1樓：金蘭之結
1全部我可以很負責任的告訴你，沒有。如果你考慮降低一點要求，配套設施相對差一點的話那麼就是奉賢區西渡最合適。100萬可以搞定80平房的房子，交通方面有小區班車每天固定時間直達體育館邊上的3號線龍漕路輕軌站，途中在田林東路或者曹寶路可以下車，整個班車出發到體育館不會超過45分鐘，一般是40分鐘左右。
到漕河涇開發區一個小時差不多。有個幼兒園和小學，購物基本是在農工商超市，要麼就免費班車到南橋買。重要的是西渡正在建設5號線延伸段，規劃中在西渡有站點，已經在建設。
因此房子沒有大的意外的話會有升值空間。總的來說相對比較符合你的要求。
2樓：匿名使用者
你就沿著漕寶路忘松江區九亭方向走吧，150萬不含稅應該**還不少，沿途大多是新小區，9號線也是這樣走的，你基本上可以沿著地鐵看房，拿著公交卡，地鐵出來20分鐘內，都是很好的參考範圍，地鐵站出來的房子就不要看了，貴、還莫名其妙的貴（地段好、小區綠化肯定好不到那裡去、配套進去會感覺很擁擠）。
3樓：
投資的話建議買新小區，也就是郊區的。
自己住就建議在買老小區的房子，裝修裝修。沒什麼兩樣。
我倒是覺得莘莊那邊蠻適合你，或者真如這邊。
4樓：匿名使用者
給您推薦一個，在9號線的佘山站，有個才開盤的一手房，叫愛情公寓(米蘭諾貴都），我們公司也**的，不收取任何費用，戶型基本都是一方和兩房，面積跟**都比較適合你，
外地人在上海如何買房子？要什麼條件
5樓：我真的是柳上惠
外地人上海買房條件如下：
1、以家庭為單位，即必須是已婚的(提供婚姻證明),單身的不可以購買。
2、是在上海購買的首套房子，且能提供自購房之日起算的前3年內在本市累計繳納2年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明，可以購房，不過要繳納房產稅。(注意：是累計不是連續。
)3、已經擁有1套及以上，或者不能提供自購房之日起算的前3年內在本市累計繳納2年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明。不可以購買。所以不需上海居住證也可以買房子，只需符合條件就好。
上海一直貫徹國家各項房地產調控政策措施，採取差別化住房信貸稅收、住房限購、增加土地**等綜合措施，抑制投資投機性需求，調控取得積極成效，市場執行總體平穩。2023年、2023年本市新建商品住房**指數全年漲幅分別為2%和0。
2023年以來，住房**波動較為明顯，隨著交易量上升，房價**壓力加大。
對房價持續**，市**常務會議進行了專題研究，會議明確本市將進一步按照“以居住為主、以市民消費為主、以普通商品住房為主”的原則，不斷完善房地產市場體系和住房保障體系，有效抑制房地產市場**過快**，會議明確了進一步嚴格執行國家房地產市場調控政策的相關措施。
措施針對近期樓市交易量上升、房價**壓力增大的態勢，上海8日公佈樓市新政。
在土地**方面，“滬七條”要求，今年住房用地**量在不低於過去5年平均**量的基礎上，再增加30%的**量，確保住房用地**1000公頃，並進一步加大中小套型住房用地**，確保土地市場交易平穩。
上海還將嚴格執行差別化住房稅收政策。此次“滬七條”要求，做好房地產開發企業土地增值稅預徵和清算管理以及存量房交易稅收管理，強化部門間資訊共享機制建設，堵塞稅收漏洞，並繼續穩步推進個人住房房產稅試點工作。據介紹，截至今年年底上海個人住房房產稅應稅住房數量將達到11萬戶左右。
上海將進一步加大住房保障覆蓋面，並解決更多“夾心層”人群的住房困難。根據此次新出臺的措施，參照物價、收入等因素，上海將研究明年放寬廉租房和共有產權房的准入標準。
6樓：靜眸
外地人在上海買房需要同時擁有以下三個條件：
第一，必須已經結婚。
第二，買房的人在上海沒有房。
第三，能提供自購房之日起算的前三十六個月內在本市累計繳納二十四個月以上的社保或繳稅證明（一次性補交的不予承認）。
