1樓：匿名使用者
是的，房屋如果是婚前購買並有證據證明你是一人獨資購買的就可以了。婚前房產認定的情況：
1、婚前一方出資，並且是以自己的名字購房，而另一方未出資 。在這種情況下，此房應屬於出資一方婚前個人財產。
2、婚前雙方出資，但以一方名義購買房屋
在這種情況下，如果出資的一方無法舉證證明出資是因雙方達成婚後共同居住的目的，法院一般會認定為一方婚前個人財產。
3、婚前一方全額出資，但以另一方名義購買
在這種情況下，全額出資的一方如果沒有證據證明是以婚後共同生活為目的而出資的，對其將不利。
4、婚前以雙方名義購房，但是一方出資
如果雙方沒有另行約定，如果將產權登記在一方名下，則另一方的出資會被認為對未出資方的贈與，如果產權登記在雙方名下，又無按份共有的約定，該房會被認定為共同共有。如果產權證上明確按份共有，或者雙方有書面約定，雙方按份共有，如雙方結婚不成無法繼續居住，可由一方將產權份額**給另一方，或由法院判決。
2樓：
03年的商品房如果是全資的，而不是貸款的，也就是你們09年以後沒有共同還貸。可以算你的個人房產。
一般法院規定08年以後的房產證上如果1人名，那這房子就不屬共同財產，配偶沒份。
之前的一般都認定為共同財產，所以你這房子難說是你自己的。
3樓：楊威太平洋
看你們結婚時他有沒有幫你還貸款了，還了就有權分割房子。
我們結婚後買的房產登記在女方名下今天我離婚了房產是不是屬於共同財產？
4樓：匿名使用者
現在國家規定不管婚前婚後，只要你們結婚了都屬於共同財產，
2023年結婚2o02年買的房子、現在離婚房產怎麼分配
5樓：匿名使用者
你好，就這套房子來說，沒有其他原因，在結婚前取得，屬於個人財產，不作為夫妻共同財產依法分割，簡單說就是是寫了誰的名字就是誰的。希望對你有所幫助。
2023年結婚2023年買房房產證只有男方名字2023年男方提出離婚,女方能否可以分？
6樓：冉趣人生
這個情況呢，如果男方提出離婚，那麼你們可以根據婚後財產的共同要求來進行分割財產。
7樓：清心文竹老師
如果房產證上只有男方的名字的話，即使男方提出離婚的話，這個房子女方也是沒有的，因為這他們結婚以前的財產，而且要看房產證上名字
8樓：英子妮
婚姻存續期間的所有收入及財產金屬，夫妻共同財產。你離婚時女方有權利分割一半房產。
9樓：打鼾的人啊
女方如果是有參與還房貸的話是有分割權力的。
10樓：願得一人心心媛老師
那怎麼說呢，要跟你結婚前買的還是結婚後買的呀？如果是結婚前買的，還大家雙方有沒有一起還貸啊？如果什麼都沒有，那就是男方所有女方不能分
11樓：匿名使用者
放閃照這個東西首先得複習了，如果要離婚的話，首先得商量財產。地問題。如果達成協議了，他有財產分割的問題。
12樓：思語新竹
這件事情你一點兒都不比擔心。因為你們是在2023年結的婚。結婚七年之後，也就是2023年你們才買的房子。
雖然房產證上只有男方一個人的名字。但是這屬於你們夫妻共同財產。是男方和你共同擁有的產權。
婚姻法規定，夫妻雙方在婚姻關係存續期間所有的財產都屬於夫妻共同財產。這一點是沒有任何疑問的。
所以現在男方提出了離婚。女方可以要求與男方共同分割屬於你們共同所有的這套房產。
13樓：哈哈一笑
2023年的話，買房子的房產證只有男方的名字，如果提出離婚的話，我覺得這也是雙胞胎的。
14樓：情感心理小專家
2023年結婚，2023年買房房產證只有男方的名字，2023年男方提出離婚，婚內財產女方當然是可以分到的，即便房產證上沒有名字也可以分得到，因為這是有證據的。
15樓：悟穎穎
2023年結婚，2023年買房，那麼就算只有男方名字，2023年男方提出離婚，女方就是有份的。
16樓：早餐吃過了
既然你們是2023年結的婚，09年買的房子，雖然房產證只有男方的名字，但是如果男方提出離婚，女方仍然可以要求分割財產的一半。
17樓：匿名使用者
2023年結婚，2023年買房產證上只有男方名，2023年，男方提出離婚時，女方可以分房。
離婚後房產證更名日期變嗎,更名後在賣是按滿3年算嗎？
18樓：及三
離婚只是更名日期不會變的。不影響房屋買賣。
我想請問一下,我和妻子感情不和,現在有間套房我結婚十幾年前就買了,現在離婚，房子歸誰？
19樓：匿名使用者
國家規定，婚前財產不屬於共同所有，是單獨所有！
但是你要是把房本子名字改成了雙方名字，那就要一人一半！
只要房本子的名字是你的，那就離婚是還是你的！
希望能夠幫到你，謝謝採納！
20樓：匿名使用者
既然是您結婚十幾年前買的房子。應該是屬於婚前財產。應該是歸你的。
但是我說的不代表法律。這是個人覺得。您最好諮詢相關的法律。
諮詢一下專業的人。另外夫妻在一起一日夫妻百日嗯，如果沒有什麼真的是解不開的矛盾的話能不理就不理吧，您再慎重考慮一下，祝你們幸福。
21樓：匿名使用者
那是你的婚前財產，歸你所有。
22樓：緣分惹的禍不是我的錯
首先要看房子是你婚前買的還是婚後買的？婚前買的那就是你個人財產，婚後的屬於共同財產，還有房產證寫的是誰的名字，這都很重要的！屬於共同財產的那麼雙方各的一半，這還得要看房產證的名字！
2023年買的房子，2023年男女雙方協議離婚。男方淨身出戶。2023年過世？
23樓：
2023年買的房子，03年男女雙方協議離婚。男方是淨身出戶，那就意味著這些財產都都是女方的，和男方已經沒有關係了。2023年男方過世，那麼他的父母也就沒有資格去繼承和分割財產。
