關於土建工程造價的難題,有豐富造價經驗的老師傅請進

2022-05-24 10:56:28 字數 5465 閱讀 7095

1樓:匿名使用者

對於第1個問題,要考慮定額規定如何計算天棚裝飾(抹灰)的工程量,而且有時天棚裡面有樑時,抹灰面要計算樑的面積的話,就不能用樓地面的裝飾工程量的。

2樓:匿名使用者

這個要區別對待,地面是整體面層還是鋪貼塊料,只能說大體上是一致的。對照一下天棚與地面兩者的定額說明及工程量計算規則即可知其存在一定的差別。這個是計算規則上的細微區別,另外,天棚工程量往往比地面要多。

比如樑下無牆的樑兩側面應併入天棚工程內,樓梯底面應按斜面的實際面積計算等等,還有些比較細微,有多有少:如臺階面對應的天棚——地面少,塊料的門洞口地面——地面多……這個還是要根據定額的說明和計算規則結合工程實際情況,慢慢體會的。

我把浙江省的2003定額相關的條款說明和計算規則貼出來給你參考下

第十章 樓地面工程說明

一、整體面層砂漿設計厚度不同,按每增減5mm調整。砂漿、混凝土等的配合比,設計與定額不同時,可以按設計規定調整。 二、整體面層、塊料面層中的樓地面專案,均不包括找平層。

塊料面層的粘結砂漿厚度及配合比,設計與定額不同時,允許調整。 三、水泥砂漿、現澆水磨石樓梯面層包括踢腳線、底面抹灰及側面抹灰。整體面層的樓地面子目、塊料面層均不包括踢腳線。

四、現澆水磨石專案已包括養護和酸洗打蠟等內容。

五、塊料面層鋪貼定額子目包括塊料安裝的切割,未包括塊料磨邊及異形塊的切割,如設計要求磨邊者套用磨邊相應子目,異形塊切割另行計算。 六、塊料面層點綴適用於每個塊料在0.05m2以內的點綴專案。

七、弧形踢腳線、拼花大理石和花崗岩、防靜電地板等定額均按成品考慮。

八、廣場磚鋪貼環形、菱形者,其人工乘係數1.2。

九、螺旋形樓梯的裝飾,套用相應定額子目,人工與機械乘係數1.1,塊料乘係數1.2,欄杆、扶手等其他材料用量乘以係數1.05。

十、扶手、欄板、欄杆的材料品種、規格、用量設計與定額不同,按設計規定調整。鐵藝欄杆、銅藝欄 杆、鑄鐵欄杆、車花木欄杆等定額均按成品考慮。

十一、扶手、欄杆、欄板、適用於樓梯、走廊、迴廊及其他裝飾性欄杆、欄板,定額已包括彎頭制安,但木扶手、大理石扶手彎頭單價換算,另每10個木扶手彎頭增加人工3.00工日,每10個大理石扶手彎頭增加人工2.7工日。

十二、零星專案適用於樓梯、臺階側面裝飾,0.5 m\+\以內少量分散的樓地面裝修及單獨分隔裝飾在 3 m2以內的樓地面專案。

工程量計算規則

一、整體面層樓地面按主牆間的淨面積計算,應扣除凸出地面的構築物、裝置基礎、室內管道、地溝等所佔面積,不扣除柱、垛、間壁牆附牆煙囪及面積在0.3 m2以內的孔洞所佔面積,但門洞、空圈、壁的開口部分也不增加。

二、整體面層、塊料樓梯的工程量按設計圖示尺寸以樓梯(包括踏步、休息平臺以及500mm以內的樓梯井)水平投影面積計算;樓梯與樓地面相連時,算至梯口樑外側邊沿,無樓梯口樑者,算至最上一級踏步邊沿加300mm。

三、整體面層、塊料的臺階、看臺,工程量按設計圖示尺寸以面積計算。臺階、看臺算至最上層踏步邊沿加300mm。

四、塊料、橡塑及其他材料等面層按設計圖示尺寸的鋪貼面積以平方米計算,門洞、空圈的開口部分工程量併入相應的面層內計算。塊料不扣除點綴所佔面積,點綴按個計算。

五、水泥砂漿踢腳線、水磨石踢腳線按延長米乘高度計算,不扣除門洞、空圈的長度,門洞、空圈和垛的側壁也不增加。塊料面層踢腳線按圖示尺寸鋪貼面積計算。弧形踢腳線工程量按弧形的長乘高度計算。

