1樓：泠映爍山新
已經簽訂的合同當然要執行.
即使要處理,也是對有關人員而不是對合同本身,否則國家就沒有信用了.
2樓：匿名使用者
「以租代徵」是指擅自將農用地轉為建設用地。 所謂「以租代徵」，即通過租用農民集體土地進行非農業建設，擅自擴大建設用地規模。其實質是規避法定的農用地轉用和土地徵收審批，在規劃計劃之外擴大建設用地規模，同時逃避了繳納有關稅費、履行耕地佔補平衡法定義務。
根據《土地管理法》第四十三條規定：「任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批准使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設經依法批准使用農民集體所有的土地的除外。 前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家徵收的原屬於農民集體所有的土地。
」從上述法條中可以清晰地看出，只有興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經批准後或鄉鎮（村）公共設施建設方可使用本集體經濟組織的土地，也就是說其他任何形式佔有農民集體土地進行非農業建設均為非法行為，從而租賃農民集體土地的合同也因違反法律強制性的規定而無效。同時，《農村土地承包法》第十七條也明確規定「承包方要維持土地的農業用途，不得用於非農業建設」，也就是說任何改變土地用途的行為都是違法行為，當然無效的行為或合同是得不到法律的保護。
**以租代徵土地違法嗎?要怎樣才可以舉報
3樓：劉永方律師
以租代徵是違法的，可以向國土資源局舉報，更建議書面請求國土資源局履行查處違法用地行為的法定職責。
4樓：臻妤
啥用都沒有，舉報到省國土，說我應該去找信訪局，不過有個辦法，可以寫查處申請，國土局要不管的話，就告國土局行政不作為。
5樓：局媚
羊向狼去？一嗎嗎告老虎，說老虎要吃我，有用馮？？？？？？？？？？
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