1樓:月島沙藍
平均分配,然後再分配土地 因為土地是集體的,進而屬於國家的。錢歸他就等於他賣地了,賣地是違法的。除非集體同意錢歸地主人。
2樓:法律與公正
1、如果村裡重新動土地,補償款應按在籍農業戶口(本村民組)平均分配,青苗補償費給戶;
2、不動土地,補償款和青苗補償費都應該給被徵地農戶。
3樓:南筑
法律分析:依據我國相關司法解釋的規定,對農村集體土地進行徵收的,徵收補償費是由農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規定的民主議定程式決定如何分配。法律依據:
最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》
不能。提問。
四川成都東部新區的土地是多少錢一畝?
據悉,該土地淨用地面積45927平方公尺,合畝;商業用地,商業40年,;拍賣起叫價:樓面地價150萬元/畝,保證金6300萬元。計容面積大於91900平方公尺且不大於137750平方公尺,建築高於24公尺不高於50公尺;建築物(含所有建、構築物及設施)最高點絕對海拔高程應滿足成都天府國際機場淨空保護區相關要求。
4樓:中華郎
地徵收款按原土地基數進行分配。
將剩餘的土地按原土地基數重新分配。
5樓:萊克攸
中華人民共和國農村土地承包法,第十六條 (二)承包地被依法徵用、佔用的,有權依法獲得相應的補償;
第二十七條 承包期內,發包方不得調整承包地。
農村土地徵收款怎麼分配
6樓:胡文學
村小組土地徵收款的分配是:土地補償費歸集體所有,向本集體經濟組織的所有成員分配;青苗及地上附著物補償費歸土地權利人所有,向經營種植者和附著物權利人分配;安置補助費歸土地承包人所有,向承包期內失地的土地承包人分配。
【法律依據】土地管理法實施條例》第二十六條。
土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。徵收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給汪首農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助滾陵斗大磨費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。
市、縣和鄉鎮人民**應當加強對安置補助費使用情況的監督。
農村土地徵收款怎麼分配
7樓:李俐
農村土地徵收的補償費用,按下列方法分配:
1、地上附著物和青苗補償費,由地上附著物和青苗的實際所有人取得;
2、土地補償費由村集體擬定分配方案,經村民會議討論通過後實施,未經村民會議討論決定,任何單位和個人不得決定如何分配。《村民委員會組織法》第二十四條規定:涉及村民利益的下列事項,經村民會議討論決定方可辦理:
一)本村享受誤工補貼的敗輪人員及補貼標準;
二)從村集體經濟所得收益的使用;
三)本村公益事業的興辦和籌資籌勞方案及建設承包方案;
四)土地承包經營方案;
五)村集體經濟專案的立項、承包方案;
六)宅基地的使用方案;
七)徵地補償費的使用、分配方案;
八)以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財產;
九)村民會議認為應當由村民會議討論決定的涉及村民利益的其他事項。村民會議可以授權村民代表會議討論決定前款規定的事項。法律對討論決定村集體經濟組織財產和成員權益的事項另有規定的,依照碰枯悄其規定。
中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家徵收土地的,依照法定程式批准後,由縣級以上地方人民**予以公告並組織實施。縣級以上地方人民**擬申請徵收土地的,應當開展擬徵收土地現狀調查和社會穩定風險評估,並將徵收範圍、土地現狀、徵收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬徵收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組範圍內公告至少三十日,聽取被徵地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關係人的意見。多數被徵地的農村集體經濟組織成員認為徵地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民**應當組織召開聽證會,並根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材笑渣料辦理補償登記。縣級以上地方人民**應當組織有關部門測算並落實有關費用,保證足額到位,與擬徵收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請徵收土地時如實說明。相關前期工作完成後,縣級以上地方人民**方可申請徵收土地。
農民土地徵收款怎麼分配
8樓:房產王佳紅
法律分析:農民土地徵收款分配:土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。徵收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。
需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(鎮)人民**應當加強對安置補助費使用情況的監督。
農村徵地款如何分配 -法律知識
9樓:王興華
法律依據:最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條 農村集體經濟組織或叢孫者村民委員會、村民小組,可以依照法律規絕敏定的民主議定程式,決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。徵地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資滲巨集鏈格的人,請求支付相應份額的,應予支援。
但已報全國人大常委會、***備案的地方性法規、自治條例和單行條例、地方**規章對土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法另有規定的除外。
農村土地分配歸哪個部門管農村土地分配歸哪個部門管?
1 依照我國 土地管理法 第十六條的規定,確權的權利主體為鄉級或縣級以上人民 也就是說只有鄉級或縣級以上人民 才具有確認所有權和使用權的權力。國土資源管理部門做為人民 的職能部門,具體承辦確權工作,對確權的意見和建議,要報同級人民 作出決定。2 根據現行的政策與法律規定,以縣為單位開展的農村土地全面...
國家徵收農村土地多少錢一畝,國家徵收農村土地多少錢一畝
國家徵收農村土地,各地和各地不同,地塊間也存在差別,具體你可以向當地土地部門諮詢。土地補償費的計算標準 土地補償費 前三年平均年產值 補償倍數 6 補償倍數 10 安置補助費的計算標準 被徵用地塊需安置人數 補償倍數 15時總安置費 該被徵地塊前三年平均年產值 15 目前沒有統一標準,只有最低要求。...
土地徵收種什麼補貼多,農村土地種什麼作物拆遷時賠錢多?
耕地補償包括土地補償費 人員安置費 地上附著物和青苗費。其中土地補償費和人員安置費的總和,一般是前3年年均產值的10 30倍。林木 果樹等地上物需要根據樹齡 是否在盛果期等因素來估算。菜地 大棚要看年產值,大棚還要補償地上物的建築重置成本。這是按照您當地 進行的市場估計進行補償的,還與您的樹的生長期...