1樓:匿名使用者
沒有,應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分版之二以上村權民代表的同意,並報鄉(鎮)人民**批准。
《中華人民共和國農村土地承包法》
第四十八條 發包方將農村土地發包給本集體經濟組織以外的單位或者個人承包,應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,並報鄉(鎮)人民**批准。
2樓:匿名使用者
要開村代表會都同意才可以了!有一個不同意都不行
村委會私自將我們村的集體土地賣給外村人。請問是否合法?
3樓:白羊她的貓
是違法行為。
首先村委會是沒有權利買賣土地的,土地屬於集體所有,本村的土地只能在本村村民之間轉讓,把土地賣給外村人是一種違法行為。
根據《中華人民共和國農村土地承包法》第九條:
國家保護集體土地所有者的合法權益,保護承包方的土地承包經營權,任何組織和個人不得侵犯。
所以這個買賣時無效的。既然是違法的行為上訴法院就有受理,有權要求賠償。
擴充套件資料:
根據《中華人民共和國物權法》第三條:
國家在社會主義初級階段,堅持公有制為主體、多種所有制經濟共同發展的基本經濟制度。國家鞏固和發展公有制經濟,鼓勵、支援和引導非公有制經濟的發展。國家實行社會主義市場經濟,保障一切市場主體的平等法律地位和發展權利。
第四條:
第三十四條:
無權佔有不動產或者動產的,權利人可以請求返還原物。
第三十六條:
造成不動產或者動產毀損的,權利人可以請求修理、重作、更換或者恢復原狀。
第三十七條:
侵害物權,造成權利人損害的,權利人可以請求損害賠償,也可以請求承擔其他民事責任。
第三十八條:
本章規定的物權保護方式,可以單獨適用,也可以根據權利被侵害的情形合併適用。侵害物權,除承擔民事責任外,違反行政管理規定的,依法承擔行政責任;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
4樓:匿名使用者
首先村委會是沒有權利買賣土地的,土地屬於集體所有,本村的土地只能在本村村民之間轉讓,把土地賣給外村人是一種違法行為。違反《中華人民共和國農村土地承包法》《中華人民共和國物權法》的相關規定,所以這個買賣時無效的。既然是違法的行為上訴法院就有受理,你有權要求賠償。
5樓:匿名使用者
我想追問一下.如果集體村民不起訴.那村長不就把這個錢賺的理所當然了?
6樓:誰知道
如果那塊土地不是你們私人的土地,你們又有維護那塊土地而且也產生費用,可以和對方商談關於賠償之事,當然對方拒絕也很正常,因為那塊土地你們沒有相關的證明所以也就不屬於你們,那麼你們也就是沒有使用權。
7樓:四邑方言
那個人是違法行為。你們村委會的個別人腐敗違法行為。
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