1樓：鼠貓同人
當然不算，只能是夫妻共有財產。
夫妻共同財產，是指在夫妻關係存續期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關係存續期間，是指夫妻結婚後到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產，除約定的外，均屬於夫妻共同財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分，需徵得配偶的同意。
2樓：扶芷昳
不算5個人的財產。你們夫妻買房，可以帶上戶口本，但是房產證上寫哪些人的姓名，由你們自己決定。是你們夫妻買，就寫你們夫妻的姓名。
3樓：網友
不算。房產權不是戶口本上的人員名單而定的。
4樓：小波波
首先戶口本上有5個人，並不帶標你買的房子就是共同財產，首先現在婚姻法上明確規定，誰出資就是在不動產權就會寫明是誰而且你只要保留證據，那麼就算在法院上打官司，最後你出資的話還是算你的，所以現在很多的東西並不是說加上你的名字就算你的。
5樓：糊塗人生
只要你們夫妻倆人保留有買房的相關憑證，就只算你們的共同財產，而不是5人的共同財產。
6樓：網友
不算，不管戶口有多少人，重點看誰買的！買房的是誰，就是誰的財產，就是這個人夫妻雙方的共同財產，跟戶口本上其他人沒有關係！不必擔心！
7樓：善古龍鑲
戶口本上有幾個人不要緊，重要的是你的不動產證上面是誰的名字。房產證上有誰的名字就是誰的資產。如果是已婚人士，婚前購買就是婚前財產，屬於個人所有，婚後購買就屬於夫妻共同財產，屬於夫妻共有。
所以房產證上不可以輕易新增人的名字。新增以後買賣都需要所有的人同意。
8樓：牛賬網
您好，如果是婚後買房，是屬於夫妻共有財產，如果是婚前買房，房產證上是誰的名字就是誰的財產。
9樓：網友
戶口簿上的人口，與你們夫妻兩個人沒有關係，買房只是使用以下。你們夫妻買房直寫你們兩個人名字屬於個人買房與其它人沒有任何關係，所以說不屬於共同財產。
10樓：鈺子依
你這個房子是屬於婚前買的，還是婚後買的？如果婚前買的，那就是屬於婚前財產婚後買的，那就是你們夫妻倆的共同財產。跟戶口本上有多少人是沒有關係的。
11樓：陪伴烊烊崽
你們夫妻買房，房產證上寫你倆的名字，與其他人沒有關係，財產是你們倆的，我是這麼理解的，你可以諮詢一下專業的人。
12樓：玖月冷空
簡單的說：夫妻共同財產購買的房屋，屬夫妻共同財產。與戶口什麼的沒多有關係。房產證上寫夫妻雙方的名字就更合理了。
13樓：司蘊
房產買賣是當事人的事，跟你戶口本上有幾人沒有直接關係，分遺產的時候才考慮法定關係下的人頭。
你說的你們夫妻買的房，那就僅是你們夫妻的共有財產。
跟其他人無關。
14樓：玄門夢醒
原則上夫妻買房是按照房產證來確認所屬人，和戶口本上人口沒有關係，但是房產發生爭議，戶口本上的人給出購買房屋出資證明，並且法院認同證明，即使房產證上沒有他們的名字，法院也是會要求你們還錢或者對方擁有使用權。
15樓：伊能
我們的戶口本有五個人，我們夫妻買房上戶口公共財產吧，你嬸嬸我你在不動產登記條例上是不存在的，只是你購房合同上寫幾個人到房產產證上才能打給你那名字。
16樓：網友
房產是否共有，要看房產證或是不動產證，與戶口本無關。
17樓：匿名使用者
不算。只算你們夫妻倆。
18樓：中藥本草
你們夫妻買房是你們倆個人的共同財產，和其他人不是共同財產。
19樓：匿名使用者
財產是登記在誰名下就是誰的，跟戶口本上幾個人沒關係。
20樓：商蒙
只有房產證上面的名字才能算戶口本都不算。
21樓：玥瑪麗
不算，誰買的就算誰的。
買房子房產證上寫乙個人的名字，算是夫妻共同財產嗎
22樓：華律網
一般情況下都會被認定為共有財產，但是也有例外情況。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權的，評估單位進行評估，然後對另一方進行分配；如果雙方都想擁有房屋所有權的，則雙方進行競價；如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然後進行分配。
例外情況是指：婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。法律依據：
根據最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十二條當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
23樓：王姐普法
法律常識：結婚後買房，房產證寫乙個人的名字是夫妻共同財產嗎？
24樓：家事法苑團隊
首先，如果婚後是以雙方在婚姻關係存續期間取得的收入出資購買的房屋，不論登記在夫妻一方名下還是雙方名下，應屬於夫妻雙方的夫妻共同財產。
其次，如果婚後使用一方婚前個人財產購買房產，登記在這一方個人名下，並對該婚前財產可以清晰的界分和舉證，屬於個人財產。根據《民法典》及其相關規定，一方的婚前財產屬於夫妻一方的個人財產，夫妻一方的個人財產不因婚姻關係的成立、延續而轉化為夫妻共同財產。且在離婚時一般會認定為一方婚前個人財產。
對於婚前由一人承租、婚後用共同財產購買的房屋，登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。如果夫妻之間對於房產權利有約定則依據約定。