24樓：匿名使用者
離婚的時候怎麼寫的？怎麼證明男的是淨身出戶離的婚？這點很重要。如果這個能證明的話，房子和父母毛的關係門都沒有。
25樓：
如果房子在你前夫過世之前沒有過戶，前夫的父母當然有權繼承此房產，但是你們的離婚協議應該能夠證明男方淨身出戶的事實，法院應酌情處理關於此房產繼承的比例問題。
26樓：
有權分割，因為房產並未變更登記，依然是雙方共有財產，離婚協議的法律效力沒有房產證的效力大。
27樓：潮凝靜
離婚的時候有沒有協議，白紙黑字雙方簽字並且在民政局備案？如果有，男方父母就不好繼承。如果沒有，就麻煩了。
28樓：匿名使用者
只要沒有過戶，登記人的父母就有繼承權，可以分割賣房收益。
29樓：匿名使用者
房產證是是誰的名字
房子就屬於誰。
30樓：渾含蓮
你可以去諮詢熟悉我國繼承法、物權法、婚姻法的律師。
婚前購房，離婚後怎麼分配
31樓：
如果夫妻一方婚前付了全部的房款，婚後才辦理的房屋產權證，那麼一方的婚前財產，為夫妻一方的財產。也就是說，婚前一方付的房款，那麼婚後還是屬於付款一方的。
按照《中華人民共和國婚姻法》第十八條規定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）別的應當歸一方的財產。
當然夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
32樓：大姐說大事
第二十條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
（一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；
（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場**對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚後雙方共同還貸，婚後取得房產證的：
1、此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產購買並按揭買房，婚後取得的產權證是對婚前買房的確認，不屬於夫妻共同財產。
2、如果僅僅因為產權證婚後取得而認定是夫妻共同財產，就將出現一方完全沒有出資卻僅僅因為結婚而成為房屋共有人的現象。這一結果有違公平原則。
33樓：小雨手機使用者
離婚處理婚前買的房產主要分為以下幾種情形：
(一)婚前買房是一方個人支付。這種情形在法律上屬於夫妻個人財產，不屬於夫妻共同財產，因此不能進行分割，離婚時對該房產的處理只能根據產權人的意願。
(二)婚前買房均為二人出資。雖然還沒有結婚，但是二人共同出資買房，可以進行分割，分割方式沒有約定則按當時的出資比例。
(三)一人支付首付婚後還貸。在法律上有規定，婚前買房一方支付首付的，該首付部分屬於個人財產，婚後還貸的部分屬於共同財產，應當由夫妻共同分割。
34樓：星文利
婚前女方獨資買得房產，婚後男方還按揭九年多20多萬。問離婚女方需將按揭和增質部份分給男方嗎？
35樓：昔x年
購房離婚後怎麼分配？你看寫的事是哪個的名字？看哪個人要房子咯？
36樓：森林之王
這就要看婚前是否辦理婚前財產公證了，如果辦理了那隻能歸女方所有，如果沒辦，那就屬於雙方共同財產了。當然前提是房本寫的是女方的名字。
37樓：來自五大道無邪的加菲貓
只要有是你自己婚前交款的證據就能證明是婚前財產，然後其餘房貸是婚後交的，也把收據啥的收好，如果離婚到時候就可以作為是你自己交的證據。
38樓：匿名使用者
1：是否雙方都為這套房子出錢了，如果都出錢了屬於共同財產，離婚了是根據比例來分配。
2：房子是婚前購買的，是否做了婚前財產公證。沒有做公證，又無法證明房子是某一方全資購買，貸款也是另一方毫無關係的話，則房子也屬於共同財產。
3：購房的時候，房產證上面寫的所有人是誰，這也是分配的重要依據。
39樓：張其元律師
你好：我國《婚姻法》對夫妻財產採取的是夫妻約定財產製優先，婚後所得共同製為原則，夫妻特有財產製為補充的制度。
如果房產是婚前由女方支付首付款購買的，根據《婚姻法》第18條的規定，可以初步推斷為女方婚前個人財產。但婚後償還貸款的行為，雖然是以女方由女方償還的，也推定為是夫妻共同償還的貸款。這個情況對房產的歸屬有一定影響。
由於你的情況談的太簡單，所以，不好詳細分析。你最好到當地正規律師所找專業律師做詳細諮詢。
40樓：侍憐南
婚前女方借名全款購房及車庫，婚後才能先辦成被借名人的不動產證，然後通過二手房交易或贈與辦到女方名下。請問在婚姻關係存續期間該房產不會變成共同財產吧？如何規避？懇請幫忙！
諮詢關於房產的法律問題，諮詢一個關於房產的法律問題
1 看你們離婚判決中如何對財產的歸屬進行的劃分，如果判令財產所有歸你所有，你就可以拿著判決書身份材料同男方區房管局辦理過戶手續，這時就不需要你們之間的離婚協議了 2 如果判決書中未就房產歸屬進行明確約定，你們可以就房產歸屬重新簽訂協議 因你們之前為口頭協議 然後帶齊材料一同去房產部門辦理過戶後續 3...
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