1樓：地產小清流
現在買房不敢說是最好的時機，但總的趨勢房價仍然是**的，如果不是投資是自住的話，現在買房可以說是一個機會。
如果從經濟大環境來說，由於受疫情的衝擊，房價應該是平穩的，但事實上房價一直都在**，現在經濟正在逐步恢復，房價會發生逆轉嗎？
截止到10月底，中國房地產測評中心監控的288個主要城市的房價，有146個城市的一手房**指數環比是**的，而且比上個月又增加了8個。也就是說，有一半的城市房價是**的，雖然漲幅不大，但持續**的趨勢比較明顯。
如果從開發商拿地的情況來看，儘管企業融資困難，並沒有影響到土地的成交。中原地產研究中心統計的資料顯示，今年以來，截止到10月26日，全國超過22個城市土地出讓金累計收入超過500億元，重新整理歷史記錄，而且有部分城市土地**重新整理記錄。
從開發商的拿地熱情和土地的升溫，房價**是肯定的，只不過是在政策的調控下，漲幅不會太大。
還有一點是銷售已到了最後的衝刺階段，開發商會抓住最後的機會，最大限度地回籠資金，最好的辦法就是降價銷售。
對於購房者來說，不能簡單地認為是房價開始**了，這只是一種營銷策略，最好不要錯過機會，誰也不知道明年的房價漲多少、跌多少。
有的人總認為房價不會只漲不跌，但要看是什麼樣的城市，大城市的房價不會輕易**，**的只是那些小城市。
在這個充滿諸多變化及不確定的時候，只有以不變應萬變，看好自己的錢包，理智對於房價變化，根據當地市場，結合自己的實際情況和需要，擇機購買才是最好的選擇。
對於買房的時機，從來就沒有最好，只有相對較好時機，所謂的好時機不是高位站崗，也不是一腳踏空，只是未來兩年一個較合理的**，較好的時機可以使你少奮鬥幾年，而希望房價大跌也不現實。
2樓：彩虹巧克力糖豆
現在確實是買房的最好時機，因為現在的這個**已經是一個十分正常的水平，越往後**可能會越高。
3樓：e時光再燃
我覺得是的，因為現在的**比較合適，而且買房子也是比較划算的，所以我覺得是最好的時機。
4樓：法厹絢
不是。現在房價還是比較高的，而且可能在未來幾年時間內房子都不會降價。如果有閒錢的話，當然可以買。
5樓：生活小當家橙子
回答親，很高興為你解答。現在買房合適的，因為目前國內的房價還是程**的，現在買還有保值空間。
2.所謂剛需房，就是你不買不行的房子。舉凡舉家遷移需要安置房，舉辦婚禮需要婚房，讓孩子接受更好的教育需要學區房。
這都是剛需的一種。有需要買房的可以及早下手，對於剛需朋友來說，買房子是越早越好，錢沒有這麼多的話，可以先買一套小一點的房子，等賺了錢再去換大的房子。
我家裡也是今年買的房，總的來說今年的房價還是合適的，買房可能以後也是每個人必需的了，早買晚買都要買的，說不定以後漲價了買會更貴，所以還是先做好打算喲
以上就是我的回答，希望能對你有所幫助如果還有其他問題也可以繼續向我諮詢喲❤
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買房最好時機是什麼時候？
6樓：雪落成殤
一、買房要注意區域**量
當市場處於上升的時候，二手房的**會低於一手房，反之則高。這是因為市場的**者往往包括開發商還有小業主。在同一區域內，房價會受到兩者推盤量的影響。
例如，一手房較多的時候，開發商為了搶奪更多客戶而競爭，**會相對合理。此時，對於買新房者比較有利。但當一手房**量不足時，為了應對市場需求，有個別囤貨居奇，**很容易**。
