1樓：網友
我雖然是外行，但我可以明確告訴你，這種情況下只要你媽媽到公證處做公證，明確寫出這套房子只贈與你乙個人所有，那麼這就是你的個人財產。離婚時不參與財產分割。
還是要勸你，做個人財產公證可以，但不要輕易離婚，多點溝通，多點信任。
2樓：甜酸世界
您的這個問題十分簡單，您母親可以起草乙份贈予協議，宣告該套房屋系贈予您個人所有，不作為夫妻共同財產，最好將該份協議進行公證，這樣根據婚姻法的相關規定，這套房屋也就是您的個人財產了。
你現在直接過戶？如果想讓你老公得到你的財產你可以這麼做，至於你姐姐他們要是想要房子的話，你要看你媽媽的意思，雖然說房子是你買的，但是寫的是你媽媽，你們之間又無任何協議(所指房屋的所有人),那麼按照事實原則，表明該房子是你母親的財產，所以你母親想給誰就給誰，不存在你姐姐說了算》希望能幫到你。
3樓：空氣附近
房子是你媽媽的就不要過戶 反正你媽媽最後是給你的，管你離婚不 反正房子是你媽媽的 ,這樣不用走律師，也不用這麼多手續。是最價效比的方法。
哈哈 我學的是經濟。
4樓：網友
如果房子的簽名。是你與你媽媽的。那麼房子與你先生是一點關係也沒有的。
同理，相反。
5樓：誓言只是失言
產權寫你的名字，就不是夫妻財產了。
結婚後贈予的房子另乙份有產權嗎
6樓：呂娟
法律分析：婚後受朋友贈予自己的房產，如果有贈與協議約定只贈與受贈登記人一方，那麼該房產屬於登記人婚後取得個人財產。如果沒有任何書面約定這房子是贈與一方，那麼婚後取得住房和財褲衫產都是屬於婚後共有財產，不管住房登記人是夫妻倆誰名字。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零四十六條 結婚應當男女雙方完全自願，禁止任何一方對另一方加以強迫，禁止任何組織或者個人加以跡陵干涉。
第一千零四十七條 結婚年齡，男不得早於二十二週歲，女不得早於二十週歲。
第一千零四十八條 直系血親或者三代以內的旁系血親禁止結婚。
第一千零四十九條 要求結婚的男女雙方應當親自到婚姻登記機關申請結婚登記。符合本法規定的，予以登記，發給結婚證。完成結婚登記，即確立婚姻關係。未辦理結婚登記的，應當補辦登記。
第一千零五十條 登記結婚後，按照男女雙方約定，女方可以成為男方家庭的成員，男方可以成為女方家庭的成員。
第一千零五十一條 有下列情形之一的，婚姻無效：
一）重婚；二）有胡州腔禁止結婚的親屬關係；
三）未到法定婚齡。
母親將房產贈予兒子,父親不同意.房子屬於他們共同財產。如何處理？母親是否只能贈予她的一半給我？
7樓：惡毒白
1不能辦理贈與母親百分之五十的公證，不過可以通過遺囑公證的方式將該百分之五十留給你。
2因為房產是父母的夫妻共有財產，準確說是共同共有，所以有生之年，除非父母有有效的夫妻財產約定協議，否則單方是不能通過任何方式處分該財產或者財產份額的。
3因為遺囑是財產所有人的生前意願，以財產所有人去世為生效要件，所以通過遺囑的房產處分夫妻共同共有的份額則沒有問題。
4立公證遺囑的時候可以將該財產份額指定為你的個人財產，這樣你未來取得，不論婚姻關係如何，都與你配偶無關。因為遺囑繼承優先法定繼承，所以你父親對你母親的份額沒有繼承權了。
8樓：網友
我不太同意惡毒白的觀點，夫妻共同共同財產，生前任何一方均不能單方處置，這點沒有任何問題，但是惡毒白說可以通過辦理遺囑的方式進行處置我認為就不妥當了。原因在於：遺囑的標的必須確定，在沒有夫妻財產分割的前提下，所留遺囑的有效性並不確定。
所以在沒有財產分割前提下，遺囑所處置的財產是否屬於死者的個人財產無法確定，公證機關不能辦理沒有財產分割前提下的遺囑公證。同時提醒一句：夫妻財產分割的情況很多，並不一定都是各自一半。
9樓：中顧法律網大狀
共有人可以處置屬於自己的份額，辦理相關手續時你父親可能不會配合。
10樓：八三老人
可以通過遺囑實現贈與，建議將此遺囑加以公正。
11樓：辛手相映
你母親可以通過公正的方式將屬於她的一半房產所有權贈與給你個人，或立遺囑遺贈給你，均有法律效力。
我已婚，我媽贈與我的房子，算我個人的，還是夫妻共同財產？
12樓：搜狐焦點
婚姻法》司法解釋二第二十二條規定：
當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
根據上述解釋，可以認定：如果是您母親明確的表示只將房屋贈與給您乙個人，那麼這套房子可以認定為您乙個人的單獨房產。
13樓：創作者
婚後一方受贈所得的房子，屬於個人財產，還是夫妻共同財產？
我結婚後，舅媽把一套房子贈予過戶給我，這房子算是我個人財產還是夫妻共同財產？
14樓：網友
如果贈與合同中未確定只歸夫或妻一方的財產，則屬於夫妻共同財產。
根據《中華人民共和國婚姻法》規定：
第十七條 夫妻在婚跡唯姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金；
二）生產、經營的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產配州好：
一）一方的婚前財產；
二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，培鉛對雙方具有約束力。
15樓：丹納蘭
你的舅媽是贈給你的，而不是你們夫妻兩人，當然就是你個人的了。
我媽給我一套房子要過戶,但是我已婚了, 但她只贈予我乙個人,和我老公沒關係,要怎麼辦理?
