1樓：ray的遊戲世界
租的房子有問題，房東不給解決，租戶可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
根據《中華人民共和國民法典》第七百一十二條出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。
第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
2樓：秋雨魯北
自己解決不了
就換房子吧
退而求其次不然的話
還有什麼更好的辦法呢
又不是自己的房子
租房子換房子不是
你想要的
但不得不去做
3樓：匿名使用者
1、房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，應當協商解決，可以尋求一位無利害關係的人在場作為見證人。
2、租房糾紛協商不成的，可以向居民自治組織或者是居委會請求調解，也可以找房管所相關工作人員解決。
3、租房糾紛協商不成的，應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。
【法律依據】
《民事訴訟法》第23條，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
4樓：浮初之
租房子的問題，如果房東不給解決，那麼也沒有多少錢的事情能自己解決的就自己解決吧。免得和房東生氣。儘量還是要和平的解決。
如果他要是，能給你解決就解決，解決不了自己想辦法，但是千萬不要因為這件事鬧矛盾。
5樓：大生活百科達人
租的房子有問題，而房東不給解決的話，你可以跟他說，下個月的房租不給了，或者是用其他的手段要挾一下。
6樓：水木藍婷
房東不給解決可以先物業，如果物業不管可以退租。
7樓：合肥老錢談貸款
買個馬桶拔子，自己解決，能怎麼辦呢？
租別人房子什麼問題可以找房東，房東不給解決怎麼辦?
8樓：
一般原則，大修找房東，小修租客自己解決。相對永久性裝置先房東，易耗品租客自己解決。
9樓：匿名使用者
跟房子有關的問題都可以找房東 不解決退錢另找
租房未到期，但有事要退房，房東不給退怎麼辦？
10樓：華律網
租房租到一半，想要退租怎麼辦?首先可以明確的是，租房未到期就提出退房，是構成違約的。如何處理需要視房屋租賃合同而定。
一般來說，中途退房的違約，都是以收取違約金的方式來處理的，至於違約金的多少，法律並沒有對這一具體問題作出相應的細緻的規定，違約金的多少，一般還是根據雙方房屋租賃合同的約定來確定的。實踐中，一年租房合同的違約金一般約定是一個月的房租，但也不能一概而論，需要看具體的個案合同約定。當然，違約金的數額也不能過高。
房屋租賃合同屬於眾多合同種類中的一種，當然也受《合同法》的調整。根據相關規定，當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規定的「過分高於造成的損失」，可以要求減少。因此房屋租賃違約金不能確定一個明確數額的限額，只能在個案中根據對方的損失大小，並根據法律規定的其他因素來確定違約金的具體數額。
法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
11樓：匿名使用者
不是我向著房東說話，你們提前退租本身就違約了，因為合同期是一年，現在你們不住了，當然算違約了。房東能把押金退還給你們就不錯了。水電燃氣費你們就別交了，用剩下的房租頂了唄，也只能這樣了。
別浪費精力跟房東耗了。沒有用。
合同中難道沒有明確違約方需要承擔的違約責任嗎?如果沒有,那麼這份合同本身對大家都沒有制約了,你可以繼續住或是轉租,自己收租金.因為你們籤的合同不是建委的正式文字.
這樣一來,你們交著房租,房東沒有權利把你們怎麼樣,也不能隨便去你的房子裡,合同裡沒有明確能否轉租,那麼只要你付著房租,就享有支配權.
還要補充一下,我可能是不懂法律,但是我每天都在解決這樣的糾紛.違約金是房租的二倍,也就是二個月,我沒看清楚你付清了一年的房租.很抱歉.
不過,這樣的房東是不會跟你講道理的.打官司也不一定會順利.本身合同不嚴謹.
好就沒辦法了,因為對於這樣的房東來說本身他就沒想按著合同來辦事,所以說什麼都是沒有用的.我就遇到過這樣的房東,賠他錢也不行,就得履行合同,最後還是打的官司,花了一個月的時間,他還上訴.最終只能是判賠.
所以,我只能祝你好運了.或是,看看屋裡有沒有什麼值錢的東西,賣了看看能不能挽回些損失吧,雖然很不道德,但是房東也太不局氣了,當然,前提是他不會找到你們.祝你好運了.
