1樓：匿名使用者
逾期不良記錄是在中國人民銀行總行徵信中心保管的，這個你朋友也能進得去？？
2樓：清除
我的就是他幫我搞的沒有什麼問題了160495580
3樓：鑽誠投資擔保****
銀行貸款買房條件：
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;
2、有穩定的職業和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議;
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金;
7、貸款行規定的其他條件。
二、銀行貸款買房需要什麼材料
1、貸款申請表;
2、認購協議書或買賣合同;
3、身份證明;
身份證明是指，外籍人士的護照、臺灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證、工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國註冊證明，
4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及僱主確認書)。
三、銀行貸款買房流程是怎樣的
第一步：買賣雙方準備齊全資料見律師。
第二步：評估公司評估房屋，律師出具法律意見書;
第三步：銀行審閱評估報告，行長簽字批貸。
第四步：放貸
注：各銀行要求買賣雙方需提供的資料有所不同，且流程細節上也有差異，請參照每月的〈貸款手冊
四、貸款買房要注意的6大問題
1、貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲蓄餘額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上公積金餘額為零，這樣您的公積金貸款額度也為零，這就意味著您申請不到公積金貸款。
2、在借款一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸款一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限償還能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限的申請。
4、貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
5、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前住房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
6、不要遺失借款合同和借據。申請貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律檔案。由於貸款時間很長，作為借款人，應當妥善保管你的合同和借據。
買房貸款有逾期不良記錄記錄怎麼辦解決
4樓：怒火
沒辦法人為消除，
只能清償欠款後，
等時間滾動消除，
一般五年後消除。
如果有說能幫你消除的，那肯定是**。
現在有銀行不良還款記錄,沒有辦法貸款買房子,怎麼辦?
5樓：
一般的話是無法刪除的，不過親也不用太擔心，通過找人和渠道時能消除的！...
6樓：崔涵楣
1、換成父母或子女的名義貸款買房子，由他們來貸款。
2、夫妻雙方中如果一方徵信不良、而另一方正常，可以先離婚，以徵信正常的一方來辦理貸款。辦好貸款後再復婚。
3、不良記錄不嚴重的話，可以找銀行的朋友幫忙，把不良記錄產生的原因推到銀行電腦系統故障上，想辦法開出證明即可。
助學貸款逾期有不良記錄，現在不能貸款買房，怎麼辦？ 10
7樓：鑽誠投資擔保****
助學貸款經常不還款是很難辦理買房貸款的。一般銀行對徵信的要求：當前不能逾期，半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時還款。
按揭買房貸款的流程：
選擇房產；
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支援，以保證按揭貸款的順利取得；
辦理按揭貸款申請；
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
購房者即可與發展商或其**商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