16樓：網友
1、五年是從第一次取得房產證的日期，即房產證頒發的日期開始計算。
2、你媽只贈與你乙個人，過戶房產時房產證上只填你乙個人的名字，即個人所有。
3、如果還不到五年，辦的時候費用較高，可先辦理個贈與公證，也是可以的。
17樓：連青鋒
這種事情建議你找個專業點的律師問問。花點手續費還是值得的。
提供點不專業的看法：
在贈與合同里約定只贈予你乙個人就可以了。離婚是不分割的。
至於過戶，好像沒什麼花樣，直接贈與好了，贈予還是比較省錢的。
關鍵在於你賣掉的時候，是不是要交20%的個人所得稅，遺產好像也有這個問題。這個要問清楚。
18樓：網友
你已經離婚了，你媽贈給你跟你前夫本身就沒關係了，過戶必須通過房管局，沒有更便宜的方式。
婚後父母送給我的房產是我個人所有嗎
19樓：阿元
婚後父母送給的房產一般情況下不是個人所有，屬於夫妻共同財產。
如果在贈與合同中註明只是贈與乙個人的，就屬於個人財產了。但一般很少寫明。
婚姻法》：第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
我爸媽把房產贈予給我乙個人，房產證上寫我乙個人的名字，我是結了婚的，有老婆。我老婆有資格享有房產嗎
20樓：粉糖糕
婚姻法》第十七條規定：「夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金；(二)生產、經營的收益；(三)智財權的收益；(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產。
所以一般情況下，在你們婚姻存續過程中所接受的贈與，棚謹是屬於你們夫妻的共同財產，你丈夫有權分割。
但根據《婚姻法》第十八條規定：「有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
一)一方的婚前財產；
二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
四)一方專用的生活用品；
五)其他應當歸一方的財產。」所以如果你有證據證明符合以上情況，即鏈慎基你父親明確該房只孝段贈與你一人，那麼你丈夫就無權分割該房產。
21樓：訡訪譝
沒有，那是你個人的。
22樓：嗅嗅聊科技
屬於個人的，不是婚後財產呀！
我結婚前，母親想把自己的房子贈予過戶到我的名下。那麼結婚後，這套房子是否自動成為夫妻共同財產？
23樓：江楠之楓
你這種想法是很有道理的，這點我理解。
如果你現在還沒結婚，按新法規，婚前個人房產離婚後是不進行分割的，但為了老人家更安心一點，如果你的另一半同意，你們可以去辦個婚前的公正，宣告這套房的權益歸屬。但一定要低調進行。婚前公正全部或部分財產，這是很多人不能接受的，（沒結婚就想著離婚，想幹嘛呢？
也是可能挺傷感情的，尤其是女方的家長。最好是你們倆商量好了就悄悄地辦了算了，如果女方自己都不接受，就算了，反正按新的婚姻法，自主權也是在你手上的，只要你想著你媽媽，她就不會雞飛蛋打的。
24樓：xy快樂鳥
不必，此房肯定是婚前個人財產，甚至結婚後，你母親在贈與的時候寫明是贈與你個人的，不是贈與給你們夫妻的，它都不是夫妻共同財產。
25樓：
婚前財產歸個人所有 對方不能分割 最好做個婚前財產公證比較好。
可加好友。
26樓：網友
現在婚姻法好象規定說，結婚8年就屬於共同財產，需要分割，不過我覺得你要是能證明是婚前父母贈予的，應該是不需要分的，要有充分的證據啊。
27樓：
需要做個婚前財產公證，即可解決。但是那樣的話一般被人介紹的婚姻才這樣，不過 也是對老人的保證。
28樓：伊玲之戀
天哪！還沒結婚就先想著離婚，這世道，這人心，是怎麼了？
29樓：網友
為穩妥見，建議做乙個財產贈予合同，這就是有了證據，離婚後肯定就不分割。
30樓：孫小蘭
這就看你的啦！你這樣的話你老公心裡一定不咋點、、、你這種想法也是不錯的、、但是兩個人相愛才結婚的、、、那相愛就一定走到老阿、、、怎麼會認為會離婚呢？
房產證過戶我母親的房子贈與我要交費用嗎
你的情況可以有兩種方式進行過戶 1 如果這套房產以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納 契稅 3 的房款 測繪費 1.36元 平米 權屬登記費及取證費 150內 公證費 0.3 的房款。不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20 的房款。2 如果該房產還會賣出去的話，那麼你就...
我已經結婚了，今天我父母給我買了一套房子全款，請問是要拿到房產證
可以去公正。辦理公證程式 申請與受理 公民，法人申請公證，應當向公證處提出，並填寫公證申請表。1 公民，法人申請公證應當提交下列材料 身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明 人代為申請的，須提交授權委託書或其它有 權資格 法定 指定 的證明 需公證的文書，如合同 遺囑 畢業證等 與公證事項有...
前男友已經結婚了，生活的很幸福，我也結婚了，其實我老公對我很好，我雖然不愛我老公，但是我也對我老公
雖然你放不下他！但來是畢竟都自有了各自的家庭！人生有很多事情不是自己所能控制的！該放下的還是要放下！你現在老公這樣愛你！你心裡在想著別人於情於理也說不過去！所以好好的把握當下！好好的愛自己的老公和孩子！畢竟人生苦短不能總活在回憶裡！相信後來一切都好！很正常的情緒而已，不必在意。反而珍惜眼前人是你值得...