1樓：指線
可以。婚後買房，寫夫妻2人名字或者寫一個人名字，都是婚後共同財產，除非在一個人的名字後面標註了「單獨所有」。標註了「單獨所有」的房產，是一方獨有，離婚時候，另外一方無權分割。
其程式是：配偶寫一份放棄產權的宣告，在房管局備案。這樣辦下來的房產證，只有一個人的名字，而且名字後面有括號註明「單獨所有。
」按照新婚姻法規定，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚後共同出資(包括貸款)取得的房屋產權，均為共同財產。
(一)在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產。
1、婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下，可視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
2、婚後一方父母出資，產權登記在另一方名下，一般認為是對雙方的贈與。除非父母出資時的書面約定或宣告，證明此出資只是贈與自己子女的。
3、婚後由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
4、夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。不能達成協議的，法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。
5、婚姻關係存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，法院不予支援。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。
2樓：周瑾顏
婚後買房，房產證上可以只寫一方的名字。但是我國的法律規定，婚後買的房子都是夫妻雙方所共有。即使房產證上沒有名字，房子也是兩個人的。
3樓：凝固的時光
按照現行的婚姻法規定，婚後的財產屬於夫妻雙方共有的，那麼婚後買房也是夫妻共有的，除非一方願意自願放棄自己的權益並且進行公證後，婚後買房才可以一方單獨所有。
4樓：配件王老師
夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
5樓：歐陽經
可以的。買房子可以是夫妻共同共有，也可以是某人單獨所有，夫妻雙方協商確定就可以了。
6樓：醜晨星
婚後買房可以寫一方獨有的一個人的名字的是有權利寫一個人的名字或是兩個人的名字都是可以的。但是婚後的財產是兩個人共同的財產就算離婚了之後也是屬於夫妻共同財產。
7樓：momo寶寶兒
可以啊，這個沒有人管的，你願意怎麼寫就怎麼寫啊，我們倆就是結婚之後買的，寫的一方單獨所有的，沒有任何問題
8樓：匿名使用者
可以單獨寫一方的，但不是單獨所有。婚後買房，是屬於夫妻雙方的共同財產。
9樓：
寫是可以寫的，但是嘞，還是夫妻兩個共同的財產。如果你不想分給對方的財產，除非你寫的是你。家人的名字或者是你爸爸媽媽的名字。
過後你們離婚的話，你的老婆就一分錢都拿不到了，那就不算結婚了，財產。
10樓：楓橋相橡
婚後買房可以寫一方單獨所有，財產權你們都有的，因為是婚後財產。
11樓：甲凌文
婚後買房可以寫一方單獨所有嗎？我認為婚後買房可以寫一方單獨所有，現在的婚姻法規定，婚後買房是屬夫妻兩人的共同財產，即使要分手，房產還是共同的分的。
12樓：匿名使用者
可以是可以，這樣的話，這是另一方不是很好吧。因為這樣的話兩個人會有摩擦的，我又心裡面會有。個結巴。
13樓：
這個怎麼說呢？我認為是可以的，但是誰會這麼想呢？我相信婚後在一起都是共同財產。為了真正的感情，一般不會想那麼多的。也不會在意那麼多。
14樓：其學名
房產證上寫一方名字是允許的，但是房產的性質還是夫妻婚後共同財產。其性質沒有改變。
15樓：
房產證可以辦一個人的名字，買賣可以一個人去操作，但是夫妻分財產的話，它還是夫妻共同財產！
16樓：zhaofuxian雙子
可以寫一方的名字，也可以屬於一人所有。只要房照是一個人的名字。
17樓：瀾飛蘭
婚後買房是不可以寫一方單獨所有的，因為婚後買房就是夫妻共有的
18樓：匿名使用者
寫一方也沒用，婚後財產是夫妻共同財產。除非做公證。
19樓：莫家仙人
可以，但夫妻雙方要事先商量好，就可以只填一方的名字。
20樓：府月桃
可以的，因為是婚後買房的，所以它就有你一半，不用怕。
21樓：匿名使用者
可以，不過買房子的錢和貸款權都歸你交。
婚後買房寫單獨所有婚後買的房只寫了老公的名字，並寫單獨所有，這樣還算共同財產嗎？
22樓：等待戈多
根據《婚姻法》第十七條規定，婚後買房，不管房產證登記人是夫妻倆誰名字，只要沒有雙方事先特殊書面約定，住房產權屬於夫妻共有財產，一人一半權益。
房產證如果只寫一位名字，都會註明《單獨所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房產證，不是註明《單獨所有》這幾個字，住房產權就屬於房產證的登記人一人所有。
23樓：法妞問答律師**諮詢
