1樓：回鍋肉炒雞蛋
我國是世界上每年新建建築量最大的國家，同樣也是世界上消耗水泥最多的國家。在2011-2023年間我們國家用掉的水泥比美國整個20世紀用掉的還多。
由於一些特殊的國情，我國現在的房子都愛用鋼筋水泥。縱觀國外，除了高樓大廈個人住房他們大都愛用木頭來造。因為鋼筋水泥造房子有一個繞不過去的問題，那就是一般鋼筋水泥的壽命大多為30-50年。
大家都知道，我們現在的房子產權是70年的，商住房之所以不吃香其中有一個很重要的原因就是產權是40年的。殊不知，糾結了半天房子本身的壽命才30-50年。能不能捱到你產權的期限還不好說呢。
那當水泥的壽命到期了，我們的房子又該怎麼辦呢？
一般來說，20-30年的房子其實已經非常破舊了，很多地方都會有舊房改造，也就是給你做一些加固粉刷。但是，我們知道這種加固並沒有什麼大作用。30年以上的房子，基本上都已經破舊的跟城區格格不入了。
所以其實這些房子大部分都會被拆遷掉。像現在很多地方的舊城改造就如火如荼，許多人一躍成為拆遷暴發戶。
一般來說還有這些方法：一是整體大修，但是這種方法治標不治本。二就是報廢，整體推到重建了。
這涉及的問題就大了，畢竟一棟樓裡住戶這麼多，意見很難統一。還有就是資金問題，這個錢該怎麼出？國家有沒有補貼？
這些現在都是個未知數。
2樓：小布丁最可愛
我們現在的房子產權是70年的，商住房之所以不吃香其中有一個很重要的原因就是產權是40年的
3樓：生活達人曉曉
回答小主，您好！很高興為您服務，您的問題我已看到，正在為您查詢，請小主耐心等待噢~
我們平時所說的房子的壽命一般是設計壽命，並非指房子的實際使用年限，而是說房子在設計之初，考慮到各種風雨，當地地質情況，正常的使用條件下，理論上50年沒有問題，甚至更長時間也沒問題。
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4樓：萌萌不知道
到時候我們可能就已經換了新房子了，現在應該很少有50年以上的房子吧。
5樓：
到期後我們的房子就是非常危險的，應該及時的維修和了拆遷。
6樓：一個酸的檸檬
一般來說，有很少房子能夠達到50年以上的，基本上就會提前被拆掉。
7樓：
那時候我們的房子應該拆掉了，要不然會有危險的。
8樓：夔恰子
到那時候我先該換房子去住啦。畢竟已經快成了危房。
9樓：精神伴侶海鷗
我覺得這個是要等到時間了就有著一些其他的辦法的了。
10樓：阿祖聊社會
水泥的質量只有用50年，50年後我們的房子會踏嗎？
11樓：風蜂蜜柚子茶
接著住唄，反正又不會倒啊怕什麼，還有磚頭支撐呢
水泥壽命只有50年，到期後我們的房子該怎麼辦？
12樓：靜觀社會之虹靜說說
水泥的使用壽命是50年，但是50年之後，是不是就不能繼續居住了呢？這個不用擔心，因為房屋的使用許可權是70年，所以只要房屋不拆遷，就是可以一直使用下去的。50年使用壽命年限只是表面上的意思，如果在房屋裡面加以合理的保護和裝飾，那麼是可以繼續儲存和居住下去的。
1、水泥使用壽命50年，主要是指露在外面的，不加以任何保護的
國家有標準說，水泥的使用壽命是50年期限，但是，這主要是指露在外面的，在房間裡面的，可以加以保護，在水泥外面有防護層，這些是可以延長水泥的使用壽命的。我們的房屋使用年限是70年，60年，40年……所以，這個也是界定水泥的使用年限的代表。水泥是可以超齡使用的，主要看住戶對自己房屋的保護如何。
2、水泥使用壽命到期了，可以進行加固，延長使用壽命
現在我們國家的老舊小區在綜合考量以後，也拿出了一系列的老舊小區整改措施。其中一項就是已經到期的老房子進行加固，這樣就可以有效延長水泥的使用壽命。如果房屋通過了鑑定之後，那麼就可以進行施工加固了。
3、防止裝修損壞，保護水泥的使用壽命
現在，每家每戶都涉及到裝修，不少人家實行野蠻裝修，所以對水泥的損傷也是很大的。不要說50年，就是有的可能還不到50年，就可能提前退休了，保護水泥的使用壽命，就成了至關重要的事件。
13樓：翻譯好翻窗