12樓：匿名使用者
因為合同沒有明確說明，而目前其實是你違約。我認為你們可以協商好，給你房東一些賠償的，比如一個月的房租。
因為你跟她耗著，大家都沒好處。你交了房租，你不住在那裡，你也有權使用那房間，房東也不能再出租，也不能自己隨便出入。如果她不把錢退還給你，你就鎖著門走了，再期後再來退還押金。
這種做法，兩方都沒好處。
你給她一些補償，她可以再出租，你有好處，她也拿到你的補償，我覺得這是雙贏的。正常情況上的合同約定的賠償違約都是一個月的租金，你可以作為參考。
13樓：匿名使用者
真缺德對學生還這樣
不同意你就和他說你要找法律部門或者半島報見報實在不行藉助法律
然後還有就是你就轉租出去 也收好半年租金等等 也簽訂合同 當個二道販子 不要讓他知道 就是知道了也不要讓他找到證據 do you know ?
不要把事情想的複雜了
14樓：匿名使用者
那你也沒辦法，。照協議辦事嘍
租房有問題想退房，房東不給錢怎麼辦？求答案
15樓：手機使用者
依照《中華人民共和國合同法》第二百二十條：出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。第二百二十一條：
承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
第二百三十三條：租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
因此，您應該檢視一下租房合同裡有沒有租賃物的維修條款，如果約定由房東維修或者沒有約定，那麼維修義務視為房東的義務，您可以要求房東在合理期限內維修，如不維修，您可以自行維修並保留維修費用的票據，減少租金；按照您所說的情況，雖然目前房子沒有危及到您的安全或健康，但是合同具有自治約定性，您可以與房東洽談，友好協商解決，要麼減少租金要麼退房，或者去法院起訴要求解除合同。
房東不租房子給我，我該怎麼辦？
16樓：
房東不租房子給我，我該怎麼辦？房子是房東的，他理所當然有支配的權利，他不服。願意租給你那也是沒有辦法的。
17樓：來自世貿天階能說會道的蘆筍
首先你們有沒有簽過合同，其次你們的房租有沒有到期。
如果你簽過合同，而且房租還沒有到期，你可以走法律程式。
但是如果你沒有簽過合同，而房租又到期了。那你只有重新找房子了。
18樓：徭傲易
屬於你合同違約，房東可以按照合同約定的要求你承擔違約責任。
只能和房東好好溝通，進行協商了。沒有其它辦法。即使起訴到法院，法院也不會支援你的。除非扣押的租（押）金超過違約金。
租房後發現房子有問題想退房時房東不給退怎麼辦
19樓：博主狩坊
這個沒有辦法
一旦租房合同落定
你就沒有機會了
除非房東違約，或者你損失定金和房租搬走
當然有什麼不妥的可以讓房東幫你處理
20樓：黃曉徭奧
如果確實如你所說情況，你可以要求退房。
如果房東此前知道此事，應構成欺詐。如果不知情，且發生此問題房東無法解決，你也可以解約。
協商不成，只能起訴，沒別的辦法。一審從立案到判決一般三個月，當然，訴訟期間也可能會在法院調解下達成和解。
21樓：馬會鋒無悔
建議你這樣試試看：合同問題
有問題要求解約
這樣做的好處：合同法注意事項：退定金，不退。法院投訴。
22樓：崔詩丹
一般沒有交接的話，還是你負責的。
租的房子被燒了怎麼賠償租房人把房東的房子燒了怎麼賠償
一來.首先應當查明房子著火 自的原因。如果是房子原因或者線路原因，租房者沒有責任，並可以要求房東賠償。根據 中華人民共和國合同法 第二百一十六條出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期間保持租 賃物符合約定的用途。第二百二十條出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。第二百二十...
做夢夢見自己租的房子被房東收回，房東又給我們找了一戶房子租給
做夢是沒什麼預兆的，你可以想想最近有沒有想過關於你住的房子，或者是租房的一些事呢，有沒有想過換房子呢，這就能夢到的，很正常 夢見自己租了很大一個房子,但是是公用的,房東被我罵，有點像老房子公用的過道，對面還有一個小理髮店？夢是心頭想 可能預示著你希望自己的生活更好 房子更大吧 不要當真 對於夢境一笑...
轉租的房子房東死活不給退押金怎麼辦呢
本身我就是房東，沒有說不退押金的，只要搬走前把房間清理乾淨，要是交接回給我就行，還 各種配備設施能夠正常使用。一般存在不退押金的話是房東會故意刁難，故意找各種理由說不退押金的，不想退押金的理由千萬種。房屋如果沒有經原房東的同意，是不能隨便轉租的，如果轉租的，房東可以解除合同。那押金肯定是不會退的，所...