1樓：水琴活
如果你的戶口不在該農村，按照規定，房屋是可以繼承的，但是宅基地是不能作為財產繼承的！除非是村民 我國《土地管理法》第八條第二款規定，農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。據此，宅基地屬於農民集體所有，農民經人民**批准取得土地建房，對該宅基地只有使用權而無所有權，不得擅自出賣、出租，即使在原宅基地上建房，也得重新獲得批准。
本案中，你對房屋擁有合法的繼承權，但由於宅基地屬集體所有，其中涉及的將宅基地轉歸其兒女所有的部分無效。
如果你的戶口在農村，那就去村委會諮詢一下，應該是開相應的一些證明，然後到相關部門辦理過戶手續吧！
我家在農村，馬上拆遷了。遠嫁外地的姐姐回家跟我爭奪房產。
2樓：瘋狂賽小息
你姐姐的兒子有份額的，但是要分房子多少要看他兒子多大了。
3樓：莫讓眼淚掉下來
我剛才看了一個 不會是姐弟倆吧。
4樓：柯基萌
你外甥有35平方，自己家的房子不夠分，就讓他們自己出錢買。或者你拿錢把他的35份額買過來。總之那35是他應得的。
父親想把村裡的房子留給姐姐，可家裡只有我一個人是本村戶口。我們村裡就這一套房子，我該怎麼辦
5樓：匿名使用者
國家有規定農村宅基地上的房子只能過戶給本村戶口的人。
即使你爸真把房子留給姐姐，也無法辦理過戶手續。
得好好跟你父親溝通一下，不能因為你是領養的就區別對待，如果你姐姐目前確實比較困難你也得做出讓步，但畢竟政策在這擺著，而且將來養老還是得靠兒子的，都這個時候了，還有什麼領養親生的區別呢？
6樓：匿名使用者
樓主，一般一個所謂的房產，實際上是分為兩個部分的。第一個是房子，第二個是宅地。作為一個農村房產，其中房屋部分，是可以由現房主自由處置的，但是對於宅地部分，因為農村土地屬於集體土地性質，所以土地是不能夠有房住的意志發生轉移的他應該有全村人共同所有。
有你的條件上看出，你的姐姐因為餓米有了該村戶口，所以按照你那個粗房屋管理的相關規定，她是不能夠取得房屋全部權利的！因此這種事情你應該向村委會反應，也或者你可以據此向村委會提出申請獨立宅基地。
7樓：花椒平
抱養和親生有同等的權利噻。
農村街道自建房，是姐夫和姐姐婚後建的姐姐想把房子贈送給妹妹可以嗎
8樓：巢安蓮
只要姐夫沒意見，當然可以啦，當然有些手續還是要辦好的，
9樓：騎著蝸牛當房車
這個當然可以了，只要主人願意。
誰也不會說什麼，主任說給誰就給誰呀。
10樓：飲水思源
農村房是小產權房，土地是集體所有制的，所以產權要變更僅限於本集體成員之間，如果妹妹有村戶口，變更產權都沒問題。如果沒有，妹妹只有居住權。
我家是農村戶口，家裡三個兄弟，兩個姐姐。 因為長年在外地打工，老
11樓：盧坤
1.這不固定。
2.各個地方不一樣。
3.具體要看當地的檔案。
4.最好是市裡面的檔案。
5.縣裡面的檔案也可以。
你好，農村房主去世，直接親屬就剩一個姐姐，房子可不可以過戶給姐姐的兒子？需要什麼手續，謝謝
12樓：潘增飛
土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民**稽核，由縣級人民**批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
是宅基地房子就不要只提房子了，願意得到房子先讓**審批宅基地，獲得批准後房子差不多就自動得到了。
我人在外地,現在要我家人買房子,需要辦理什麼手續?