六、鑲貼塊料拼花圖案的工程量,按設計圖案的面積計算。

七、扶手、欄板、欄杆按設計圖示尺寸以扶手中心線長度計算,斜扶手欄板、欄杆長度按水平長度乘1.15係數計算。

第十二章 天棚工程說明

一、本章定額按天棚抹灰、天棚吊頂骨架、天棚飾面及其他吊頂、燈槽、燈帶、風口分別列項編制。

二、本章定額抹灰按浙江省85j801標準圖集編制,抹灰厚度及砂漿配合比如設計與定額不同時可以換算。 板式樓梯底面單獨抹灰,套天棚抹灰定額。

三、本章定額龍骨、基層、面層材料的種類、間距、規格和型號,如設計與定額不同時,材料用量或單價可以調整。

四、本章吊頂定額按打眼安裝吊杆考慮,如設計為預埋鐵件時另行換算。

五、天棚面層在同一標高者為平面天棚;天棚面層不在同一標高者為階梯式(跌級式)天棚。根據形狀不同分為直線型和弧線型二種。

六、天棚曲邊面層係指天棚上下垂直弧形部分,曲面面層是指水平弧形部分。

七、輕鋼龍骨、鋁合金龍骨基層吊頂按龍骨中心線網格周長套用相應定額。

八、在夾板基層上貼石膏板,套用每增加一層石膏板定額。

九、天棚不鏽鋼板嵌條、鑲塊等小型塊料套用零星、異形貼面定額。

十、成品玻璃面層的玻璃品種設計與定額不同時,單價調整。

十一、懸挑式燈槽吊掛高度定額已綜合考慮,設計不同時,統一按定額執行。

十二、懸挑式燈槽、燈帶指單獨懸挑的燈槽、燈帶;天棚與燈槽、燈帶相連時,天棚與燈槽、燈帶材料不同,燈槽、燈帶單獨計算,天棚與燈槽、燈帶材料相同,燈槽、燈帶併入天棚內計算。

十三、送風口和迴風口以成品安裝考慮。

工程量計算規則

一、天棚抹灰面積,按設計圖示尺寸以水平投影面積計算,不扣除間壁牆(包括半磚牆)、垛、柱、附牆煙囪、檢查口和管道所佔的面積。帶樑天棚,樑兩側的抹灰併入天棚抹灰內計算。板式樓梯底面抹灰按水平投影面積乘係數1.

3計算。

二、天棚吊頂骨架工程量按設計圖示尺寸以水平投影面積計算,不扣除間壁牆、檢查口、附牆煙囪、柱、垛和管道所佔面積,應扣除與天棚相連的窗簾箱等所佔的面積。

三、平面天棚與階梯式(跌級式)天棚面層相連時,階梯式(跌級式)天棚的計算範圍以階梯式(跌級式)最上(下)一級各加30cm計算。

四、拱型及下凸弧形天棚在起拱或下弧起止範圍內,以面面積計算。

五、天棚基層板及飾面工程量按面積計算,不扣除0.3 m2以內孔洞所佔面積。

六、懸挑式燈槽天棚,按燈槽面層面積計算。嵌入式燈槽按內側面面積計算。

3樓:百笑狂生

天棚的工程量,不等於地面的工程量,這是有差別的,比如,樑的側面積,樑下無牆時,是計算為天棚工程量

造價方面的經濟指標?不知道你說的是那些方面,也太多,沒法回答

造價是做什麼工作

4樓:一網情深的阿慧

工程造價是指進行某項工程建設所花費的全部費用。工程造價是一個廣義概念,在不同的場合,工程造價含義不同。由於研究物件不同,工程造價有建設工程造價,單項工程造價,單位工程造價以及建築安裝工程造價等。

工程造價專業培養具有良好的科學素養,掌握工程造價的基礎知識,熟悉工程造價全過程的管理,經過嚴格的實踐技能訓練,以工程施工階段工程造價的編制與控制為重點的高階技術應用型人才。

工程造價專業畢業生主要從事建築、安裝、市政等施工階段工程預算及工程結算與決算,工程審計與估價,定額編制與管理;還可從事工業與民用建築工程的施工和組織管理、工程監理、工程招投標及專案管理等方面的工作。

1.工程造價含義是:工程的建造**

2.工程計價的三要素:量、價、費

3.工程造價的特徵是:大額性;個別性、差異性;動態性;層次性;相容性

5樓:開不了口

回答瞭解工程造價相關法律法規,正確編制並稽核專案工程預算;

2、負責工程材料及裝置的採購,複核工程材料價差,並進行造價預算;

3、參與工程專案的圖紙審查流程與技術交底,依據會議記錄合理調整工程預算;

