1樓：媳婦兒的老公哈
房子是婚前就買好的嗎？有貸款嗎？需要妻子跟你一起還房貸嗎？
你們是一起買的嗎還是沒交往之前家裡就準備好房子了，一般的女人如果你們交往之前家裡有房子他們也不會多說啥，當然了妻子是跟你相守一生的人房產證上有她的名字也是很正常的，同時也說明你這個男人還是值得依靠的
2樓：匿名使用者
你好，一、婚前貸款買房屬個人
【新婚姻規定】夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產認定為不動產權利人的個人財產，尚未歸還的部分貸款為不動產權利人的個人債務。
二、父母出資買房屬個人
【新婚姻規定】婚後由一方父母出資購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可視為對自己子女一方的贈與，應認定該不動產為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方名下的，可以認定該不動產為按照雙方父母的出資份額按份共有，但有證據證明贈與一方的除外。
三、私自賣房配偶可索賠
【新婚姻法規】登記於一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未經另一方同意將該房屋**，第三人善意購買、支付合理對價並辦理登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支援，但該房屋屬於家庭共同生活居住需要的除外。夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失的，離婚時另一方有權請求賠償損失。
四、變更登記前贈房可撤
【新婚姻法規】婚前或婚姻關係存續期間，雙方約定將一方所有的房產贈與另一方，一方在贈與房產的權利轉移之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院不予支援，但已經辦理公證的除外。
望採納，謝謝。
3樓：匿名使用者
愛不愛和房產證沒有關係
4樓：qq對戰平臺專戶
這個。。。關係不大吧？
有多少男人願意把房產證上加上妻子的名字？
5樓：匿名使用者
你好， 一、婚前貸款買房屬個人
【新婚姻規定】夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產認定為不動產權利人的個人財產，尚未歸還的部分貸款為不動產權利人的個人債務。
二、父母出資買房屬個人
【新婚姻規定】婚後由一方父母出資購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可視為對自己子女一方的贈與，應認定該不動產為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方名下的，可以認定該不動產為按照雙方父母的出資份額按份共有，但有證據證明贈與一方的除外。
三、私自賣房配偶可索賠
【新婚姻法規】登記於一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未經另一方同意將該房屋**，第三人善意購買、支付合理對價並辦理登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支援，但該房屋屬於家庭共同生活居住需要的除外。夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失的，離婚時另一方有權請求賠償損失。
四、變更登記前贈房可撤
【新婚姻法規】婚前或婚姻關係存續期間，雙方約定將一方所有的房產贈與另一方，一方在贈與房產的權利轉移之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院不予支援，但已經辦理公證的除外。
望採納，謝謝。
房產證上面想把老婆的名字加進去，怎麼弄的？
6樓：諾諾百科
可以的，房產證是可以新增妻子名字的。
在房產證上加上妻子的名字需要以下手續：
需要由夫妻雙方申請，提交以下材料：
1、房產交易產權登記申請表；
2、結婚證明覆印件（校驗原件）；
3、夫妻雙方身份證影印件（校驗原件）；
4、原房屋所有權證原件（收回）；
5、申請報告；
6、夫妻雙方房產約定書（一方婚前取得房產約定為雙方共有的或夫妻婚後取得房產約定為其中一方所有的須提交該件，如雙方或一方不能親自到場辦理的，須提交委託書及經公證的約定書）。
7樓：大源
如果房屋是沒有抵押的話，直接去房管局辦理就可以了，比較方便。
8樓：
去房產部門審請，把你老婆名字加進去
為什麼有的男人糾結要不要在房產證上寫老婆的名字？
房產證上加老婆的名子需要加多少錢?
