1樓：匿名使用者
需要交契稅的。國家規定一般建築面積在90平米以下的，要交總房款1%的契稅，購買90至144平方之間的，要交1.5%的契稅，如果買的面積是144以上的，要交3%的契稅，只有交了契稅才能給你辦理房產證。
拓展資料：
契稅，是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權**、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
契稅本質上屬於一種財產轉移稅。
根據《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規定：契稅的計稅依據(二)：土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權出 售、房屋買賣的市場**核定。
因此，贈與房產的領受人是需要全額繳納契稅的。
2樓：大道至簡今始知
二手房交易以下各項僅供參考：
1、增值稅（約為房屋售價的5.5%，滿兩年免交），原業主繳納。
2、個人所得稅（房屋售價差額的20%或房價的1%，家庭唯一住房可申請免稅），原業主繳納。
3、契稅（90平米以下為房價的1%、90-144平米以內為房價的1.5%、144平米以上為房價的3%，應辦理相關優惠手續），買家繳納。
4、房屋轉移登記費80元，買家繳納。
5、房屋轉移登記手續費（過戶費，已取消）
6、房屋專項維修**（首期專項維修資金的交存數額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）；如果原業主已經交過，則辦理轉移到買家名下即可。
原業主已經交過的買家可不交，否則應補繳。
7、土地收益金（房改房、安居房、經濟適用房依次為1%、2%、15%，商品房不繳納此費）。原業主繳納。
房屋贈與需要交多少稅費？
3樓：金六福
房屋贈與需要繳納的稅費：
1、個人所得稅
如果是親屬之間，或者是具有撫養、贍養關係的人之間的贈予是免徵個人所得稅；如果是遺贈，同樣免徵個人所得稅。除此之外的其他型別贈予，需要繳納個人所得稅。
2、契稅
無論是親屬之間還是非親屬之間，契稅都是需要受贈人按照3%的比例全額繳納
3、印花稅
親屬或者非親屬之間的贈予都需要繳納印花稅，交易當事人按照0.05%的比例全額繳納。
4、營業稅
如果是親屬之間贈予不需要繳納營業稅，如果是非親屬之間的贈與，則需要繳納5%的營業稅。如果該房產已經滿5年，免徵營業稅。
5、其他費用
附加費用一般有城建稅和教育附加費，城建稅的徵收比例為7%，教育附加費3%。
房屋贈與需要哪些資料：
1、贈與人和受贈人的身份證明，戶口本，身份證等。
2、 被贈與房屋的產權證明；
3、 合法有效的贈與協議公證書；
4、 房屋登記表和平面圖；
5、 登記申請書；
6、 契稅完稅或減免稅憑證。
房屋贈與的手續：
1、 簽訂贈與合同
房屋贈與必須有贈與合同，所以在辦理手續之前，贈與人應該與受贈人先簽訂一份書面的贈與合同。
2、 辦理公證
受贈人需持相關資料前往公證機構辦理公證手續，證明該贈與合同是合法且有效的。
3、 房屋評估
贈與人與受贈人需要委託專業的評估機構對房屋的價值進行評估，並出具一份評估報告。
4、 繳納稅費
受贈人與贈與人需持房屋所有權證書以及身份證和贈與合同等資料，前往房管局繳納相應的稅費，並獲取完稅證明。
5、 辦理產權過戶手續
繳納完稅費之後，贈與人與受贈人就可以辦理房屋所有權轉移手續了，手續辦完之後便可在約定時間領取新的房產證。
6、 交付房屋
最後，贈與人將房屋交付給受贈人，此時房屋贈與的手續也就完成了
4樓：徐佔勳律師
回答您好，還請您稍等，我看一下您的問題
房產贈予收費情況如下：
