1樓：白髮漁樵闖天涯
這是典型的一房二賣問題，對此需要視具體情況來決定物權歸屬，具體而言：
1、如果購房者已經辦理了不動產變更登記，那麼根據《物權法》第九條、第十四條，門面當然屬於已經進行登記的購房者了。
2、如果沒有辦理不動產變更登記，理論上所有的購房者都是平等的（債權的平等性），那麼此時決定房屋歸屬就看誰「跑得快」，先辦理登記的房屋歸誰。
值得注意的是，對於多重買賣問題，最高法出臺的買賣合同司法解釋作出了一個極具爭議的規定，根據這個司法解釋，普通動產、特殊動產多重買賣適用以下規則：
第九條出賣人就同一普通動產訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實際履行合同的，應當按照以下情形分別處理：
（一）先行受領交付的買受人請求確認所有權已經轉移的，人民法院應予支援；
（二）均未受領交付，先行支付價款的買受人請求出賣人履行交付標的物等合同義務的，人民法院應予支援；
（三）均未受領交付，也未支付價款，依法成立在先合同的買受人請求出賣人履行交付標的物等合同義務的，人民法院應予支援。
第十條出賣人就同一船舶、航空器、機動車等特殊動產訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實際履行合同的，應當按照以下情形分別處理：
（一）先行受領交付的買受人請求出賣人履行辦理所有權轉移登記手續等合同義務的，人民法院應予支援；
（二）均未受領交付，先行辦理所有權轉移登記手續的買受人請求出賣人履行交付標的物等合同義務的，人民法院應予支援；
（三）均未受領交付，也未辦理所有權轉移登記手續，依法成立在先合同的買受人請求出賣人履行交付標的物和辦理所有權轉移登記手續等合同義務的，人民法院應予支援；
（四）出賣人將標的物交付給買受人之一，又為其他買受人辦理所有權轉移登記，已受領交付的買受人請求將標的物所有權登記在自己名下的，人民法院應予支援。
總的來說，對於不動產，所有的債權都是平等的，至於法院將門面判給哪一方，恐怕還得視具體情況而定。
2樓：小袁律師
你好，是合理的，如果前面一個轉讓合同有效的話，店面就已經轉讓給別人了，他就沒有權利再簽訂第二份轉讓合同了，屬於無權處分。
我租了一個門面，但是後來查實這個門面已經被法院查封了的，我就想問問我的租房合同還受法律保護嗎？
3樓：給哥唱首獅子座
什麼原因被查封？
房東的原因的話，就屬於房東違約的情形
按照合同上違約情形處理
請問法律界高人：我的一個門面在綿陽市法院一審是我善意取得，二審善意取得、現在對方申訴到成都高院， 10
4樓：醫國隱醫
你好，二審判決即為生效判決。對方的申訴雖然引起了高院的重視，但高院尚沒有啟動審判監督程式，所以申訴不影響二審判決的既判力，不影響你善意取得標的物。高院法官只是來了解情況檢視卷宗的，你不用擔心。
如果啟動了審判監督程式是會通知你的。
5樓：王律師_昆明
二審判決生效後，對方當事人申訴不停止執行生效判決。所以，你不用擔心。
6樓：匿名使用者
一審六個月審限 二審三個月審結 再審沒有期限 可催辦
兩個人偷錢包被捉,拿錢包,只是一塊,兩個人判的刑會一樣嗎
不一樣。分偷的財物多少來判得 是共犯,都會被追究法律責任的。偷別人錢包判幾個月 抄盜竊罪是個數額犯,要根據盜竊所得的數額量刑,所以要看錢包內有多少錢或者說偷了價值多少錢的物品。根據 中華人民共和國刑法 第二百六十四條 盜竊罪 盜竊公私財物,數額較大或者多次盜竊的,處三年以下有期徒刑 拘役或者管制,並...
兩個人離婚孩子才幾個月法律會把孩子判給誰
婚姻法 規定 離婚後，哺乳期內的子女，以隨哺乳的母親撫養為原則。哺乳期後的子女，如雙方因撫養問題發生爭執不能達成協議時，由人民法院根據子女的權益和雙方的具體情況判決。因為你的孩子還不足週歲，那麼考慮到子女較小，更加需要母親的照顧，有的可能尚處於哺乳期，所以法律規定離婚後子女一般隨母方生活。但如果女方...
小紅和小剛都集郵,小紅給了小剛8枚,兩個人同樣多，原來小紅有比小剛多多少張
小紅的郵票數 8 小剛的郵票數 8 小紅的郵票數 小剛的郵票數 16 原來小紅有比小剛多16張 小紅和小剛都集郵,小紅給了小剛8枚後,兩個的郵票同樣多,原來小紅的郵票比小剛 填空題 小紅和小剛都集郵,小紅給了小剛8枚後,兩個的郵票同樣多,原來小紅的郵票比小剛多 16 枚 小紅和小剛都在集郵，小紅給了...