開立專門還款賬戶；
並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
借款人按合同規定定期還款。
8樓：上海
以你妻子的名譽貸款，要諮詢銀行機構，是否承擔違約金要看合同的具體約定。
9樓：鍾圖丙冬
首先您要承認自己是有錯的，因為您妻子貸款時是本人認可的，所以什麼時候該還款她應該是知道的，不能將責任推到學校或銀行方面，只能承認自己疏忽了。您所說的「無意逾期」，也就是說已經「事實逾期」，而銀行認定您是否誠信的標準是事實，而不考慮您是否有意，這就和法律一樣，是死搬條條款款的。
如果您想貸到款的話，只有一個辦法，就是先請原貸款銀行出具您妻子非惡意逾期的證明，這好像你們已辦到了。之後到人民銀行，請他們將不良信用記錄能否消掉，因為不良信用記錄是由各銀行向人民銀行上報，人民銀行管理的。上報記錄的銀行（也就是原貸助學款的銀行）是沒法消除的。
而人民銀行是否願意消除這個記錄，也是由他們自己判斷的，他們不會理睬貸款銀行的解釋，而是根據自己的判斷，決定權在他們。因為您妻子逾期20多次，這從常理上是沒有道理的，所以他們很可能會認為您妻子是惡意逾期。所以您到人民銀行說說看，說不通也沒有辦法了。
但千萬不能吵，因為貸不貸是銀行的事，就算完全符合條件，他們不願貸給您也是正常的，就像您問別人借錢，人家可以借給您，也可以不借給您一樣。
萬一貸款不行的話，就找專業貸款公司或個人借款，給高一點的利息也能解決問題。
個人徵信有不良記錄，現在想辦貸款買房怎麼辦
10樓：谷可欣巨君
若通過招行辦理貸款，有逾期的記錄會影響到徵信，以後您再次辦理貸款或信用卡時，各銀行都可以查的到，具體影響需要您的申請行稽核後來判斷的。
助學貸款逾期徵信有不良記錄人家想貸款買房應該怎麼辦
11樓：皮實的一隻貓
若想解決此筆助學貸款問題目前只有一種途徑： 把改還的利息本金抓緊時間還上，並找出充分客觀理由說明自己不屬於惡意違約，向中國人民銀行申請消除不良信用記錄！ 若是想借錢三種途徑解決問題：
1、無抵押貸款（「高利貸」形式） 2、找其他人貸款你用 3、找出充分客觀理由說明自己不屬於惡意違約，向中國人民銀行申請消除不良信用記錄！
我在貸款買房中信用卡有不良記錄怎麼辦
12樓：匿名使用者
清除方法：
信用卡記錄只顯示最近24個月的情況，以往的記錄都很難查詢到。所以出現不良記錄後千萬不要登出信用卡，及時銀行催你銷卡也不要理會。持卡人只要在接下來的24個月中每個月至少消費1元並按時還款，那麼以往的不良記錄就可以被覆蓋，重新產生了良好記錄，不會對之後的信貸造成影響。
銀行也是會以人為本，只要在不良記錄未被上傳到系統上，一般為90天，持卡人主動積極的連續辦卡行，說明原因並採取適當的補救措施，銀行通常也會幫助客戶消除不良信用記錄。
最後一種消除記錄的方法需要時間。中國人民銀行對個人的信用記錄一般只儲存7年。因此只要在產生不良記錄後7年內持卡人沒有任何的不良記錄。
那麼中國人民銀行也會自動去除持卡人的不良記錄。
13樓：匿名使用者
信用卡有不良記錄貸款買房：
1、如果非惡意透支，可以到銀行開具證明即可進行貸款買房。
2、如果不能使用銀行貸款，可以進行商業貸款買房。
3、信用卡記錄一般是迴圈的，可以多刷卡將不良記錄消除之後再進行貸款買房。
4、可以使用親人的名義進行貸款。
哪些不良信用記錄會影響貸款買房不良記錄買房還能貸款信用卡有不良記錄能貸款買房嗎
1.信用卡連續三次 或兩年內累計六次 逾期 還款。2.房貸月供累計2至3個月逾期或不還款。3.車貸月供累計2至3個月逾期或不還款。4.貸款利率上調，仍按原金額支付月供，產生欠息逾期。5.睡眠信用卡，啟用後不使用也會產生年費，若不繳納就會產生負面的信用記錄。6.信用卡透支消費 按揭貸款沒有及時按期還款...
信用卡貸款逾期不良記錄怎麼消除，信用卡逾期不良記錄怎麼如何消除
有不少朋友用信用卡過程中因為多種原因造成多次逾期記錄，面對這種情況朋友們往往會採取銷卡的辦法，以為能抹去不良記錄，其實這種做法不對。因為銷卡以後，徵信系統就不再有新的信用記錄產生，那麼之前的不良記錄也因為沒有被新記錄替換而將一直存在，5年後才銷掉。如果您的信用卡出現了這種情況，您應該在還清欠款後，繼...
手機貸款逾期怎麼辦
建議儘快償還欠款，造成嚴重逾期將面臨 一 承擔高額逾期費用。對於逾期費用，不同網貸平臺的名稱不同，收費標準也不同。不管是叫逾期罰息 逾期管理還是其它五花八門的名字，收費標準都非常高。因此，有能力按時還款的，千萬不要逾期。二 承受平臺花式催收。催收一般分為三個階段 第一個階段，剛逾期幾天，平臺客服mm...