首先，水泥壽命50年，這是指水泥這種材料的壽命在考慮各種複雜環境下的壽命，不等於說房子的壽命就是50年，因為房子不完全是由水泥構成的，水泥只是建房使用的一種建築材料。而且，說普通建築是50年，這裡指的是設計使用壽命是指在正常使用條件下，建築整體結構壽命，不是說建築到50年就不能使用了，在正常情況下，只要不經歷海嘯和**，用水泥建造的房屋的使用壽命，居住達到100年也不是問題！所以說，這種說法也是比較杞人憂天的。
14樓：匿名使用者
現在很多人在糾結鋼筋水泥的壽命大多隻有30-50年,而我們現在的房子產權是70年,到期了怎麼辦這個問題。其實一般房子到了30年以後就已經非常的破舊了因為跟城區顯得格格不入,很大可能就會出現舊房改造或者被拆遷。即使不被拆遷，也會進行整體大修。
15樓：風吹過隙
這裡所說的50年並不是水泥的壽命，而是水泥最短的維持時間，意思就是水泥最少能夠經過50年不變質，50年過後只要房子經過質量評估，是完全沒有問題的。
16樓：時光匆匆
到期之後，只能再次進行維修，若是實在不能維修了，那就只能等著拆遷了，也許以後的房子不會特別貴，估計都會拆遷安置吧。
17樓：小小丸子愛剪輯
這是完全不用擔心的，雖然水泥的壽命只有50年，但是一般樓房建造都用鋼筋混凝土，比較牢固，再者，很多房子不到50年的時間都會重建
18樓：匿名使用者
很多人的房子住不到50年，要麼是賣，要麼是拆了重建，如果是高層住宅，基本上就會被拆遷處理掉，重新再蓋。
19樓：奇點使者
水泥只有50年壽命，那房子以後該怎麼辦？
水泥的壽命只有50年，到期後我們的房子該怎麼辦？
20樓：
水泥混凝土設計使用年限為50年。這裡有一個先決條件，那就是在自然條件下暴露的混凝土的使用壽命。也就是說，在自然條件下，50年後，混凝土將因風、日、雨和風化而失去強度。
但在實際住宅中，無論是外牆還是內牆或地板，都有相應的保護層和裝飾面層。混凝土不直接外露，使用壽命大大延長。
隨著當前經濟的發展，各個城市的房價也在不斷**。在這個物價**的時代，買房成了許多年輕人的目標和話題。然而，前一段時間，房價回升，限購令讓很多人再次感到買房的希望，但仍有人認為未來房價肯定會再次**，畢竟人們認為建築水泥的年代是50年。
雖然現在社會上非常重視樓房的優化，而且會有很多老房子的裝修，但真正的專家們都知道，這樣的粉刷和裝修其實並不是很管用。只能說是治標不治本，甚至是因為裝修不當，都是為了大大降低房屋的使用壽命。
21樓：生活達人曉曉
回答小主，您好！很高興為您服務，您的問題我已看到，正在為您查詢，請小主耐心等待噢~
我們平時所說的房子的壽命一般是設計壽命，並非指房子的實際使用年限，而是說房子在設計之初，考慮到各種風雨，當地地質情況，正常的使用條件下，理論上50年沒有問題，甚至更長時間也沒問題。
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22樓：靜觀社會之虹靜說說
水泥的使用壽命是50年，但是50年之後，是不是就不能繼續居住了呢？這個不用擔心，因為房屋的使用許可權是70年，所以只要房屋不拆遷，就是可以一直使用下去的。50年使用壽命年限只是表面上的意思，如果在房屋裡面加以合理的保護和裝飾，那麼是可以繼續儲存和居住下去的。
1、水泥使用壽命50年，主要是指露在外面的，不加以任何保護的
國家有標準說，水泥的使用壽命是50年期限，但是，這主要是指露在外面的，在房間裡面的，可以加以保護，在水泥外面有防護層，這些是可以延長水泥的使用壽命的。我們的房屋使用年限是70年，60年，40年……所以，這個也是界定水泥的使用年限的代表。水泥是可以超齡使用的，主要看住戶對自己房屋的保護如何。
2、水泥使用壽命到期了，可以進行加固，延長使用壽命
現在我們國家的老舊小區在綜合考量以後，也拿出了一系列的老舊小區整改措施。其中一項就是已經到期的老房子進行加固，這樣就可以有效延長水泥的使用壽命。如果房屋通過了鑑定之後，那麼就可以進行施工加固了。
3、防止裝修損壞，保護水泥的使用壽命
