1樓：鑽誠投資擔保****
具體要看個人需求以及經濟條件
第一，第一是要分析當前的房價。看一個城市當前的平均房價，可以看出一個城市的供求關係，如果是供大於求，意味著房價呈下行趨勢，是可以考慮買房的，如果是供小於求，這房價還會出現下幅度**，並不太適合買房。
第二，看大的巨集觀調控政策走向，巨集觀調控政策的鬆緊程度對房價有直接影響，所以在買房之前先分析下當前的巨集觀調控背景，再決定什麼時候適合買房。
第三，看城市的交通建設，未來的城市交通規劃。房價除了受供求關係影響，還受交通的影響。交通越便利的地方，相應的房價肯定會越高。
第四，看當地中介公司的經營情況，房地產市場的銷售額直接和中介公司的業績掛鉤，所以中介公司的業績情況直接能反映當地房地產市場的走勢。
第五，看銀行的金融政策，主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮，利息增加，那很明顯意味著你買房子要多花很多錢，適不適合買房子的。
第六，也是最重要的一點，還是要看自己的經濟能力了，如果經濟能力足夠強，什麼時候買房都比較合適。
2樓：大鬍子說房小助理
當下要買房嗎？1、剛需自住的，合適就買；2、3-4月份是學區房熱潮，下半年要入讀的，現在趕緊買；3、一些城市存在一二手倒掛，趕緊去搖號買；4、對於三四線城市，建議等下半年買；5、資金充足的，一定要買最核心城市的最好地段。
3樓：山東三個寶寶
最近買房合適嗎？一起來討論一下
現在買房合適嗎？
4樓：lee羅亞輝
其次買房劃不划算還得看自己的一個收入，收入第一房價的兩倍，都沒有多大的心思去買房。儘管是剛需儘管很想要房子，心有餘而而力不足。所以買房還得看自身的一個能力，有能力買房越早越好，也會越來越輕鬆幾乎一切所謂「樓市或將大跌」的言論，幾乎都出自**與個別人的解讀。
所謂剛需房，就是你不買不行的房子。舉凡舉家遷移需要安置房，舉辦婚禮需要婚房，讓孩子接受更好的教育需要學區房。這都是剛需的一種。
有需要買房的可以及早下手，對於剛需朋友來說，買房子是越早越好，錢沒有這麼多的話，可以先買一套小一點的房子，等賺了錢再去換大的房子。
擴充套件資料
買房注意
1、一定要檢查開發商是不是具有商品房預售許可證
有了許可證，則說明開發商具有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證等，這是買房能否辦產權證的重要證件。另外，購買時需要留意所購樓號是否在預售範圍內。
2、一定要注意合同是否標準為房屋買賣合同文字
在簽訂合同時，一定要選用房地產管理部門一致印製的標準房屋買賣合同文字，並依照合同文字中所列條款逐條逐項填寫。切記！千萬不能大意。
3、一定要留意合同條款中雙方所填寫的內容中權力與責任是不是對等
有些開發商的合同文字會在事前已填寫好，甚至連補充條款也已經填好了，那麼對於此種情況，買房人就要提高警惕了！因為這種填寫好的合同文字大多存在著權力責任不平等的條款。一旦發生此種狀況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。
5樓：匿名使用者
如果你現在買房合不合適？主要要看你是剛需還是投資。如果是剛需，我認為現在買房是合適的，畢竟現在**很多，選擇的餘地也很大，**和貸款政策也比較優惠。
如果是炒房，我認為現在不合適，雖然房地產是我們國家的支柱產業，但是房地產**的空間已經很少了。投資要謹慎。
6樓：慄闌改凌青
合適，去看看，因為國家政策又下來了，
二手房難買賣了，所以大家都去搶
新房了，可能會導致新房**，如果再不買或許會後悔，但是國家後面的政策如何，大家都不知道。當你知道的時候或許晚了，或許慶幸沒買
7樓：888小齊
這個可不好說，要是能估計出來買房的高點和低點的話，早就發財了。但是以現在的形式來看，如果您是剛需的話，我覺著現在應該是買房合適時點。
8樓：匿名使用者
現在買房合適嗎？如果你著急或急需的話，現在買房也是可以的。買房子這事兒是喜歡什麼時候買就什麼時候買。
9樓：淡紹蔣昶
