1樓：網友
已經租給別人了，你沒權利做房屋交易的，因為合同必定在**呢？
2樓：windy冰清
你可以退租，不過要安租房合同中的條款，付一定的違約金。租客搬走後你就可以把房子進行交易了。
3樓：帖從壘
你可以找相關法律顧問諮詢，
4樓：法中拍拍網路
可以，房主想要出賣已出租房屋的，需要注意以下兩點：一是應當在出賣之前的合理期限內通知承租人；二是訊問承租人是否有購買意向。下面將詳細介紹以上兩個條件。
一）出租人出賣出租房屋，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人。
如果房主想要出賣房屋，應當告知承租人，給其合理期限足以找到其他的合適的住處或者有充分的心理準備，而不是房主已經把房子賣了，承租人還不知道情況。
二）出租人在賣出前應訊問承租人是否有購買意向。
承租人可能享有以同等條件優先購買的權利。這裡分為兩種情況，即承租人在同等條件下可以優先其他的購買人購買房屋不是一定的，如果出現了房屋共有人行使優先購買權等下文第二款所列情況時，承租人就不再擁有這麼優先其他人的權利了。同樣的，房主只要負責在合理期限內通知承租人即可。
租的房子可以轉租給別人嗎
5樓：姜威輔德
法律分析：是可以的，但是要經出租人同意才可以，出租人知道或者應當知道承租人轉租，但是在六個月內未提出異議的，視為出租人同意轉租。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
中華人民共和國民法典》第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
中華人民共和國民法典》第七百一十六條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
中華人民共和國民法典》第七百一十七條 承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人，轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。
中華人民共和國民法典》第七百一十八條 出租人知道或者應當知道承租人轉租，但是在六個月內未提出異議的，視為出租人同意轉租。
房屋可以轉租給別人嗎
6樓：張華春
法律分析：可以的。但是要先經過出租人的同意，才可以將租賃物轉租給第三人，承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人，轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百一十六條 承租人經出租人同意，可以將租賃凳襪鄭物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；棗頌第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七條 承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人，轉租期限超過承租人剩餘租賃期限好蠢的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。
什麼情況下可以把房屋轉租給別人？
7樓：周業懇
在房屋所有權人同意的情況下承租人才可以把房屋轉租。房屋轉租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，包括以聯營、承包經營和合作經營等名義，將承租房屋交付給他人使用並獲得租金性質的保底收益的，均為房屋轉租。
如果二房東有正式的租賃合同，在簽定租賃合同時，應注意以下事項：
1、檢視二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同；
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔；
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用；
4、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式，並要求出租方提供租金收據；
5、應對能否轉租做出約定；
6、要明確違約責任和違約的補償標準；
7、入住前檢查屋內傢俱、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任；
8、應對橡握睜提前終止合約情況做出約定。
除了上述的還要注意下列事項，否則，大房東終止合同，給你帶來的經濟損失只能找二房東要。
1、簽定租賃合同時一定要皮臘得到出租人（大房東）的書面同意；
2、合同約定的租賃期限不能超過原二房東和大房東的合同（主合同）約定的期限；
3、合同中約定事項不能超過主合同。
需要特別注意有下列情形之一的房屋不得轉租：
1、承租人拖欠租金的；
2、承租人在承租房屋內擅自搭建的；
3、預租的商品房。
4.不得違背雙方意願，有問題，雙方要共同討論。
另外，租賃合同中未約定可以轉租，且出租人不同意轉租的，承租人也不擅自轉租。
承租人擅自轉租的，出租人可以解除與承租人的租賃合同。
一、和二房東籤的合同有效嗎。
和二房東簽訂的合同一般也是有效的。但是具體而言，要符合兩個條件其合同才有效，即原房屋租賃合同有效且在租賃期間內，也就是說只有承租人具有合法的租賃權，才有資格將其承租的房屋轉租給第三人，經出租人同意。此處的承租人同意可以是在承租人與出租人簽訂原租賃合同中加以約定。
因此只要符合上述兩個條件，那麼和二房東簽訂的租房合同就是合法有效的。
民法典》第七百一十五條，承租人經出租梁歲人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。
承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
租的房子可以轉租給別人嗎？
8樓：安安娜娜娜小娜
1.租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。
2.租賃期限六個月以上的，應當採取書面形式，當事人不採取書面形式的，視為不定期核改信租賃。
3.承租人經出租人同意，可以將租賃物業轉租給第三人，原租賃合同繼續有效，第改輪三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
4.出租人**租殲塌賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買的權利。
5.房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續，辦理備案需要提交的資料：
公婆有房租給別人，自己卻佔著兒子買的婚房，兒媳和孫子只能寄住孃家，因婆媳關係不和，為矛盾不在激化
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作為養女,已經嫁人了,能否分得養父母的相應的財產
你好的 這個肯定是有的 只要你們沒有斷絕關係 希望能夠幫助到你 望採納 根據繼承法的規定,養子女和親生子女一樣,享有養父母遺產的繼承權。父母的財產要看父母的意願,如果是遺產,養子女和親子女在法律上沒有區別,有相同的繼承權。這個問題呢,沒有什麼分不分的問題。法律上,只有四種關係可以繼承父母財產。親生子...