贈與要繳納公證費、評估費、登記費、印花稅。贈與住房的受贈人還將全額徵收契稅;但是如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。受贈人再次轉讓該項不動產時，須按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅，所以繼承比較省錢。
贈予收費情況：簽訂委託書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。 評估費是房產評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。
贈與公證費是評估價的2%。 契稅為房管局的評估價的3%; 印花稅為房管局評估價的0.5%; 房地產權轉移登記費為每宗80元(每多一位受贈人，則加10元)。
您好，對於我提供的答案您還滿意嗎？如果有其他想問的話，您可以說一下，我這邊也會盡力為您提供解答的哦！
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提問打算把房子贈予父母需要交多少費用？
回答房地產贈與是指當事人一方將自己擁有的房地產無償地轉讓給受贈人，受贈人表示接受贈與的協議，那麼房子贈與需要多少費用呢?1、贈與房產需要將房屋的產權過戶到贈與人的名下，所以也會產生對應的費用，稅費一般有契稅、公證費、登記費、房屋評估費。2、贈與的房產獲得是不用支付任何資金的，屬於無償獲得房產，所以契稅是全額收取的，房屋的面積沒有限制，契稅是房屋評估**的3% 。
3、公證費用，是在贈與的過程中，公證贈與合同產生的費用，一般按照房屋評估價的1%至2%收取公證費用。4、房屋評估費，進行贈與房產的時候，需要對房屋的價值進行評估，來做為繳稅的標準，所以就產生了評估費用，這部分費用是房屋評估價的0.5%。
登記費是80元，就是簡單的工本費。5、贈與房產再次**的費用，除了個人所得稅不同之外，其他的費用基本差不多。贈與房產再次**個人所得稅徵收的比例是差額的20%，稅及附加稅是房屋成交價的5.
5%。其他的房屋評估費、房屋交易費、登記費是雙方自由協商由誰交付的。
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5樓：匿名使用者
1、直系親屬間的贈與:只需要繳納3%的契稅和雙方各萬分之五的印花稅;
2、非直系親屬間的贈與:契稅3%,印花稅雙方各萬分之五,個稅贈與所得的20%,房產不滿五年的按照房產的全額徵收5%的營業稅,滿五年的普通住宅免收營業稅,滿五年的非普通住宅按照差額徵收5%的營業稅,有升值但不符合免稅條件的0.5%的土地升值稅
國家稅務總局要求，納稅人在辦理無償贈與減免稅手續時，必須提供相關證明材料，填寫《個人無償贈與不動產登記表》並作出無償贈與宣告，稅務機關稽核通過後方可辦理無償贈與減免稅手續。為防止房屋買賣雙方利用假贈與行為，偷逃贈與環節和將受贈房屋對外銷售環節的營業稅，將無償贈與行為區分為一般贈與行為(包括繼承、遺囑、離婚、贍養關係、直系親屬贈與)和其他無償贈與行為兩類，並對如何確定以這兩類無償贈與方式取得住房的購房時間問題加以區分。對於個人無償贈與不動產行為，稅務機關對受贈人將全額徵收契稅，並在納稅人的契稅和印花稅完稅憑證上加蓋「個人無償贈與」印章。
好律師網參考
6樓：戚廣利
1、房產贈與是指將房屋所有權無償贈給他人的行為，即一方當事人自願將自己的私有房產無償給予另一方所擁有，而對方當事人也願意接受。這種行為一般發生在親屬或朋友之間。房產贈與屬於房地產交易的一種形式，在日常生活中經常出現。
根據我國有關法律規定，贈與房屋必須採用書面形式，且必須要按照房產贈與的有關特殊要求和程式辦理正式的手續後，贈與行為才能為法律確認和保護。
