1樓：秋刀魚嘚味道
國土地確權即將在今年年底結束，很多地方都正在全力加速確權登記工作。土地確權後將頒發《土地承包經營權》證，也就意味著在未來幾十年間這片土地你戶擁有確權土地的絕對使用權。所以對農民來說意義重大，應足夠重視。
那題主問的家庭成員已經分戶，土地如何確權問題，我們來看下應該如何處理。
首先明確農村土地確權物件是在第二輪土地承包期承包有當地農村土地的人。如果家庭裡有分戶後落戶到了城鎮的，並且遷戶口時已經放棄了土地，那他不可進行土地確權。
通常情況下，家庭成員分戶時應當內部協商好土地如何分割並像發包方提出申請。申請審批通過後發包方分別與分戶後的家庭簽訂土地承包合同並辦理承包變更登記和發放土地承包經營權證。如果在分戶時雙方都沒有向發包方提出土地承包經營權分割申請的，分戶後原承包經營權不會發生變更。
如果分門立戶後，有整戶消亡的，延續的農戶不可將兩戶的承包地合併一起確權登記。消亡戶的土地應當由村集體收回。
在農村一般分戶也就意味著分田土。因為生活居住在農村土地是基本生活條件。分戶後沒有進行土地的重新分割，原土地的承包經營權在原戶主家庭。
2樓：曉良
我國法律明確規定，農民的住宅不得向城市居民**，也不得批准城市居民佔用農民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發放土地使用證和房產證。 1、《***關於深化改革嚴格土地管理的決定》再次強調「加強農村宅基地管理，禁止城鎮居民在農村購置宅基地」。轉讓農村房屋和宅基地使用權的的，應當認定無效。
2、民事活動必須遵守法律，法律沒有規定的，應當遵守國家政策。因此，人民法院在審理案件的時候，如果法律對某類糾紛沒有明確規定，應該查詢國家政策對此有沒有規定。國定政策有規定的，適用國家政策進行裁判，而不能根據法官個人的理解進行自由裁量。
3、從司法實踐上看，人民法院不支援城鎮居民要求在農村購買宅基地或者房屋的訴訟請求。一般農村私有房屋買賣合同是會被認定無效的。綜上所述，我國現行法律禁止城鎮居民購買農村房屋，涉案房屋買賣合同應屬無效合同。
4、房屋買賣應經集體即村民委員會書面同意。如系共有房屋，必須徵得其他共有人同意。應提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產證等相關材料的原件。
應到產權登記部門檢視房屋產權是否存在瑕疵：如是否存在抵押等擔保、是否有人民法院採取查封等財產保全措施。 5、應訂立書面買賣合同、並辦理審批、過戶等手續。
房屋買賣合同應由相關職能部門審批，並辦理「宅基地證」或「集體土地使用證」的過戶更名手續；還應到房產管理部門依法辦理「房產證」的過戶更名手續。
3樓：太少山人
如果已經分戶了，那就不算家庭成員了，那麼就只用登記你目前還存在的家庭成員。
家庭承包地成員咋分有規定嗎
4樓：
摘要。承包期內，承包方家庭分戶的，由家庭內部自行決定土地承包經營權的分割。家庭內部就土地承包經營權分割達成協議的，發包方應當尊重其協議；達不成協議的，按照承包合同糾紛解決辦法處理，土地承包糾紛當事人不願協商、調解或調解不成的，根據當事人一方的申請，由農村土地承包仲裁機構仲裁；因離婚產生的分戶，雙方當事人的土地承包經營權按照離婚協議或者法院的判決處理。
當事人因分戶要求分立土地承包經營權的，發包方應當與其分別簽訂承包合同，並按照國家規定辦理承包經營權證書。
您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請稍等一會兒哦~承包期內，承包方家庭分戶的，由家庭內部自行決定土地承包經營權的分割。家庭內部就土地承包經營權分割達成協議的，發包方應當尊重其協議；達不成協議的，按照承包合同糾紛解決辦法處理，土地承包糾紛當事人不願協商、調解或調解不成的，根據當事人一方的申請，由農村土地承包仲裁機構仲裁；因離婚產生的分戶，雙方當事人的土地承包經營權按照離婚協議或者法院的判決處理。當事人因分戶要求分立土地承包經營權的，發包方應當與其分別簽訂承包合同，並按照國家規定辦理承包經營權證書。
分戶后土地承包合同沒有分割,戶主轉讓家庭土地承包權需要通過其他家庭成員同
5樓：
摘要。您好，分戶后土地承包合同沒有分割，戶主轉讓家庭土地承包權需要通過其他家庭成員同意。可以由家庭承包方的代表人簽字，但所在家庭成員必須知曉土地轉讓的事項，並書面確認委託由家庭承包方的代表人代表簽字。
分戶后土地承包合同沒有分割，戶主轉讓家庭土地承包權需要通過其他家庭成員同。
您好，分戶后土地承包合同沒有分割，戶主轉讓家庭土地承包權需要通過其他家庭成員同意。可以由家庭承包叢啟方的代表人簽字，但所在家庭成員必須巧鏈知曉土地轉讓的事項孝鄭孫，並書面確認委託由家庭承包方的代表人代表簽字。
親~法律允許農民將承包的喊指戚土地轉讓給他人。轉讓承包土地需要轉讓方與受讓方達成流轉逗肆意向，報所在地農村土地承包管理機構對受讓方情況進行審查，未按法律規定的條件和程式私自將承包地轉鄭陵移給受讓方的行為不發生效力。
法律依據：土地管理辦法《實施辦法》第二十七條規定，有下列情況之一的，土地承包經權流轉合同無效： 違背承包方意願亮銷的。