9樓：華律網
房產證上加名字主要分為三種情況：(一)有房無貸：手續費為80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費。
(二)有房有貸：手續費為80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費;除此之外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。(三)如果還沒有結婚就需要在房產證上加名字，這種情況將視為房屋買賣，需要交如下費用：
1、每平方米2.5元交易費;2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅;4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣);5、男方轉讓50%，所有的稅按市場**計算;6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
10樓：匿名使用者
房產證上加老婆的名字需要多少錢？這個我沒聽說過，房產證上加人名還要加錢的呀。
11樓：雨中藍衣
已婚的加名字花不了多少錢。只要拿房產證結婚證等證件去房地產交易大廳，辦個加名字的話也就工本費幾十塊而已。有個關於房屋、土地權屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知，你可以看看。
是不收契稅的。
有沒有名字是幾十上百萬的區別。如果有你名字將來。萬一。
離婚的話你可以分到一半房產，如果沒有你名字，對不起，你啥都沒有，至多有你還貸款那部分的錢。對你好的話的就應該把你名字加進去給你一個保障，也是為了提高離婚成本讓他有個顧忌。
12樓：湘西九鬼
,,,10 幾塊 塊錢,,,
拆遷房房產證可以加上妻子的名字嗎？加上後房子有妻子的份嗎？不是說新婚姻法出來了，只能寫一個人的名字
13樓：
當然可以加名，加了名字就有份。新婚姻法沒有規定只能寫一個人名字，共有產權人都要寫，沒有寫就不一定是共有財產（除非另有協議）。
14樓：
如果是婚內取得產權，則不管有無名字，均為夫妻共同財產；（但夫妻有約定財產歸屬某人的除外）
如婚前取得產權，則看產證記載的產權人。如加上妻子名字，自然為兩人共有（需要兩人同時到場辦理）。
15樓：匿名使用者
新婚姻法中可沒有說只能寫一個人的名字這一條
婚後房產證上要不要加上女方的名字？
16樓：張小萌啊啊啊
我認為大多數人都有給予的心態，但你不能。有一件事總是願意給予的。一旦對方開始要求，就突然不想給予。
就我而言，我最討厭的是一些人嘴裡的「態度」這個詞。為什麼男人會給女人一種態度而不是相反呢？男人不需要安全嗎？
不管他們做什麼，他們都可以以此為藉口來問自己想要什麼。當然，這很好。否則，他們只是互相測試。
即使一部分真正的意圖是互相測試，這也是非常噁心的。人類無法被考驗。在測試另一方之前，您已經失敗了，因為測試是出於不信任。
如果你不信任對方，他們怎麼能信任你，在**能取得好結果？我只是想讓他有一種態度，你的態度有點貴啊。如果你丈夫當時說他可以加上你的名字，但在那之後沒有加上你的名字，你肯定會抱怨他啊。
你會說他是個**，答應加上你的名字，現在他後悔了，久而久之，你吵架的時候一定會捲入這個話題，最終房子的問題變得更加複雜了。
還有新增孩子的名字孩子太小了，我真的不知道新增孩子名字的原因是什麼。為了避免不必要的麻煩，最好不要加上「但我為什麼覺得自己像個局外人」：安全感從來沒有被別人給予過，拿著別人的東西，你必須擁有它。
你覺得安全嗎？所以，請不要以「安全」為藉口，一直想著不屬於你的事情。
既然你說你丈夫對你很好，你的貸款現在已經還清了，你有房子住，而且你沒有債務，是不是很好？還有很多更好的事情等著你去做。你為什麼盯著房子看？
事實上，這根本不是所謂的「態度」問題。相反，你關心的是「名字」。只是你沒有足夠的合理理由在上面加上你的名字。
畢竟，這房子是你丈夫在結婚前買的。
17樓：好好看好好賺
這個要由倆人商量著辦。現今社會男女平等，既然倆人有緣分走到一起了，就要以家庭和諧為基礎，遇事不能斤斤計較，否則容易在小事上惹出大矛盾。
18樓：概念新教育
這個根據實際情況來，如果對方確實是個踏踏實實安安心心的過日子加上也無所謂，如果對方不是那種過日子的就要注意了，現在畢竟騙婚騙錢的太多了。
19樓：冀夢蘭