第一，第一是要分析當前的房價。看一個城市當前的平均房價，可以看出一個城市的供求關係，如果是供大於求，意味著房價呈下行趨勢，是可以考慮買房的，如果是供小於求，這房價還會出現下幅度**，並不太適合買房。
第二，看大的巨集觀調控政策走向，巨集觀調控政策的鬆緊程度對房價有直接影響，所以在買房之前先分析下當前的巨集觀調控背景，再決定什麼時候適合買房。
第三，看城市的交通建設，未來的城市交通規劃。房價除了受供求關係影響，還受交通的影響。交通越便利的地方，相應的房價肯定會越高。
第四，看當地中介公司的經營情況，房地產市場的銷售額直接和中介公司的業績掛鉤，所以中介公司的業績情況直接能反映當地房地產市場的走勢。
第五，看銀行的金融政策，主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮，利息增加，那很明顯意味著你買房子要多花很多錢，適不適合買房子的。
第六，也是最重要的一點，還是要看自己的經濟能力了，如果經濟能力足夠強，什麼時候買房都比較合適。
10樓：匿名使用者
建議買那種新區開發的房子，這樣房價低，而且升值空間高
11樓：軤利華
房價目前還有降價的空間，但是降的幅度不大，所以你可以買。
12樓：匿名使用者
我覺得不合適，建議不要著急觀察一下，等半年再說。你可以先多去看看，每天去看房，不要著急付錢。
13樓：農沙万俟秋巧
二三線的一手房還是可以買的，本身就只有三四千的**，不要指望房子的**會和**一樣跌到谷底
14樓：線發浦瑜
還是慎重，現在是房價的非常敏感期，不少開發商都在硬扛著，部分開發商已經在以不同的方式降價了。如果不是急需建議你再等等。
15樓：猶玉枝甲畫
如果有閒餘資金
並且買房不影響你的生活
不會成為房奴的話
建議您可以買房
以上資訊希望可以幫到您
16樓：納令香生
差不多了，鋼筋水泥還有地皮的投資都明擺在那裡呢，地產商都是老油條了，寧可不要命，他們也不會賠錢的。
17樓：留秀榮母戊
不趕在過年前買房子你就等著房子年後漲吧，當然，你要選對**，最起碼小區要選對，一個好的小區他的升值空間是很大的
18樓：匿名使用者
沒有什麼合適不合適的，如果你急需需要做房，可是不合適你讀得慢呀。
19樓：迮增嶽慎棋
全國推行城鎮化的發展，房地產穩中有升，如果你是買來自己住，那有錢就買吧，等等可能會高一點，如果你是買來投資，就等機會吧，
20樓：閩有福漫未
我覺得如果你要是自己住的話，現在可以考慮買。如果你是為了投資，我想還是再觀望一下的好。
21樓：1648上
這需要看您的年紀和經濟狀況。
最近買房合適嗎？
22樓：匿名使用者
1、買房賣房是大事，不能衝動。無論房價漲還是跌都要理性，別看到房價漲了，你就著急去買，也別覺得房價跌了就著急賣。
2、不論是幾線城市，要具體問題具體分析。我國城市那麼多，各自的情況都不同，不能說一線就一定怎麼樣，三線就一定怎麼樣。
3、建議半年內不要買房或者賣房。近期由於那個事情，全球經濟都放緩了。這時候大家都缺錢了，經濟危機下，房產是保值資產，所以這時候沒有人會把自己的優質房產拿出來賣，因為市場中買家都缺錢，物價**，購買力下降，有錢的話，也應該是買一些急需的物品，比如糧食藥品這些東西。
這時候賣房不會賣到一個好價錢。同樣由於優質的資產不會有人**，所以買房我們都是要買好的房，這時候的想要買好房也很難。所以一定不要急。
不要急於交易，能拖儘量拖，拖一段時間看看市場是否穩定，如果穩定了再買。
4、不要在近期加槓桿買房，全球經濟這樣的背景下，大家都在收縮債務表，債務風險增高。這時候別去碰槓桿。要多留點現金應對不時之需。
5、樓市是不動產，這個行業最大的特點就是週期長，具有保值的金融屬性，所以能不動就不動。頻繁交易並不利於你的資產增長。而在全球經濟放緩的大背景下，中國經濟其實是不錯的。
所以我覺得房子還是可以買賣的，冷凍是暫時的。閒錢，可以暫時買短期的中國債。
6、關於樓市，現在我們唯一可以做的事情就是去觀察市場，沒事多去看房，多去找中介玩，但是不要急著交易。拖一段時間看看，等待穩定的市場，然後第一時間買賣。
23樓：大鬍子說房小助理
當下要買房嗎？1、剛需自住的，合適就買；2、3-4月份是學區房熱潮，下半年要入讀的，現在趕緊買；3、一些城市存在一二手倒掛，趕緊去搖號買；4、對於三四線城市，建議等下半年買；5、資金充足的，一定要買最核心城市的最好地段。
