1樓：匿名使用者
1、信用卡與你買房沒有任何關係的。
2、你辦理信用卡額度跟有沒有房子也有點關係，既然購房合同已籤，那系統應該看的見
3、辦理信用卡還根據你的徵信是否良好去做審批。一般房貸貸款找關係都可以下來。但是信用卡的資訊所以銀行都聯網的，如果徵信不好的話那就有可能直接被拒！
總之辦理信用卡與你房貸沒有任何關係。只考察你的徵信資訊是否良好！
2樓：匿名使用者
你剛買好了房子交了首付，貸款合同正在審批期間，其實這個時候你可以辦信用卡沒有什麼影響的，因為信用卡是你個人的信用去辦理的，因為你自己貸款合同正在審批期間對於新辦理的信用卡也是沒有任何影響。因為你現在交了首付證明是你有房子了，所以對於你辦信用卡的稽核通過更好，而且信用卡的額度要比之前還要高，因為你自己有房子抵押銀行會給你信用卡更高的金額，
貸款買房子有信用卡欠款，現在辦理嗎？急，已經交完定金和首付了
3樓：又食贛江魚
有信用卡欠款是不影響房貸的，只要沒有預期，房貸一個很重要的一個方面就是徵信，只要徵信沒問題貸款就沒問題。
4樓：匿名使用者
信用卡有欠款沒事，只要現在沒有逾期就沒問題，如果在徵信記錄裡面能體現出來近期有信用卡逾期，貸款審批問題就比較大了，通過的可能性比較小，只是信用卡有欠款沒有逾期，那就問題不大，相反，有信用卡徵信記錄，比沒有用過信用卡的徵信小白，貸款審批通過率要高一些。
5樓：
那就趕緊想其他辦法？不然合同終止就不好了！信用卡欠款多錢？趕緊還啊！
6樓：嘻哈逗
有逾期的話如果是連三累六是無法按揭貸款的，要及時處理掉自己的逾期記錄才行，要不然你的定睛和首付款就有可能損失！個人徵信對買房的影響
7樓：小目標賺個億
感謝邀請，提問中說到的情況，之前我也有過。不必擔心，房貸的申請一般貸款額度不高，月供三千以內，銀行都懶得查你。我自己每月還2600，當時買房的時候負債十萬，還有一部分是網貸的。
申請依舊通過了，不過信用卡的欠款要看你怎麼還了，掌握延期還款技巧對日後資金週轉會有非常大的幫助。
8樓：匿名使用者
房貸只看徵信不看你信用卡有沒有逾期，但是信用卡逾期就會影響徵信的，一但徵信抹黑貸款利息將會很高，但是也能帶下來，關鍵看你能不能承受這個高額利息。
另外特別提醒你信用卡不要逾期，一但逾期會帶來很多不變，如果信用卡遇到還款問題可直接使用樂貓智服信用卡代還卡內留餘5%-10%額度就可以進行操作。
我買房子，交了首付，結果銀行貸款批不下來，原因是信用卡有4萬元分期負債，開發商沒提醒我，誰的責任？
9樓：
你問問銀行，如果現在還清信用卡四萬元負債，能不能辦出來
買房的首付是我用信用卡付的，那我在貸款的話還能貸嗎
10樓：海瑩鈔票
如果沒有逾期，貸款無影響。
11樓：楊
可以的。建議你選擇不上徵信的貸款方式。
請問購房貸款正在審批中，信用卡欠5萬會影響貸款審批嗎？
12樓：匿名使用者
請問購房貸款正在審批中，信用卡欠款如果出現逾期不還等影響徵信的情況，是會影響貸款審批的，如果只是欠款，正常還款也沒有逾期，是不會影響的。
根據《個人貸款管理暫行辦法》第十八條 貸款審查應對貸款調查內容的合法性、合理性、準確性進行全面審查，重點關注調查人的盡職情況和借款人的償還能力、誠信狀況、擔保情況、抵（質）押比率、風險程度等。
第十九條 貸款風險評價應以分析借款人現金收入為基礎，採取定量和定性分析方法，全面、動態地進行貸款審查和風險評估。貸款人應建立和完善借款人信用記錄和評價體系。
13樓：匿名使用者
信用卡有欠款肯定會影響房貸的審批，信用卡已刷出金額被視為借款人的負債。
若是身處信用卡逾期面臨的經濟糾紛中，銀行是不會給予稽核辦理貸款的。
信用卡逾期後果：
1、承擔高額罰息
2、造成法律糾紛
3、在全國徵信系統中留下「信用汙點」
建議如下：
1、必須馬上補上，而且還要多繳納一部分罰息，建議多交，這樣就可以暫時把不良記錄清除掉了。欠款已經超過了一個月，那下次還款就應該一次存入2個月的月供款，還有上月的罰息。
2、如果以後不再發生延遲情況，一年後，電腦會把這次不良記錄消除。
3、還款延遲，但還款期是不會延遲的，只會永久留下不良記錄。
4、記住一定要在下個月還款期前還清上一期月供及罰息。
房貸可以申請按揭貸款或者公積金貸款，
按揭買房，指的是用所購住房為抵押的買房方式。
辦理條件
（1）借款人所需條件
1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
（2）需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價20%或以上預付款收據原件及影印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