現在，每家每戶都涉及到裝修，不少人家實行野蠻裝修，所以對水泥的損傷也是很大的。不要說50年，就是有的可能還不到50年，就可能提前退休了，保護水泥的使用壽命，就成了至關重要的事件。
23樓：聆聽生活
按照實際的情況來說，大家的所購買的房子都不會超過50年的，因為按照現在情況來說的話也就是有個三四十年就會結束的，根本不會住那麼長時間的，因為大家都知道現在的人都是講究一個安全感，房子住著這麼長的時間肯定是不行的。所以說最簡單的辦法就是努力工作，然後不斷的更換新房子。這個時候你會發現你手中的資產會越來越多的。
到那個時候一點也不用擔心的。
所以說到時候只要給開發商處理好這樣的事情就可以了，肯定不會虧待你的。
24樓：回鍋肉炒雞蛋
我國是世界上每年新建建築量最大的國家，同樣也是世界上消耗水泥最多的國家。在2011-2023年間我們國家用掉的水泥比美國整個20世紀用掉的還多。
由於一些特殊的國情，我國現在的房子都愛用鋼筋水泥。縱觀國外，除了高樓大廈個人住房他們大都愛用木頭來造。因為鋼筋水泥造房子有一個繞不過去的問題，那就是一般鋼筋水泥的壽命大多為30-50年。
大家都知道，我們現在的房子產權是70年的，商住房之所以不吃香其中有一個很重要的原因就是產權是40年的。殊不知，糾結了半天房子本身的壽命才30-50年。能不能捱到你產權的期限還不好說呢。
那當水泥的壽命到期了，我們的房子又該怎麼辦呢？
一般來說，20-30年的房子其實已經非常破舊了，很多地方都會有舊房改造，也就是給你做一些加固粉刷。但是，我們知道這種加固並沒有什麼大作用。30年以上的房子，基本上都已經破舊的跟城區格格不入了。
所以其實這些房子大部分都會被拆遷掉。像現在很多地方的舊城改造就如火如荼，許多人一躍成為拆遷暴發戶。
一般來說還有這些方法：一是整體大修，但是這種方法治標不治本。二就是報廢，整體推到重建了。
這涉及的問題就大了，畢竟一棟樓裡住戶這麼多，意見很難統一。還有就是資金問題，這個錢該怎麼出？國家有沒有補貼？
這些現在都是個未知數。
25樓：
正常的使用條件下，50年的水泥壽命到期後我們的房子一般是可以繼續居住的。如果房子50年後到期不能使用，需要拆除或者修繕都可以。
水泥壽命50年，這是指水泥這種材料的壽命在考慮各種複雜環境下的壽命，不等於說房子的壽命就是50年。因為房子不完全是由水泥構成的，水泥只是建房使用的一種建築材料。
我們平時所說的房子的壽命一般是設計壽命，並非指房子的實際使用年限，而是說房子在設計之初，考慮到各種風雨，當地地質情況，正常的使用條件下，理論上50年沒有問題，甚至更長時間也沒問題。
因為會有不可預計的自然因素、自然災害，所以一般設計時，壽命要遠大於50年，在綜合考慮建築經濟性，只要不發生**、極端天氣（酸雨）等非正常因素的話，50年沒有問題。
每個地區的房子都有抗震標準，不同的地區抗震設計不同，像一些地方參考歷史記載，結合地質情況，設計抗震7級，極端情況下發生了比設計高出好幾檔的**。
這種情況已然超出抗震設計，房子倒塌，房子壽命結束。所以房子壽命只是設計理論年限，只是一個建築設計基準，並非就是說設計50年，實際只能使用50年，或者無論發生什麼都必須使用到50年。
再就是住宅房屋產權70年是指的土地使用期是70年，房子是土地上面的附屬物，這兩個的時間沒有衝突的，也沒有必然關係。
所以假設你房子50年後到期不能使用，需要拆除或者修繕都可以，你重新再建一個50年設計壽命的房子，**相關部門批准你建設完成後，可以繼續使用到70年產權到期，應該不需要在繳納土地出讓金，除非是土地徵拆，重新上平臺招拍掛，那就屬於拆遷了，不是重建。
我們買的房子只有70年產權，70年之後該怎麼辦
收回土地和這個房子，對業主進行貨幣補償，類似於拆遷安置！當然這個拆遷安置的貨幣補償標準與國有土地使用權沒有到期的房子肯定會有差別，它只按照市場價補你房子的錢，肯定會比含有土地使用權的普通住宅拆遷要少。房子是你花錢買的，根據物權法則，肯定是歸屬你的。問題在於，房子 包括不僅僅是建築物，還有土地。你買房...
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