24樓：讓甫薄又菡
房價只回漲，跌得機率不大，要是有價效比高的房子的話就不要再觀望了，觀望是沒有結果的
25樓：經寧機湛藍
今年房價還要回升的，現在買房是最佳時機，大家買房的心態都是買漲不買中跌嘛。
現在買房到底合適嗎？
26樓：鑽誠投資擔保****
我個人認為不太合適，我之前是做二手房交易的！從09年做起，一直到12年，一路看著房價飆升！也看到當時不少投資客賺到了錢！但是現在再去投資，有點晚了！
一、現在政策不是很明朗，但是大體意思是打壓房價！其實我覺得，今年是很關鍵的一年，正值換屆期間，所以下一步新主席會出什麼政策不好說
二、今年的各省兩會議題很多都是關於民生，其實民生無非就是衣食住行，而現在最主要的就是住，房價和我們的收入比是很高的，所以可以推測，下一步新領導上任之後肯定會打壓房價以換取百姓的擁戴
三、現在各大房地產商，已經有的可是投資農業了，說明，房地產現在確實是不是很好的投資了！
四、**一直在建設保障房，而且保障房的制度越來越優越，如果大部分人都去住保障房了，那商品房必然會降價
五、現在投資房產，即使會收益，那也要等的時間比較長，而且收益不一定很好
六、中國人的心理是買漲不買跌，現在房價下降，所以更多的人開始觀望，這樣就形成一個迴圈，越沒有買的越往下降，越降越沒有買的
七、其實任何投資都是剛開始的時候掙錢，就好比**和**，你現在還聽說誰玩**一夜致富的？
27樓：職場人阿醬
我現在居住在四線小城市裡，我們這兒房價基本都是在7000-10000之間，現在的情況我覺得是可以買房子的。
很多人現在都在糾結到底要不要買房子，現在適不適合買房子，我覺得猶豫就會白給，與其現在猶豫，不如快刀斬亂麻，直接給它買了。
1、四線小城市房價目前還在上升。
我現在是在四線小城市裡居住，我們這兒目前最便宜的房價有四五千的，但是基本就是在郊區，不具有普遍性，所以就不考慮了，在市區房價基本都是7000-10000之間，就拿我現在住的小區來說，我們家房子是2023年買的，買的時候房價差不多是5000，現在已經漲到了8000多，我目前知道最便宜的房價是我朋友一個小區的，7200塊錢一平米，他們**沒有公交車經過，雖然緊鄰國道，但是如果沒有私家車或者電車的話，出行還是非常不方便的，這也是他們那裡**相對比較便宜的一個原因。
我們這兒房子**是從市區邊緣到市區核心區遞增的，越靠近市區，**越貴，市區核心區的**我覺得已經是超過了10000元，現在我們這兒高鐵站剛修好沒幾年，我覺得高鐵站附近的房子，就是非常好的入手物件。
2、有錢的話還是把房子買了比較好，我覺得以後價錢還會增加。
目前房價雖然相對比較穩定了，但是還是在緩慢上升的，如果現在不買房子，以後買**會更貴，現在我們這兒房子每年雖然漲幅不大，但是也有幾百塊錢的漲幅，我們如果現在買了房子，那麼就可以坐等升值了。
就像北京的房子，如果沒有進行相關的調控，還不知道會漲到哪兒去呢，但即使是這麼多年都在進行調控，它的房價還是在十幾年的時間裡還是翻了100倍不止，我們也要把自己的城市想象成北京，萬一十幾年後也翻幾十倍呢？房價上的事情，誰都說不準。
3、不同城市的房價價位肯定不同，特別是一些一線城市，房價更貴。
在北上廣深這些地方， 房價是最貴的，我一個姨和她男朋友在上海買了套房子，500萬，只買了50多平的房子，如果這500萬在我們這個城市裡，至少能夠買五套房子了，而在一線城市，比如說鄭州，房價也是幾萬塊錢一平了，500萬也就是買一套房子，生活在這些城市的生活壓力肯定是相當巨大的，所以當時我就從鄭州跑了回來，在鄭州生活比我們這兒還是難啊。
綜上，我覺得現在買房子**還算平穩，並沒有太大的漲幅和跌幅，而且未來我覺得房價想要跌回十年前的樣子肯定是不可能了，就算跌，也只是小跌，更何況現在根本看不到跌的可能，在我們這兒現在房價基本都是7000-10000之間，上10000的也有，只是比較少。
現在買房子划算嗎，現在買房子合適嗎？有大神給分析下嗎？
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