具備以上三個條件的，可以在上海購買任何地段的居住用房。
不具備以上三個條件的，只能買商用房，或者法院拍賣的房產，沒有任何限制。
擴充套件內容
上海限購令細則為貫徹《***辦公廳關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》(國辦發〔2011〕1號)，堅持以居住為主、以市民消費為主、以普通商品住房為主的原則，採取稅收、信貸、行政、土地、住房保障等政策措施，多管齊下，有效遏制投資投機性購房，逐步解決居民住房問題，進一步促進本市房地產市場平穩健康發展。
法規名稱
上海市人民**辦公廳印發關於本市貫徹
《***辦公廳關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》實施意見的通知
7樓：匿名使用者
非滬籍
一，1，外地人在上海只能購買1套(商品房)住宅房。
2，非滬籍家庭限購一套.上海住宅，但夫妻雙方必須至少有一人社保或個稅，自
購房之日前連續繳納 滿5年及以上。
3，外地人在外地的房產不計算在內，只要上海沒有房產就可以購買 。
二，特殊客群如本市集體戶口按上海戶籍政策執行，但需要注意戶籍證明號:如
90、 98、 97為.上海戶籍。
戶籍證明號：99是掛靠上海地區戶口，並非上海戶籍，按外地戶籍政策執行。
三，外國籍或港澳臺同胞提供滿一年的勞務合同，可購買-套住房。在讀博士、博士、
博士後要求已婚並提供學校證明(學歷證明)，無需提供滿五年社保或滿五年個
稅，可購買一套住房。
四，部隊人員購買住房
1、原籍是上海戶籍，按上海戶籍政策執行。單身可購買-套、結婚可購買2套。
2、原籍非上海戶籍，按外地戶籍政策執行。單身不可購買、結婚可購買-套。
同時2023年2月出臺新房積分政策，針對新房作出更多細則。
家庭
10分棲(包括未成年子女)
0分成年未婚或離異、喪偶等個人(無論是否包括未成年子女)
解讀:僅夫妻為認購物件可取得10分。離婚帶孩子的，也不算家庭。
戶籍
10分.上海戶口
0分非上海戶口
解讀:從限購政策來看，非滬籍家庭滿5年社保，可在上海購房。但無法取得戶籍這一項的10分。
擁有住房狀況
20分上海無房
5分.上海有房
解讀:外地住房不算
按照住房限購政策規定執行，上海戶籍在2023年1月28日之 前與父母共有的房產,算作無房
夫妻離異，追溯離異之日起3年內，住房總套數
1.21月新政出臺後，贈予他人的住房,仍計入名下
承租的公有居住房屋(使用權房) ，也計入名下
五年內在滬購房情況
20分無房，5年內無購房記錄
5分有房，5年內無購房記錄
0分無房, 5年內有購房記錄
0分有房，5年內有購房記錄
解讀:注意兩點，是購房情況，不算; - 二是在滬購房,外地的不算。
但目前還存在一點疑問， 5年情況以網籤為準還是以產證時間為準。筆者認為,應該不會單純以產證來計算,以網籤時
間為準比較合理。
如果從嚴，就會參考網籤+產證,那購買期房的就遠不止5年了。(舉例2023年2月購買期房， 網籤滿5年; 該房屋2018
年2月辦出產證，產證僅滿3年。)
如果從寬，就僅參考網籤。
在滬繳納社保時長
自2023年1月起計算，每繳納一月社保加0.1-0.24分
單身:視個人情況
家庭:參照夫妻雙方中社保繳納較多的一方
解讀:社保繳納係數並非0.1,而是0.1-0.24分/月的區間。盤而異。
舉例，社保達到200個月，如樓盤係數為0.24分，社保積分就能高達48分。這些樓盤顯然傾斜為上海城市貢獻更大的人。
這次社保有- -個起始時間，2023年1月起計算。也就是說退休年長者看似工齡很長，但實則在規定時間內繳納社保的時間，可能並不佔優。
每個新房小區自己規定達標分數
8樓：上海強勁地基工程
1、以家庭名義購房,所謂家庭指的是購房者已婚。
2、該家庭在滬無房。
3、能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內至少兩年的個稅或社保的證明。
