1樓：暴走愛影視
最低租賃付款額是指：在租賃期內，承租人應支付或可能被要求支付給出租人的各種款項（不包括或有租金和履約成本），加上承租人的擔保餘值。
最低租賃付款額是指在租賃期內，承租人應支付或可能被要求支付的款項(不包括或有租金和履約成本)，加上由承租人或與其有關的第三方擔保的資產餘值。
擴充套件資料：
最低租賃付款額的構成：
可分為以下兩種情況進行分析:
1、如果租賃合同沒有規定優惠購買選擇權，則承租人在租賃期內應支付或可能被要求支付的款項包括：
①租賃期內承租人每期支付的租金。
②租賃期屆滿時，由承租人或與其有關的第三方擔保的資產餘值。
③租賃期屆滿時，承租人未能續租或展期而造成的應由承租人支付的任何款項。
2、如果租賃合同規定了優惠購買選擇權，則承租人在租賃期內應支付或可能被要求支付的款項包括：
①自租賃開始日起至優惠購買選擇權行使之日止，即整個租賃期內每期的租金。
②行使優惠購買選擇權而支付的任何款項。
最低租賃付款額在應付融資租賃款中的會計分錄處理
在租賃期開始日，承租人的會計分錄為
借：固定資產（或在建工程）（租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者較低者+初始直接費用）
未確認融資費用
貸：長期應付款（最低租賃付款額）
銀行存款
2樓：雲琉夢璃
最低租賃收款額是指最低租賃付款額加上獨立於承租人和出租人，但在財務上有能力擔保的第三方對出租人擔保資產餘值，它包括各期租金，各種資產擔保餘值。
最低租賃付款額是指在租賃期內，承租人應支付或可能被要求支付的款項(不包括或有租金和履約成本)，加上由承租人或與其有關的第三方擔保的資產餘值。
最低租賃收款額和最低租賃付款額的區別：
最低租賃付款額是對承租人來說的，包括租賃期內承租人每期支付的租金，租賃期屆滿時，由承租人或與其有關的第三方擔保的資產餘值;若有優惠購買權，包括租金和行使優惠購買選擇權而支付的任何款項。
最低租賃收款額是對出租人來說的，包括租賃期內承出租人收到的租金，租賃期屆滿時，由承租人或與其有關的第三方擔保的資產餘值，和獨立於出租人、承租人，但有能力擔保的第三方對出租人承諾擔保的資產餘值;若規定有優惠購買權，包括租金和承租人行使優惠購買權而支付的任何款項。從金額上來說，最低租賃收款額是最低租賃付款額加上獨立於出租人、承租人，但有能力擔保的第三方對出租人承諾擔保的資產餘值。
3樓：為愛拼死
最低租賃付款額[white2] ，是指在租賃期內，承租人應支付或可能被要求支付的款項（不包括或有租金和履約成本），加上由承租人或與其有關的第三方擔保的資產餘值。
承租人有購買租賃資產選擇權，所訂立的購買價款預計將遠低於行使選擇權時租賃資產的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權的，購買價款應當計入最低租賃付款額。
或有租金，是指金額不固定、以時間長短以外的其他因素（如銷售量、使用量、物價指數等）為依據計算的租金。
履約成本，是指租賃期內為租賃資產支付的各種使用費用，如技術諮詢和服務費、人員培訓費、維修費、保險費等。
8．最低租賃收款額[white3] ，是指最低租賃付款額加上獨立於承租人和出租人的第三方對出租人擔保的資產餘值。
什麼叫「最低租賃付款額現值」？（名詞解釋）
4樓：匿名使用者
是指租賃合同訂立時，付款額最低現值合約價，在租期內的年度按合約分期支付額貨幣現值（市值)的不同變化。
5樓：登舟巴半煙
最低付款額現值等於以後年度付款的摺合現值和有關的第三方擔保的資產餘之現值的總和
6樓：匿名使用者
最低租賃付款額現值—指在租賃期內，承租人應支付或可能被要求支付的各種款項（不包括或有租金和履約成本），加上由承租人或與其有關的第三方擔保的資產餘值的現值
7樓：匿名使用者
最低租賃付款額現值=（承租人支付的租金+承租人擔保餘值+租賃到期時購買款）*折現係數
最低租賃付款額現值與租賃裝置的公允價值較低者做為固定資產入賬價值，兩者差額做為未確認融資費用。
什麼叫最低租賃付款額現值？要怎麼算？最好有例子
8樓：匿名使用者
最低租賃付款額，是指最低租賃付款額加上與承租人和出租人均無關、但在財務上有能力擔保的第三方對出租人擔保的資產餘值。
承租人應支付或可能被要求支付的各種款項（應支付的款項如租金；可能被要求支付的款項如購價），加上由承租人或與其有關的第三方擔保的資產餘值。
例如，20x4 年12 月1 日，a 公司與b 公司簽訂了一份租賃合同，
a 公司以融資租賃方式向b 公司租入一臺裝置，合同主要條款如下：
1．租賃期開始日：20x5 年1 月1 日。
2．租賃期：20x5 年1 月1 日～20x8 年12 月31 日，共4 年。
3．租金支付：自租賃開始期日每年年末支付租金150000 元。
4．該機器在20x4 年12 月1 日的公允價值為500000 元。
5．租賃合同規定的利率為7％（年利率）。
6．承租人與出租人的初始直接費用均為1000 元。
7．租賃期屆滿時，a 公司享有優惠購買該機器的選擇權，購買價為100 元，估計該日租賃資產的公允價值為80000 元。
（一）a 公司以實際利率法分攤未確認融資費用1．計算租賃開始日最低租賃付款額的現值，確定租賃資產入賬價值。
最低租賃付款額＝150000×4+100=600100（元）
