1樓：度小滿有錢花
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2樓：網友
你好，網友。我是專門做房產這一行業的，針對你的問題，你這個是二手房的問題，我可以給你進行簡單的解答，您可以參考一下。
首先是買家不付中介的佣金，我不知道您是買家還是賣家，其次是中介不配合你們過戶。看來你們是賣家了，其實如果是全款買房子的話，買家不付佣金的話，你們可以協商的，進行過戶，因為過戶的費用並不是很高。如果是貸款買房的話，還是協商買家給中介費用，避免其中發生變故。
如果中間出什麼問題，根據協議是買家，不配合賣家進行過戶以及後續手續辦理，賣家有權利對買家進行逾期，甚至後續的起訴以及費用索要。
好咯，網友，我比你簡單的解答了一下問題，具體的您可以進行詳細的諮詢，可以給您慢慢解答。
**可以過戶嗎
3樓：小小一個小明
可以，但是有要求的。
在電腦登入**後，開啟賣家中心，左邊最下客戶服務那裡。，可以看到店鋪過戶。
開啟後，系統就會提示你，怎麼過戶，還有是分什麼型別的過戶的。
只能是過給有親屬關係的，其他非親屬的，沒辦法。
可以去試試。
房屋買賣過戶怎麼辦 20
4樓：華律網
1、在合同裡備註清楚房子不能過戶一般只是暫時情況，在雙方簽訂交易合同時，可以備註這一條，同樣是受到法律保護，以後過戶如果有問題，可以用合同作為憑證。2、如果房子不能過戶，那麼建議去房管局進行抵押登記。3、公證。
如果要交易不能過戶的房子，可以去公證處，進行公證。4、找中介。雖然找房屋中介的花費不小，但不得不承認使用中介可以為買賣雙方省去不少的麻煩。
5、查清楚不能過戶的原因。這裡所說的不能過戶只是暫時的，儘早去辦理過戶手續。
5樓：網友
一般需要賣方夫婦同時到場補辦簽字手續才能過戶，而多數賣方是會反悔的；房屋、土地、地稅部門已經無法確認原有房屋狀況了，房屋資訊如面積、結構、單價等均以新房為準。
6樓：解決者—拯救
以新樓為準，按照自己的姓名到房產局辦理過戶，如果是小產權房，國家是不允許給你辦理的，如果是大產權就比較容易了。
7樓：匿名使用者
當然是新樓算了。而且不知道對方會不會給你辦喲。
你最好親自到當地房管部門諮詢一下為好。
天貓**怎麼過戶手續需要哪些
8樓：創作者
天貓轉讓正規流程一般分為選店、籤合同、交訂金、驗店鋪、預約過戶給半款、過戶完成營業執照出來後給尾款、交接店鋪賬號密碼公司資料這幾個步驟。
9樓：鑽誠投資擔保****
通常我們所說的天貓店鋪轉讓就是通過轉讓公司的形式來實現店鋪實際控制者的變更。天貓店鋪是以公司名義認證的，屬於公司的財產。只要公司辦理了變更手續，變更法人、股東等，天貓店鋪實際上也就發生轉讓了，在實際操作過程中可以參考以下幾點：
1、選擇交易平臺的時候，一定要選擇知名度大和有一定規模的**，**的備案資訊必須是企業性質，最好是有實體店鋪可以參考，從而降低被騙風險；
2、如果不進行公司股東的變更，只交接天貓店鋪的管理權，這個是非常不安全的。因為天貓繫結的是公司賬戶，公司沒有變更過戶，這些東西都受制於人，無法擁有所有權。所以天貓店鋪轉讓一定要把公司過戶過來。
3、還需要注意認證天貓的其他資質，天貓店鋪認證的商標是屬於公司名義還是個人名義；是用商標註冊證書入駐的還是拿廠家商標授權進駐等等。
10樓：舞泡**轉讓平臺
你好，天貓**的過戶就是所屬主體公司的過戶，公司過戶包括三部分，工商股權 稅務 和銀行這幾塊全部過戶完成後，在天貓店後臺更新營業執照開戶許可證法人身份證資訊就可以了。 大概費用市場價在1000-2000元左右。
11樓：易店無憂
天貓店鋪是繫結了公司的，只有獲得了公司才有店鋪的使用權。所以在轉讓過程中一旦要注意公司的稅務問題和商標權的歸屬問題。只要把這些問題處理好，就不會留下隱患。
最後就是雙方一定要簽訂一份具有法律效應的合同，這樣才能順利完成。
12樓：易店無憂
**轉讓的流程為以下幾個步驟：
1、找到一家可以信賴的**轉讓平臺。判斷平臺是否可靠的方法，商家可以通檢視對方的資質證書，以及業內口碑，規模大小等進行評估和判斷。
2、挑選適合自己的**。**根據等級、經營類目、名氣的不同，都會影響到**的價值。按照自己的實際情況選擇一個符合自己條件的**。
3、在平臺的協助下辦理過戶流程。平臺會交接雙方提交的各項資料、完成詳細的轉讓流程。只有這樣，買家才能完全獲得該**的持有權。
13樓：裴蓁律師
仔細看看合同約定，即可明白。
二手房過戶買賣雙方需要帶哪些資料辦理
14樓：鑽誠投資擔保****
房地產市場管理處要求房屋所有權過戶需要提供以下資料：
1、房屋所有權證書。
2、房屋測繪圖紙(房地產交易中心提供)
3、房屋查檔證明(房地產交易中心提供)
4、房地產評估報告。
5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結婚證)
6、房屋買賣合同。
7、房地產過戶申請表、保證書。(房地產交易中心提供)8、買房的身份證。
二手房過戶流程：
1、收件前，申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪，領取結果2、申請人備齊資料到收件視窗申請登記。
