1樓：希雁菡隗來
這件事其實和你愛人婚前那個有內有還清沒關係因為你們都已經買過一次了
現在的問題是能不能買第二次
在不限貸不限購的城市
只要公積金貸款已還清
而且是夫妻雙方共同的第二套房
是沒有問題的
如果是第三套
是不可以的
2樓：匿名使用者
提前還清了就不純在黑名單。可以公積金貸款，也可以商貸，公積金貸款利息還低 划算。 中介瞎說。
3樓：
各個地方的規定不同，我之前也遇到這樣的情況，不過公積金中心回覆說只要已經還清了，他們不參考助學貸款的還款記錄，不過其他的商貸還是要看的。所以你最好自己去公積金管理中心諮詢一下。不要聽信中介的一面之詞
我是湖南株洲的
4樓：匿名使用者
中介附和銀行，因為銀行和公積金是敵對關係。你用公積金貸款，銀行很生氣，後果很嚴重。那銀行的商業貸款就搞不成了，吃不了你的商貸利息，他怎麼善罷甘休呢？
就會百般阻攔，刁難你，拖延你，欺騙你，手段多得很，我就是喝到了他們的辣湯辣水，但是我最後寧死不屈，終於勝利了，公積金貸款成功了。中介為了早日買賣成功，必然附和銀行，他會為你著想嗎？
助學貸款有逾期記錄，但是已經還清了，是不是不能用公積金貸款
5樓：匿名使用者
要看逾期次數和逾期時間，如果不嚴重的話可以用住房公積金貸款。
絕大多數和銀行有關的貸款業務都對個人信用有要求，公積金貸款需要嚴格審查《個人信用報告》，只要報告內容顯示申請人銀行卡近24個月內有連續逾期3期（含）或累計逾期6期（含）以上記錄，貸款近24個月內有連續逾期3期（含）或累計逾期6期（含）以上記錄的，均不予貸款。
具體到不同的公積金中心也有不同的政策，對以上政策可能執行更嚴或者略有下調。
拓展資料
2023年3月15日，我國第一部徵信業法規—《徵信業管理條例》正式實施，標誌著「信用卡產生逾期還款記錄，持卡人堅持還完所欠本息，之後再堅持正常用卡24個月，卡上的不良記錄就會消除」的說法已不再適用。
「個人徵信記錄的管理和查詢都是央行在統一管理，只能用時間來抹掉。居民的個人信用記錄是在央行的個人徵信系統裡儲存的，根本不可能被人為修改。因此老老實實和金融機構打交道，珍惜自己的個人信用記錄才是正道。
6樓：招商銀行
請詳細說明需要諮詢的問題，我們看下是否能幫到您。
7樓：baby無知的螞蟻
助學貸款逾期，目前已經還清，但是員工的信徵記錄依然是受影響的，可能以此造成員工申請公積金貸款稽核不通過。如果還清後超過五年以上，那麼影響不大。
公積金貸款的條件：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
第二十八條
住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
第二十九條
住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用於建立住房公積金貸款風險準備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。
8樓：匿名使用者
如果逾期次數多了也可能用不了貸款的，我當時跟你情況類似，還是要把徵信逾期消除了才能貸款，我也是找到了一個方法才把徵信逾期處理好，後面才能貸款的。
9樓：匿名使用者
刪除不良記錄待接員ℚℚ：9゛4゛1゛4゛1゛0゛0゛8゛信用卡還款逾期 產生不良記錄一般 要欠款長達3個月!!
上週當天就給我弄好了、太感謝了。贊！！
多少前塵往事，就有多少驀然回首.
跪求助學貸款黑名單？怎麼公積金貸款
10樓：西奧電梯維保
1、找助學貸款銀行說明情況，請銀行幫忙開具非惡意逾期證明；
2、五年內個人徵信無不良記錄，徵信黑名單自動消除，到時再申請公積金貸款；
3、不要相信網上付費消除黑名單的，小心上當受騙。
我進入了工商銀行的個人信用黑名單了，還能住房貸款嗎？
11樓：黃偉好人
需等待五年後查詢不了逾期的不良記錄後才可以貸款。
可查到近5年逾期還款記錄。
通過平臺可查到三方面的信用記錄：個人信用資訊提示、個人信用資訊概要以及個人信用報告。個人信用資訊提示是註冊使用者在個人徵信系統中是否有逾期記錄的提示性資訊，比如是否有最.