2、個人無償贈與不動產的，需繳納全額契稅(目前稅率4%)及印花稅，房屋贈與直系親屬、撫養人或贍養人、房屋遺產依法繼承人三種情況免交個人所得稅。
受贈者5年內再次轉讓房產的，需交營業稅，若計徵時間超過五年，可免營業稅。受贈者再轉讓房產，還需繳納20%的個人所得稅。正常交易的賣房應交納的個人所得稅計算公式為：
應納個人所得稅稅額=應納稅所得額×20%。應納稅所得額=房產轉讓收入額-房產原值-合理費用。
其中：合理費用是指納稅人按照規定實際支付的住房裝修費用、住房貸款利息、手續費、公證費等費用。
3、需按房屋評估價(由地稅局方面相關專業的房產評估公司進行評估，服務免費)的5.1%繳納契稅，房屋交易管理費6元/平方米，80元的工本費，公證費20元/平方米，查檔費50元，公證完拿著公證書就可以到產權中心進行更名過戶。
買彩票中了1000萬，需要扣多少稅，剩下的錢該怎麼用？
7樓：互金圈
眾所周知，彩票中獎是難於登天，我活了30多年，最多隻中過10元，花了好幾萬估計有了，就當成給福利事業做貢獻了，能中500萬及以上的運氣真是太好了，1000萬就是運氣爆棚了。
1、彩票中獎如何扣稅？
購買福利彩票、福利獎券和體育彩票的中獎所得每次在1萬元以下的，國家稅務總局規定（國稅發[1994]127號）暫免徵收個人所得稅。超過1萬元的，應按稅法規定全額徵收個人所得稅。適用20%的比例稅率。
以每次收入額為應納稅所得額。按照個人所得稅規定，彩票中獎金額超過1萬元，需要繳納中獎金額20%的個稅，1000萬需要繳納200萬的稅，到手800萬。
2、稅後800萬怎麼用？
如果我買彩票中了1000萬，到手800萬，我會這麼花。
（1）我會給父母在2線城市，買一套房，然後把房屋出租，租金給父母養老，為什麼會選擇2線城市，第一2線城市的房價比一線便宜，買得起，而且2線城市的房價也比較堅挺，再者2線城市的租售比高於一線城市，也比較容易出租，因為老家是江蘇的，我會選擇江蘇的無錫，無錫的房價相比於經濟水平來說不高，200萬在無錫可以買一套2室的房子。然後給父母50萬養老，50萬給父母存更安全的理財產品，大額存單、儲蓄式國債、銀行定期存款都可以。
（2）因為疫情原因，全球經濟面臨下滑，可投的資產不多，而且風險也不小，所以我會現在把現在敢買的房子的房貸還掉，這樣提前還款是划算的，如果已經還了好多年的，提前還款就不划算了，花費130萬。
（3）如果不是疫情，是特別想出國旅遊的，現在疫情，還是在國內好好待著，預留10萬元出國旅遊用。
（4）拿出100萬投資生意，雖然現在生意不好做，但是一直是自己想做的，一直想嘗試一下，具體做什麼生意，還沒有想好，應該是和小孩相關的。
（5）買房200萬，50萬給父母存養老金，130萬還房貸，10萬做旅遊備用，100萬投資生意，已經花費490萬元，還剩310萬，310萬拿來投資，按照風險分散原理，做如下配置：
首先配置銀行存款、大額存單、銀行定期存款等風險低的產品，低風險的配置50%，預計160萬。
家庭應急**：購買10萬元的貨幣**作為家庭應急資金，貨幣**雖然收益率下降，但是流動性還是頂級的。遇到緊急情況，可以隨時變現提出
過去1年，我購買的**收益率在20%以上，40萬購買**，可以買偏股型**、指數**等。
剩下的100萬，買信託理財產品，信託理財產品收益率還是比較客觀的，而且風險不是特別高。
綜上所述：買彩票中獎超過1萬元，需要繳納20%的個人所得稅，因此彩票中獎1000萬，繳納20%的個人所得稅之後，還剩800萬，如果是我，我會如此分配：買房200萬、50萬給父母存養老金、130萬還房貸、10萬旅遊**、100萬投資生意、310萬買理財（低風險、中風險、中高風險）。
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