1樓：雲上花海
現在國家規定了，戶口父母是農村的房子子女可以繼承，只是未來應該是不允許建設。
2樓：由來已久長
房產確權後無法過戶給城市戶口的子女，但你可以讓他們使用。
3樓：**團隊劉答叔
法律意見】按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶；1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關係證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然後再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。2、過戶費用；（1）公證費；按房價2繳納，（2）評估費：按房價繳納。
3）契稅；按房價3繳納（4）土地增值稅；按房價1繳納。（5）所得稅；按房價1繳納（6）房屋產權登記費：元。
4樓：大別山裡的山鷹
不需過戶的，子女有享受農村房屋的繼續權，但是父母病故後其子女只有繼承權，宅基地權屬村集體所有。
5樓：你好ya小陳
這個是一樣的，你也可以直接諮詢送一送行駛的話，想這樣去過戶的話是比較划算的，就學那個房產局裡面。
兒女可以把農村確權的房屋過戶給父母嗎？
6樓：
摘要。親您好，可以的按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶；1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關係證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然後再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將該房屋產權過戶到父母名下即可。2、過戶費用；（1）公證費；按房價2繳納，（2）評估費：
按房價繳納。（3）契稅；按房價3繳納（4）土地增值稅；按房價1繳納。（5）所得稅；按房價1繳納（6）房屋產權登記費：
元。親您好，可以的按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶；1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關係證弊族明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然後再帶上述手續到當地房屋租握弊產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將該房屋產權過戶到父母名下即可。2、過戶費用；（1）公證費；按房價2繳納，（2）評估費：按房價繳納。
3）契稅；按房價3繳納（4）皮御土地增值稅；按房價1繳納。（5）所得稅；按房價1繳納（6）房屋產權登記費：元。
過戶給父母后我還可以申請農村宅基地建房嗎。
可以，申請農村宅基地建房申請農村村民一戶只能擁有一處宅基地」，由此殲李唯可見，最基本的就是要滿足你是農村村民，而除了氏培這個之外，在結合各省（自治區、直轄市）宅基地管理的相關規定，在你滿足農村村民的擾穗情況下，有以下的這些情況之一的話，還是可以申領宅基地的，但是必須要以戶來申請宅基地。
農村房產能給城市戶口的兒子過戶嗎
7樓：
摘要。您好，法律分析：農村房產能給城市戶口的兒子過戶嗎：
不能，農村房屋如果贈與給城市子女的，無法進行公證和辦理房屋過戶登記手續。如果是城鎮的房子是不受限制，可以自由過戶，如果是農村的宅基地，則不能直接過戶給兒子。
您好，法律分析：農村房產能給城市戶口的兒子過戶嗎：不能，農村房屋如果贈與給城市子女的，無法進行公證和辦理房屋過戶登記手續。
如果是城鎮衡信的房子是不受限咐啟輪制，可以自由過戶，如果是農村的旁頌宅基地，則不能直接過戶給兒子。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》的規定，農村宅基地屬集體所有，村民對宅基地只享有使用權，不能將農村房屋買賣或贈予給本村集體以外的人，農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認可與保護，即不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。二、農村宅基地不能繼承。
依據我國法律規定，宅基地的所有權和使用權是分離的，宅基地的所有權屬於集體，使用權屬於房屋所有人，農村村民的宅基地使用權是基於「村民」的特定身份取得，村民只有宅基地使用權，不能隨意對宅基地進行處置。所以宅基地不屬於遺產，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬於公民個人所有，可以繼承。
按照我國法律規定的「地隨房走」的原則，公民繼承了房屋，當然可以使用房屋所佔的宅基地。所以公民雖不能單獨繼承父親的宅基地，但可以繼承父親的房屋並且繼續使用這塊宅基地，並且應當根據《土地管理法實施瞎轎條例》第六條「因依法轉讓地上建築物、構築物等附著物而導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民**土地行政主管部門提出廳唯土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記」的規定，向村所在的縣級以上人民**土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行宅基地使用權變更登記。這是繼承父親房屋的結果，而不是說能單獨繼承父親的宅基地。
