1樓：招商銀行
申請條件：
1.具有城鎮常住戶口，參加住房公積金並正常繳納的職工，借款人和購房合同中的購房人必須一致；
2.申請前連續繳存住房公積金的時間不少於6個月；
3.經我行查詢後確定無不良信用記錄；
4.已經簽訂購買住房的**合同或預售合同；
5.已支付規定比例的購房首期付款，購買一手房的首期付款不低於房價總額的20％，購買二手房的首期付款不低於房價總額的30％。
（注：配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援。
）貸款金額：
（1）不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存餘額的倍數（住房公積金餘額的40倍，補充住房公積金餘額的20倍）確定的貸款限額；
（2）不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額；
（3）不高於按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數*規定比例（50%）*12個月*貸款期限；
（4）不高於最高貸款額度。
貸款期限和利率：
1．貸款期限：購買一手房的，最長不超過30年；購買二手房的，最長不超過15年，同時不長於借款人法定離退休後5年。
2.貸款利率：按照中國人民銀行個人住房公積金貸款利率標準執行。
貸款期限在1年(含)以內的，如遇中國人民銀行調整利率時，貸款利率不調整；
貸款期限在1年以上，借款當年執行合同貸款利率，以後各年度貸款利率採取「一年一定」，由上海公積金管理中心根據中國人民銀行公佈的12月31日住房公積金貸款利率，確定下一年底住房公積金貸款利率。
2樓：匿名使用者
你做主貸可以，但是到達公積金貸款上限後剩下的只能用商代了。變成組合貸款了
3樓：windy童叟無欺
能貸，用的你名了買房
4樓：匿名使用者
可以用你的公積金代款，如果兩人都有公積金就可以用兩人的一起代款。
我沒有結婚，可以和朋友一起公積金貸款買房嗎
5樓：匿名使用者
不可以，必須要有結婚證，但你可以在領取結婚證後再去新增一起還款
6樓：叔瑪夕媛女
以結婚註冊時間為準，婚後方可兩人同時使用公積金貸款。
婚前只可用以個人的公積金，不過在婚後仍可提取另一人的公積金！
（這時只有貸款部分及其升值部分屬共同財產）
7樓：鑽誠投資擔保****
公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批准的檔案;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批准的檔案;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
我男朋友有工作居住證 用我的公積金 可以貸款買房嗎
8樓：鑽誠投資擔保****
公積金貸款的條件：
1、申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少於2年；
2、未有尚未還清的公積金貸款 ；
3、有本市城鎮常住戶口或有效居留證件；
4、有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
9樓：蘇蘇蘇哈嘍
不可以，
誰對公積金就只能誰貸款
未結婚，用男朋友公積金貸款買房可以寫倆個人名嗎
10樓：雨公子
不好意思不太懂，但感覺應該是不行。
11樓：鑽誠投資擔保****
個人貸款，以個人為借款人申請的貸款。可以分為三種：
消費貸款，貸款用於個人消費，比如裝修、旅遊、購車等等，金額一般較小，期限一年到三五年冰燈，信用居多。
住房按揭貸款，個人名義購買住宅或者商鋪等等，拿購買的房產抵押。一般期限比較長，最長三十年（購買住宅），以前房貸能打個七折八折，現在都是基準或者以上了。
個人經營性貸款：如企業法人、股東或者個體工商戶企業主為借款人，用途是用於企業經營用的，大多是需要抵押物的。
男朋友公積金貸款買房，只寫我的名字可以嗎
12樓：匿名使用者
可以寫上去的，因為房子歸屬權是你男朋友，可以另外增加人的名字。
房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：
第一種情況：有房無貸
辦理流程是：
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
第二種情況：有房有貸
辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
3、其他步驟同「有房無貸」。
第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場**計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
用男朋友的公積金貸款買房寫我的名字可以嗎
13樓：匿名使用者
可以寫上去的，因為房子歸屬權是你男朋友，可以另外增加人的名字。
房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：
第一種情況：有房無貸
辦理流程是：
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
第二種情況：有房有貸
辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
3、其他步驟同「有房無貸」。
第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場**計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
14樓：鑽誠投資擔保****
可以，房產證和貸款無關。 貸款只是出資問題，誰出資不代表房產屬於誰。就好比父母出資給子女買房，子女屬於受贈方，所以房產上沒有父母名字，只有子女名字的道理一樣。
所以你可以用你物件的貸款購房而產證寫你的名字
15樓：匿名使用者
基本不可以，如果你們結婚了也許可以。婚前不共有的。
沒領結婚證 購房合同寫我和男朋友兩個人的名字 請問可以用我的公積金貸款買房麼 男朋友沒有公積金！
16樓：鑽誠投資擔保****
根椐《公積金管理若干規定》第十五條：職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
申請住房公積金貸款，應當同時符合下列條件：
具有合法有效的身份證件;
繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
具有穩定的收入和償還貸款的能力;
具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
相關法規、規章和政策規定的其他條件。
17樓：
可以，但最好還是辦理了結婚證再買房申請貸款，更為順理成章。
因為兩人房屋要抵押貸款，必須兩人同意。結婚後就是共同財產，順理成章。
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