1樓：鑽誠投資擔保****
1、先請問一下，「做路行」是什麼意思？是當做路的意思嗎？以下分析以此為基礎分析。
2、如果這滴水是在別人的使用權證範圍內，且歷史上這滴水不是路：建屋者無權用別人的滴水做路行。 3、如果這滴水是在別人的使用權證範圍內，且歷史上這滴水就是路：
對方無條件另行開出通路的，可以使用他人的滴水做路行；但有條件另行開路的，也可以另行開新的通道。 4、如果這滴水不在別人的使用權證範圍內：建屋者可以用滴水做路行。
附：相關依據 （1）《民法通則》第八十三條 ：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。
給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。 （2）《最高人民法院關於貫徹執行＜民法通則＞若干問題的意見》（修改稿）106：相鄰一方必須使用另一方的土地排水的，應當予以准許；但應在必要限度內使用並採取適當的保護措施排水，如仍造成損失的，由受益人合理補償。
相鄰一方可以採取其他合理的措施排水而未採取，向他方土地排水毀損或者可能毀損他方財產，他方要求致害人停止侵害、消除危險、恢復原狀、賠償損失的，應當予以支援。 （3）107條：一方必須在相鄰一方使用的土地上通行的，應當予以准許；因此造成損失的，應當給予適當補償。
（4）108條：對於一方所有的或者使用的建築物範圍內歷史形成的必經通道，所有權人或者使用權人不得堵塞。因堵塞影響他人生產、生活，他人要求排除妨礙或者恢復原狀的，應當予以支援。
但有條件另開通道的，可以另開通道。 （5）109條：處理相鄰房屋滴水糾紛時，對有過錯的一方造成他方損害的，應當責令其排除妨礙、賠償損失
2樓：九叔他爹說事
沒有造成嚴重後果，協商解決吧
<物權法>中屋簷滴水是如何規定
3樓：娛人愚己笑看人生
《物權法》
第八十四條 處理相鄰關係的原則
不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。
第八十五條 處理相鄰關係的依據
法律、法規對處理相鄰關係有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。
第八十六條 用水、排水相鄰關係
不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。 對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。
4樓：shptvs馬克思
屬於鄰里關係問題，可以參考物權法中相關條令：
物權法第七章規定的是相鄰關係。列舉如下：
第八十四條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產，方便生活，團結互助，公平合理的原則，正確處理相鄰關係。
第八十六條 不動產權利人應當為相鄰權利人用水，排水提供必要的便利。
對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。
第八十八條 不動產權利人因建造，修繕建築物以及鋪設電線，電纜，水管，暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地，建築物的，該土地，建築物的權利人應當提供必要的便利。
第八十九條 建造建築物，不得違反國家有關工程建設標準，妨礙相鄰建築物的通風，採光和日照。
第九十條 不動產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物，排放大氣汙染物，水汙染物，噪聲，光，電磁波輻射等有害物質。
第九十二條 不動產權利人因用水，排水，通行，鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。
一般情況下是由於一方當事人所居住的房屋高於另一方的房屋，在雨雪天的情況下就有可能產生屋簷滴水完全流到相鄰一方的房屋的情況，對於長期的滴水，可能會給相鄰一方的房屋造成不同程度的損害，在這種情況下，《民法通則意見》第102條明確規定：對有過錯的一方造成他方損害的，應當責令其排除妨礙、賠償損失。所謂排除妨礙，也就是有過錯的一方採取必要的措施，改變房屋的格局或者改變房屋流水的流向等，使其屋簷流水不再流向相鄰一方的房屋，這是為了防止進一步造成損害而必需的。
對於因滴水而已經給相鄰一方的財產造成損害的，則應當作出賠償。
5樓：細倘煙勸分孤
我家的房屋水滴在後面廚房摟面上有關聯嗎？
6樓：匿名使用者
你這個問題應該屬於相鄰權關係，如果僅僅是屋簷滴水濺到對方牆面上是不違法的，除非嚴重影響你的生活了！
相鄰權的法律規定 房屋漏水 急！！
7樓：家裡不漏水
首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑑定報告；鑑定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據是《民法通則》第83條：
