1樓：獨孤黑蛇
首先要看看他有沒有五證齊全。如果是五證齊全的話，一般情況下不會有很大風險。還有就是看一下這個樓盤現在是什麼程度啦，已經蓋起來的現房。
還是正在打地基。如果已經有一部分人入住的話，這個相對來說是比較安全的。還有就是一定要上網去查一下。
人們對這個房地產的評價如何。哦。如果是正規的房地產的話，全款的話肯定要比按揭的要便宜，因為全款他會給你打個折，按揭的話相對摺扣要少點。
如果實在不放心，你可以按揭。只要那銀行能貸下款來的房地產一般是不會有問題的。
2樓：匿名使用者
無非就是注意小產權房，不能過戶，其次抵押房，及產權人劃分不清的房子，這些注意下就行。
3樓：沙馳翰
走正規的售賣機構，完成合法的人續，全款付清前先去辦過戶就沒問題走正規的售賣機構，完成合法的人續，全款付清前先去辦過戶就沒問題走正規的售賣機構，完成合法的人續，全款付清前先去辦過戶就沒問題走正規的售賣機構，完成合法的人續，全款付清前先去辦過戶就沒問題走正規的售賣機構，完成合法的人續，全款付清前先去辦過戶就沒問題
4樓：
簽好網籤基本沒有什麼問題，錢可以打入房產局的中間賬戶交房後在轉過去安全
5樓：
請問是二手房嗎，如果是二手房有的賣家就會要求全款付清，買的新開盤的新房子都是可以分期的哦，二手房主要就是過戶問題比較重要，過戶的時候建議找個懂法律的朋友在廠最好不過了
6樓：日落藏兒
很好！多問問付全款的人，這樣踏實一點。
7樓：代孟夏侯
這應該就是小產權房，沒有叫土地轉讓金，所以便宜些，不能貸款，所以全款。
8樓：平生小鹿
檢查他的五證 ：1 .土地使用證 2. 準建證 3. 房屋 驗收 合格 i證， 4， 房 屋 銷售證 5. 營業證好好檢查 防止上當。
我去買二手房，**倒是低了一些，就是要全款。我擔心會有什麼問題。應該注意些什麼？ 10
9樓：匿名使用者
住房合同上的**人也就是房主和本人身份證資訊是否一致，房租是否存在貸款問題，房子所有需要付費的資訊是否也與房租**人身份證資訊一致。房產證上的資訊是否與**人身份證上的資訊一致。
10樓：軍軍的愛
房產證拍**，去房管局查一下真偽，以及房主名字與實際房主名字身份證是否相符，也可以請個律師一起參與，希望能幫到你
11樓：
看看是不是能辦了房產證，各國何方民居考題老兩口刺客不會李爸愛河北邯鄲的話可以找我玩嘛？？。我就不知道誰知道她的時候就已經開始就沒那麼大一個朋友圈了嗎哦我的名字叫什麼名字叫你的時候可以去找你
12樓：qq兔
可以請懂行的一起去，否則，容易上當，畢竟不是購買小東西，隨隨便便的。如果找不到懂行的，而自己又不懂，只有出錢請第三方中介了，當然一定找正規的中介公司。
13樓：
買二手房的時候首先要知道這個房子有沒做過抵押。如果是被抵押了的話，你存款交了買了房子。那之後麻煩就來了。第2，要知道什麼時候交接房子。
買房子的時候需要注意什麼？
14樓：昆明紫蘋果裝飾
1：【入住前一定要進行驗收】
▍一般在領取新房鑰匙之前，裝修公司或者開發商(精裝房)就會讓業主對房屋進行一個驗收。
▍驗收時，一定要認真仔細。自己如果有不太在行的地方，可以請專業人士幫助你一起驗收。
2：【衛生間一定做閉水試驗】
▍一般在新房入住前，一定要做衛生間的閉水試驗，而且在做閉水試驗之前，要和樓下業主溝通好。
▍方法：
①在衛生間內蓄滿一定量的水，靜置等待時間長一點，看看水量是否有所減少，觀察衛生間外是否有滲水現象。
②在閉水試驗一段時間後，去樓下觀察衛生間頂部是否滲水，若各處檢查都正常無滲水現象，則說明防水合格。
3：【建議樓上也做閉水試驗】
▍在入住前對自己新房的衛生間做好閉水試驗，是為了及時的發現自家防水是否存在問題，並及時解決問題，以免給樓下的業主造成不必要的損失。
