1樓：金鑫律師
其實大家吃虧都是太想信對方的口頭承諾，而忽略了書面合同約定。如你所說，在你沒有證據證明對方口頭承諾過只是租兩押一的情況一下，法院在審理時肯定會認定雙方簽訂的書面租賃合同有效，即租期是三個月。
因此，在沒有證據的情況下，即便起訴你也會敗訴的。
補充：如合同附加條款中約定「兩個月承租人可以退房並退還房租」則該條款屬附加約定，並賦予承租人提前解除合同的權利。故根據契約原則，你有權在解除合同後要求出租人退還一個月的房租，出租人也有義務退還租金。
出租人現在的理由不能成立，如無協商解決的可能，可向人民法院提起訴訟。這麼簡單的案件連委託**人都沒有必要，勝訴沒有問題了。
2樓：楊文戰律師
如果書面合同上寫清楚了，兩個月可以搬家退房租不承擔違約責任，可以要求按合同辦，對方不辦的，可以到法院提起訴訟。
3樓：地對空飛毛腿
合同已經挖好了陷阱。
4樓：緣法斷是
首先，在原合同上新增的內容視為新合同。其次，新合同是附約定解除條件的（兩個月承租人可以搬家），當條件成立時（承租人兩個月時搬家並要求返還一個月租金）合同自動解除，出租人應按合同約定支付一個月租金。第三，出租人所謂找到新的承租人才支付租金的理由不符合合同約定，屬違約行為，應當承擔繼續履行、賠償損失（如果有的話）的違約責任。
5樓：匿名使用者
合同寫的是續3個月,你也交了3個月的房租,當時口頭協議是倆月,以合同為準,你起訴中介也不行.合同擺著呢
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