不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。
如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。 免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢！
8樓：深海龍
起訴，要求停止侵害，賠償損失，屬於相鄰糾紛。可以勝訴。
9樓：家裝顧問老宋
起訴！ 一切損失都由樓上負責！
10樓：精彩百曉生
房屋滲水找物業。
1、房屋樓板漏水當然是找物業維修。
***《物業管理條例》第二條，本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
2、樓板漏水，可能是樓板本身的質量原因，或者是樓板上的某些管道介面問題，也有可能是樓上居民裝修時出了問題，到底是什麼原因，應該由物業公司的專業維修人員來判斷，這是物業公司責無旁貸的。
3、如果是樓上居民裝修出問題，由物業公司監督樓上居民修復，或者由樓上居民出資，物業公司修復。如果是樓板或樓板上的管道問題，由物業公司修復，錢從樓房專項維修資金中支取（樓板是房屋主體，屬於物業共用部位）。
11樓：匿名使用者
先協商，人民調解委員會調解或仲裁起訴
房屋漏水糾紛如何處理
12樓：華律網
解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。(1)協商解決。協商解決是雙方當事人達成一致以解決問題。
(2)調解解決。調解，是指購房糾紛的買賣雙方，在不能通過相互協商解決糾紛時，根據一方當事人的申請，在房地產管理部門、消費者協會或其他組織部門的主持下，通過說服教育，促使雙方當事人根據有關商品房銷售的法規和政策的規定，相互諒解，達成和解協議，使購房糾紛及時得到解決的一種方式。(3)仲裁解決。
仲裁又稱公斷，是指買賣雙方在爭議發生之前或爭議發生後達成協議，自願將爭議交給仲裁機關依照國家法律、法規和地方性行政規章、規定做出對各方均具有約束力的裁決。(4)行政解決。購房糾紛的行政解決，是指經商品房所在地的房地產管理機關等部門調解無效或達成協議後，當事人又反悔的糾紛，或者是購房糾紛當事人直接到行政部門投訴，由該行政管理部門對其糾紛進行處理的一種具體行政行為。
(5)訴訟解決。購房糾紛的訴訟解決，是人民法院在糾紛當事人和其他訴訟參與人的共同參加下，解決購房糾紛的一種方式。法律依據：
《中華人民共和國合同法》第一百二十八條當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。
當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的，對方可以請求人民法院執行。
13樓：
解決的法律路徑：
房屋發生滲漏時，解決的思路為：查詢分析滲漏的成因——確定法律關係——適用相關的法律規定————明確責任，這樣，便能有針對性地適用法律尋求到正確的解決方法。
首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑑定報告；
鑑定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。
其法律依據是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。
常見的房屋滲漏原因
1、開發商建房時因質量問題造成的;
2、樓上住戶因裝修房屋、改建管道、不當用水等造成對樓下住戶的侵害;
3、樓下住戶裝修中對其樓頂造成損害而導致滲漏;
4、房屋使用久遠造成防水材料自然老化而導致滲漏。
不同的滲漏原因，形成不同的法律關係，這就影響到適用法律的選擇和訴訟的路徑。如果確定法律關係錯誤，就會導致確立案由和適用法律的錯誤，判決結果就會差之毫釐謬之千里。
14樓：
其實房子漏水萬變不離其宗，要不就是防水層的問題要不就是水管的問題！！！ 你要找到漏水的原因才能有針對性的解決問題。
根據你的情況，如果下雨就漏 不下雨就不漏 那肯定是屋頂防水層的問題。如果不管天晴下雨一直都在漏，那就說明是水管的問題了。 如果是水管的問題，那就麻煩了，要拆牆修水管才能達到修補的工作。
如果是防水層的問題，那方法就很多種，按照老方法就是要挖開你的屋頂重新做防水層，這樣的方法好，比較徹底，弊端也多，就是費事費力耗資大，萬一第二次防水層做不好還要做第三次。
如果是防水層的問題，那怎麼才可以輕鬆解決呢，防水層的問題要看你屋頂的水泥板是否有裂縫，如果有裂縫就要用混泥土把縫隙給堵上，等混泥土幹了刷上cpc防漏劑，它自然會滲透到建築裡面的，滲透幹了之後 問題就解決了。如果沒有裂縫，那直接在水泥板的面上刷就行。
如果還有什麼疑問 歡迎追問。
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