二、利率總是會變的
買房首先要考慮自己的支付能力和資金流動性，如果購房者有足夠的資金或者資金流動較順利的話，可以在銀行降息的時候果斷出手買合適的**。
一定要記得在自己可支付的能力範圍內，而不是盲目跟風。如果超出了自己的實際能力，想想未來的房貸壓力，日子可怎麼過？
三、空置房屋需馬上出租
房租不管高還是低，都是收益。畢竟房子空著就是較大的浪費，如果出租，則沒必要在裝修上太過於鋪張，特別是淡季時候與房子的租金會不成正比。
四、淡季將多餘房子賣出
對於一些中小投資者來說，即便在淡季，賣房也是很划算的。因為房屋在自己手裡是需要付出一定代價的，比如物業管理費、銀行利息、裝修費等等。因此，如果不賣房的話，應確保房屋收益和增值能涵蓋這些成本。
因此，對於一些資金不充裕但需要改善居住環境的朋友來說，一般需要賣一買一的方式來改善居住條件，這時需要降低心理預期的**。因為淡季時候，房屋需要花費的成本並不會減少，但如果能及時將多餘房子賣出的話，便可為下一步的投資置業提供可能的資金和時間。
五、房產稅通過買賣交易補償
對於購房者來說，很容易出現稅少沒買房稅多買房會吃虧的心理。其實，對於這種情況，需要對房產涉及的稅費做區分，現在的房產稅分為流轉稅和持有稅。
流轉稅主要包括營業稅、契稅、所得稅。流轉稅是在產權發 生變動的時候才會納的稅。持有稅主要是指房產稅和物業稅。
房產稅只對出租物業，物業稅還沒有開徵。如今的稅收核心是打擊投機炒樓現象，對於自用者來說的話，影響不是很大。另外，即便是上市流轉的話，只要您保持足夠的耐心，是可以通過多方詢價，將這些稅費在房產交易中完成補償。
六、換房不受淡旺季影響
二手房市場，很多人都為了改善居住需求。相關人士指出，如果您有換房需求，不必要考慮太多淡旺季因素。自住型購房一般不受淡旺季影響，比如婚房、改善住房條件等，在相同區域內，如果居住產品比較落後，且有換房的打算的話，在現在的市場下，將房子賣掉換成現金還可以獲得更多的機會。
這樣的規律比較適合非投機的自住房。房地產市場無論是賣方市場還是買方市場，只要是有換房打算的人，都將完成一個買賣身份的轉變。如果在賣房的時候過渡了一些利益，那麼等到購房的時候還會有所收益，因此，對個人而言，整體情況不會影響太大。
七、二手房珍惜每個交易機會
房產交易中，經常出現買賣雙方因**而相互僵持的局面，一般來說，賣房者在房產中介處給出一個能夠接受的**後，在實際交易過程中會有所提高。但對於購房者來說，買房前一定全面瞭解房價，並希望購買**接近自己的心理預期。這樣就形成了雙方博弈的局面。
二手房出手一定考慮當下**，在市場不被看好時，賣家一定珍惜房子交易的機會，因為賣房的比買房的多。所以容易造成銷售量萎縮。所以，只要買房者不是太離譜，就不要將房子吊起來不賣。
畢竟一旦錯過機會，很可能再也遇不到更好的情況，較後造成更大損失。
7樓：鄭梧桑思萌
條件符合的話隨時都可以
買房條件
1、年滿18週歲具有完全民事行為能力的自然人；
2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
3、有穩定合法的職業和收入**，有還本付息能。
8樓：雋宣是白風
要看看在哪購房!
如果來海南瓊海市購房，現在是好時機!很多樓盤房價已跌至「國際旅遊島」之前的價位了
!現在一些好的**正在被搶中!今年下半肯定會漲!因為博鰲機場二年後投入使用，到時博鰲免稅店也會跟著機場開張!