▍然而自己家的衛生間頂部是否會遭受損失，就要和樓上業主進行協商了，建議也做閉水試驗，如果樓上閉水試驗後的防水也沒問題，就沒有後顧之憂了。
4：【檢查電源插座是否通電】
▍在入住新房前，一定要檢查家裡的每個電源插座是否能夠正常的通電使用，每個電源插座的位置是否合適，使用起來是否方便。
▍因為在平時日常生活中，離不開「電」的使用，只有插座的位置合理，才不至於亂拉插線板，避免不安全因素的增加。所以，電源插座位置的合理性不容忽視。
5：【檢查水管和八字閥是否正常】
▍在新房裝修入住前，一定要檢查水管和八字閥是否正常。
▍方法：
①開啟水管放水一段時間，檢查水管是否有溢水的現象。不溢水證明水管正常。
②水管在放水的過程中，一定要分別檢查冷熱水的八字閥是否有漏水的現象。具體方法如下：
△在單獨放冷水或熱水時，在對應的冷熱水的八字閥上，用一張幹紙巾用力地擦一圈，觀察擦過八字閥的幹紙巾是否有水漬，如果依舊是幹紙巾，則說明八字閥正常不漏水。
15樓：千山五類
1：【入住前一定要進行驗收】
▍一般bai在領取新房鑰匙之前，裝修公司或者開發商(精裝房)就會讓業主對房屋進行一個驗收。
▍驗收時，一定要認真仔細。自己如果有不太在行的地方，可以請專業人士幫助你一起驗收。
2：【衛生間一定做閉水試驗】
▍一般在新房入住前，一定要做衛生間的閉水試驗，而且在做閉水試驗之前，要和樓下業主溝通好。
▍方法：
①在衛生間內蓄滿一定量的水，靜置等待時間長一點，看看水量是否有所減少，觀察衛生間外是否有滲水現象。
②在閉水試驗一段時間後，去樓下觀察衛生間頂部是否滲水，若各處檢查都正常無滲水現象，則說明防水合格。
3：【建議樓上也做閉水試驗】
▍在入住前對自己新房的衛生間做好閉水試驗，是為了及時的發現自家防水是否存在問題，並及時解決問題，以免給樓下的業主造成不必要的損失。
▍然而自己家的衛生間頂部是否會遭受損失，就要和樓上業主進行協商了，建議也做閉水試驗，如果樓上閉水試驗後的防水也沒問題，就沒有後顧之憂了。
4：【檢查電源插座是否通電】
▍在入住新房前，一定要檢查家裡的每個電源插座是否能夠正常的通電使用，每個電源插座的位置是否合適，使用起來是否方便。
買房子需要注意什麼?
16樓：大鬍子說房
買房有六大坑，千萬別踩。
一、買公寓，除非一線城市最核心地段。
二、買商鋪。經營難，轉手更難。
三、遠大大。千萬別買遠郊的**大戶型。
四、買物業給返租。大概率都是坑。
五、別墅。別墅大部分都難賣、難租、升值差。
六、春節返鄉投資。
買房子需要注意什麼？
17樓：大鬍子說房
買房有六大坑，千萬別踩。
一、買公寓，除非一線城市最核心地段。
二、買商鋪。經營難，轉手更難。
三、遠大大。千萬別買遠郊的**大戶型。
四、買物業給返租。大概率都是坑。
五、別墅。別墅大部分都難賣、難租、升值差。
六、春節返鄉投資。
18樓：華律網
買房、簽約時應注意：1、儘可能買現房或準現房。這樣可以避免不少風險，如：
窗臺的高低、淨高太低、陽臺設計不合理、管道裝置層、房屋爛尾等質量問題。2、按照法律規定，將開發商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協議。如果開發商不同意寫，事前可準備一部小錄音機，將開發商的口頭承諾錄下來。
3、簽訂合同時，按照法律規定，同時也簽訂物業管理協議，以防辦理入住時物業管理費發生變化。4、列明應交費用清單，避免亂收費。5、注意律師代表誰?
目前在房地產領域，辦理房地產業務的律師有3種，其中包括：開發商的律師、銀行的律師、業主的律師。只有業主自己聘請的律師才能替業主自己說話。
6、簽訂儘可能詳細的補充協議，或集體簽約;並寫明如何承擔違約責任，退房或不退房。退房包括哪些費用?不退房如何承擔違約責任?
