1樓：網友
你先想想如果沒有物業會怎麼樣。
什麼是物業
2樓：生活就是戰鬥
物業是指已經建成並投入使用的各類房屋及與之相配套的裝置、設施和場地，如小區、寫字樓、酒店、商業大夏等。
物業的服務水平直接影響著居住的舒適度，乙個物業水平低的社群，可能會發生失竊、與業主衝突、環境雜亂等問題；而乙個物業水平高的社群，不僅僅治安好，讓業主更安心舒適。
物業的職責：
1、對於小區內的公同配套設施進行定期的維護，及保養，讓其能夠保證正常的執行，增強裝置的用壽命，而不是等其完全損壞再去維護。
2、定期計劃安保進行巡邏，並加強消防管理，讓業主的生命健康及財物安全得到更高的保證，同時引發乙個舒適安靜的小區環境。
3、時刻保證小區內有個良好的生存環境，及時將各類垃圾、廢水、清除，這樣讓小區業主有更換的居住、及辦公室環境。
物業的重要影響
1、對房價的影響。
好的物業能夠讓房子更保值，甚至公升值。在同一片區，建築風格、建築年代、樓盤品質和樓盤戶型產品都相近的小區，物業服務水平高的小區，其二手房的**就比物業服務水平低的小區要高出不少。
2、對日常生活的影響。
日常生活中，總會碰到水管破裂或者堵塞等各種情況，好的物業能夠及時處理業主反饋的各種問題，方便業主的生活。
3、對生活品質的影響。
小區的環境和設施的維護，以及小區的安保水平如何，直接關係到業主能否擁有乙個舒適的環境，並關係到業主的生命、財產安全。
3樓：吳石月
業主自行或者通過選聘物業服務企業等形式，對房屋及其配套設施裝置和相關場地進行維修、養護和管理，維護物業區域內環境衛生和相關秩序的活動。
物業公司主要是做什麼的啊？
4樓：信必鑫服務平臺
物業公司是依照有關法律法規的規定或合同的約定，對特定區域內的物業實行專業化管理。
其基本內容按服務的性質和提供的方式可分為：常規性的公共服務、針對性的專項服務和委託性的特約服務三大類。
一）是常規性的公共服務，主要有以下幾項：
房屋建築主體的管理及住宅裝修的日常監督；
房屋裝置、設施的管理；
環境衛生的管理；
二）是針對性的專項服務：
日常生活類；
商業服務類；
文化、教育、衛生、體育類；
物業公司是做什麼的
5樓：小靚老師
2.它屬於服務性企業，它與業主或使用人之間是平等的主體關係，依照有關法律法規的規定或合同的約定，對特定區域內的物業實行專業化管理並獲得相應報酬。
可以實行多種經營，以其收益補充小區管理經費。
6樓：網友
物業公司是做沒本錢生意！比如小區保安保潔通過物業！
7樓：娛樂達人
回答物業管理公司是按照法定程式成立並具有相應資質條件，經營物業管理業務的企業型經濟實體，是獨立的企業法人。它屬於服務性企業，它與業主或使用人之間是平等的主體關係，它接受業主的委託，依照有關法律法規的規定或合同的約定，對特定區域內的物業實行專業化管理並獲得相應報酬。
希望對您有所幫助哈☺☺☺
8樓：網友
管理小區或辦公樓物業的。
9樓：雙魚有容乃大
維修和管理小區公共設施。
什麼叫做物業
10樓：
摘要。法律分析：物業是指已經建成並投入使用的各類房屋及其與之相配套的裝置、設施和場地。
物業可大可小，乙個單元住宅可以是物業，一座大廈也可以作為一項物業，同一建築物還可按權屬的不同分割為若干物業。「物業」一詞譯自英語property或estate，由香港傳入沿海、內地，其含義為財產、資產、地產、房地產、產業等。該詞自20世紀80年代引入國內，現已形成了乙個完整的概念。
根據使用功能的不同，物業可分為以下五類：居住物業、商業物業、工業物業、**類物業和其他用途物業。不同使用功能的物業，其管理有著不同的內容和要求。
物業既可以一次性**，也可以通過出租的方式零星**，邊流通邊消費；其價值可以一次性收回，也可以在較長的時期中多次收回。
親，基段您好，很高興為您解答<>
