1樓：網友
只要準時 交物業就沒權 只有房子的主人才有權。
2樓：網友
驅逐租房者，事實上就是提前收回房屋的使用權，很明顯，只有業主才有這個權力，而且要符合一定條件才可以。
1、業主是否有權收回房屋。
由於是房租到期，所以首先要看《房屋租賃合同》對房租到期（欠費）是怎麼約定的，如果有約定則從其約定，業主可以收樓。但如果沒有約定，則要想其它辦法。因為如果沒有合同違約條款約定，業主強行進入，造成租戶財產損失的，要負賠償責任的。
2、物業是否有責任收回房屋。
物業公司在物業服務中的權利義務來自於《物業服務合同》的約定。如果物業服務合同沒有這方面約定，也沒有和業主單獨訂立協議的，物業公司是沒有責任的。
3、物業是否有權收回房屋。
物業如果有業主的授權委託，可以代業主驅逐租戶。但要注意確認業主必須有權收樓（檢視租賃合同），否則就是無效授權。
房屋租賃要去物業 法律問題
3樓：黃彥昭
法律分析：1、房屋租賃合同訂立後三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門辦理房屋租賃登記備案。
房屋租賃當事人可以書面委託他人辦理房屋租賃登記備案。
2、辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：
一）房屋租賃合同；
二）房屋租賃當事人身份證明；
三）房屋所有權證書或者其他合法權屬證明；
四）直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門規定的其他材料。
房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。
法律依據：商品房屋租賃管理辦法》
第十明轎四條 房屋租賃合同訂立後三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門辦理房屋租賃登記備案。
房屋租賃當事人可以書面委託他人辦理房屋租賃登記備案。
第十五條 辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：
一）房屋租賃合同；
二）房屋租賃當事人身份證明；
三）房屋所有權證書或者其他合法權屬證明；
四）直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門規定氏者的其他材料。
房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合激核肆法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。
社群是否有權利干涉物業和業主
諮詢記錄 回答於2021 08 05 您好 一般來說社群是沒有權力干涉物業和業主在自治權範圍內的活動的 但是如果業主和物業的行為會危害到社群安全 有礙社群的觀瞻 違反風序良俗 社群是有權力來干涉的 要看具體的事情的 你好，我是小區業委會成員，小區有維權的人要罷免業委會社群出面重新成立籌備組，再見業委...
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