（3）借款人應提供的材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明（銀行指定格式）
4.所在單位的營業執照副本影印件（加蓋公章）
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構**證、企業章程、財務報表。
14樓：招商銀行
如果信用卡正常欠款，沒有逾期，影響不大。如果是逾期還款，是有影響的。是否通過以系統稽核結果為準。
我買房子，首付付了，可是我信用卡有負債，12萬，一部分就是買房子，在開發商那刷的，當時開發商也沒說
15樓：匿名使用者
銀行在放貸款期間會評估你的還款能力，也就是說你在負債的情況下還要還房貸，收入是有多少？而每次銀行的存款時間有多久？要看錢在卡里多久，而不是流水賬，進了賬戶就出。
這裡你自己本身就有問題了，開發商只是借題發揮。
16樓：
1.信用卡負債過多確實銀行會拒貸 2.貸款下不來開發商只能算你違約，100萬的房子大概要小几萬，沒收首付是不可能的，你可以去房管局房協會告它，馬上可以讓他們封盤，處理完事情，罰款他們才能再次開賣。
3.你要不換家裡人的名字買房，再去銀行貸款，月供你負責，以後再過戶回來。 不然去資金過橋，先把信用卡還清，貸款下來再套出來還回去。
17樓：但秀利
誰說的有負債不能貸款 那開放商可能想毀約藉口
18樓：曲靖小許
我也是用信用卡刷的首付
19樓：蓓蕾小鈺
你的信用卡是哪個行的
買房子付了22萬首付，貸款時說有信用不良記錄貸不下來，該怎麼辦哦？我都沒辦過信用卡，該怎麼辦？
20樓：
買房子付了22萬首付，貸款時說有信用不良記錄貸不下來，聯絡開發商協商退款，或者採取其他辦法籌措資金。
個人徵信的查詢方法：
首先需要在徵信平臺進行註冊
開啟中國人民銀行徵信中心個人信用資訊服務平臺的官方**，點選使用者註冊；
同意一些協議進入下一步；
填寫個人真實姓名和身份證號碼等資料，驗證方式有2種，建議選擇問題驗證,接下來進入下一步設定問題驗證內容.最後提交就可以了；
設定密碼的時候需要注意, 必須包含 大寫字母\小寫字母\和數字三種類容。
提交查詢申請
登陸中國人民銀行徵信中心個人信用資訊服務平臺的官方**，輸入帳號\密碼\驗證碼 登陸；
登陸進入後，點選左側的個人信用報告查詢， 認證方式選擇問題驗證；
接下來回答一些驗證問題，完成之後系統會提示24小時後通過手機簡訊通知結果，把查詢碼記住，下次檢視個人資訊的時候需要用到；
同時還可以查詢概要資訊，提交個人申請，也要等第二天才會有結果。
21樓：匿名使用者
信用不良記錄不一定都是信用卡，你之前在銀行有欠款為及時還，也可能造成信用不良記錄，這確實會影響到貸款，因為這點通不過也沒辦法。實在不行，你可以通過妻子或兒女的名字來買房，後期再進行更名。
22樓：海豚與香水有毒
除了辦信用卡透支以外還可能你在別的銀行辦過住房貸款？你去銀行查一下就知道你的不良記錄是屬於那類了，如果你以前辦過住房貸款，在每月還款時有推後還款現象都會累計下來的，如果你既沒有辦過信用卡，也沒有在其他行行辦過貸款，那麼也有可能你的身份證被別人用過，在銀行有記錄了，這樣的可能也是有的，還是先去查一下是什麼不良記錄吧，因為全國以聯網，無論你從那辦的業務，有什麼不良記錄，都能在你現在準備貸款的銀行查出來的。
23樓：匿名使用者
簡單點就是 花錢找銀行的人給你消掉記錄，。
我想買房，如果我刷空三張信用卡來付首付，然後再像銀行申請貸款，銀行會批准我的貸款嗎 10
24樓：貸
很難得。因為你刷空信用卡過多。一旦你的信用記錄出現2以上。就是2個月時間還款。銀行貸款就不會批了。。 我建議你可以做一些其它的貸款解決問題。。
25樓：東北小知青
刷空三張卡首付這個可行，貸款的話你的信譽卡必須是要把錢還了之後才行的。
26樓：瑞鴻煊
刷了要還上的啊 徵信會顯示你有信用卡 只要不逾期就沒事，可以申請貸款，如果銀行看你的工作和收入流水不高的話，會降低貸款額度的。不過還是別刷了，忘記還款可是很不好的。
27樓：匿名使用者
不會的 信用卡滿刷是貸不下來款的 信用卡的使用額度不能超過授信額度的百分之70
28樓：只是賣呆兒
沒聽說有拿信用卡首付的，幾乎不可能吧，最好還是去售樓那裡問一問比較最準確。
29樓：珈藍奇正
可以，一個是信用貸款，一個是住房公積金貸款
30樓：俞米樂
提前詢問銀行貸款經理，每個銀行不一樣。原則上是不允許的。
用信用卡買房付首付，銀行貸款還能批下來嗎？
31樓：金劍走偏鋒
只要你收入足夠且信用卡正常使用、正常還款，是可以的。
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