1樓:網友
第四十七條 徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。
需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設**。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民**批准,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。
***根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
另外,你可以參照當地**的徵用土地補償政策。
2樓:韓意
1、徵地補償有三大塊:土地補償費、安置補助費、青苗補償費。安置補助費、青2、土地補償費由村集體統一分配,如何分要經村民代表大會決定,而沒有被徵地的村民就少分或是不分給所徵地的土地補償費。
3樓:支援汶川鎮
每個地方的徵地補償標準不一樣,但是前提不能違反國家的規定,各個地區可以根據本地的實際情況制定相關的規定。建議你去國土部門和信訪辦諮詢。
4樓:左右
要按照當地的土地市場**來評斷。拆遷安置工作**必須又相關的政策。
土地被國家徵用的農民以後怎麼辦
5樓:宇文倩倩
法律分析:國家徵用土地會支付土地補償費、安置補助費等補償費用,根據相關法律規定,對於土地被依法徵收的情形,徵收部門會依法給予土地徵收補償,以維持農民的正常生活。土地被徵收後,其所有權屬於國家,不再屬於農民集體。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,並安排被頌春徵地農民的社會保障費用。
徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素,並至少每三年調整或者重新公佈一次。徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。
對其中的農村村民住宅,應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意願,採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民悶敬居住的權利和合法的住房財產野罩耐權益。縣級以上地方人民**應當將被徵地農民納入相應的養老等社會保障體系。被徵地農民的社會保障費用主要用於符合條件的被徵地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。
被徵地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
**有權徵用農民的土地嗎
6樓:張蕾
法律分析:可以徵用,但需給予補償。徵收農民集體所有土地補償安置的具體辦法由***制定。
依***制定具體辦法,省、自治區、直轄市可規定補償安置具體標準。徵收土地的按被徵灶首收土地原始用途給予補償,補償費用應包括土地補償費、安置補助費及地上附著物和青苗的補償費,土地補償費和安置補助費總和不得超過團掘土地被徵收前三年平均年產值三十倍。土地補償費=被徵地畝數×年產值×補償倍數。
安置補助費=需要安置的人數×年產值×補償倍數需要安置的人數=被徵地數÷徵地前人均分配耕地數。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家徵收土地的,依照法定程式批准後,由縣級以上地方人民**予以公告並組織實施。縣級以上地方人民**擬申請徵收土地的,應當開展擬徵收土地現狀調查和社會穩定風險評估,並將徵收範圍、土地現狀、徵收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬徵收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組範圍內公告至少三十日,聽取被徵地的塌辯核農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關係人的意見。
多數被徵地的農村集體經濟組織成員認為徵地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民**應當組織召開聽證會,並根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民**應當組織有關部門測算並落實有關費用,保證足額到位,與擬徵收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請徵收土地時如實說明。
相關前期工作完成後,縣級以上地方人民**方可申請徵收土地。
7樓:律說律答
市**沒有權徵收土地。根據《中華人民共和國土地管理法》第四十六條規定:「徵收下列土地的,由***批准:
一)永久基本農田; (二)永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的; (三)其他土地超過七十公頃的。 徵收前款規定以外的土地的,由省、自治區、直轄市人民**批准。 徵收農用地的,應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。
其中,經***批准農用地轉用的,同時辦理徵地審批手續,不再另行辦理徵地審批;經省、自治區、直轄市人民**在徵地批准許可權內批准農用地轉用的,同時辦理徵地審批手續,不再另行辦理徵地審批拆枝,超過徵地批准許可權的,應當依照本條第一款的規定另行辦理徵地審批。」《中華人民共和國土地管理法》第四十六條規定:「徵收下列土地的,由***批准:
一)永久基本農田; (二)永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的; (三)其他土地超過七十公頃的。 徵收前款規定以外的土地的,由省、自治區、直轄市人民**批准。 徵收農用地的,應當依照本法第四十四條的規定先行型御裂辦理農用地轉用審批。
其中,經***批准農用地轉用的,同時辦理徵地審批手續,不再另行辦理徵地審批;經省、自治區、直轄市人民**在徵地批准許可權內批准農用地轉用的,同時卜閉辦理徵地審批手續,不再另行辦理徵地審批,超過徵地批准許可權的,應當依照本條第一款的規定另行辦理徵地審批。」
國家徵收農民土地的有關政策是什麼
8樓:凱諾拆遷
你好,徵收集體土地依據的是土地管理法和土地管理法實施條例,根據該規定,給予被徵收人包括土地的補償、地上附著物、安置補助費、青苗補助費及農村村民住宅費等,其中,土地的補償費和安置補助費按照徵地區片綜合地價來確定,原則上來說是不得低於被徵收人原有的生活水平。
國家徵收農民土地一畝地多少錢,農村徵用土地一畝補償多少 國家徵地補償多少錢一畝
國家徵收農民土地一畝地多少錢,各地的徵收標準不一,具體細節到當地 國土資源局 查詢,參考如下 中華人民共和國土地管理法 第四十七條 徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費 安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產...
誰知道國家對徵用農民土地有那些補償政策
徵收農村土地的補償費用包括土地補償費 安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地管理法 第四十七條 徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費 安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補...
國家徵地補償標準,2017國家土地徵用補償標準是什麼
土地管理法 第四十七條 徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費 安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量...