現值計算過程如下：
每期租金150000 元的年金現值＝150000×pa（4 期，7％）
優惠購買選擇權行使價100 元的複利現值＝100×pv（4 期，7％）
查表得知
pa（4 期，7％）＝3.3872
pv（4 期，7％）＝0.7629
現值合計＝150000×3.3872＋100×0.7629＝508080＋76.29＝508156.29（元）＞500000 元
其中，pa（4 期，7％）＝3.3872
pv（4 期，7％）＝0.7629 的結果是怎麼計算出來的。
提問者： 頹廢的靜 - 魔法學徒 一級
什麼是融資租賃固定資產的賬面價值和最低租賃付款額？
9樓：別問了我還好
根據《企業會計準則——租賃》的相關規定：
本準則所稱最低租賃付款額是指，在租賃期內，承租人應支付或可能被要求支付的各種款項（不包括或有租金和履約成本），加上由承租人或與其有關的第三方擔保的資產餘值。但是，如果承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購價預計將遠低於行使選擇權時租賃資產的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權，則購買**也應當包括在內。或有租金是指，金額不固定、以時間長短以外的其他因素（如銷售百分比、使用量、物價指數等）為依據計算的租金。
履約成本是指，在租賃期內為租賃資產支付的各種使用成本，如技術諮詢和服務費、人員培訓費、維修費、保險費等。
最低租賃付款額的現值是指：最低租賃付款額*折現率
所謂折現率，根據《企業會計準則——租賃》的相關規定：
承租人在計算最低租賃付款額的現值時，如果知悉出租人的租賃內含利率，應當採用出租人的租賃內含利率作為折現率；否則，應當採用租賃合同規定的利率作為折現率。如果出租人的租賃內含利率和租賃合同規定的利率均無法知悉，應當採用同期銀行貸款利率作為折現率。
上述租賃內含利率是指，在租賃開始日，使最低租賃收款額的現值與未擔保餘值的現值之和等於租賃資產原賬面價值的折現率。
融資租賃（financial leasing）又稱裝置租賃（equipment leasing）或現代租賃(modern leasing)，是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有權最終可以轉移，也可以不轉移。具體內容是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。
租期屆滿，租金支付完畢並且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務後，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有.
融資租人固定資產，應當在租賃開始日，按租賃開始日租賃資產的原賬面價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者作為入賬價值，借記「在建工程」或「固定資產」科目，按最低租賃付款額，貸記「長期應付款-應付融資租賃款」科目，按其差額，借記「未確認融資費用」科目。
在租賃開始日，按最低租賃付款額入賬的企業，應按最低租賃付款額，借記「固定資產」等科目，貸記「長期應付款-應付融資租賃款」科目。
按期支付融資租賃費時，借記「長期應付款-應付融資租賃款」科目，貸記「銀行存款」科目。
租賃期滿，如合同規定將裝置所有權轉歸承租企業，應當進行轉賬，將固定資產從「融資租人固定資產」明細科目轉入有關明細科目。
10樓：匿名使用者
在租入資產大於資產總額的30%，租入資產的價值按照「租賃資產原賬面價值和最低租賃付款額的現值兩者中較低者確認。」不應該是可以，是必須。
租賃資產原帳面價值是指該固定資產在租賃方的價值。
最低租賃付款額的現值是指你每期付款金額和最終付款金額的折為現值合計。
例子確實不好舉，你看一下財務管理中的年金現值的計算公式，應該對最低租賃付款額的現值理解有幫助。
建行信用卡最低還款額和本期最低還款額是什麼意思
最低還款額是指持卡人在到期還款日 含 前償還全部應付款項有困難的，可按髮卡行規定的最低還款額進行還款，但不能享受免息還款期待遇，最低還款額為消費金額的10 加其他各類應付款項。最低還款額列示在當期賬單上。本期就是這個月要償還的。這個是分期的一種形式吧，就是說你透資的錢，可以辦理分期，這樣就會出現一個...
融資租賃是什麼？什麼是融資租賃
融資租賃，指出租人根據承租人 使用者 的請求，與第三方 供貨商 訂立供貨合同，根據此合同，出租人出資購買承租人選定的裝置。同時，出租人與承租人訂立一項租賃合同，將裝置出租給承租人，並向承租人收取一定的租金。融資租賃方式分類 1 簡單融資租賃。簡單融資租賃，也成直接融資租賃。是指由承租人選擇需要購買的...
信用卡最低還款額是什麼意思，招行信用卡最低還款額是什麼意思
最低還款額是指持卡人在到期還款日 含 前償還全部應付款項有困難的，最低還款額可按髮卡行規定的最低還款額進行還款，但不能享受免息還款期待遇，最低還款額為消費金額的10 加其他各類應付款項。最低還款額列示在當期賬單上。最低還款額計算公式 目前以上公式中,部分銀行的預借現金採用最低還款10 的費率.在到期...