1樓：133小明
這不調控了嘛，對國家利益談不上不符合只是有的老百姓不太滿意
房價這麼高國家為什麼不控制
2樓：記錄c生活
我相信接下來國家應該會觸手去控制房價，因為房價已經漲了20年了，已經嚴重影響到老百姓的生活，也會影響到大家對於國家的信心
3樓：幸運來成
房價居高不下，嚴重影響老老百姓的生活
誰能解釋問什麼國家一直調控房價一直漲，現在國家不調控了，房價反而降！！為什麼！！
4樓：匿名使用者
是供需關係與**波動的影響造成的。
國家的調控只是剛好隨**的波動，調控政策又剛好變動而已。
上世紀八十年代以前，國家對職工大部分都是鐵飯碗、包分房，而且那時的工資低，大家都沒有買房的需求，即無供需要求，所以房地產業根本沒發展起來。
到了二十世紀，國家實行貨幣分房了，即單位沒房分了，幫你買公積金，你用公積金自己買房，而且現在大部分人的收入水平也提高了，大家也對住房有需求了，所以房地產業高速發展。
而慢慢的，人們發現，求房的人越來越多，特別是在大城市，而建房的地又越用越少了，即求房人多，可**的房少，所以房價暴漲。
國家就是見房價在之前十年翻了幾翻，漲得太利害，所以不斷出臺調控政策，控制房價，就是不想房價再繼續暴漲。
房價現在漲了幾倍，**也高了，一般人要工作幾十年，才能買一套房，已經超出正常人的承受範圍了，所以房價就開始正常回落了，也就是**往價值的方向迴歸。
國家之前的政策只是不想房價繼續暴漲，現在房價不漲了，當然就慢慢會取消壓制房價漲的調控政策了。
國家的巨集觀調控為什麼對高房價沒有成效？
5樓：匿名使用者
地方**的土地財政衝動難以遏制
6樓：匿名使用者
要找到房價**的原因，就要從市場供求的方面來看，從供給上說，一方面，我們要清楚，**口上說著要降價，實際上，地方**的財政收入很大一部分來自於賣地，真要降房價，除非他們自己砍自己一刀，限制賣地的**。另一方面，開發商拿地，建房的錢大都是銀行貸款，這種貸款利息高，還是複利，幾年的利滾利後**幾乎會增加一倍，這筆錢當然也會攤到買房的成本里面。這樣一來，一棟房子建起來，光成本價就已經是高得嚇人。
從需求上來說，人都要住的，現在想住大城市的人越來越多，土地卻不會增加。原則上，人為了有地方住是多少錢都願意出的，而土地的供給不會因為**的上升而增加，這就導致房價會一升再升。況且，從開發商賣出來的地不一定就到了老百姓手上，還有一大批資金像**票一樣炒樓，把樓價抬得天高，這就苦了一大把等著買房子來住的老百姓了。
綜上所述，極高的成本，高漲的需求是房價**的動力所在，**溫和的小措施所起的效果是在太小。那麼，到底什麼樣的房價才是合理的呢？開發商以低價買的地，銀行以較低的利息貸款，最後開發商將成本價加上合理的利潤後賣到老百姓的手中，這樣的房價才能讓人接受，才不至於讓中國萬千老百姓發出「住不起」的感嘆~當然，那麼理想的情況是很難實現的，現在的房地產是一條鏈，裡面有太多的資金等著需要住房子的老百姓來填，房價再漲的趨勢也是難以遏制。
如果真的有一天，老百姓不買房了，樓市泡沫破裂了，金融行業將迎來一次大洗劫。
為什麼房價那麼高 **說是調控但根本沒有效果 還是那麼高一套房 動不動就100幾十萬的老百姓還怎麼活。
7樓：匿名使用者
房價，在中國，是個畸形。他不是有市場決定的。因為中國的商品房，沒有完整的是一件商品。
他受到了限制。比如，我們買房子，沒有買到它完整的所有權，因為，房子只有70年的使用權，所以，我們等於是租了房子，而不是買了房子。因為所有權不是屬於我們。
就好象你租房子一年，這一年內房子歸你使用，但是，房子的所有權不是你的。所以，你租了一年的房子，不代表你買了房子。同樣的道理，你租了70年的房子，也不是你買了房子。
況且，市面上的房子使用權都少於70年，有的甚至只有三十四年。所以說，中國的房子，不是完整的商品，完整的商品買賣是要出讓使用權和所有權的。既然我們的房子不是商品，當然不完全遵循市場規律。
