1樓：匿名使用者
找居委會或是街道辦他們會找相關單位維修
外牆體脫落是屬於誰的責任
2樓：愛喝粥
由物業來負責。根據《房屋建築工程質量保修辦法》規定,在正常使用下,房屋在保修期內的,維修費用或因房屋建築工程質量缺陷造成的損害可向建設單位提出賠償,一般保修期限為5年。相反,過了保修期是最大的難題。
如果有住房專項維修資金的,經三分之二業主同意後可動用這部分資金用來維修;如果沒有住房專項維修資金的住宅,維修費用就需要整棟樓的業主共同承擔。
3樓：不懂算了咯
包括瓷磚裂開都很麻煩，如果是熟人我家剛裝修的1個多月裂了換了又打碎一塊然後沒換因為我家全部用線條做的麻煩的要死，熟人要求賠償？你說怎麼說一個瓷磚店十大名牌也是熟人裝修還是，如果不是該怎麼搞怎麼搞怕個卵子
4樓：匿名使用者
老舊小區住宅樓房外牆脫落維修是一個嚴重的社會問題。特別是過了保修期，又沒有維修**。怎麼修。
物業法中說費用由全體業主負責。那麼有些業主就是不出費用，維修就是一句空話。只能任其脫落的。
物業法應有明確的說法。否則這個法有什麼用。關心民生的人大代表是否應該發聲解決這個問題
小區沒有物業，出現問題找誰來管？
5樓：知心炎珏
如果小區業主沒有聘請物業管理公司，則業主之間出現問題可以由業主委員會進行調解，如果沒有成立業主委員會或者業主委員會調解不成，可以通過仲裁、訴訟途徑解決糾紛。
小區內一樓業主沒有開暖氣導致下水管道凍壞的糾紛屬於民事糾紛，民事糾紛作為法律糾紛的一種，一般來說，是因為違反了民事法律規範而引起的。民事主體違反了民事法律義務規範而侵害了他人的民事權利，由此而產生以民事權利義務為內容的民事爭議。
民事爭議的解決方式包括調解、仲裁、訴訟等。
擴充套件資料：
民事糾紛解決機制
民事糾紛的處理機制，是指緩解和消除民事糾紛的方法和制度。根據糾紛處理的制度和方法的不同可以從以下三種形式來論述民事糾紛的處理機制。
自力救濟
自力救濟，包括自決與和解。它是指糾紛主體依靠自身力量解決糾紛，以達到維護自己權益的目的。自決是指糾紛主體一方憑藉自己的力量使對方服從。
和解是指雙方互相妥協和讓步。兩者共同點是，都是依靠自我的力量來解決爭議，無需第三方的參與，也不受任何規範的制約。
社會救濟
社會救濟，包括調解（訴訟外調解）和仲裁。他是指依靠社會力量處理民事糾紛的一種機制。
調解是由第三者(調解機構或調解人)出面對糾紛的雙方當事人進行調停說和，用一定的法律規範和道德規範勸導衝突雙方，促使他們在互諒互讓的基礎上達成解決糾紛的協議。調解協議不具有法律上的強制力，但具有合同意義上的效力。
仲裁是由雙方當事人選定的仲裁機構對糾紛進行審理並作出裁決。仲裁不同於調解，仲裁裁決對雙方當事人有法律上的拘束力。但是，仲裁與調解一樣，也是以雙方當事人的自願為前提條件的，只有糾紛的雙方達成仲裁協議，一致同意將糾紛交付裁決，仲裁才能夠開始。
公力救濟
公力救濟，包括訴訟和行政裁決。民事訴訟是指法院在當事人和其他訴訟參與人的參加下，以審理、判決、執行等方式解決民事糾紛的活動，以及由這些活動產生的各種訴訟關係的總和。民事訴訟動態地表現為法院、當事人及其他訴訟參與人進行的各種訴訟活動，靜態地則表現為在訴訟活動中產生的訴訟關係。
行政裁決是指行政機關或法定授權的組織，依照法律授權，對當事人之間發生的、與行政管理活動密切相關的、與合同無關的民事糾紛進行審查，並作出裁決的具體行政行為。行政裁決的主體具有法定性。
6樓：匿名使用者
小區物業在沒有人管的情況下，衛生方面因該是街道居委會會負責當然回少收點費用，雜事也可以找他們，但是象你這樣的情況應該先找暖氣公司，因為影響你正常供暖了`~如果他們不管說是個人原因造成的那你就的找樓下和居委會來協調，看看問題到底出在哪怎麼解決（你說的太簡單，也沒有說到底凍壞了哪個地方樓內還是樓外，樓下為什麼不開暖氣沒交錢嗎？這都是判斷找誰的理由）。。如果再沒有人管建議你打12319城市綜合管理的投訴**（我上次試了一次，結果他們暖氣公司的老總大過年的親自跑來檢視很好使）。
7樓：法妞問答律師**諮詢
《物業管理條例》第五條規定，***建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民**房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。
8樓：匿名使用者
小區沒有物業，出現問題只能找與之對口的部門來處理。
水管道凍壞找自來水公司，暖氣開通找煤氣公司等，費用自理。
9樓：
除了以上所提供的場所外，也可以要求居委會出面協調解決，同時將問題反應給街道辦事處，希望各級部門能夠重視。
10樓：歷史不代表未來
暖氣開通找煤氣公司嗎？估計是找煤氣公司罵呢
暖氣找供暖（熱）公司才對
老舊小區陽臺開裂怎麼辦
11樓：愛國者
為了保護牆體和安全，建議儘快用水泥灌注一下裂縫吧！
12樓：林海聽濤者
老舊小區陽臺開裂，最好找專業的維修人員進行修補，無論是為了自己的人身安全還是他人的
13樓：記錄c生活
這種情況還能怎麼辦？只有用水泥澆灌，然後加固了
14樓：理谷
先找居委會告訴你怎麼做。會告訴你去找誰來維修
老舊小區陽臺是不是必須回覆原樣？
15樓：是隔壁老王吶
老舊小區改造，陽臺應該都有統一的安排規劃，不一定是回覆原樣，有時候是按照設計好的新樣式對外立面統一整改
16樓：鳳水風
不能，你被你爸媽搞了出來不能回到當初，你也不能叫同樣的名字
17樓：笨笨豬悄悄的來
這邊都是有一定的規章制度的，都是有一定的一天的，要求都不能隨意去更改。
18樓：來自卓刀泉另類的魔芋
為了整體觀感，有時不能太堅持了，大家的陽臺都一樣，就你家不一樣，再者，陽臺的安全很重要，有陽臺墜落的。
老舊小區陽臺外裡面水泥塊脫落，如何補修？專業人士幫忙解決一下，萬分感謝！
19樓：匿名使用者
那不是水泥脫落。而是被外力作用導致的，看到那根管子了麼？
陽臺帆布魚池承重問題，長1.5米，寬0.8米，高0.6米，放多深水陽臺一點問題也沒有，老舊小區？
20樓：宸2018構建築
首先，這個要看陽臺的結構形式，是有樑的，還是沒有結構樑的，僅僅是一塊懸挑板的陽臺；
其次，如果是有結構樑的，則要看結構的配筋是多少；如果是懸挑板的陽臺，則看懸挑板的板厚及配筋是多少。
不過，對於一般的陽臺結構設計都會考慮2.5kn/m2的活載，也就是相當於0.25m的水深。
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