最後，《民法典（婚姻家庭編）》的解釋以（一）規定，如果當事人婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人的贈與，但是父母明確表示贈與雙方的除外。當事人婚後，父母為雙方購置房屋出資的，有約定依照約定；沒有約定或者約定不明的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。對於父母出資後買房行為性質的認定，在我國的實踐中法院的裁判沒有統一的標準，具體的還要個案情況綜合判斷。
家事法苑鄧雯芬。
25樓：閆超
提問婚後10年買的房子。
房產證上只有老公的名字。
現在他要跟我離婚。
夫妻婚姻存續期間購置的的房產歸夫妻雙方共同所有，一方父母出資登記在出資方名下的房產歸出資方個人所有。
根據2021年生效的《民法典》第一千零六十二條第一款的規定，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
26樓：林妹妹
如何認定房屋權屬，關鍵是以下幾點因素： 1、簽訂購房合同的時間以及首付款的時間；
2、結婚時間是在於房產證的時間和領結婚證的時間；
3、房產證上的名字。
一、結婚登記前購房、辦理產證的；
a、結婚登記前簽訂購房合同，房款已經全額付清，則該套房產為個人婚前財產，離婚時不能作為夫妻共同財產進行分割。
b、結婚登記前僅簽訂合同，婚後付全款或是婚後付首付款辦理貸款支付的，則該套房產是夫妻共同財產，離婚時可以作為夫妻共同財產分割。
c、結婚登記前支付房款首付，餘下辦理貸款支付，房產權證上為一方名字的，則房產本身為個人婚前財產，但是領證後還貸部分是屬於夫妻共同財產，離婚時可以要求進行財產分割。
d、結婚登記前支付房款首付，餘下辦理貸款支付，房產權證上寫有夫妻一方和一方的父母的，則該房產本身為對方家庭共同財產，按揭款要看具體的借款合同而定，若貸款人僅僅為夫妻一方的，而且一方父母不作為貸款人參與還貸（需要有銀行還款憑證等檔案證明的）的，則結婚登記後還貸部分是屬於夫妻共同財產，離婚時可以要求進行財產分割。
二、結婚登記後購房，辦理產證的；
a、領證後，無論購房時簽署合同是單方還是雙方，產證上寫的是乙個人還是兩個人，都是屬於夫妻共同財產，離婚時是可以要求對該處房產進行財產分割的；
b、領證後，一方和其家人共同購房，產證上是一方和其父母的名字，則一方名下的房產份額屬於夫妻共同財產，離婚時雙方可以就房產份額進行協商，協商不成的，另案起訴分割房產。
三、產證是雙方名字或是原來是乙個人名字，後增加為兩個人名字的，無論購買時間或增加時間在婚前還是婚後，都是夫妻共同財產，離婚時可以財產分割。
四、產證原是一方父母名下，後變更為一方名下或雙方名下的；
a、登記結婚前，由一方父母名下變更為一方名下的，視為其父母對子女個人的贈與，屬其婚前個人財產，離婚時不能作為夫妻共同財產分割；
b、登記結婚後，由一方父母名下變更為一方名下的，一般視為其父母對子女夫妻雙方的贈與，屬夫妻共同財產，離婚時可以作為夫妻共同財產分割；
27樓：劉彤說法
結婚後買房，房產證上只登記乙個人的名字，是否屬於夫妻共同財產呢？
28樓：sunny黑線姬鼠
房子是婚後購買的話，就算是產權證書上只寫乙個人的名字，那麼房子也是夫妻共同擁有的。
我們離婚了房產證是那個那個那個戶口本上還有妻子的名字我在買房算是夫妻共有？
29樓：網友
只要是離婚後你買的房子，肯定算你的個人財產，雖然你的前妻名字還在你家的戶口本上。
夫妻買房子有戶口但沒遷戶口本屬於共同財產嘛
30樓：電商大咖陳旭
這個詞對大多數人的婚前財產公證已不再陌生。後的「婚姻法」第19條：夫妻雙方可以在婚姻和夫妻財產的存在，同意收購歸各自所有的財產的全部，一些常見的，共同所有或部分所有。
這是第一次對婚前財產公證的要求我們的法律明確做出。因此，如何處理婚前財產公證嗎？
第一步，各方準備的材料有以下幾種：乙個人的身份，如身份證，戶口簿，結婚，但也帶來了結婚證。 2，財產所有權和公約相關的內容的檔案，如財產權利；沒有拿到產權證與購買合同和發票。
3，雙方已草擬了乙份很好的協議。該協議的大致內容包括：個人基本情況姓名，性別，職業，住址等：
屬性的名稱，數量，價值，狀況，歸屬；通過婚前財產，維護和處罰的原則。
第二步，這些材料準備好了，雙方必須共同努力親自到公證處公證申請，填寫申請表公證。
第三步，在收到申請公證員公證接受後，對財產的內容公證的協議，審查證據的財產權利；質疑是否在合同雙方被欺騙或誤導。當事人應如實回答公證員的問題，公證員將執行通知，告知當事人訂立法律義務和承擔的財產約定的法律後果的必要的法定義務，當事人獲得公平和公證員做記錄，並在筆錄上簽名。
第四步，對夫妻財產約定公證員簽名之前各方。登入到到網以上四個步驟，婚前財產公證的處理程式履行的，當事人可以可憑收費單據要求契稅半個月後，如果雙方不能抽出時間，接受公眾的證書，也可以預付郵資享受在後「郵政服務」的服務。
兩個人已經結婚了 戶口本還寫的是離異 買房算夫妻共財產嗎？
31樓：幸福每一天開心每一秒
這個在個人大資料上應該都有顯示，只不過是戶口本沒有更新。你更新一下戶口本就應該可以了。
戶口本上有夫妻共同的名子,!想在買一套房子怎麼辦？
32樓：北京法拍房快訊
您好，首先戶口本上有夫妻名字沒關係的，主要是看您夫妻名下共有幾套房產了，另外，如果已經超標了的話，您可以考慮法拍房，不限購，自住投資都比較划算。
希望對您有幫助，一次委託終身服務。
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