婚後買房，不管房產證登記人是夫妻倆誰名字，只要沒有雙方事先特殊書面約定，住房產權屬於夫妻共有財產，一人一半權益。
房產證如果只寫一位名字，都會註明《單獨所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房產證，不是註明《單獨所有》這幾個字，住房產權就屬於房產證的登記人一人所有。
《婚姻法》規定：
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：工資、獎金；生產、經營的收益；智慧財產權的收益；繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
24樓：潘增飛
婚姻法 第九條 登記結婚後，根據男女雙方約定，女方可以成為男方家庭的成員，男方可以成為女方家庭的成員。
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有
人民群眾是否發現婚姻法第九條規定和婚姻法第十七條規定有牽連，第九條規定是男女雙方結婚時必須執行的，這涉及家庭延續繁衍事宜，沒有猶豫的餘地，不約定法律就採用預設方式。執行第十七條規定不當會與家庭延續繁衍發生矛盾衝突，也就是不嚴格使用婚姻關係存續期間這幾個字，隨便設定夫妻共同財產是錯誤的，特別注意某一方本來就是某一個家庭的成員（任何情況都擺脫不了），他有責任為家庭發展做貢獻，兩個方面說明他的東西與家庭有關係，沒有關係也行，他們一家子相關人員商量同意可以沒有關係，也就是可能出現夫妻共同財產。物權登記和夫妻共同財產是兩個不同的法律觀念，適用範圍不一樣，不要生搬硬套、互相混淆，各按照各的適用範圍予以確定
25樓：匿名使用者
規定是婚後買房，不管房產證登記人是夫妻倆誰名字，只要沒有雙方事先特殊書面約定，住房產權屬於夫妻共有財產，一人一半權益。
房產證如果只寫一位名字，都會註明《單獨所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房產證，不是註明《單獨所有》這幾個字，住房產權就屬於房產證的登記人一人所有。
《婚姻法》規定：
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
工資、獎金；
生產、經營的收益；
智慧財產權的收益；
繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
26樓：匿名使用者
按照新婚姻法規定，不論房產證上是一方的名字， 還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚後共同出資（ 包括貸款）取得的房屋產權，均為共同財產。
新婚姻法對於婚後房產權屬問題的其他幾種情況：
夫妻雙方婚後出資(包括貸款)取得房屋產權， 離婚後房屋的分割：
一、明確產權
不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。
二、明確產值
即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。
三、分清權益部分和債務部分
如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩餘的本金及利息。
四、夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，離婚時房屋的分割：
按最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)的規定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，那麼該房屋是婚前財產。因此，離婚時， 另一方無權要求分割。
27樓：
婚後買房寫誰名字都是共有嗎？
28樓：匿名使用者
"不是註明《單獨所有》這幾個字，住房產權就屬於房產證的登記人一人所有"。這一句什麼意思？ 註明單獨所有，就是隻屬於一個人，不是註明單獨所有這幾個字，產權還是屬於登記人一人所有？
什麼亂七糟的，怎樣寫名字才能屬於夫妻共同所有？請問
29樓：如果地球沒有人
購房款是用個人財產支付的，屬於個人財產，用夫妻共同財產支付的屬於夫妻共同財產。
30樓：寒豆小姐
婚姻期間購入房產，個人出資或共同出資，無論登記在一方或雙方名下，一般視為共同財產。但雙方對財產有約定的除外！
問題描述中，屬於對房產有約定為個人所有，所以，應為個人房產！
31樓：東北老顏
產權證以註明單獨所有，不算共有。想共同所有的話，可兩人持有效證件至房產管理部門，進行產權變更，新增房屋共有人。
32樓：
您好，關於您的問題，需要結合買房的實際情況，包括出資情況、購買目的、購買時間等因素。一般婚後購買的房屋，即使產權登記在一方名下，一般認為夫妻共同財產。
33樓：匿名使用者
不算 除非他在房產證上加上你的名字
34樓：山火句
不是，誰的名就是誰的
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