4、長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇,可以直接購房,無需提供稅單。
5、2023年上海還是實行限購政策,對於非上海戶口的居民家庭如能提供符合規定的納稅證明或社保證明,限購1套住房,已擁有1套及以上住房的,暫停在本市向其售房。
6、根據本市住房限售政策規定,非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的,繳納社會保險須符合“自購房之日起算的前3年內累計繳納滿24個月”,補繳的不予認可。
《上海居住證轉常住戶口試行辦法實施細則》辦法第六條第（二）項所稱“在本市遠郊地區的教育、衛生等崗位工作滿5年的，持證及參保年限可縮短至5年”，是指在本市遠郊地區的教育、衛生等崗位連續工作滿5年的，持證及參保年限可縮短至5年。
9樓：ceie電信青協
哦，外地人你想要在上海買房子，第一，你要是有足夠的錢。第二。你要有五年以上的，暫住證才可以，就是一個相對。
手續就沒有那麼麻煩。一三的話，你要有相應穩定穩定的工作證明，你可以在那裡進行買房。
10樓：居理買房網
上海的住宅專案是限購的，如果是上海戶口，那麼單身可以購買一套住宅，家庭可以購買兩套住宅；如果是外地戶口，需要繳納滿5年的社保，同時滿足已婚的條件，可以購買一套住宅專案。那同時也和您說一下上海首二套的判定，上海的限購是認房又認貸的，認房就是在上海買得房，如果上海已經有一套房，再次買房就是二套了，首套房首付是35%，二套房首付是70%；認貸認的是全國範圍內的房貸記錄，如果在上海沒有買過房，但是在外地有買過房子且有房貸記錄，那在上海買房也屬於二套，首付70%計。希望我的回答可以幫助到您，祝您生活愉快！
11樓：琴金
外地人在上海買房子的條件很嚴苛，限購的
12樓：售房v是
海南最受外地房客歡迎的還是豪華海景房
13樓：
其實沒有那麼複雜，只要資金準備充足。你能解決全款。單身？無社保，都可以包裝解決
14樓：房題答主
其實有根本沒有什麼特別的條件，無非就是單身、社保的問題，這些問題都是可以解決的。也就是說只要有錢都能解決
15樓：鑽誠投資擔保****
在上海買房條件
1、已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）；
2、本人在上海本地無房；
3、提供自購房之日起算的前63個月內在本市連續繳納60個月及以上的社保或個稅繳納證明（一次性補交的不予承認），不能中斷。
上海一線買房子要多少錢？哪個區
16樓：阿里
上海一線買房子估計是天價，不過也要看是哪個區。
求助，過兩天想在上海虹橋機場附近找個酒店住一晚上
您好，通過 合作酒店中，搜尋到 虹橋國際機場 區域較經濟型酒店，可參考看一下 1.上海虹橋機場和頤酒店 可登陸藝龍旅行網官網上查詢更多酒店具體資訊，謝謝 介紹幾個虹橋機場周邊的經濟型酒店 1 上海莫泰168 上海七莘路店 上海市閔行區七莘路2099號，七莘路和中誼路的路口。021 51577999 ...
在上海月薪7000不包吃住是不是很低
很低也不算，畢竟拿最低工資是2480元的人也不少。2018年上海市平均工資也不過7832元。如果你是稅後7000的話比平均工資還高了！這個是正常水平吧，也不能說很低，但是根本基本上是攢不下來什麼錢的，因為那裡的生活成本很高 在上海普通員工的工資大概就是這樣數。上海主要是房租貴，如果你要租房子那這70...
我在上海，但是被限購了。想在嘉興買一套二手房可以嗎
這個是可以的，外地人在嘉興可以買1套 只是首付比例高，市區起碼要5成 你是二套了，在嘉興其他版塊，起碼也要首付4 5成這個首付比例如果可以接受的話，基本也就沒什麼障礙了 如果是個人首套房的話，是可以買房的。首套房認定標準 1 貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房 算首套。2 貸款買過一套房，後...