很多業主合同簽完後，除了自己的簽名是自己的以外，其他文字都是別人的字型，這樣太被動。
有一套房子是債權人的，房子**很低，買的時候有什麼是要注意的？
19樓：陳灬小歪
我們要搞清楚抵債屋的許可權，此外還有注意好合同的相關細節，下面具體來了解一下吧！
據專業人士介紹，消費者在購買抵債房時，應注意以下幾個問題：
1.明確「止贖房屋」的所有權。
只有持有合法所有權證書的房子才能放心購買。如果債務人向債權人估價該房屋，債權人已辦理過戶登記手續並取得房屋所有權證，證明該房屋已經屬於債權人。買受人購買了債權人的房屋，應當與債權人簽訂房屋買賣合同，相當於購買二手房。
2.與誰簽訂購買合同。
雖然抵押房屋由開發商抵押給債權人公司，但該房屋的產權仍屬於開發商。因此，買受人如想購買抵押房屋，必須與開發商簽訂購買合同，而與債權人公司簽訂的購買合同無效。與上述案件中的吳先生一樣，他看中房子後並沒有立即與開發商簽訂合同，結果錯過了他要找的房子。
3.誰將對這個問題負責。
由於合同是與開發商簽訂的，權利和義務當然由開發商承擔。一些購房者認為，房子是從建築企業購買的，與開發商簽訂合同只是一種形式。如果有任何問題，他們應該找建築企業。
這個想法是錯誤的。合同依法成立時，對雙方都有約束力，但對合同以外的人沒有約束力。
4.售房發票由開發商開具。
對於止贖房屋的購買，合同雙方是開發商和購房者。雖然房價最終屬於施工企業，但發票應由開發商開具。這樣可以避免購房者在辦理產權時的麻煩，防止開發商以未收到房價為由拒絕履行合同。
以上就是一些我們買房的時候需要注意的問題，希望對你有幫助！
20樓：李哦哦哦哦
首先要搞清楚這個底在房他是屬於什麼房子，然後再看一下房屋都有一個居住限期，你就要注意上映的情況。
21樓：多肉哇
在購買前必須確認好房子的債權所有人問題，保護好自己的權益。
22樓：蠟筆小新的微
債權人不等於債務人，只要，只要債權人將債務人的房子過戶，就可以放心的買。
23樓：匿名使用者
抵債房在購買時一定要注意合同上有關房產權的變更說明，以保證在購買後自己對房產的所屬權。
24樓：芸豆
房屋買賣的時候還是要注意一下相關的證件，房子**低也不是好事，注意一下房屋質量。
25樓：和藹的哦
房產證明，房子各種情況，對待陌生人，需要保持一定的警惕心。
26樓：我是女王臣妾們呢
有沒有房產證，那個房產是屬於誰的？沒有被抵押過去，還什麼貸款之類的，然後**你要注意了。
27樓：夔穀子
主要還是你得看看這套房子有沒有其他的債務之類的。
28樓：淺題
買的時候一定要看房子的居住期限，注意仔細閱讀購房條約。
買房子需要注意些什麼事項？
29樓：
我選新房按重要度依次是：位置決定房價，看交通便利情況，是否臨近地鐵站，公交站，是否臨近主幹路，但不要緊鄰鬧市或馬路；小學，初中劃片學校的排名，在北京想遠一點還得考慮不同區劃大學錄取的名額數；房子朝向要南北通透；風水上：馬路不能直接對著窗戶，陽光不能被其他建築物或樹木遮擋，房子不能缺角或多角。
房子樓層的選擇：有人喜歡高層，但我喜歡一層送小院的房子；一般來講板房比塔樓好，公攤面積小，混凝土結構為上；小區內有停車位；小區綠化好，房子不密，物業管理規範，安全保障設施齊全；小區周邊配套生活設施齊全；家有老人，最好靠近大醫院；小區居民大部分是自住，而不是出租，小區內較少商業，不喜歡商住兩用房。個人覺著買新房最重要的是量力而行，根據自己的條件做取捨。
花錢多自然就有好房子，買房的哪有賣房的精明啊。
去應聘，老闆問了我一些以前公司的情況，我說了一部分，現在好後悔啊，萬一這老闆再說出去，怎麼辦
不管你說了什麼，都應該是真實情況，你從上一段工作結束或者辭職之後應該總結經驗，自己想想為什麼會離開這個工作崗位，有公司的原因還是自己的原因都得想清楚，這樣才好應聘下家，既然說了也不要後悔和後怕，只要你說的是真的，除非現在的這家公司不想員工，只想著公司本身利益那就沒辦法了。有三種情況。第一種，測試應聘...
吃什麼水果可以去皺？我想多瞭解一些
水果中有很多抄都含有維襲 生素和各種礦物質，對去除皺紋bai有很好的促du進作用，比如櫻桃 zhi 芒果 葡 dao萄 石榴 桑葚 杏 橄欖 柚子等等水果是去皺的絕佳水果，還有胡籮卜和黃瓜這樣的蔬菜對去除皺紋也很有功效，所以平時如果多吃一些蔬菜水果，一定能有效預防 變老，讓自己保持年輕和健康的狀態。...
我想到雲南的一些生活狀況不是很好的地方去走走，看一下他們的生活情況，並提供幫助。誰瞭解一些呢
鑑於你以前沒有去過，建議你先到昆明周邊相對近一些的地方去看看，比如富民 祿勸 尋甸 東川這幾個縣市都有比較邊遠的山村，生活是比較困難的，自然環境和交通條件等也非常差，兒童生活 學習等各方面條件也都很缺乏。可以到梅里雪山 雨崩村 這些地方去，梅里雪山屬於比較原始的地區 那邊的生活條件都是很艱苦的。小孩...