有的時候，**喜歡區分地方**和****，我說，這是在偷換概念。不論地方**還是****，都是**，是統治階層的集聚地，代表了整個統治階級的共同利益，不應該將他們一分為二。高房價的市場上，**（包括**地方**）是既得利益者，也是主導。
房價越高，**收益越多。就像古時候的地租金，地租越多，**越富有。從而朱門酒肉醜，路有凍死骨。
**越富有，人民越貧困，歷來就是這個道理。因為**不參與勞動，不創造任何價值。**的富。
古時候**與稅收和地租，現在**於賣地（相當於地租，租70年）和稅收。康熙的時候，皇帝就知道要永不加賦，但是，這只是想想罷了，到了乾隆的時候，賦稅已經相當之多，從而才有了和珅這樣的能人。當然，清朝雖然長久，但是還是滅亡了。
中國**從建國來的國庫空虛到現在的國庫爆滿，同時中國執政階級也從開過來的清正廉明到了現在的腐敗不堪。可能有人會說，世界上沒有地方沒有腐敗，但是，我們黨的建國根基是建立在社會主義的基礎上的，當然要有其內在的內容。如果和美國日本一樣搞資本主義，那我們為什麼還要守著這名不符實的所謂的社會主義了？
如果我們這資本主義，那麼，廣大的農村有廣闊的土地，這指的當然不是耕地，而是建築用地。只要放開農村用地，那麼，房價也沒有高的理由了。因為所謂的城市化將切切實實的變成城鎮化，就沒農民會捨近求遠，跑到房價更貴的大城市買房，因為他們在家門口就能買到商品房。
這樣也大大提高用地效率。現在農村用地鋪張浪費，房子都是一戶一棟，室內真實利用率極低。但是，**不會這麼做，因為，這樣對他們沒有好處，他們就是靠著限制土地，再抬價來獲得收益的。
在這個規劃內買一些規劃一些，下一個規劃再規劃一些，再買一些。這樣，在市面上流動的土地就是有限的很的，當然就能賣個好價錢啦。所以，不要聽什麼**要調房價的鬼話。
而是**不得已要調整房價。想想，如果賦稅太高，是不是就會出民憤，在古時候是要農民起義的。現在，我國是「社會主義國家」，活動是有嚴格控制的，不然的話，那肯定有譁變了。
看看這個物價，看看這個房價，在看看這個富有的**。很少有人會像中國人民這麼能耐受。所以，靠**調房價，是不會有好效果的。
他只要緩緩氣，再看看人民有沒有反抗，反應不強烈，呵呵。那就繼續剝削。如果反應強烈那就在等等羅。
慢慢的，等到人民又耐受了，他又繼續剝削。這樣螺旋式上升波浪式前進。直到人民無法再耐受為止。
到時，早就不是這屆領導人啦。呵呵，你說乾隆會不會為了不讓後代垮臺而不胡作非為啊？當然不會，所以，傅儀就倒黴了。
所以說，**調控房價，要什麼樣的結果才是「佳」呢？如果說**為了減輕人民負擔要降房價，那就是個「偽命題」。所以我說，現在房價越調越高，效果很佳，達到了預期目的。
8樓：匿名使用者
原因是比較多的，並不是一個原因 所謂牽一髮動全身。這是社會必成的結果。大家是同路人，深感無力。
9樓：孫憲浩
今年基本算穩定了，不會再狂漲或狂跌了
高房價對於中國經濟有哪些隱患,高房價給中國經濟帶來什麼問題
你好,首先房貸是現在多數人購房的選擇,高房價意味著高泡沫 一旦泡沫破裂回,答很多人寧可丟掉房子也不還貸款,導致銀行壞賬增加,以銀行在國內的重要地位,一旦壞賬率大增,金融體系有癱瘓的風險。其次實體企業需要有土地,房價高就意味著企業拿地成本高,對企業來說是很大的負擔。高房價給中國經濟帶來什麼問題 首先是...
誰是推高房價的罪魁禍首,誰是推高房價的罪魁禍首
首先一點可以肯來定的是,房自價在企穩。不會很離譜的漲了。我們再來分析下房子的降價。1.現在國家對房地產的調控已經開始。契稅的減少,交易費用一直在降低。訊息是釋出了,但要落實到鄭州,甚至是下面的縣還需要一段時間。2.房地產開放商的資金鍊已經開始斷裂。鄭州好幾家的開放商已經出現了這樣的情況,已經開始變相...
中國高房價問題的看法
自從 地方分稅制後，拿掉一大塊，地方要發展，於是動腦筋。上海很聰明，內始作容俑者。在用各種名目低價拆遷百姓住房，擁有土地後，再用土地抵押用銀行貸款搞基建，搞交通，使地皮升值，炒地皮，炒房產，於是財政收入用不完，富得流油。雞的屁高，政績又好。這個方法被全國學了以後，於是出現了大青島，大昆明，大重慶，大...