1樓：符雙玉鄂心
父母共有的房子，父親去世。
因為是夫妻共同財產，所以先把房子分一半給母親。剩下的一半是父親的遺產，然後由母親、子女按份繼承。
所以一般情況下，在沒有其他協議的情況下，添上子女名字之後，母親的份額是超過一半的。
2樓：匿名使用者
可以辦理，
需要在你爹媽去世後，無遺囑指定誰繼承前提，由死者法定第一序列繼承人死者配偶，子女，爹媽，三方平分繼承這房產，
需要召集以上所有第一序列繼承人，一起到本地公證處，辦理選取四位子女繼承，其他繼承人簽署放棄繼承協議，得到公證書，在到房管，辦理四位子女繼承過戶，借款已辦理四位子女名義房產證，該住房產權就屬於四位共有。
3樓：濤聲海韻
父母已去世,母親名下有一套房產,四個子女繼承能辦成共有產權。
共有產權，指一家房地產有兩個或兩個以上的權利主體，即共有人，在實踐中又有按份共有和共同共有之分。前者是指共有人分別按自己所擁有的份額的大小，對共有房地產享有一定的利益，並承擔相應的義務；後者是指兩個以上權利人對全部共有的房地產享受同等的權利，並承擔相等的義務。
在父母去世後，如無遺囑繼承，按法定繼承，需要所有第一序列繼承人，一起到本地公證處，辦理選取四位子女共同繼承，其他繼承人簽署放棄繼承協議，得到公證書，在到房管，辦理四位子女繼承過戶，確定四位子女名義房產證，該住房產權就屬於四位共有產權。
父母去世了，房子產權怎麼分配？
4樓：墨汁諾
一、父母去世，如果住房是你父母婚姻期間取得，那麼住房就屬於他倆婚後共有財產，一人一半權益。屬於兩人各自名下那一半產權，可以作為遺產辦理繼承手續。
1、繼承法規定，死者死亡首先看有無遺囑指定繼承人，有遺囑就要按照遺囑執行繼承。
2、無遺囑前提，按照死者各自第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平分繼承屬於死者合法擁有的財產和住房權益份額。三方繼承權利均等，繼承份額均等。
二、《繼承法》相關具體規定為：
第二章法定繼承
第九條 繼承權男女平等。
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
5樓：匿名使用者
先去公證處做遺產公證，看你們所有有繼承權的人怎麼分配，根據你們的要求，公證處給出公證書（收費）。具體房本落誰的名字你們商量好了就行了。
6樓：匿名使用者
父親去世還有母親一人兄妹四人想分房產怎麼分
7樓：匿名使用者
立了遺囑按遺囑辦事，法律講證據。
沒立遺囑按平均分配原則，也可以協商。 被人出過錢的情況，看看房產證上有沒有他的名字，有的話自然分的多，有他原來的一份也有後來分的：沒有名字的話，運算元女給父母的，是父母財產，也是要平分。。
8樓：匿名使用者
1、可以立遺囑
2、你繼母有居住權，你有居住權和有限產權。
3、不是共同財產
4、分配什麼，分配房子還是其他財產，當然有關！
9樓：大風扇
就是兒女繼承啊，法律規定就是這樣
10樓：
如果有遺囑並真實有效，就按遺囑。。
如果沒有遺囑，就平分。。
11樓：匿名使用者
父母過世了一留下兩兒兩女怎麼分家產
人名下有一套房子過戶給另人再買另一套房子首付多少
房產首付比例 均價略有跌幅在18000左右,首付30 現在首付的情況可以分為 1 在首套專房的情況下,購買新屬房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20 2 在二套房的情況下,購買房產的最低首付為60 3 三套房的情況,需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款 4 其他的情況最低首付為30 ...
父母有一套房產，父親去年去世我作為養女放棄繼承並簽字，那麼母親這份我能繼承嗎？母親如果立遺囑把她自
如果你母親立遺囑指定她那份由你哥繼承 你就不能再繼承了。如果你母親不立遺囑，你當初的放棄繼承的宣告只說明是放棄你父親的遺產，現在你母親的遺產你不放棄的，仍然可以繼承。遺囑有指定的人後，其他人無法繼承 我母親去世我放棄繼承母親的股份，給父親繼承，那等我父親去世後我還能繼承嗎？排到你了那時候就應該是你的...
我名下有一套房，媳婦也有一套，再購買一套二手房該如何貸款？貸款比例多少？請教一下
有穩定的還款 和良好的徵信 可以用你倆的房抵押貸款，大概是房租評估 的百分之八十 已有一套房 無貸款 再買一套首付比例多少 招行住房貸款 含一手樓和二手樓 金額 首付比例規定如下 二套房 首付比例回 最低40 即貸款金答額最高不超過所購房產價值的60 具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點稽核之後才...