1樓：匿名使用者
你好，在沒有取得房地產評估師這一職稱前，可以稱為房地產評估員。
它的職責是：根據委託方提出的要求，明確估價的目的、估價物件的物質實體狀況和權益情況及估價的時點，並與委託方達成一致；對估價專案進行分析，擬定估價作業方案；到估價物件現場勘察，蒐集估價所需資料，並進行核實、分析、整理；檢查特性，考慮因子例如市價、位置和大樓或者重置成本確定評價價值；確定估價結果，撰寫估價報告；對業主解釋確定的價值；評價和稅款的問題通知；對有關該估價專案的一切資料進行整理、歸檔和妥善保管。
編輯本段職業要求：
教育培訓：房地產相關專業本科以上學歷；房地產估價師執業資格認證。工作經驗：2年以上房地產行業工作經驗；熟悉當地房地產****。
2樓：匿名使用者
其實沒什麼意思。房地產估價當中只有估價師才具備簽字資格。估價員說到底就是輔助估價師的，做報告的。
有些省市還有房地產估價員考試，不過我們江蘇這沒什麼人去考，我可以一進入房地產評估公司就被稱為評估員，沒人來管這個的。
努力考房地產估價師吧，那樣才會有資本，祝你好運
房產評估員是做什麼的？
3樓：
前景不錯，女孩子做也可以。但是要資歷，資歷越高越牛。主要是評估某個房產的價值。有國家統一的證書，獲取證書後，所評估的結果可作為法律糾紛中房產價值的參考依據。
如果資歷深的話，可以發表一些房產評估**。好多評估員私下拿房地開發商的紅包（非小數目的），然後當房地產商的託，發表一些引導消費的文章。
4樓：藍海話生活
一、房產評估員的定義：
是指通過房地產估價考試，獲得房地產估價資格從業證書後從業與房地產資產評估、核算的專門人員。
二、房產評估員的崗位職責:
1 、協助專案經理出具土地、房地產估價報告；
2 、協助專案經理進行地價監測的評估測算；
3 、完成公司領導交代的其他相關工作。
三、任職要求：
1、大專學歷，評估及房產專業優先；
2、愛崗敬業，良好的溝通協調能力，較強的學習、執行能力；
3、工作細緻，責任感強，誠實可靠；
4、能夠熟練使用計算機及office等辦公軟體。
房地產評估員是什麼意思？？
5樓：匿名使用者
凡中華人民共和國公民，遵紀守法並具備以下條件之一者，均可參加註冊資產評估師執業資格考試：
（一）取得經濟類、工程類大專學歷，工作滿5年，其中從事資產評估相關工作滿3年。
（二）取得經濟類、工程類大學本科學歷，工作滿3年，其中從事資產評估相關工作滿1年。
（三）取得經濟類、工程類碩士學位或第二學士學位、研究生班畢業，工作滿1年。
（四）取得經濟類、工程類博士學位。
（五）非經濟類、工程類專業畢業，其相對應的從事資產評估相關工作年限延長2年。
（六）不具備上述規定的學歷，但通過國家統一組織的經濟、會計、審計專業初級資格考試，取得相應專業技術資格，並從事資產評估相關工作滿5年。
考試科目
考試設5個科目，具體是：
《資產評估》、《經濟法》、《財務會計》、《機電裝置評估基礎》、《建築工程評估基礎》。
5個科目均由客觀題和主觀題兩個部分組成，分別在答題卡和答題紙上作答。
考生應考時，可攜帶鋼筆或圓珠筆（黑色或藍色）、2b鉛筆、橡皮、計算器（無聲、無儲存編輯功能）。
考試分5個半天進行。《資產評估》考試時間為3個小時，其餘4科考試時間均為2個半小時。
免試條件
從事資產評估相關工作滿2年，並按照國家有關規定評聘為經濟類、工程類高階專業技術職務的人員，可免試1個相應考試科目。其中，評聘為高階工程師（含相應專業的副教授、副研究員等）職務的人員，可免試《機電裝置評估基礎》或《建築工程評估基礎》；評聘為高階經濟師（含相應專業的副教授、副研究員等）職務的人員，可免試《經濟法》；高階會計師或高階審計師（含相應專業的副教授、副研究員等），可免試《財務會計》。
