1樓：
銀行通過法院查封抵押房產，並且進行拍賣，如果拍賣所得款項仍然不能償還銀行帳面剩餘貸款餘額，銀行還有權向貸款人追討欠款，當然如果有剩餘錢還是會還給你的。
2樓：匿名使用者
當期不還就上徵信系統形成不良信用記錄。幾次不還就上幾次。上了以後辦貸款辦信用卡都會出現問題。
其他的，各個行規定不一樣。有的行是3次不還直接起訴。官司打贏就收房子，拍賣。
多餘的錢會還給個人。但是上面朋友說的印象中會給借款人租個小房子的問題沒遇到過。也沒看到過這樣的規定。
也可能以前有。現在沒發現有。
看你補充了，那我也補充兩句。現實中有很多錯誤的觀點，把一些無關的問題放在一起談。你與開發商的糾紛，和你與銀行的糾紛，在法律上，這完全是兩個問題，而不是你所說的那樣的邏輯，因為什麼什麼，而導致了什麼什麼。
就好像一個人他丟了錢，然後他去偷了另一個人的錢，被抓時他說，因為我丟了錢，所以我才偷另一個人的錢，如果我沒丟錢，我是不會偷錢的。是沒有這樣的邏輯的，這完全是兩件事。
3樓：匿名使用者
你會上銀行黑名單，還會影響你的信用等級。
你可以通過法律渠道解決你與開發商的糾紛，還可以把銀行作為第二被告。沒房，它拿什麼做抵押，銀行怎麼稽核房貸手續的？它肯定有責任或過錯。
你最好先找個律師諮詢一下。
4樓：
會被銀行起訴到法院，之後通過拍賣行拍賣，拍賣回來的錢扣除拖欠銀行的本金和利息之外剩餘的還給你～
印象中有保護弱勢群體的規定，如果欠款者所欠按揭的房產是欠款者家庭僅有的一套房產的話，銀行必須解決欠款者住房問題，不過銀行給你先租個小房問題就解決了，而且前提還是必須你夫妻名下只有這一套要給拍賣的房子～
5樓：李屹
會吃官司，你的財產會被抵押，如果還換不上來，就直接拍賣
6樓：1丈之外
連續不還收房子
根據銀行不同，一般是三個月
房貸如果不按時交,銀行會怎麼處理
7樓：
房屋沒交不按期還銀行貸款會有以下後果：
1、若一次沒有還款，銀行將會經過**或簡訊的方式通知並提醒按時還款，同時會產生罰息。
2、若連續三次未還款，銀行客戶經理將進行催收，同樣借款人會被罰息。
3、若逾期還款次數達到六次及以上，若銀行與借款人協商無果，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。
4、法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、**和存款。
5、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面資訊記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
6、貸款申請人有能力而拒不執行的情況下，涉嫌拒不執行判決、裁定罪。
擴充套件資料
另外銀行將對逾期還房貸者提高罰息 最高日罰息9%。
某國有銀行人士透露，如果銀行認定貸款者惡意欠款，罰息幅度肯定定在50%，如果按照50%的最高加收幅度計算，市民逾期未還款的日罰息將達2.295%，比以前提高近9%左右。
連續三月未還款可能收樓
浦發銀行廣州分行人士透露，按照央行的檔案「商業銀行法人可根據具體情況自主確定利率水平和內部定價規則」，收取罰息屬於內部定價機制，所以銀行肯定會使用該項權力的。
該銀行人士還提醒市民，假如借款人本月月供2000元未能按時償還，就會被銀行以2000元為基數計算息。如若連續3個月或一年內累計有6個月不能按時向銀行還款，還會被視為斷供，很可能有被銀行收樓的危險。所以，市民千萬要記得及時向存摺裡存錢，防範被收樓。
8樓：鄰家楠方姑娘
房貸如果不按時交，銀行會催收甚至會提起訴訟。
出現房貸逾期銀行首先會催促借款人還款。
經過催收負債人揹負的房貸確認無法歸還貸款，而且又想不到另外的解決辦法的，銀行可以將借款人告上法庭，要求拍賣房子進行還款。
銀行通過法律手段採取訴訟等方式催收甚至處置抵押物，在此期間借貸人的抵押房產將會被凍結甚至拍賣。
借貸人的抵押房產拍賣之後，銀行會用拍賣的錢先行償還貸款本息，若錢還有剩餘將劃入借款人賬戶。
擴充套件資料
案例：2023年，陳先生向銀行借款購買中山某處房產，借款期限276個月。陳先生將房產交給女兒居住，平時還貸也由女兒處理。
不過，其女兒是位90後，不注意按時供樓，經常需要銀行簡訊、**催收。5年累計拖欠超過50次，最近3年竟無1個月是正常還貸。
2023年9月，銀行向法院起訴陳先生，要求提前收回全部貸款本息，否則處置抵押物。銀行起訴時，陳先生的貸款僅欠不到1期的供款額，僅有825.77元。
根據《借款合同》約定：「借款人未按期歸還借款或出現其他足以影響其償債能力的情況時，銀行有權提前收回已發放的貸款本息並依法處置抵押物。」由於陳小姐平時在父母面前非常乖巧，銀行催款的事情陳先生根本不知道。
起訴後，陳先生多次帶著陳小姐到銀行道歉，最終，陳先生父女自願承擔訴訟費用以及提前還款2萬元，並向銀行承諾若再拖欠一次就立即起訴。銀行看在陳先生的誠意份上達成諒解，並撤訴。
9樓：夏軒
如果第一次沒有按時歸還貸款本息，銀行會以**或簡訊的方式通知提醒；若連續三次以上不歸還貸款本息，銀行客戶經理會致電催收，同時還會被罰息；若連續六次及以上不歸還貸款，銀行會通過法律途徑解決，若銀行律師致電催收仍不還的，抵押在銀行的房產將被凍結；若銀行協商後仍不還款，那麼銀行將會通過法律程式對房產進行拍賣，所得寬限將優先用於償還貸款本息。
而且，如果借款人已經連續或累計幾次未按時足額還款，銀行有權要求其一次性將貸款本息還清，除非銀行放棄該權利，願意雙方繼續「合作」。
10樓：維辰財經企業號
房貸斷供後果很嚴重，如果交不起房貸該怎麼辦？
11樓：赤腳行江湖
