45歲能申請20年房貸嗎,45歲房貸多少年

2023-01-04 08:50:40 字數 2564 閱讀 3154

1樓:網友

從你的描述來看,45歲,能夠申請20年房貸沒有任何問題。現在男人的退休年齡是65歲,所以45歲申請房貸,正好可以申請20年沒有問題。

45歲房貸多少年

2樓:招商銀行

若通過招行辦理個人住房貸款,目前招行有開辦一手樓和二手樓住房貸款業務,一手樓貸款/授信期限最長不超過30年,您的可貸款期限需您提交相關資料之後,由經辦行綜合審批確定;

二手樓貸款/授信期限最長不超過30年,所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年,且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。

具體您可以申請到的期限,需您提交相關資料,由經辦行綜合審批之後確定。

20年的房貸能改成10年嗎?

3樓:諾諾百科

一、20年的房貸能不改成10年。變更借款期限需要應債權人書而同意,需要和貸款銀行協商。但銀行是不會同意的。

不過可以提前還款,如果是將剩餘房貸一次性還清的話還可以享受貸款利息的優惠。

二、只要貸款人符合條件就可以縮減還款年限的。

三、縮短還款年限是需要滿足以下兩方面的條件:

1、借款人的個人徵信記錄良好,無惡意逾期記錄;

2、借款人的收入能力可以滿足縮短年限後的月供的最低要求以上,一般月均收入為月供的2倍以上;

3、如果是延長還款期限的話,還要看借款人的實際年齡是否符合銀行要求的最長借款要求、

4樓:匿名使用者

20年的房貸能不改成10年。按合同法規定,變更借款期限需要應債權人書而同意,你需要和貸款銀行協商。但銀行是不會同意的。

不過你可以提前還款,如果是將剩餘房貸一次性還清的話還可以享受貸款利息的優惠。

5樓:80後的生活點滴

一、只要貸款人符合條件就可以縮減還款年限的。

二、縮短還款年限是需要滿足以下兩方面的條件:

1,借款人的個人徵信記錄良好,無惡意逾期記錄;

2,借款人的收入能力可以滿足縮短年限後的月供的最低要求以上,一般月均收入為月供的2倍以上;

3,如果是延長還款期限的話,還要看借款人的實際年齡是否符合銀行要求的最長借款要求!

6樓:廚子乙

可以,去銀行辦理手續,但是算下來比直接辦十年按揭利息錢要多一些喲。

45歲可以申請多少年的房屋按揭貸款

7樓:鑽誠投資擔保****

按揭貸款的基本流程如下:

1、實地看房;

信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察。

2、產權驗證;

產權人及共有權人(賣方)帶著身份證原件及房產證原件,到房管局交驗身份證原件及房本原件,進行驗證,並辦理相關手續。

3、簽署合同;

銀行認真核對校驗客戶的資料原件,鑑別所有簽字人員的真實性,監督客戶簽字,收取房產證原件及訂金(具體數額由買賣雙方確定),影印資料,提醒雙方在該行辦理帳戶。

4、填寫合同;

5、繳費義務;

銀行收取費用預審通過後,通知客戶交費;

6、產權過戶;

買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續。

7、貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續;

8、銀行放款。

請問年齡45歲,如果按揭買房,能夠按揭多少年

8樓:鑽誠投資擔保****

按揭買房的年齡一般是18-65週歲的自然人銀行辦理信用貸款都差不多,主要根據個人資質決定,資質越好越容易審批。

申請信用貸款的條件:

1、年齡在18-65週歲的自然人;

2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;

3、具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;

4、徵信良好,無不良記錄;

5、銀行規定的其他條件。

我46歲按揭房貸最多可以多少年

9樓:幸蘭英哀子

還可以貸款19年:借款人年齡放寬至。

65歲。即對借款人的年齡限制適度放寬,男性和女性借款人的實際年齡加貸款年限最長分別不超過。

65週歲和。

60週歲。申請公積金貸款須滿足此條件:男主貸人年齡和貸款年限之和小於等於65,女主貸人年齡和貸款年限之和小於等於60。

45歲月收入4千元,房貸可以申請多少

10樓:

最長貸款到65歲,20年,每月還款2000。貸款額度大約30萬左右。

本人45歲按揭貸款多能貸多少年

11樓:招商銀行

若在招商銀行申請個人貸款,目前,招行規定貸款人的年齡需年滿18週歲,且年齡+貸款年限不得超過70歲。

12樓:

1、與房齡有關:一般是30年內房齡,最長貸款年限計算:貸款年限+房齡<50(各銀行間有差異)2、借款人年齡有關:

最高65歲3、最長不超過30年(商業用房最長貸款年限10年)以上三者以貸款年限短的為準。

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