4、協同上級進行專案的立項申報、招投標、開工報批、竣工驗收等工作;

5、實時掌握專案施工動態,熟悉施工合同條例,為專案決算複核做準備;

6、負責工程專案竣工後的決算工作,並上報上級簽字審批;

7、將專案決算結果送達審計部門,配合做好審計工作;

8、對專案工程造價資料進行歸檔整理;

9、完成上級交代的其他工作。

親可以看看

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6樓:李樹的戀愛

工程造價專業從業方向有安裝造價、裝飾造價、土建造價、市政造價、造價員、造價師等。畢業後能夠在工程諮詢公司、建築施工企業、建築裝潢裝飾工程公司、工程建設監理公司工作。

工程造價從業方向

學生畢業後能夠在工程諮詢公司、建築施工企業(乙方)、建築裝潢裝飾工程公司、工程建設監理公司、房地產開發企業、設計院、會計審計事務所、**部門企事業單位基建部門(甲方)等企事業單位,從事工程造價招標**、 建設專案投融資和投資控制、工程造價確定與控制、投標**決策、合同管理、工程預(結)決算、工程成本分析、工程諮詢、 工程監理以及工程造價管理相關軟體的開發應用和技術支援等工作。

什麼樣的人才最搶手

第一點,愛崗敬業,具備良好的職業道德。造價工程師必須牢牢樹立吃苦耐勞、為工程服務的敬業精神,嚴格把關,努力維護國家及工程建設單位的利益,同時保護建築施工企業的合法權益。

第二點,知識豐富,具有解決問題的能力。造價工程師要系統掌握工程造價管理的基本理論和技能,熟悉相關產業的經濟政策和法規,具備熟練的計算機操作能力和熟練使用廣聯達、魯班、計價優等預算軟體的能力。

第三點,瞭解現場,具有工程實踐經驗。科學地預決算不僅需要豐富的專業知識和技能,還受現場施工管理、施工工藝、施工流程等因素的直接影響,因此,優秀的造價工程師還要懂施工,懂管理。

工程造價多久能學會?

7樓:迷途羔羊

一、首先回答你學造價要多久:

造價是一個技術工作,不但要有理論基礎還要有操作經驗,也要會操作造價軟體,這個過程有點長。

1、對有基礎有從業經驗但沒有造價員證書的人來講,培訓半年就夠了,學完以後考證。

2、對零基礎的人來講,一般需要2年。理論學習一年:學習識圖、學習造價的基礎理論、學習計量和計價技術等;實務學習一年:

學習造價軟體、學習造價實操、進行造價實踐等。學造價時間1-2基本可以,但是以後要會做預算,預算還有很長的路要走,需要看個人能力以及經驗的積累。

3、造價預算員就是一個積累工作經驗崗位,你乾的越長積累經驗越多,工資就會漲。

二、造價工作的前景

1、從執業的角度講近幾年,建築工程行業的迅猛發展是如今造價工程師緊缺的根本原因,而建築工程行業此時方興未艾。政策要求建設單位必須要有造價工程師才能從事相關業務,很多企業都願意出**招造價人才。擁有一本造價工程師證書只是你進入相關企業的敲門磚!

進門之後就要靠自己練就更深的造詣,能獨當一面之後,前途無限光明。2、從收入方面來看前面說了,房地產、建築工程行業飛速發展,既然市場需求擺在**,那麼,未來十年造價工程師依然是搶手的,身價也必將一路攀升。

3、就業方向,在工程諮詢公司、建築施工企業(乙方)、建築裝潢裝飾工程公司、工程建設監理公司、房地產開發企業、設計院、會計審計事務所、**部門企事業單位基建部門(甲方)等企事業單位,從事工程造價招標**、建設專案投融資和投資控制、工程造價確定與控制、投標**決策、合同管理、工程預(結)決算、工程成本分析、工程諮詢、工程監理以及工程造價管理相關軟體的開發應用和技術支援等工作。本專業畢業生主要在施工企業、工程造價諮詢機構、招投標諮詢機構、建設單位度、工程監理、工程造價主管部門等相關單位從事建築工程預結算、工程審計、投標**等工作。

職業規劃這個問題,最重要的就是根據自己的狀況,在最有可能的方向發展,你會想到從做預算去做合約,你肯定不會想到轉行了。比如你覺得自己受不了長期外派,可以想辦法從現場施工轉做投標,就從外派變成出差了。如果有背景另說,只要有人教,你什麼工作都能勝任。

努力、背景、貴人(運氣)在職業生涯中都很重要。

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