如果我不按時交，銀行會先產生滯納金，超過一定的期限銀行會發資訊催你繳交月供並上傳信用不良到中國人民銀行（這時你就信用不良了），後續連續拖時間再長，銀行就會起訴你，最後你會收到催告函，到最後，法院會查封你的房產。進行拍賣。。。。。。後果你知道的！
答案滿意請採納，謝謝！
如果房貸無能力還了，銀行會怎麼辦？
12樓：鑽誠投資擔保****
如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經銀行查實後，會適當延長房貸期限，並降低月供。
一般情況下，如果你沒有按時還房貸，銀行就會來**、信函催你還款。而且在此期間還會產生滯納金，越積越多。再不還款銀行會上門或發律師函給你，接下來就要按合同條款的有關規定來處置這套房子，如拍賣等。
如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那麼在您連續3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據《借款合同》要求開發商承擔擔保責任，開發商在替您償還剩餘的貸款後，依據《擔保法》的規定，開發商將收回房屋，或對房屋進行拍賣。
這種情況您的經濟損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的**往往都是低於您當初購買房屋時的**，並且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您並沒有償還多少本金，所以，結果是收回或拍賣後，房價款您就可能所剩無幾了。
所以說，房貸不還的話銀行跟開發商是有權利拍賣你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被註記即可能會被保留3年~7年的紀錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而不容易申請了。
貸款買房還不上貸款會銀行會怎麼處理
13樓：慄姝豔之利
非常糟糕的情況。銀行首先會進行不斷的催收工作，包括上門催討和**、信函等各種方式。然後你還是無法按時還款，可能會收到法院的傳票，即銀行通過訴訟的手段來追償貸款，當然你一定會敗訴的，銀行會要求法院予以執行，那時你的正常收入大部分會被用來還款，比較悲慘。
但如果這是你名下的唯一一套住房，一般不會出現銀行收房的情況，不是唯一一套，銀行會收房的。同樣，你也可以根據自己的實際情況，與銀行協商一下是否能暫時停止還款或延長還款期限以降低每月還款額。如果房產市場上升較快，也可以考慮**該房產，用以支付銀行貸款，銷售多餘款可以另外購置房產。
不過要提醒的是，如果真的走到上述地步，你的信用將大受影響，今後的個人貸款資質會很差。
14樓：蘇坤講職場
買房欠銀行貸款還不上，銀行會怎麼處理，自己要付多大代價
15樓：北彩尋宜
逾期的後果：
1、若一次沒有還款，銀行將會經過**或簡訊的方式通知並提醒按時還款，同時會產生罰息。
2、若連續三次未還款，銀行客戶經理將進行催收，同樣借款人會被罰息。
3、若逾期還款次數達到六次及以上，銀行會經過法律手段來維護自身權益，這期間房產或車輛會被凍結。
4、若銀行與借款人協商無果，銀行將經過法律程式對抵押房產進行拍賣。
如果向銀行貸款買房按揭，貸款人不還款。銀行會怎麼處理呢？
16樓：張一棵樹
按照按揭合同條款，沒收所按揭的房，拍賣，資金歸銀行。
17樓：鑽誠投資擔保****
貸款的的錢不還會有什麼後果：
確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還；
如果貸款機構起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行；
法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、**和存款；
貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面資訊記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
基本上不會有影響，以後按時還款即可。
按揭貸款買房，多長時間不還貸款銀行會把房子收回？
18樓：浦信毛夏
1.惡意不還款。3個月就會被起訴。
就回轉給拍賣公司拍賣該房產。但是一般都不會，人性化嘛。如果被拍賣了，拍賣來的錢，會先還給銀行，剩下的錢會給你的，但是一般拍賣的都低於市場價，不合適。
2.房子拍賣用於償還貸款銀行貸款申請了不還款，銀行多次催還款後借款人依舊不還的，銀行會在半年內對你的房子將會被拍賣掉用於償還貸款。到時候借款人的房子也會沒有了。
3.罰息銀行的罰息給得還是蠻重的。按日計息並且是付息。借款人逾期時間越長，利息就會越高。對於還款能力本就比較差的人群而言，罰息會讓其增加很大的還款壓力。
4.信用受影響銀行貸款一天不還，個人信用上都會有記錄。借款人若到時候不還款，信用受到影響嚴重的，日後再申請貸款或辦信用卡，都是不可能的。
拓展資料
如果人在房子沒了，則根據《合同法》第202條
法律規定和借款人與貸款銀行簽訂的房屋按揭貸款合同約定，借款人仍有義務清償尚未償還的貸款本息。
也就是說，如果房子倒了，房子按揭的月供還得繼續還才行。貸款是銀行和借款人之間的關係，房子是抵押物，是補充。因此，房子沒了，也不能以此為理由來停止月供。
參考資料搜狗百科
按揭貸款
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