶孩子入學嗎?這個肯定影響的,現在一般都是5年一個學位...
請問租房和中介籤的那合同有效嗎房東和租戶之間自行簽訂的房屋租賃合同是否具有法律效力？
在和中介簽署合同的時候主要分兩種，如果受房東的委託或承租後進行轉租。這些合同都是有效的手續，但是如果沒有受到房東的全權委託就是無效的合同，所以在進行租賃的時候也要進行有效的區分。簽訂租房合同的注意事項 1 看房東的房產證，避免二房東的出現。在租房子時，如果條件允許的話，可以要求房東提供房產證，確認其...