1樓：匿名使用者
1、看你們離婚判決中如何對財產的歸屬進行的劃分，如果判令財產所有歸你所有，你就可以拿著判決書身份材料同男方區房管局辦理過戶手續，這時就不需要你們之間的離婚協議了；
2、如果判決書中未就房產歸屬進行明確約定，你們可以就房產歸屬重新簽訂協議（因你們之前為口頭協議），然後帶齊材料一同去房產部門辦理過戶後續；
3、如果男方不同意簽署協議，法院也未就該房屋產權歸屬確認，那就在就該房產重新提起確權訴訟。
通過你的問題補充，以前那份離婚判決不能體現出房產的歸屬，你可以直接去法院起訴分割夫妻財產，拿著法院的判決書進**產過戶。
2樓：風吹一臉
有判決的以判決書為準的哦，當時為什麼不要求法院納入分割財產範圍。只能再去法院要求出證明之類的了。如果男方反悔就有麻煩了，因為判決書比你的協議效力要大呢。
3樓：張巨集超律師
根據你的描述，需要做成書面協議並辦理公證後，辦理房產過戶；無法協議向法院起訴，依證據主張房產，請求法院裁決。
4樓：樹靜而風止乎
按照你們之間的協議來履行
對於訴訟離婚來講，只要拿到了法院的判決書或者調解書，不論對方是否配合，辦理房產過戶不是問題，可以申請法院強制執行，房產交易中心會協助法院辦理房產過戶。但是對於協議離婚來講，一旦對方不配合，房屋過戶就比較麻煩，因為僅憑離婚證書和離婚協議書，尚不足以證明對方房產過戶的真實意思，房屋管理部門無法審查協議的真實性，因此，碰到這種情況，可以採取以下措施：
1、以不履行離婚協議為由向法院起訴。如果對方不配合，則是對離婚協議書的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對方履行離婚協議書，如果法院判決後對方仍不履行，可以申請法院強制執行，法院可以向房管部門送達協助執行通知書，這樣就可以辦理過戶了。
2、離婚時，到公證機關辦理離婚協議書公證。為了防止出現離婚後，一方不配合的情況出現，可以在辦理離婚時，將離婚協議書公證，以證明協議書的真實性，這樣房管局就會對離婚協議書予以認可，將房產過戶。
準備協議離婚的當事人如果覺得雙方協議離婚不夠安全時，可以採用公證協議書的辦法或者直接起訴到法院，以調解的方式結案，拿到法院的調解書與辦理離婚協議書公證一樣的效力。
你可以看一下下面這個，內容很詳細
5樓：匿名使用者
口頭協議效力很低，如果男方不承認口頭協議內容，那你必須有充分證據證明該口頭協議的內容。如果房產證上的房主只有男方一人姓名，那根據你的描述，離婚近10年，那結婚時間會更早，根據《婚姻法》及相關司法解釋及《物權法》的規定，一種情況很有可能該房產為男方一人的婚前購房，當然，這要結合實際情況來分析，本人只能推測，如是這種情況，那就要分析婚後的還款情況，再來判定雙方的份額；第二種情況如果是婚前夫妻二人共同出資購房，那就是夫妻共同財產，基本判斷份額各為50%；無論哪種情況，如果男方不承認口頭協議的存在，那就非常不利，建議，儘快想辦法將戶名變更至己方名下，這裡需要男方的身份證原件和男方的簽名或法院的財產判歸女方的判決書或調解書。
根據你的補充問題，你可以持離婚判決書去當時的審判法院申請調取當時的庭審筆錄，如果筆錄裡有男方不要房子，房子歸你這樣的表述，你再申請法院出裁定，對財產分割部分予以補充；如果筆錄裡，只有雙方對財產無疑義這樣籠統的表述的話，那就是回到上面一段的分析了
6樓：何妨
男方不認，你是行不通的。但是如果你們有孩子，商量把房產轉到孩子頭上。較好，有親情易溝通。省了遺產稅。
7樓：
都有離婚協議 怎麼還沒體現 那怎麼證明是歸女方的，現在只能再出一份法院的證明 再雙方帶齊證件去建委過戶即可。
諮詢一下關於房產的法律問題，謝謝
8樓：哎啥啥
不合理，訂立合同的當事人屬《合同法》中規定的合同內容的必要條款，不可變更。版
根據案情，你與a開發公權司應經訂立房屋買賣合同，合同已經生效，開發商享有權利當然也就要承擔辦理房產證的附隨義務。
你可起訴到法院追究a開發公司的違約責任。。。。。。
9樓：匿名使用者
站在不同的立場、角度、利益和願望上，其想法、做法、要求等，就截然不同！帶上所有的材料，與律師面談！
縱橫法律網 周志旗律師
10樓：匿名使用者
開發商的說法沒有法律依據，如果不能為你們辦理房產證，是開發商自己的5證沒有齊全，因此，承擔違約責任的是開發商而不是你們。
縱橫法律網 楊大寶律師
諮詢一個法律問題，關於房產分割，希望懂的人能幫忙解答，謝謝！ 30
11樓：匿名使用者
你好～這問題如果男方父所出之錢有據可查他有權要回，餘下的就二人平分。
;希望幫到你～
12樓：八三老人
對於你的問題，該房產應屬於夫妻共同財產，應般情形平均分割，其父母代為支付的首付，如果構成債務關係可以主張返還。
13樓：酒醉知酒濃
你想要的是正確的答案，和回答你問題的人多少沒關係？你以為每一個幫你解答問題的人都是衝著你那可憐的懸賞30分來的嗎？你錯了。
由此就可以看出你的虛榮心有多強。真不該幫你解答問題。（幫你解答的答案刪除了，因為你不需要別人的幫助）
14樓：雨果樂兒
雖然首付是男方父母付的，但因為產權證登記了夫妻兩個人的名字，不適用新的婚姻法司法解釋
第七條：「婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。」所以，該房產應認定為夫妻共同財產。
如果能證明男方父母的出資系夫妻為購房向父母的借款，則該筆首付應視為夫妻的共同債務，否則應視為男方父母對夫妻的贈予，按夫妻各50％的原則分配。
15樓：匿名使用者
給我五十萬，把你老婆做了，就全是你的了，還可以得到保險金，多好
諮詢法律問題，諮詢個法律問題？
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