現在是買房的最好時機嗎？
現在是買房的好時機嗎？
9樓：搜狐焦點
需求，還是需求，早解決比晚解決好，能早則早。一線城市主要是以置換改善類需求和學區需求為主，這些客戶在北京基本都不是首套購房，他們已經有資本可以進行置換了。
10樓：布天歐陽典
海南的房你現在買絕對是好時機，很多人跑來海南買房，因為海南空氣好，環境好，景觀綠化做的很不錯，適合生活、休閒養生，房價目前來說比較低4000多5000左右，如果海南跨海大橋建好，更多人會跑來海南買房，到時候房價就不止這個數了。你可以上海南選房看看，參考一下房價
現在是買房子的最好時機嗎？
11樓：搜狐焦點
需求，還是需求，早解決比晚解決好，能早則早。一線城市主要是以置換改善類需求和學區需求為主，這些客戶在北京基本都不是首套購房，他們已經有資本可以進行置換了。
12樓：
房價降價主要就是自身升值過快和大環境有關係~我覺得只要自己能接受就可以~回到4，5000塊錢已經不可能了~如果能接受就買，不能接受就再等等。買房子都是為了自己的家~只要不超過自己的能力範圍就好了
13樓：匿名使用者
現在的房價是低是高需要多方面來分析：
一、在過去的十年裡我國的房價被炒高到現在這種頂點，按普通老百姓的收入來計算，一個人不吃不喝苦二十年也買不到兩室一廳的房子（普通老百姓的收入你別拿平均工資來計算，那是騙人的資料，多與中下層平民接觸就可以知道，在這裡我用昆明的資料來算：房價4500*80平米=36萬，老百姓的收入1500每月，需要二十年才有36萬，在這裡你看出來了嗎？如果一家人兩口子都是普通工人那會是什麼結果？
算上吃住和孩子的教育費用，一輩子都買不到房子的）這樣看來現在的房價是高的離譜了！
二、過去的房價是怎麼這樣被拉高呢？首先是哪些先富起來的少部分人的投機行為，我知道的某些人一家有四五套房子也不少，這些有錢人把房價炒高；另外是****賣地的結果，從農民手裡幾萬塊一畝的地，**賣給開發商是幾百萬甚至幾千萬。
三、通過這幾年的炒高，房價已經很難再爬高，加上金融危機讓炒房的富人們擔心**，他們就不敢再買房子，窮人又買不起房子，這樣房價自然會降一點，但是這不是**希望出現的結果，他們必然會通過政策來保護上層的利益，不過這是違背自然的東西，不會有什麼好結果。
通過以上的分析我認為房價想在短期內再漲是不可能了，但是你也別夢想會跌到多少！因為那樣會令大人們損失，他們會不顧一切保護自己的利益的。
14樓：abcd寧靜致遠
說句老實話,買不買要看需要,不管什麼東西,我都反對那種狂熱式的炒作,我信仰價值規律,反對暴利,對於樓價,要看中間的水分多不多,多了就要砸.
15樓：匿名使用者
現在**市場有點轉機了，買了可能比較穩
16樓：丫丫企
不要觀望，先下手為強，後下手遭殃
17樓：匿名使用者
要看你有沒有能力買，有能力的話當然買，如果還沒有能力要通過貸款借錢買的話，那還是先觀望一陣，據我朋友說到2023年是個大的拐點，可以先努力工作多存錢那時候再買~~
18樓：匿名使用者
不要期望太高，沒人能確定是否會有最低點，只要目前房價最接近你的目標那就買吧，否則回恨失望。
現在是買房的最好時機麼？
19樓：搜狐焦點
由於疫情對各個行業影響都比較大， 目前開發商優惠政策也會比較大 今年買房的最佳時期。
2023年是買房的好時機嗎？ 10
20樓：阿偉小星星
2023年是買房的最好時機嗎？李嘉誠言論引熱議，網友：你不早說
21樓：房**
當前購房者最糾結的事情，就是該不該出手買房，現在買房到底是虧還是賺呢？大部分普通人的想法是，疫情危機下，全球的經濟都受到影響，今年國內經濟下行也是大概率事件
買房賣房的最好時機是什麼時候，買房最好時機是什麼時候？
當市場處於上升的時候，二手房的 會低於一手房，反之則高。這是因為市場的 者往往包括開發商還有小業主。在同一區域內，房價會受到兩者推盤量的影響。例如，一手房較多的時候，開發商為了搶奪更多客戶而競爭，會相對合理。此時，對於買新房者比較有利。但當一手房 量不足時，為了應對市場需求，有個別囤貨居奇，很容易 ...
什麼時候買房最好，買房最好時機是什麼時候？
買房折扣最大的時間瞭解一下 新樓盤開盤第一期 年底 五一十 一 三四月份 告訴你幾個買房的祕密學會了，可以幫你省30萬 付費內容限時免費檢視 回答買房時機1 新房第一次開盤時 一個分若干期開盤的專案，會一期比一期賣得貴，所以新房第一次開盤的專案一定會是優惠力度較大 整盤 較低的那次，即便之後樓市下行...
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