1樓：文問
可以啊這個不影響啊，之前在融豐源就辦到過
2樓：apple公主小妹
這個你要看具體的貸款銀行，不同的機構它的認可度或者可行操作是不一樣的。
買房時因夫妻一方有銀行不良記錄能貸款嗎？
3樓：匿名使用者
已婚人士辦理貸款，銀行檢視徵信記錄是以以家庭為單位的。已婚，銀行在稽核時會對本人和配偶進行稽核，其配偶的不良徵信記錄有可能會影響到房貸申請。即使以夫妻一方名義貸款買房，貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行在放貸時會更加謹慎。
不過銀行審貸時更看重貸款人信用記錄，若貸款人配偶徵信記錄不佳，銀行審貸時會更加謹慎，但並不意味肯定不放貸。若逾期行為非有意，可向銀行說明情況，出具相關「無意逾期」證明，這種情況通常不會拒絕放貸。從逾期次數看，銀行對於辦理貸款可能執行的標準有：
減低貸款成數，提高貸款利率。如果是首套住房貸款的情況下，很可能不會享受貸款利率優惠。但若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，貸款會被拒絕。
4樓：匿名使用者
可以貸款,但是無法享受到貸款的優惠政策,而且對於還貸會規定得非常嚴格.
夫妻中有一位有不良信用記錄，另一方能不能用住房公積金貸款？
5樓：80後的生活點滴
1，銀行在對借款人貸款稽核的過程中是以家庭為單位的，已婚狀態所以銀行在稽核時會對您和配偶進行稽核。而您配偶的不良徵信記錄有可能會影響到貸款購房。
2，如果信用嚴重不良的話，那麼是不能再貸款買房的；如果只是少數幾次逾期，一些銀行是同意辦理貸款的，默許這種情況發生。
3，需先查詢下配偶雙方的徵信情況，之後再去樓盤合作的銀行了解下具體貸款的政策如何。
4，為保護市民隱私，人民銀行採取了授權查詢、限定用途、資訊保安、查詢記錄、違規處罰五項措施。在沒有 市民書面授權時，任何人看不到信用情況。銀行也只有在辦理貸款、信用卡、擔保等業務時，才能檢視市民信用報告。
銀行若違規查詢市民個人信用資訊，或將查詢 結果挪作它用，將被罰款1萬元~3萬元，涉嫌犯罪的將移送司法機關。
注意：個人徵信系統是由人民銀行建立的，如果想要了解自己的信用記錄情況，可以帶著自己的身份證，到居住地的人民銀行進行查詢。
夫妻一方有信用卡還款不良記錄，會影響貸款買房嗎
6樓：匿名使用者
如果個人信用有「汙點」，房貸申請肯定會受影響，而且銀行調查借款人徵信情況是以家庭為單位，即便是以夫妻一方名義申請房貸，即使借款人信用記錄良好，只要配偶有過逾期還款記錄，銀行也會懷疑家庭的還款能力和還款意願，
7樓：匿名使用者
當然是會的啊，一方有不良記錄，那貸款就很難再批下來了。就算批下來了，那數額也是不高的哦
8樓：綠皮書將
會如果個人信用有「汙點」，房貸申請肯定會受影響，而且銀行調查借款人徵信情況是以家庭為單位，即便是以夫妻一方名義申請房貸，即使借款人信用記錄良好，只要配偶有過逾期還款記錄，銀行也會懷疑家庭的還款能力和還款意願，在放貸的時候會小心謹慎，情況嚴重者會被拒貸。所以，一個家庭良好的信用，需要夫妻雙方共同維護，而不是一方的事情。
另外，在有不良信用記錄的情況下，即使借款人能僥倖獲得房貸，貸款成數也會被適當降低，而貸款利率會有上浮的可能性。除外之外，信用卡及其他貸款的申請都會受到影響。
怎麼消除：想要消除不良信用，首先要將欠款還清，若信用卡、貸款還處於使用/還款期，那麼應保持良好的還款習慣，不好的記錄便會被好的記錄覆蓋；若貸款已結清或信用卡已登出，那麼只有耐心的等待5年，5年之後將自動消除。
如果夫妻倆有一方有不良信用記錄能公積金貸款買房嗎
9樓：鑽誠投資擔保****
可以用另一個人的資質
貸款啊，
住房公積金的用途
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作它用。
