1樓：刺客de信仰
不能買，因為你的父親已經去世，他的那一份遺產，只能由繼承人繼承，如有遺囑，按遺囑繼承，沒有遺囑，按繼承法繼承。僅供參考。
2樓：
買不買沒有意義。通過樓主的描述，大概理解情況。您父親的房子只有使用權沒有產權，即沒有交易的前提。你想通過買賣，變成樓主的。但是該房沒有產權，買賣其實是無效的。
3樓：
你可以繼續使用這套房子，當然也可以買斷，就看你的經濟實力了。建議你到房產局辦理過戶，改變戶主，或許要繳納一定費用。
4樓：雨天浮雲
買是沒有問題的，你可以買；
而賣則需要房產證上有你的名字，或者通過程式辦理過戶手續後才可以。
5樓：平淡無奇
當然可以啦！
畢竟你是他的兒子是家庭成員，不過還是得與所屬單位溝通一下為好。
6樓：春江水曖
這套房子不是按戶口本決定買不買的，而是看你父親有幾個子女，如果其他子女都沒有意見
7樓：周書玉
可以買。
父親去世了，可以買他名下的房子。
8樓：匿名使用者
可以繼承也可以通過買賣獲得這樣像國家交的稅是不一樣的，具體的事宜去國土局諮詢一下
9樓：晁若雁
你可以走繼承？也可以走買賣，這都是法律允許的。
10樓：陽光的碣石客
你只有繼承了，因為父親已經去世。
父母離異，父親去世有套使用權房子，戶口本沒有我的名字，我可以繼承嗎？
11樓：o阿九
離婚要是把你判決給了男方，那麼你有繼承的權利，如果給了女方，那麼法律上，你們已經接觸關係了，他只有給你撫養費的義務。你也沒有繼承的權利了。應該繼承給直系親屬的。
比如你的爺爺奶奶，還有你爸爸的兄弟姐妹的。
12樓：君然所龍嘯律師
使用權房是計劃經濟和住房分配體制下的產物，俗稱公房。你父親應該是承租人，他不是產權人，所以，房子你是不能繼承的。但是你可以申請變更承租人或者協商買斷。
13樓：夢女孩
如果你母親同意你就可以繼承
父親去世土地證怎麼辦
14樓：羊不喜歡香菜
土地補償可歸你，房屋補償作為遺產繼承。
由於個人對土地僅擁有使用權，並不擁有所有權，因此老人去世後，土地使用權不是老人的遺產，不能依法發生繼承。但是此土地使用權，國家或者集體作為土地的所有人，並一定收回土地使用權。
因此，根據「地隨房走」的原則，新的房屋產權人仍然能取得土地使用權。
15樓：
子承父業， 1、「父親死了，家產繼承按第一順序是母親.子女！」：不一定是。
（1）如果父親的父母還在，第一順序繼承人就還包括父親的父母；
（2）如果父親的父母都已在父親之前去世：你的說法才是正確的。
2、農村的分家協議：如果是父母都在世時同意分給某子女或某些子女的，分家協議有效、受法律保護，已經分給兒子的地基或房產或其他財產，父親去世後女兒不能再要求重分。
3、「分家後我的那一份如果有人惦記要分一份他有權利跟我掙嗎」：
（1）你拿出分家協議或是找出能證明這房是分給你的證人，別人就爭不了；
（2）另外，如果地基或房產已經過戶到你名下：誰來爭也沒用了。
（3）如果土地使用證還沒有過戶到你名下：建議儘快持分家協議或證據到村委會要求過戶到你名下，免除後患。
4、「再者姊妹2人20年來沒有贍養老人全是我照顧的，如果要也要搶已經分好的我這一分家產，他們有權利嗎？請明白人給我說說，要是打官司我硬的機率大嗎?」：
（1）想不讓他們分走、就得證明這份家產是你的：過戶到你名下最保險，如果還沒有過戶，有分家協議做為證據或是有其他證據的也行。
（2）如果你房子還沒有過戶到你名下、而且你也沒有分家協議或是其他證據證明這房子是你的：他們有權要求和你共同繼承老人的遺產。
他們沒有你贍養老人多：不是他們無權要求分遺產的理由，只是你照顧較多的，你有權要求多分、他們應少分或不分。
16樓：陳曉蘭女傑
繼承與變更登記是兩個不同的法律關係，
應當先理清繼承問題再辦理變更登記手續。
應當先辦理繼承公證，這是辦理改名變更的前提。
土地使用證不能公證，只能到管理部門依法變更。
祖父在91年之前買了一套農村的房屋，土地使用證已經是我父親的名字，在土地確權的時候能確給我們嗎？
17樓：翹翹他爹
不能，既然土地使用權證上的戶主是你父親的，這種情況就不能確權成你的，除非你父親過戶給你
18樓：
根據現行法規的規bai定，宅基地的多少du是以家庭內人zhi員總數的多少來dao劃分的，即內3人一戶是多少，4人一戶是多容少，等等。其中，3人以下的戶頭，按照3人一戶的數量劃分。同時規定，宅基地的性質是集體所有；宅基地是國家給予農民蓋房子以及附屬設施的，其使用權是隻有農村村民才能享有，城鎮居民（非農戶口）不能享有宅基地的使用權。
你的問題裡，你的爸爸和二伯已經不是「農村村民」了，是沒有宅基地的使用權的——就是說，如果以他們的名義，在農村蓋房子的話，宅基地是不會得到批准的。如果你自己的戶口跟著你爸爸一起變成了非農戶口，那麼你也不能擁有宅基地的使用權了。反之，你的那一份肯定是可以得到的。
但是，現在的問題是你的爸爸和二伯要「繼承」那一份，應該說只是房子的財產問題，而不能說是繼承宅基地，宅基地是不能繼承的，那是集體的東西哦。如果現在碰到拆遷，**會另外安排新的宅基地給你們蓋房子，或者按照現在的房子面積，安排得到相應面積的公房，或者是資金補償。
個人名下有一套房子，未使用過住房公積金，已付全款。想抵押房子貸款買商鋪，能否申請住房公積金貸款
購買商鋪，不能申請住房公積金貸款。住房公積金貸款只能用於購買職工自住的住房。第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存 提取 使用 管理和監督。本條例所稱住房公積金，是指國家機關 國有企業 城鎮集體企業 外商投資企業 城鎮私營企業及其他城鎮企業 事業單位 民辦非企業單位 社會團體 以下統...
父母已去世,母親名下有一套房產,子女繼承能辦成共有產權嗎
父母共有的房子，父親去世。因為是夫妻共同財產，所以先把房子分一半給母親。剩下的一半是父親的遺產，然後由母親 子女按份繼承。所以一般情況下，在沒有其他協議的情況下，添上子女名字之後，母親的份額是超過一半的。可以辦理，需要在你爹媽去世後，無遺囑指定誰繼承前提，由死者法定第一序列繼承人死者配偶，子女，爹媽...
我父親去世了留下一套房子給我們分了,我想要把鑰匙有空回去看看但是他不給我
你父親去世了給你們留下一套房子，你想要把鑰匙有空回去看看，但是你的哥哥或者兄弟不給你，那是因為怕你得到了鑰匙之後自己住著不給他們。這也就反映了你們之間的關係不是很好，相處的不是很融洽。你父親去世了，留下了一套房子，給你們分了，那你也應該有一把鑰匙，為什麼會光別人要鑰匙呢？這個房子已經分開你們了，那你...