報名時間
報名時間為每年的3月至4月（以當地人事考試部門公佈的時間為準）。
報名方法
報考者由本人提出申請，經所在單位稽核同意後，攜帶有關證明材料到當地人事考試管理機構辦理報名手續。***、***各部門、部隊及直屬單位的人員，按屬地原則報名參加考試。
考試時間
每年9月的第二個週末。
2023年考試時間為：
2023年註冊資產評估師執業資格考試時間為9月8日、9日、10日。
合格標準
《資產評估》、《經濟法》、《財務會計》、《機電裝置評估基礎》、《建築工程評估基礎》試卷滿分為100分，合格分數一般設在60分。
成績管理
考試以3年為一個週期，參加全部科目考試的人員須在連續3個考試年度內通過全部科目的考試。參加4個科目考試的人員須在連續兩個考試年度內通過所報科目的考試。
註冊管理
資產評估師執業資格考試合格者，由各省、自治區、直轄市人事（職改）部門頒發人事部統一印製的、人事部與財政部用印的中華人民共和國《資產評估師執業資格證書》。該證書在全國範圍內有效。
6樓：曾經最美
房地產估價員是通過房地產估價考試，獲得房地產估價資格從業證書後從業與房地產資產評估、核算的專門人員。
房地產評估員的職責是：
1、根據委託方提出的要求，明確估價的目的，估價物件的物質實體狀況和權益情況及估價的時點，並與委託方達成一致。
2、對估價專案進行分析，擬定估價作業方案。到估價物件現場勘察，蒐集估價所需資料，並進行核實、分析、整理。
3、檢查特性，考慮因子例如市價，位置和大樓或者重置成本確定評價價值，確定估價結果，撰寫估價報告。
4、對業主解釋確定的價值，評價和稅款的問題通知，對有關該估價專案的一切資料進行整理，歸檔和妥善保管。
7樓：精彩百曉生
做估價員，做的就是，例如某小區的老式房屋要拆遷，但是自己和銀行以及開發商都不能對房子的原有價值做評估，於是他們只能請求評估公司進行幫助，而做為一個評估員，就要到這個小區裡通過周邊的配套設施，房屋的質量（包括各種樓地面，地段）等許多因素，對房屋進行適當評估，然後把資料給客戶，銀行，和房地產商，這就是他們衡量房屋價值的一個標準。
房地產估價員的工作內容是什麼？
8樓：魏靈賀
在沒有取得房地產評估師這一職稱前，可以稱為房地產評估員。
主要從事一下工作：
1、評估房地產資產的市場價值和使用收益；
2、負責專案的成本測算、可行性分析及投資評估；
3、參與制定房地產投資策略，提出專業意見。
具體流程：
根據委託方提出的要求，明確估價的目的，估價物件的物質實體狀況和權益情況及估價的時點，並與委託方達成一致。
對估價專案進行分析，擬定估價作業方案。到估價物件現場勘察，蒐集估價所需資料，並進行核實、分析、整理。
檢查特性，考慮因子例如市價，位置和大樓或者重置成本確定評價價值，確定估價結果，撰寫估價報告。
對業主解釋確定的價值，評價和稅款的問題通知，對有關該估價專案的一切資料進行整理，歸檔和妥善保管。
房地產估價員是通過房地產估價考試，獲得房地產估價資格從業證書後從業於房地產資產評估、核算的專門人員。
房地產估價員的工作是什麼？
9樓：匿名使用者
主要是評估一下價值，利用一定的方法，參照一定的價值（主要是周邊房產的價值）。。。
10樓：匿名使用者
經濟法是要去了解的
基本的建築材料知識也需要掌握
當地的二手房市場**
土地部分的估價也要掌握 成本逼近法 基準地價法 剩餘法當然房地產估價的幾個方法也必須要很理解靈活運用才行 比如有 市場比較法 成本法 收益法