近5年內的貸款、貸記卡逾期記錄，以及準貸記卡透支超過60 天的記錄。
個人信用資訊概要為註冊使用者提供其在個人徵信系統中信貸記錄、公共記錄和查詢記錄的彙總資訊，個人信用報告則涵蓋明細資訊。公共記錄包括欠稅記錄、強制執行記錄、民事判決記錄、行政處罰記錄及電信欠費記錄等。當日查詢，次日反饋查詢結果。
中國人民銀行徵信中心工作人員還表示，信用報告的資訊將及時更新，資訊的儲存嚴格按照《徵信業管理條例》的要求進行處理。如果個人有不良貸款記錄，自該不良行為或事件結束之日起在信用報告上保留不超過5年的時間。
12樓：匿名使用者
工行是肯定不行的。。。你可以到其它銀行試一下。。
個人信用進入了黑名單，影不影響住房公積金貸款買房？
13樓：深圳市韋博企業管理顧問****
影響。公積金貸款條件：
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
公積金貸款辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明檔案;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明檔案;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心複核，公積金中心核准後即劃撥委貸**，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價**質押的，借款人將有價**交管理部或盟中心收押保管。
14樓：
列入信用黑名單的個人，在住房公積金貸款方面肯定會受到影響的。因為在辦理公積金貸款時，會要求通過銀行查證並出具個人信用證明。
助學貸款逾期13次，已還清，是否能用公積金貸款，本人有穩定工作，國企，工資公積金都穩定
15樓：法律小組長
有難度。建議先去中國人民銀行查詢個人徵信，帶上身份證即可，一般現在都會有自助查詢，查詢非常方便。如果逾期那麼多，上徵信黑名單的可能性比較大，只要在這名單中，不論商貸還是公積金貸款，基本都不可能審批通過。
助學貸款逾期已結清影響公積金貸款嗎
16樓：鑽誠投資擔保****
不影響住房公積金貸款可以向貸款銀行提出，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批。
住房公積金具體貸款流程如下：
借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理
部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險
、公證等相關手續；
貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉
入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；
貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明檔案及保險單正本，到原抵
押登記部門辦理抵押登記登出手續。
有不良個人徵信可以用公積金貸款嗎
17樓：
有不良個人徵信確定為信用不良的，是不可以用公積金貸款的。
以鄭州住房公積金為例，根據鄭州住房公積金中心下發的《住房公積金貸款須知》第二條 貸款條件：
1、借款人及其配偶具有有效的身份證明；
2、已支付規定比例首付款，首付款+貸款金額=房產總價，且房款未付清；
3、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月（含）以上，近期未繳不超過4個月；
4、家庭收入穩定，信譽良好，有償還貸款本息的能力；
5、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式；
6、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。
18樓：布樂正
有影響的。
有以下情形之一的，不予受理住房公積金貸款。
1、住房或消費類貸款：借款人及其配偶的住房貸款、經營性或消費性等個人貸款在約定的還款期間發生90天以上逾期或逾期累計6期(次)及以上的。經查實有騙貸、套取住房公積金行為而被記錄徵信系統的。
2、信用卡類：借款人及其配偶持有的信用卡在近24個月內發生90天以上逾期或逾期累計6期(次)及以上的。借款人及其配偶因個人貸款或信用卡信用不良曾被起訴的而被記錄徵信系統的。
3、房貸月供累計2至3個月逾期或不還款。
4、車貸月供累計2至3個月逾期或不還款。
5、貸款利率上調，仍按原金額支付「月供」，產生欠息逾期。
6、「睡眠信用卡」啟用後不使用也會產生年費，若不繳納就會產生負面的信用記錄。
7、信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款。
8、為第三方提供擔保時，第三方沒有按時償還貸款。
9、 個人信用卡出現套現的行為。
10、 助學貸款拖欠不還款。
11、手機扣費與銀行卡扣費掛鉤，在手機停用後沒有辦理相關手續，因欠月租費而形成逾期。
12、被別人冒用身份證或身份證影印件產生信用卡欠費記錄。
買房也不能使用貸款：
1、公積金貸款沒有還清若第一套房的公積金貸款沒有結清，再買第二套房是不能使用公積金貸款的。
2、商業住房等不能使用公積金貸款對於一些特殊性質的房子，買房時不能使用公積金貸款，包括購買商業用房、商住兩用房、車庫、別墅、辦公用房及其他非居住用房；購買房屋部分產權；購買住房土地性質為非國有土地的。
3、有過兩次公積金貸款相較於商業貸款，公積金貸款只認公積金貸款記錄而不認商業貸款記錄，對於有過兩次公積金貸款的人，不管是否結清，再買房，都不能使用公積金貸款。
4、房齡太老對於公積金貸款，其要求房齡加貸款年限不得超過30年。若房齡太老，將無法使用公積金貸款。
5、公積金賬戶不正常在申請公積金貸款之日往前倒數6個月，公積金均為連續正常足額繳納，賬戶有6個月的繳存餘額，補繳不算正常繳納。如期間已離職，則不符合申請條件。
6、信用有汙點個人徵信記錄上有汙點，或者被拉入徵信黑名單，即使交夠了公積金，買房時也無法使用公積金。
7、申請資料不全或存在造假對於公積金貸款，申請時務必提供相關詳細真實的資料，若資料不全或存在造假，則不能使用公積金貸款。
我上學的時候有過助學貸款，中行的2019，農行的4000，但是因為畢業後工作一直不穩定，所以沒有能力還款
你現在全部還清貸款嗎？滯納金呢？如果確認全部還清，一般要一年之後才能辦理信用卡，因為信用卡申請都要經過人民銀行的徵信審查的，全部銀行都必須以此為準，在一年之內不能有失信的紀錄。而且暫時不能寄望有太高的額度，小銀行可能會放鬆一點，四大銀行會嚴謹一些 中農工建 四大銀行所給的信譽額度是最高階的，不是小銀...
我已經把學校的學雜費交了，那麼助學貸款下來以後還會不會被扣除
不會的。不管何種情況，國家助學貸款放款都統一劃入學校賬戶。如未交學費的，則直接抵充學費 如已交學費的，則由學校將已繳納部分發如學生銀行卡或現金返還給學生。國家助學貸款 一 國家助學貸款申請流程 國家助學貸款申請流程 學生提出申請 學校進行初審 銀行開展審批 雙方簽訂合同 銀行發放貸款 畢業後開始償還...
我曾申請過助學貸款逾期未還能申請房貸嗎
申請會有影響，徵信業管理條例 規定 徵信機構對個人不良資訊的儲存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年 超過5年的，應當予以刪除。您在辦理新的業務時，相關部門一般會優先考慮近期的消費 還款記錄。人民銀行規定，各發卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。若在招行申請貸款 信用卡業務，我行...