這扮神培些就是農村房屋過戶給非農子女的程式了。
農村房子怎樣過戶給城裡兒子
8樓：賈寶驊
有房產證的房子過戶給子女，只需前往村委會、土地管理局辦理相關手續即可。沒有的則需到村委會進行改名，將戶主名改成自己的子女。過戶流程可以概括為：
第二步：由房產管理部門對當事人提供的有關材料進行審查；
第三步：對過戶的房屋進行現場勘查和評估；
第四步：按照規定繳納過戶交易稅費；
第五步：審核通過後，核發過戶單，並按要求領取房地產權屬證書即可；
一、房子過戶一般需要的材料如下：
1、過戶登記申請書；
2、申請人的身份證等身份證明材料；
3、房屋的產權證；
4、登記原因證明材料，如因買賣而過戶，為買賣合同；
5、需要的其它材料。
二、房子過戶的流程為：
1、確認產權。
2、簽訂買賣合同，交付定金，但定金並不是直接交到房主手裡的，而是交給中介公司保管。
3、拿到購房合同後，帶上身份證等個人資料，向銀行申請購房貸款。
4、先交付首付款，然而填寫銀行貸款申請表，由銀行進行審批。
5、銀行審批通過之後，前往房產交易管理所辦理過戶手續。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立，變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生法律效力，但是法律另有規定的除外。
第六百五十九條 贈與的財產需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
城市房屋權屬登記管理辦法》 第十七條 因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合併、裁決等原因致使其權屬發生轉移的，當事人應當自事實發生之日起三十日內申請轉移登記。
農村房產能給城市戶口的兒子過戶嗎
9樓：
摘要。親，您好，很高興為您解答<>
農村房產能給城市戶口的兒子過戶，農村房產能給城市戶口的兒子過戶嗎。
親，您好，很高興為您解答<>
農村房產能給城市戶口的兒子過戶，法律分析：有房產證的房子過戶給子女，只需前往村委會、土地管理局辦理相關手續即可。沒有的脊鬥則需櫻睜磨到村委會進行改名，將戶主名改成自己的子女早巧。
過戶流程可以概括為：第一步：準備好申請人的身份證明、房屋所有權證書、證明房屋所有權發生轉移等相關材料，並提交申請；第二步：
由房產管理部門對當事人提供的有關材料進行審查；第三步：對過戶的房屋進行現場勘查和評估；第四步：按照規定繳納過戶交易稅費；第五步：
審核通過後，核發過戶單，並按要求領取房地產權屬證書即可；
法律依據：《民法典》第三百六十二條：宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
第三百六十三條：宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法陪派律和國家有關規定。《不動產登記暫行條例實施細則》第四十六條 申請集體建設用地使用權及建築物、構築物所有權變更登記、轉移登記、登出登記的，申請人應當根據不同情況，提交下列材料：
一)不動產凳耐權屬證書；(二)集體建設用地使用權及建築物、構築物所有權變更、轉移、消滅的材蘆粗賀料；(三)其他必要材料。
親親，您還有什麼不懂得可以隨時諮詢我，只要您需要，我一直都在
沒有房產證，只有確權證。
宅基地過戶不了。
因為宅基地是屬於村集體的土地，村民只有使用權，也就是說只有兒子是村成員才可以過戶。
不是新規能過戶嗎。
新規只是新規，實際落實又是乙個問題，在部分地區是已經新規了，但是還有很多地區是不可以的。
最好的辦法是什麼。
找村委會溝通，詳細溝通，表示表示啥的。
說白了這種事可以在規則內也可以在規則外，所以事在人為嘛，房子是兒子出資修建的，只是戶口不在農村，怕父親過世後繼母繼承房屋後給她出嫁的女兒。
房子是婚前還是婚後的。
婚後。老人沒收入建不了房。
房子的名字是您的父親嗎。
還是雙方的名字。
父母農村的房子怎麼過戶給城市戶口子女
10樓：
沒有房產證的則需到村委會進行改名，將戶主名改成自己的子女。過戶流程可以概括為：第一步：
準備好申請人的身份證明、房屋所有權證書、證明房屋所有權發生轉移等相關材料，並提交申請。第二步：由房產管理部門對當事人提供的有關材料進行審查。
第三步：對過戶的房屋進行現場勘查和評估。第四步：
按照規定繳納過戶交易稅費。第五步：審核通過後，核發過戶單，並按要求領取房地產權屬證書即可。
您好：有房產證的房子過戶給子女，只需前往村委會、土地管凱絕理局辦理相關手續即可。沒有房產證的則需到村委會進行改名，將戶主名改成自己的子女。
第二步：由房產管理部門對當事人提供的有關材料進行審查。第三步：
對過戶的房屋進行現場勘查和評估。第四步：按照規搜襪定繳納過戶交易稅費。
世孫激第五步：審核通過後，核發過戶單，並按要求領取房地產權屬證書即可。
子女是城市戶口，也沒有關係嗎？
親：是的。因為哥哥欠錢太多，我是妹妹畝陸幫他還不很多錢，所以相當於螞轎我買了父母的房子，所以需要法律保障，迅物頃土地證可以換成我的名字嗎？
親：《對十三屆全國人大三次會議第3226號建議絕迅慧的昌旅答覆》意見可知，農村宅基地並答使用權可以由城鎮子女依法繼承。
繼承是不是要父母去世以後，我是要現在改成我的名字。
親：可以現在更改。
好的，只要父母同意，哥哥和侄子不同意也不會影響吧？要不要去公證處公證。
親：父母有權將財產贈予其中任何乙個子女，別人無權干涉。如果父母去世了屬於遺產由子女平分。
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