對已婚的並建立了家庭關係的來說，加不加女方的名字應該是無意義了，但為了對妻子感情更深厚，讓愛情得到更可靠，為了對女方更有安全感，表示男方對女方的忠誠，寫上了女方名字也:未必不可。
20樓：
沒結婚就準備好離婚，當然需要加名。如果僅僅為了有住的地方就不必加名了，因為可供居住安身的房子將來有的是。
21樓：老來老不來
沒必要，因為一起生活3年以上，就是雙方共同財產了。
22樓：植騫僕福
如果你們雙方都出錢賣了房子，那是應該加上的，如果只是單方一面那就需要考慮考慮。
23樓：愛你三思
主動加顯得好看一點，離婚財產分割和房產證上的名字無關，只要是婚前財產都受保護
24樓：定圖
就是結婚後房產證上加上了女方的名字有什麼用麼？什麼用都沒有，如果是領過證後買的房子，不管房產證上寫了誰的名字，都算是夫妻雙方的共同財產，除非是有證據證明這個房子是男方或女方的父母直接出資購買的，只是房產證上寫了男方或女方的名字，那將來如果不在一起了，可以通過公證來證明。
25樓：92快樂男孩
如果女方很在意這個，那就加吧，省得以後天天說事，還不知道鬧出什麼麻煩。如果不在意就無所謂，反正是雙方共同財產。
26樓：阿溜非穿
這種問題就別問了吧，你想加就加不想加就不加，不過既然你問這個問題了，那麼你心底有個聲音是不想加的。婚後加不加都是夫妻共同財產
27樓：
如果是真愛，加不加名字無所謂！加，給女孩子一種尊重而已！任何事不強求，順其自然，就好！
28樓：
婚後買房要不要寫女方的名字
29樓：輕候涵柳
如果女方要求的話就加上好了不然顯得你沒有誠意
30樓：喜歡等等
要啊，不讓裝大度，最後說不定要吃虧的
我想把房產證加上老婆的名字，具體如何辦理
31樓：半天宮闕
婚後在來婚前已取得的源
不動產登記證上bai加名屬於贈與行為，具體到du不動產登記zhi中心辦理dao登記即可。登記後，不動產所有權發生變化，即由單獨所有變更為共同所有。
參考《不動產登記暫行條例》
第十五條 當事人或者其**人應當到不動產登記機構辦公場所申請不動產登記。
不動產登記機構將申請登記事項記載於不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。
第十六條 申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：
（一）登記申請書；
（二）申請人、**人身份證明材料、授權委託書；
（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關係的說明材料；
（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和門戶**公開申請登記所需材料目錄和示範文字等資訊。
32樓：匿名使用者
在bai
房產證上加上妻子的名字，需
du要由夫妻
zhi雙方申請，提交以下dao材料：
1、房產內交易產權登記容申請表；
2、結婚證明覆印件（校驗原件）；
3、夫妻雙方身份證影印件（校驗原件）；
4、原房屋所有權證原件（收回）；
5、申請報告；
6、夫妻雙方房產約定書（一方婚前取得房產約定為雙方共有的或夫妻婚後取得房產約定為其中一方所有的須提交該件，如雙方或一方不能親自到場辦理的，須提交委託書及經公證的約定書）。
直接到當地房管局排號辦理
貸款買的房子想在房產證上加上妻子的名字，需要什麼手續
當然了，在房產證上加上妻子的名字也是可以的，如果在房產證上面加上妻子的名字，那麼可以讓妻子更有安全感，另外再加上了名字之後，從法律的角度來說，這套房子就屬於雙方的共有財產了，如果貸款沒有結清，那麼夫妻兩個人可以共同努力，早日的去還清銀行的貸款。從某種程度上來說，如果在房產證上加上妻子的名字，也是有助...
房產證上加上孩子的名字有什麼好處？
房產證加子女名字可省去過戶稅，如果父母破產，不會影響房子，父母離婚，房屋是不會被分割。當然也有缺點 子女無法享受到首套購房優惠政策，人不幸不在了，房產歸為另一半。所以告誡大家在加名字時，需謹慎。房產證加上小孩名字好處有哪些？一節省了贈與繼承或者重新過戶的費用。二，如果你不幸破產了，不會分割孩子名下的...
房產證上加上孩子的名字會有什麼好處？
房產證加子女名字可省去過戶稅，如果父母破產，不會影響房子，父母離婚，房屋是不會被分割。當然也有缺點 子女無法享受到首套購房優惠政策，人不幸不在了，房產歸為另一半。所以告誡大家在加名字時，需謹慎。房產直接寫孩子的名字，省去了以後過戶的流程和費用，一步到位，這是一個優點，弊端也是顯而易見的，比如說是不能...