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時登出職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的儲存餘額納入住房公積金的增值收益。
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
夫妻一方有信用問題可以公積金貸款嗎
10樓：匿名使用者
不可以公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
11樓：
夫妻一方用公積金貸款？
12樓：匿名使用者
公積金和普通個貸都做不下來，一般銀行都是把逾期次數控制在4次以下，男方都逾期19次了，根本就不可能的。由於是夫妻關係，即使女方無任何徵信不良一樣辦不下來。徵信報告中逾期記錄保留兩年，不良記錄保留五年，三次逾期累計一次不良，當出現兩次不良時即已涉及到五級分類中禁入類客戶，一次不良是關注。
依男方情況來看，已經有高達6次累計不良，所以百分百做不下這筆貸款。逾期記錄若連續兩年按時還款的話就會被頂掉，若逾期後銷卡，則會保留五至七年。
13樓：匿名使用者
應該是貸款的話也只能一方貸吧
14樓：匿名使用者
沒有信用問題的人可以
夫妻一方徵信不好另一方能貸款買房嗎
15樓：哀紹輝
已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。
以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。
若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會拒發貸款。銀行個貸人士提醒大家，調查貸款人徵信記錄是以家庭為單位的。夫妻任何一方有過六次以上逾期還款記錄，另一方信用記錄良好，貸款買房也會被拒。
婚姻關係存續期間獲得的財產歸夫妻共同所有，產生的債務由夫妻共同承擔。夫妻雙方在法律上是一個經濟實體，商業銀行在考察個人信用狀況以決定是否發放貸款時，要同時考察貸款申請人本人及其配偶的信用狀況。因此，一個家庭良好的信用，也需要夫妻雙方共同維護。
個人徵信系統是由人民銀行建立的，如果想要了解自己的信用記錄情況，可以帶著身份證，到居住地的人民銀行進行查詢。
為保護使用者隱私，人民銀行採取了授權查詢、限定用途、資訊保安、查詢記錄、違規處罰五項措施。
在沒有使用者書面授權時，任何人看不到信用情況。銀行也只有在辦理貸款、信用卡、擔保等業務時，才能檢視使用者信用報告。
16樓：阿逸
按照大多數銀行的規定，已婚人士申請銀行貸款，如果夫妻一方有不良信用記錄，會影響貸款申請。而且，若夫妻一方在兩年內有連續三次或累計六次的逾期，銀行將會拒貸。當然，如果借款人非惡意逾期，可向銀行說明情況，並出具非惡意欠款證明，這樣也可獲得貸款，但是利率會相應提高。
你也可以找人擔保。
徵信一直是貸款考察的重要內容，徵信的好壞決定你能不能貸到款，一般徵信記錄是以家庭為單位的，假如說有一方徵信不好，是會對另外一方貸款在一定程度上有影響的。
以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會拒發貸款。
按照《婚姻法》的規定，婚姻關係存續期間獲得的財產歸夫妻共同所有，產生的債務由夫妻共同承擔。
17樓：大鬍子說房
夫妻一方徵信不好怎麼買房：1.以徵信好的一方作為主貸人。
2.對於未還欠款，儘快還款，儘量降低失信帶來的影響。3.
等不良徵信記錄滿5年撤銷後再買房。如果你已經償還欠款，那不良徵信記錄只會保留5年。當然，由於銀行政策差異，不同銀行也會有所差別。
18樓：法小寶
如果夫妻之間 有一方或雙方的徵信，有不良記錄，都會影響到貸款的，不光是房貸。因為央行對於徵信記錄的審查 是以家庭為單位進行的，夫妻的收入和住房都被視為共同財產。
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