根搏爛譽據您的問題，在法律角度為您分析的結果如下：已經建成並投入使歷早用的各類房屋及其與之相配套的裝置叫做物業哦。<>
法律分析：物業是指已經建成並投入使用的各類房屋及其與之相配套的裝置、設施和場地。物業可大可小，乙個單元住宅可以是物業，一座大廈也可櫻叢以作為一項物業，同一建築物還可按權屬的不同分割為若干物業。
物業」一詞譯自英語property或estate，由香港傳入沿海、內地，其含義為財產、資產、地產、房地產、產業等。該詞自20世紀80年代引入國內，現已形成了乙個完整的概念。根據使用功能的不同，物業可分為以下五類：
居住物業、商業物業、工業物業、**類物業和其他用途物業。不同使用功能的物業，其管理有著不同的內容和要求。物業既可以一次性**脊喚櫻，也可以通過出租的方式零星鏈數**，邊流通邊消費；其價值可以一次性收回，也可以在較長的時期中多次收回。
法律依據：《物業管理條例》相關規定業主大會有權決定選聘、型讓解聘物業管理企業。在業主、業主大會選聘物業知派管理企業之前，建設單位選聘物業管理企業的，應當簽訂書搭租賀面的前期物業服務合同。
物業是幹什麼的
11樓：小謝生活問答
物業主要是負責整個小區內環境的保潔，公共設施的維護和管理，小區公共秩序管理等問題。
1、物業保潔。
物業保潔是物業比較常見的工作，一般物業公司負責保障公共區域的衛生情況，包括住戶進門以外的所有公共區域，比如樓梯道、行人路、小區道路以及電梯等等。垃圾清運。
物業管理部門負責將住宅區的垃圾運至垃圾站。公共廁所清掃和維護。如果小區內有公共廁所的，公共廁所沒中基有辦理產權移交的，物業部門負責公共廁所的日常清掃以及維護功能。
2、公共設施的維護和管理。
小區內常見的昌培正公共設施包括公共健身器材，供電線路，各類配電裝置、排水管網，生活用水加壓裝置、電梯以及消防裝置等，小到公共區域內的路燈，大到小區的供電，這些都是物業的管理範圍，物業投入了大量的精力來保障這些裝置正常運作，我們才能有乙個安全方便的居住環境，才能生活得非常方便。
3、小區公共秩序管理。
物業公司的小區公共秩序管理包括小區居民的停車秩序，亂耐悔搭亂建、門房出入、小區綠化、照明、安防系統以及消防系統等等，這些都需要物業公司進行管理。
1、根據有關法律法規，結合實際情況，制定小區管理辦法。
2、依照物業管理合同和管理辦法對住宅小區實施管理。
3、依照物業管理合同和有關規定收取管理費用。
4、有權制止違反規章制度的行為。
5、有權要求業主委員會協助管理。
6、有權選聘專營公司（如清潔公司、保安公司等）承擔專項管理業務。
7、可以實行多種經營，以其收益補充小區管理經費。
物業公司黨建文化牆怎麼設計，物業公司黨建文化牆設計有哪些必要性？
黨的要領，黨的宗旨，更要深入人心，這就是傳播的一種途徑，隨著黨的指揮將黨的理念給輸送人民群眾的心裡，更是一種文化的傳播與資訊的融入，這就是為什麼要做黨建文化牆設計的意義所在，這樣的文化牆要怎麼設計不僅巨集偉而又莊嚴，更是一種傳播的理念與文化的宗旨。物業公司近年來隨著黨的腳步在發展，自然文化牆的理念也...
物業管理公司如何找專案，物業公司如何開展業務
現在市面上破解版太多太多了！一定要注意區分,避免上當！1.看公司成立時間。2.看是否自主研發。3.看品牌，口碑。選擇公司成立時間長的，品牌大的，口碑好的。呵呵.目前物業公司主要是開發商旗下的物業公司比較多，他們就直接接手開發商的專案.在招投標這一塊也比較黑，通常不會公開招標，邀請招標比較多點.差不多...
成立物業公司要具備哪些條件
成立物業公司要具備條件如下 物業管理公司擁有或受託管理一定建築面積的物業。 一定數量的註冊資金。 有符合規定的公司名稱和公司章程。 有固定的辦公場地和設施。 有必要的管理機構和人員。 有符合國家法規政策的經營範圍。 能夠獨立承擔民事責任。申請流程。一般情況下，物業管理公司領到資質審批檔案後，按有關規...