1樓：
這個問題我們可以看看相關的法律條文，根據擔保法下面具體來看看吧！
根據《擔保法》的規定，第三方與債權人約定，債務人不履行債務時，擔保人應當按照約定履行債務或者承擔責任。這裡的第三方是擔保人，包括法人、其他組織或有能力代表他們償還債務的公民。
購房貸款通常不需要擔保人，但如果購房者不滿18歲或收入較低，則需要擔保人。一旦你成為擔保人，如果貸款人無法償還貸款，擔保人將根據協議履行債務或承擔責任，也就是說，銀行會找到擔保人來償還剩餘的貸款，所以在你成為其他人的擔保人之前，你必須仔細考慮風險。
離婚後你想讓擔保人買房嗎？
對於離婚後擔保人是否需要買房沒有明確的規定。如果房屋是通過抵押購買的，需要擔保人。
《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》
第二條個人住房貸款(以下簡稱貸款)是指貸款人向借款人發放的購買普通個人住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期未償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質押物，否則擔保人應承擔連帶償還本息的責任。
第十六條借款人購買自己的住房作為貸款抵押時，其住房價值必須全部用於抵押貸款。
以上就是關於回答擔保人的一些問題，希望對你買房有幫助！
2樓：笙笙橙
無正當理由未支付或者遲延支付的這個時候保人非常重要
3樓：黃家祿
並於放款前向縣級以上地方人民**規定的部門辦理抵押登記手續。抵押合同的有關內容按照《中華人民共和國擔保法》第三十九條規定確定。
4樓：飛翔的鯤
的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同，並於放款前向縣級以上地方人民**規定的部門辦理抵押登記手續，並於放款前向縣級以上地方人民**規定的部門辦理抵押登記手續。抵押合同的有關內容按
5樓：
如果是通過按揭的方式購房的，是需要提供擔保的。
6樓：明天你好摩羯
因為當買房時時，擔保人要按照約定履行債務或者承擔責任。
7樓：傅鵾
我覺得是因為這個是必須的，法律上就是這麼規定的。
8樓：貓西北和狗東西
通過按揭的方式購房的，是需要提供擔保的。
本人離婚貸款買房子找擔保人,如果以後還不上房貸,會不會把擔保人的銀行卡錢都？
9樓：在仙霞關看羅馬假日的木星
應該會，擔保人的作用就是在被擔保人不能按時還款的情況下幫他還款。一般情況下擔保人多半是親人，不是關係很好也沒有人願意幫你擔保的。
10樓：匿名使用者
不會直接扣除，會通過法院起訴後由法院凍結釦除。擔保人需要承擔責任，如果別人做了保證人，發生債務人無法償還債務的情況，銀行有權按擔保合同約定，向擔保人主張承擔擔保責任。
11樓：匿名使用者
擔保人的錢銀行不會強制扣除。但是擔保人有償還貸款的義務，銀行有權起訴貸款人和擔保人，要求擔保人共同承擔還款。如判決生效仍不還的，銀行有權申請對貸款人和擔保人的財產實行強制執行
12樓：賈
你還不了錢，擔保人肯定會被銀行催款的。
結婚後買房我做了老公擔保人,現在要離婚,這個擔保該怎麼辦?
13樓：可樂心理諮詢
從法律的角度上講，儘管那房子寫的是他的名字，但也有你的一半，貸款你也需要承擔一半的！就看你們怎麼協商離婚了！如果離婚後，那房子一半不再屬於你，你可以不再擔保，通過法律程式！
14樓：
婚後財產有你一半,這是法律給你的權益,你不想做擔保人,去貸款銀行信貸科辦一個手續就行,銀行會找他的,還有你的一半婚後財產還是收回吧做女人不容易
15樓：閒人
我對銀行信貸業務不熟,對能否中途更換擔保人、怎樣更換不清楚。
但就我個人理解來說，除非你能找到一個有能力且願意為你丈夫貸款擔保的人，否則銀行一般是不會冒這個風險更換擔保人的，更不會同意免除你的擔保責任。
正如樓上朋友所說，如果房子是婚後買的，不管是哪方付的錢，這房子都是夫妻共同財產，你也是有一半份額的。
如果你不要房子，也不願再和丈夫有什麼糾葛，可以在離婚協議上約定清楚，房子歸你丈夫，貸款及其他債務由你丈夫歸還。
當然，這樣約定只是你們內部約定，萬一你們離婚後，你丈夫真不還貸款，銀行一樣可以找你。不過，有了這個約定，起碼對你丈夫還是有所約束的。
16樓：伊秀雅
你可以到律師行尋求幫助的,這些東西對於律師來說比較熟悉.
夫妻離婚後我想以個人的名義買房貸款可以讓公公婆婆做擔保人嗎？
17樓：匿名使用者
這個恐怕不行的，你前夫也不會同意的呀，你以個人名義買房貸款，怎麼讓公公婆婆做擔保人呢？你應該讓你的爸爸媽媽做擔保，人還差不多
18樓：英子妮
如果他們願意。當然是好。說明你與公公婆婆的關係不錯。
19樓：景心思
完全可以的。因為你離婚後，屬於個體，要單獨買房是完全可以的。你讓你公公婆婆擔保只要他們願意同意，他就不是問題，但我估計別人不願意不同意呀，畢竟你和你老公離婚了。
他們應該怕承擔責任吧。你要做的事就是先說服他們。
20樓：念寒雲
貸款的擔保人，只對財產狀況有條件規定，對社會關係是沒有限制的，只要他倆願意沒有問題。
21樓：岳陽徐罡律師
法律上分析：
一般買房，都是先以房子作抵押擔保，以買房人作為擔保人。
你如要增加其他的擔保人，因有利於債權實現，銀行也一般不會拒絕。
情理上分析：
不知道你離婚的原因是什麼，但如沒有復婚的打算，建議離婚後不要跟前夫家庭藕斷絲連，以免引起誤解。
22樓：清風夜半低語時
這得看他們願意不願意啦！
23樓：匿名使用者
他們還願意做擔保人嗎
婚後購買一套房以男方名義申請房貸但是我是擔保人，離婚後房子過戶給對方，如果我再買一套房算二套房嗎？
24樓：浙江創業俱樂部
婚後購買一套房以男方名義申請房貸但是你是擔保人，離婚後房子過戶給對方，如果你再買一套房當然不算二套房，離婚後你的擔保也自動失效了，當然了，你離婚後要及時去銀行取消擔保。
離婚買房子需要人擔保嗎
25樓：金佑財富
當貸款人不具備貸款條件的時候，銀行通常要求貸款人提供個一個或多個擔保人。擔保人和擔保人的愛人（財產共有人）簽訂擔保合同，並且發生法律效應。
銀行對擔保人的自然情況進行了解掌握，比如身份證戶口本工作證收入等等。
【概念】
根據擔保法第六條規定———— 本法所稱保證，是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。
【風險】
如果是貸款人惡意或無能力歸還貸款。由保證人償還貸款以及貸款利息並承擔相關責任。
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