假設開發法
其實最重要的是多看估價報告 最好就是把整個格式都清晰的寫出來
11樓：火星人華
房地產估價員是通過房地產估價考試，獲得房地產估價資格從業證書後從業與房地產資產評估、核算的專門人員
它的職責是
根據委託方提出的要求，明確估價的目的，估價物件的物質實體狀況和權益情況及估價的時點，並與委託方達成一致。
對估價專案進行分析，擬定估價作業方案。到估價物件現場勘察，蒐集估價所需資料，並進行核實、分析、整理。
檢查特性，考慮因子例如市價，位置和大樓或者重置成本確定評價價值，確定估價結果，撰寫估價報告。
對業主解釋確定的價值，評價和稅款的問題通知，對有關該估價專案的一切資料進行整理，歸檔和妥善保管。
房地產評估員工作內容是什麼？？
12樓：匿名使用者
房屋抵押現場勘查，房屋拆遷現場勘查登記，幫助房地產評估師出具報告。
13樓：雨霖楓幟
做一些簡單的評估師的活
房地產估價師是什麼？
14樓：垂柳初絲
房地產估價師是指經全國統一考試，取得房地產估價師《執業資格證書》，並註冊登記後從事房地產估價活動的人員。
估價原則
估價原則是估價活動所依據的法則或標準，估價報告應說明本次估價所遵循的估價原則的名稱、定義或內涵。房地產估價應遵循獨立、客觀、公正原則;合法原則;價值時點原則;替代原則;最高最佳利用原則。
房地產的抵押價值和抵押淨值評估，除應遵循市場價值評估的原則外，還應遵循謹慎原則。房地產的投資價值、現狀價值等其他價值或**評估，應根據估價目的和價值型別，從市場價值評估的原則中選擇適用的原則，並可增加其他適用的原則。
遵循不同估價原則的評估價值，應符合下列規定：
(1)遵循獨立、客觀、公正原則，評估價值應為對各方估價利害關係人均是公平合理的價值或**。
(2)遵循合法原則，評估價值應為在依法判定的估價物件狀況下的價值或**。
(3)遵循價值時點原則，評估價值應為在根據估價目的確定的某一特定時間的價值或**。
(4)遵循替代原則，評估價值與估價物件的類似房地產在同等條件下的價值或**偏差應在合理範圍內。
(5)遵循最高最佳利用原則，評估價值應為在估價物件最高最佳利用狀況下的價值或**。
(6)遵循謹慎原則，評估價值應為在充分考慮導致估價物件價值或**偏低的因素，慎重考慮導致估價物件價值或**偏高的因素下的價值或**。
房地產評估助理待遇，房地產評估工作怎麼樣
實習期間，工資在2500 3000左右，轉正3000 4000，多久轉正得看你的表現和公司的構架，運氣好的話，2 3年。獨當一面後，地產評估是前景十分不錯的職業。房地產估價師沒找到，房地產評估師倒是找到一個，裡面是這麼說的 隨著評估業的發展，估價師隊伍也呈幾何級數增長，房地產評估師的薪資由基本工資 ...
房地產評估公司增加土地評估資質怎麼辦理
找到4名執業的土地估價師註冊到你公司，然後去你們省的土地估價師協會備案，一般是在省國土資源廳地籍處下面掛這個牌子。成立房地產評估機構與土地評估機構需要什麼條件？成立房地產評估機構與土地評估機構需要什麼條件？如何註冊土地評估公司？和其它的公司是一樣的手續,但多了一個評估資格認證的手續.開一家土地房地產...
房地產評估收費標準中3 1億元應收多少評估費
是累計的費率 一般3.1億 差不多5萬快吧。具體可以看看www.pinggu.sh.cn 房地產收費標準 分檔累進 房地產 總額在100萬以下 含100萬的 按5 的費率計收 房地產 總額在101萬以上至1000萬的，按2.5 的費率計收 房地產 總額在1001萬以上至2000萬的，按1.5 的費率...