13樓：匿名使用者
你帶身份證到現工作地的公證處，辦理一個委託公證書，委託你姐姐為你辦理全套購房手續。公證費按當地標準付。
把委託公證書寄給你姐姐，你姐姐只要帶公證委託書和她的身份證就可以了。
凡簽字的地方都由她籤你的名字。
14樓：雲水禪心
你的問題分兩種情況。
一、你如果是按揭買房的話，你就必須自己本人去辦理，象你說的你不在家，你就必須委託別人去辦理，委託別人辦理你就需要寫一份委託書，到的當地的公證部門去做一公證，費用在400塊左右，公證需要提供你和你委託的人的身份證影印件。
二，你如果是一次性或分期付款的話，就完全沒必要，找個人幫你把合同簽了就是了，很簡單。
在我們公司買房子的人很多都是這樣，寫委託書主要是針對按揭買房，其實開發商都完全沒問題，主要是銀行這邊，因為開發商是收你的錢，而銀行是拿錢出來，所以要嚴格很多。
15樓：網友
先讓姐姐去你所在轄區的公證處，她帶身份證就可以，而你需要帶身份證、戶口本（影印、傳真件也可）如果你結婚了，打算以夫妻名義購買此房，那你還要提供結婚證以及你夫人的身份證等；接下來就可以由姐姐幫你去辦理了。
另外，我記的公證處所收的費用好象沒那麼多的。
16樓：網友
你要把身份證原件交給一個委託人，寫一份委託他人購房的委託書，你是委託方他是受託方，辦理權屬轉移登記時提供這份委託書及其他過戶材料。
我是農村戶口家裡就三姐妹兒姐姐出嫁了 妹妹是外地戶口 我結婚了 戶口沒遷到老公那邊 孃家的土地和房
17樓：樂觀的靚哥哥
三姐妹都有繼承權。
繼承法》第九條 繼承權男女平等。
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
第十一條 被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。
第十二條 喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。
第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。
第十四條 對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活**的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人，可以分給他們適當的遺產。
第十五條 繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定。協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。
18樓：一粒米折腰
土地跟房子都是你們三姐妹的。
19樓：獨立煊妍
如果你父母在、可以寫遺囑、如果父母不在了，你和你的姐妹以及你的爺爺奶奶外公外婆都有繼承權、如果你的外公外婆爺爺奶奶都不在了，你的叔叔阿姨舅舅姑姑繼承、與戶口無關。
我戶口不在老家農村，我們老家的房子我可以重建嗎？
20樓：z不可替代
戶口不在，房子也是你們的。可以重建，可以賣掉。遇到拆遷可獲得補償。
你的父母百年後你的房子仍然是你的，不會強拆。因為宅基地不能繼承，但宅基地上面建的房子是可以繼承的。
城市戶口的公民在繼承農村房屋時還要受到土地法的限制。城市公民只能繼承農村宅基地上的房屋，而對支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產繼承的。
根據前述《土地管理法》和相關法律法規的規定，宅基地是農民基於集體經濟組織成員身份而享有的用於修建住宅的集體建設用地，農民無須交納任何土地費用即可取得，是一種福利性質的，一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬於公民個人財產，可以繼承。
21樓：瑾
如果房子還在的話是可以重建的，國家規定宅基地不能繼承，但宅基地上面建的房子可以繼承。
拓展資料：物權法》第一百四十七條規定：「建築物、構築物及其附屬設施轉讓、互換、出資或者贈與的，該建築物、構築物及其附屬設施佔用範圍內的建設用地使用權一併處分」。這是我國法律所規定的「房地一體」原則的具體體現。
近年來，公民財產意識不斷增強，城鎮居民依法繼承農村宅基地上的房屋後，紛紛要求國土部門按照《物權法》的這一規定，將繼承的房屋過戶到自己的名下。
另一方面，宅基地使用權建立在集體土地所有權基礎之上。根據《土地管理法》第六條的規定，城市市區的土地屬於全民所有即國家所有。農村和城市郊區的土地，除法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於集體所有。
22樓：匿名使用者
沒有農村戶口了，現在想回老家蓋房行嗎？
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1 給外地朋友送禮，看是生 日禮物還是其他。如果是生日禮物，最好在生日當天送達，這樣的禮物才有意義。建議可以通過網上訂購生日鮮花 生日蛋糕等禮品，會在你指定的時間送達。2 至於其他禮物型別，要看你的朋友是男性還是女性，以及你們之間是普通朋友關係，還是有親密關係。這些都會影響禮物的選擇。3 還是給你一...
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怎麼給外地的男朋友生日驚喜，怎麼給外地的男朋友一個生日驚喜
哈哈 紅 拉.紅繩的玉?這個就已經夠以外的了有你這樣的女朋友你男朋友應該感到很幸福了.雖然我也是男孩但是我也想不出,別人如果送什麼給我會驚喜.但是我就覺得 紅 拉.紅繩的玉.這些就是驚喜.夠特別的.哈哈 當然首先不要告訴他，等他生日那天，你就悄悄地過去，突然在他面前出現，把自己送給他，呵呵！煩惱皆是...