3、收件人員進行收件預審後立案受理，預約過戶時間，涉及抵押(按揭)，同時受理抵押登記，核發《房地產申請登記回執》。
4、辦案人員對資料進行稽核，根據需要進行現場查勘和評估5、申請人按預約的過戶時間，到過戶視窗領取繳款單，繳納有關稅費6、申請人憑稅費發票到過戶視窗辦理交易過戶手續7、申請人到發件視窗領取房地產證。屬抵押(按揭)同時領取他項權證。
15樓：生活達人文清
婚姻證明：結婚證、離婚證及離婚協議書、法院判決書等。
戶籍證明：戶口本、集體戶口首頁影印件（加蓋公章）等。
外籍、港澳臺人士：需要護照及護照的譯本公證。
涉及證件的原件和影印件都需要準備。
2、商業貸款所需證件。
身份證明：身份證、軍官證。
婚姻證明：結婚證、離婚證及離婚協議書、法院判決書等。
戶籍證明：戶口本、集體戶口首頁影印件（加蓋公章）等。
學歷證明：學歷證（工商銀行要求）。
收入證明：收入證明、近半年或一年流水。
3、公積金貸款所需證件：
身份證明：身份證。
婚姻證明：結婚證、離婚證及離婚協議、法院判決書等。
戶籍證明：戶口本、集體戶口首頁影印件（加蓋公章）等。
居住證明：外地戶籍需提供在津居住證明。
收入證明：收入證明、近半年或一年流水。
已婚人士辦理公積金貸款需要夫妻雙方所有證件。
4、辦理過戶所需證件：
身份證明：身份證、軍官證。
婚姻證明：結婚證、離婚證及離婚協議、法院判決書等。
戶籍證明：戶口本、集體戶口首頁影印件（加蓋公章）等。
4、算清過戶需交的費用並明確買方的人數，買方應確定過戶後產權證上登記的權屬人，避免簽約後家庭成員變化再考慮變更或增減房屋權屬人情形出現。
希望對您有幫助。
16樓：法中拍拍網路
1、買房和賣方都要準備好過戶所需要的資料。具體包括房屋權證、買賣雙方身份證明、房屋**方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。
2、買房和賣方雙方準備好這些材料後，去房屋所在區的房產交易中心，也就是房產局，辦理相關業務。
3、拿這些材料去房屋預審的視窗，由其先預審一遍。
4、房屋預審結束後，去房屋評估的視窗，評估你房屋**的。注意，評估**並不等於買房和賣方交易的**，一般來說，評估**低於交易**。另外，評估房屋價值也不是免費的，會收取評估費，一般按照房屋評估價值的比例收取。
5、房屋評估完後，去戶籍視窗查詢一下你名下到底有幾套房產，接下來就是繳納房屋契稅了，房屋契稅繳納完就是排號簽字領取房本的流程了。
法中拍拍專做房產過戶。
直系親屬間商鋪過戶，贈予過戶和買賣過戶哪個合適
17樓：法中拍拍網路
房產證滿五年的，買賣划算。不滿五年的，贈與划算。具體如下：
過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。
建議採用買賣過戶，即直接轉讓房產給直系親屬，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅房產證大於5年的免），買方：
契稅，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅，其它過戶稅費約數百。即總共左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。
低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最瞭解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那瞭解下。
二手房過戶基本程式：籤買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程式不同，比方有可能先交稅再遞件。
法中拍拍專做房產過戶。
去韓國留學不走中介，去韓國留學不找中介自己申請可以嗎？怎麼做？
韓國的大學是允許個人申請的。並不是一定必須要找中介申請的。只是，由於辦理的經驗，申請的流程繁瑣，對學校的要求和政策等方面的影響，個人申請的成功率要低一些。韓國留學需要有高中或以上的學歷，韓國語4級或以上的能力。只有極個別的學校會要求申請時遞交高考成績，但也並不是強制要求提供的，不提供也可以。有韓國親...
出國留學需要找中介機構嗎，中介到底坑不坑
選擇留學中介機構，首先要看的就是中介是否具有留學辦理資質。如果選擇了沒有資質的 黑中介 不僅發生問題的風險較大，消費者權益也較難得到維護，到時候耽誤的是學生的留學申請時機。對於想找留學中介辦理留學但是不知道如何選擇留學中介的學生可以到留學監理中心，監理老師推薦留學中介！瞭解留學中介防坑指南！留學中介...
拍賣會成交以後,買家不付款,有什麼後果
1,按照中國先行bai法律,對於du拍得的一方拒絕支付成交zhi款而導致交dao易無法完成的,只能是一版 般民事糾紛,拍權 賣行除了沒收其保證金外,還可以起訴此人要求其按約定支付貨款,並賠償因延誤交款導致的一切直接損失。2,如果是按照法國 估計lz也是這個意思 法律,拒絕購買拍得的貨物視為犯罪,可以...