依法應經發包方同念脊意而未經同意的。 不屬於同一集體經濟組織的承仔鍵滲包人之間互換土地承包經營權的。違反法律、法規規定的其他情形。
農村承包經營戶分家為兩戶，承包土地怎麼辦
6樓：土流集團
農村二輪土地承包後分門立戶的農戶，根據農業部等6部門《關於開展農村土地承包經營權登記試點工作的意見》（農經發[2011]2號），對「承包農戶分戶等導致土地承包經營權分割的」有關規定，應由農戶家庭成員就承包地分割達成一致意見後，向發包方提出申請，由發包方報經縣鄉農村土地承包管理部門稽核同意後，分別與分立後的農戶重新簽訂承包合同，縣級農村土地承包管理部門依法辦理變更登記，並分別向分離後的農戶換髮農村土地承包經營權證書。
農戶家庭未能就承包地分割達成一致的，按原有承包關係進行確權登記頒證；待其達成一致後，再依法辦理土地承包經營權變更登記頒證。
同一戶籍的家庭成員有沒有農村田承包繼承權
7樓：金牌婚姻團
首先您養父在生前是對一塊土地擁有承包權的，這個承包權可以作為您養父的遺產被繼承。
根據《繼承法》第十條規定，養子女是被繼承人遺產的第一順序繼承人。
所以您可以通過繼承的方式來繼續承包此塊土地，但該土地您無權繼承。
有關離婚財產分割，離婚子女撫養，財產繼承糾紛相關的法律問題可以到中國婚姻家庭金牌律師團諮詢深圳最好的離婚律師。
8樓：羅長江
養父的承包田在承包期限內，你有權利繼續承包。
9樓：一場漂泊的雨
有權利繼續耕種。但那不是繼承，因為這個地是家庭共有的。您有權利直接耕種，無須經過繼承。
農村土地承包家庭成員如何界定
10樓：老羅法務
一、 家庭土地承包能否 繼承。
根據我國《民法典》第三百三十條規定：農村集體經濟組織實行家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制。農民集體所有和國家所有由農民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用於農業的土地，依法實行土地承包經營制度。
因此，承包地一般是家庭承包的方式。某個家庭成員去世了，家庭其他成員也是可以在承包期內繼續承包的。如果子女已經不是本村戶口，這種情況就不能繼續承包經營。
但是，土地承包的收益仍然是可以依法繼承的。
二、 承包地可以被收回嗎。
承包地是可以被收回的，但是如果是被國家徵收，是可以獲得補償的。我國法律規定，任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。農村土地承包後，土地的所有權性質不變。
承包地不得買賣。承包者依法享有承包地使用、收益和 土地承包經營權 流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品；承包地被依法徵用、佔用的，有權依法獲得相應的補償；法律、行政法規規定的其他權利。
三、 哪些情況可以收回承包地。
農村土地被收回的條件有三點：一是承包期限到期；二是國家根據公共利益的需要而徵收；三是承包者拋荒或損害土地。 國家 為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程式可以徵收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
徵收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的 社會保障 費用，保障被徵地農民的生活，維護被徵地農民的合法權益。徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。
由此可知，承包地一般是家庭承包的方式，如果戶主去世了，家庭其他成員也是可以在承包期內繼續承包的。但是如果子女不是農村戶口，則不能繼承承包經營，但是承包地上的收益仍然是可以繼承的。
誰有蔣孝勇簡介 蔣孝勇三個兒子現狀
蔣孝勇三個兒子現狀 蔣孝勇三個兒子現狀如下 蔣孝勇長子蔣友柏居住在臺灣，現為臺灣橙果設計公司董事長 蔣孝勇笑慶次子蔣友常定居美國，近年來回臺灣與哥哥蔣友柏合作開設 橙果設計公司 蔣孝勇三子蔣友青現為橙果設計公司營運長，年因恐嚇公眾罪被臺灣地方法院判處個月的監禁，他也成為了蔣家第乙個被判刑的成員。蔣孝...
劉備的兒子都叫什麼名字，劉備的三個兒子都叫什麼名字？
劉備字玄德，生於公元161年,死於公元223年4月白帝城，終年63歲 東漢建安十一年 206 劉備的徐州牧被呂布奪取，移駐小沛，劉禪就在那裡出生了，他是劉備的長子,劉備時年46歲.另外兩子劉永 劉理估計是在五十歲之後生的.具體年齡歷史並無記載 劉永，字公壽，後主庶弟也。章武元年六月，使司徒靖立永為魯...
家裡只有兒子沒結婚可以分戶嗎，家裡只有一個兒子沒結婚可以分戶嗎
當然可以分戶的，這跟是不是一個兒子沒有關係的。當然，如果你從情感上來說覺得對父母不好也是可以理解的。但是這也沒什麼，對父母孝不孝順，不在於是否在同一戶中，而在於是否真的對父母心懷感恩，感謝他們為你所付出的所有，好好孝順他們，這樣即使不在同一戶又有什麼關係呢？如果有獨立的房屋 是該人的獨立的所有權 那...