1樓:房99置業專家
有好有壞。好處是,在買房是,這樣做,可以少繳納一些契稅。壞處是,如果有兩個房產證,雖然你只有一個房子,但是房管局會認定你名下有兩套房子,再買的話,就被限購了。
2樓:匿名使用者
房主是一個人還是兩個人?如果是一個人,有被拿出去抵押或者行騙的風險,如果兩個人,一人一本是房產局許可的。
3樓:風吹一臉
好像出多少本都可以的,給錢而已。有你名字你怕什麼?涉及到抵押、買賣都必須經過你同意的,現在好像還有密碼什麼的。看你自己需要了,一般都是一本。
最終還是以登記部門的底冊為準的。
一套房子有兩個房產證有什麼問題嗎?
4樓:小杉
房產證登記了幾個人,就會有幾本房產證,人手一本,類似結婚證,房產證上會註明房產證持有人名字,以及住房共有人名字。比如有4個人產權人,會有一本產權證和3本共有權證,該房屋轉讓或者買賣,抵押時所有產權人必須全部到場。
產權是繼承得來的,:有幾個繼承人,就有幾本產權證,產權證上,如有明確產權比例的,產權證上會註明,***百分之多少,***佔百分之多少。
5樓:匿名使用者
一,只要是正規開發商開發的樓盤,專案有五證,就沒問題二,國家曾經有個7090政策:凡新審批、新開工的商品住房建設,套型建築面積90平方米以下住房(含經濟適用住房)面積所佔比重,必須達到開發建設總面積的70%以上。
如果開發商要建大戶型,就得分為兩個房產證或三個房產證了(北京這樣的樓盤都有)。
三,這一點在非限購城市容易實行,限購城市就不行了,一下佔用了購房人的兩個購房資格,這勢必會影響交易量。
6樓:匿名使用者
一套房子只能有一個身份證!有兩個其中一個要麼是假的,要麼是失效的!
7樓:我恨我瀟灑
一個是土地使用證,一個是房產證!沒什麼問題!
如果二個證是一樣的那就有問題了!
8樓:匿名使用者
「中介」套路深!一套房子兩個房產證,全款買的房咋成了別人的?
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按揭貸款借款人復必須同時具備下列制條件 有合法的身份 有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力 有合法有效的購買 大修住房的合同 協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案 有所購 大修 住房全部價款20 以上的自籌資金，並保證用於支付所購 大修 住房的首付款 有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或...
成都主城區一套房,新都區一套房,還能在高新區或天府新區買房嗎
成都主城區一套房,新都區一套房,不能在高新區或天府新區買房，只能在除成都主城13區的三圈層購房，都江堰，青白江，新津等地方 成都主城區買套房，新城區也可以買房，只要有錢就可以 可以買房子，只是地稅和購置稅會高，銀行貸款利息會高。哈哈哈哈哈哈當然可以了，有錢就行呀，那多方便多的還可以租出去，收租多美 ...