1樓：劉輝律師說婚姻
你好，應當先辦理過戶登記再進行轉賣。
2樓：我想我該知道
有權處理但必須要有其他共有人的委託書，不然你即使賣了，買家也只能買到你所有的那一份！
3樓：匿名使用者
不清楚你這個上輩是指什麼，父母的話，直系親屬有繼承權(無遺囑情況)，按繼承順序來看你是否有權利。
4樓：貓眼雜糧
遺產中沒有過戶的房產，是無法進行產權交易的，因此應該首先通過公證處和房產局辦理過戶手續。
5樓：匿名使用者
上輩遺留的房產,還未過戶給下一輩,那下一輩是沒有辦法**。由於房產還沒有完成過戶，下一輩其實還不是真正的產權人，所以就不能**該房屋。
這種情況下，應當先辦理房產繼承手續，把房產轉入到繼承人名下，取得房屋產權證後，才能**房產。
6樓：匿名使用者
沒有權利，必須按照資產繼承法先過戶才行的，
7樓：
必須是先辦理繼承手續過戶，才可以進行買賣。
8樓：匿名使用者
這種情況，是交易不了的，過不了戶。
9樓：阿宇哥
情況是沒有權利賣的，因為東西都不是你的。必須先完成繼承這個手續。該繳的費用繳掉，先支撐到你的名下晚輩的名下，然後作為他想賣才能賣。
10樓：匿名使用者
無權賣，遺產繼承也是有法律規定的，很多人都是有份額的，想賣就得大家都同意才行。
老人留下的房產，不更改不過戶。祖輩往下傳，可以嗎？
11樓：
可是可以，但要簽訂一個祖訓約束並規定財產處理和管理問題，另外產權維權方面也會有些麻煩。遺產繼承過戶是不需要繳稅的，最好更名過戶。
12樓：匿名使用者
不辦理繼承，住房還是登記人所有，和後人無關，。
遇到拆遷等事情，後人無法得到賠償。
過去多少年之後在想辦理繼承，需要幾代人的死亡證明婚姻證明，反覆確權，當然，只要是閒著沒事，有時間扯著玩，是可以的。
去世的人名下的房產長期不過戶會有什麼後果?
13樓：墨汁諾
長期不過戶的話可能會導致以後如果想過戶的時候非常麻煩。一旦死亡證明等丟失，繼承人中有人過世，再想辦理過戶時，涉及的人員較多，需要提供較多的資料，一旦發生糾紛，訴訟耗時費錢，建議及早辦理過戶手續。
《中華人民共和國繼承法》第九條
繼承權男女平等。
第十條遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
《物權法》第十四條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
14樓：懸崖說劇
若父母去世後，沒過戶的房子繼續住會有什麼後果？這裡告訴你
15樓：李建成律師
一旦死亡證明等丟失，繼承人中有人過世，再想辦理過戶時，涉及的人員較多，需要提供較多的資料，一旦發生糾紛，訴訟耗時費錢，建議及早辦理過戶手續。
中華人民共和國繼承法
第九條 繼承權男女平等。
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
第十一條 被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。
第十二條 喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。
第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。
第十四條 對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活**的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人，可以分給他們適當的遺產。
第十五條 繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定。協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。
父親生前的將房屋變賣但還未過戶。父親死後，子女有義務將房屋過戶給買者嗎？
16樓：輕候正浩
有， 房屋即已變賣就應過戶給買者。
17樓：凌一珈藍
這個房屋有誰來繼承的那誰就有權。
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