1樓：我超愛懶洋洋
具體問題具體分析。中國實在是太大了，就這麼一個國家，房地產市場都呈現出不一樣的場景。鶴崗之前成為網紅城市是因為在鶴崗，3萬塊錢就可以擁有一套自己的住房。
但是在中國的南邊，深圳的學區房每平方米可以高達20萬元每平方米。深圳一平方等於鶴崗差不多7套房子。這個差距真的是令人詫異。
所以，在談論房屋問題的時候一定要根據城市來**，畢竟城市之間的發展水平還是挺大的。?
再說說養老問題，現在除了中國一線城市老齡化問題比較嚴重，其它城市的養老問題也很大。不說獨生子女因為自己一個人照顧不了兩個子女，就連非獨生子女也是會因為工作繁忙無法照顧到老年人的生活，所以養老真的是當代年輕人很頭疼的事情。不過老年人也心疼子女，都不希望給子女增加負擔，所以以房養老這個概念就提出來了。
不過，這個概念推廣起來真的特別的難，會碰到一系列麻煩的問題。?
要知道，以房養老並沒有國家機關來執行這個想法，更多的是企業的商業模式，甚至還有**通過這種說法去騙取老年人的房產。所以這個想法是一直沒有官方進行背書的。至於企業，畢竟還是以賺錢為目的。
這種模式實際上是前期需要耗費大量財力的方式，所以企業對這種模式也不感興趣。另外，因為城市發展不一樣，房屋的租金也是不一樣的，三四線的房產是支撐不起老人養老費用的開銷的。而且這種方式是以房地產增值為出發點，但是房地產未來的走向確實不太明朗。
我覺得以房養老這個想法特別好，但是操作起來還是有地區性的。要是能規範起來，也就是一二線會實行。
2樓：花花就是我
我覺得以房養老其實是一個很不錯的方式，這可以幫助子女減輕生活壓力，也可以讓老人過得很好的晚年生活。
3樓：職場向陽花
這個事情是個好事情，我國老齡化嚴重，特別是獨生子女的一代，讓8090後贍養老人的壓力變大，以房養老，就是用社會的力量幫助8090後解決空巢老人的問題。
4樓：枝紫鮃
我覺得這個很正常，也是一種趨勢，畢竟房也是人民勞動所得，後期使用房子養老只是選擇的一種方式。
在中國」以房養老」可行嗎？
5樓：溫柔的女人
在中國這樣的地方以房養老其實是可行的，而且通過房子養老，那麼也能讓自己的生活變得非常幸福快樂，不用去依靠別人。
6樓：小李同學
以房養老一石多鳥 「以房養老」模式在國外已被證明是一種成熟的融資途徑、有效的養老方式，這一模式一旦實施，能帶來多方面的積極影響。 在「未富先老」的國情下，「以房養老」模式提供了一個很好的思路。特別是在養老保障體系並未健全、實施獨生子女政策的情況下，「以房養老」的作用更加明顯。
以房養老」不僅是對時下盛行的「養兒防老」和貨幣養老的有益補充，也是對個人家庭擁有資源、特別是房產資源價值的最好利用，無疑能夠改善家庭生活質量。
7樓：葡萄味的水呀
我認為在中國以房養老也算是可行之路，畢竟在老的時候也是有一份收入的嘛，更何況年輕的一個個都在忙自己的事業。
8樓：帳號已登出
在中國以房養老是可行的，但是現在的房價越來越不可靠，所以還是最好不要這樣做。
9樓：始實
我覺得在未來的發展中是不可行的，因為時代越發展房子可能越會不值錢。
10樓：星座達人小小強
應該說是非常可行的，因為老人的房子可能不止一套，這樣做就能夠互利互惠吧。
目前我國以房養老存在的問題？
11樓：匿名使用者
近日，一則30戶以房養老的被騙的訊息刷爆網路。目前我國以房養老還是試點，那麼以房養老目前仍存在的問題有哪些呢？
法律制度不健全
法律法規沒有明確規定，**層面的「以房養老」就很難推行。「以房養老」需要民政局、房管局、人社局、金融和保險機構等多個部門一起制定具體的政策和細則才可能得到推展。
以房養老」需要透明、公正的法治環境。「以房養老」牽涉到房地產業、金融業、社會保障、保險以及相關**部門，對這些領域的運作質量要求相當高。
如何保證這些行業、部門公平、公正地經營、管理和執法，在當前法治不健全的條件下是個極大的挑戰。就拿房地產評估來說，由於起步較晚，中國房地產評估機構還極不規範，不但整體素質偏低，而且市場存在惡性競爭，有爭議的評估結果，尤其對於弱勢群體來說，更難以得到及時、公正、合理的處理。有相關人士表示，在將來新修訂的老年人權益保障法時，應設立對老年人居住權的優先保護原則。
居民養老觀念根深蒂固金融機構怕擔風險
以房養老」金融產品推出的最大阻力來自於金融機構，其中擔心房價下行是主要原因。一位保險從業者說，這項工作的「難度在於，對國內房地產市場**中長期走勢、人均預期壽命等關鍵因素的難以**。對銀行、保險公司等機構來說，倒按揭與正按揭恰恰相反，時間越長風險越大。
養老機構不完善
老人不願意離開自己的房子到養老機構，很大程度上也是因為養老機構不夠完善。好點的養老院收費太高，還要找關係；差的服務又不到位。
限定期限產權制約
我國推行的住宅用地70年年限也是保險公司和銀行等機構普遍擔憂的問題。當老人年邁將房產抵押時，商品房的使用年限大都已經不多，而當老人身故後，房子的使用年限更是所剩無幾。保險公司或銀行依靠剩下的使用年限來補償已支付的養老金成本，一方面所能承受的給付能力有限，另一方面風險也較大。
適用人群偏窄
按照現有情況分析，符合條件的最有可能是獨居或孤寡老人，或膝下無子女、子女定居國外的老人，這些老人沒有繼承等問題。但即使這類老人也擔心，一旦簽訂協議，即失去了對房屋的所有權，落入「沒房也沒錢」境況。
12樓：匿名使用者
這個是根據國家的政策來執行的。
以房養老，為什麼只是少數人的幸福
有一天你會老去，請做好準備。如果養老有一個幸福的樣本，馮叔和樑姨應當是不錯的備選物件。在距離廣州地鐵3號線龍歸站車程5分鐘的樓盤，他們買了一處100多平方米的寬敞房子，有電梯 採光好，坐在客廳裡偶有溫和的穿堂風撲面而來。因為這裡遠離市區，白天也顯得十分清靜，偶爾樓下有孩子跑過，那笑聲在靜謐的底色裡像...
以房養老到底有什麼現實意義
以房養老其實就是 倒按揭 的一種俗稱,指房屋產權擁有者,把自有產權的房子抵 押給銀行 保險公司等金融機構,後者每月給房主一筆固定的錢,房主繼續獲得居住權,一直延續到房主去世 當房主去世後,其房產 所得用來償還貸款本息,其升值部分亦歸抵押權人所有。從國際範圍內的先例來看,以房養老非常普遍。益養老平臺認...
如何看待當前我國 以按勞分配為主體，多種分配方式並存 的分配
按勞分配的原因 第一,生產資料公有制是實行按勞分配的前提.分配製度是生產關係的重要方面,一個社會的分配製度直接取決於生產關係,取決於基本經濟制度,在我國社會主義初級階段,公有制是所有制結構的主體,因此決定了個人消費品的分配實行按勞分配.第二,生產力發展水平是實行按勞分配的物質基礎.產品採取什麼樣的分...