1樓：彩虹巧克力糖豆
商鋪確實是投資賺錢的地產，當年我們周邊賣商鋪的那些人，如今都賺得盆滿缽滿，過上了幸福生活。
2樓：小九七
商鋪是乙個穩定的每個月都能來錢的產業，風險低，收益快，只要能有資金買一間商鋪，是很划算的事情。
3樓：看的到想不到
一鋪養三代這種說法是正確的，但也要用辯證法觀點來看，因為隨著時代的發展。城市的發展重心也可能會變化，一旦變化了，鋪面的價值也會跟著變。說不好鋪子會不值錢。這都是有可能的。
商鋪能買嗎？一鋪養三代的時代還在嗎？
4樓：一襲可愛風
過轎型去我們一直有個說法，叫做一鋪養三代，大家都覺得商戶會有比較好的現金流，有比較好的租金回報，可以世世代代這麼傳下去，現在這個說法變了，已經變成三代工藝，鋪了乙個商鋪套牢三代人，我個人覺得如果說你不是行家，儘量不要去買商鋪，為什麼這麼說呢？
首先啊，現在商鋪的乙個租金回報在不斷的走的啊，從過去的這個一年6%到百分之七一路下滑到現在的一年2%-3%一方面呢是因為****，另外一方面呢，也是因為線下實體店受到這個電商衝擊過大，現**下實體店已經很不划算了，閉臘猜已經很少有什麼消費場景，是必須到線下門店去做消費了，所以呢，實體店經濟啊，正在逐漸的乙個萎縮，即便是北京，上海這種地方，在購物中心裡面有大把大把的豐富啊，都已經在出租了，而且客流量也是在大幅的乙個下降啊，更別提人口不斷外流的乙個三四線城市了，其次局巨集呢，商戶真的是不太好，**這個稅費，高貸款有嚴格的乙個限制，首付呢，一般都要五成左右。貸款年限一般不超過十年利率一般情況下都還要上浮，所以呢，導致很多願意接盤這個商鋪的人並不多，很難脫手，當然，肯定有不差錢的朋友，還是想買啊，那我送佛送到西，如果說你還是想買的話，一定要仔細的去現場研究一下，人物啊，這個商鋪對地段啊，極為敏感，這種敏感到什麼程度呢？
甚至精確到公尺同一條街啊，兩個鋪子可能只得50公尺，生意都大不相同，這個功課要自己做，別聽中介在那裡瞎忽悠，另外呢，就是別買那種啊，**已經被炒得特別高的傳統商業街上的鋪子價效比太低了，那後面的前景也不確定，還有呢，就是豪宅片區下面的商鋪啊，也不建議大家買豪宅，片區下面的人口密度太低了，**也不旺，而且呢，很多土豪買東西，他都有固定的商場或者固定的渠道，也有很可能是被安排管家或者司機去購買，所以呢，不要想當然就覺得，哎，這土豪肯定能做他們的生意啊。
「一鋪養三代」淪為「一鋪坑三代」，商鋪投資徹底涼了嗎？
5樓：職場養老小精靈
商鋪投資也不能說徹底涼了，只是現在很多行業都轉移到網路上，但相信不久將來還是發展線下實體店，商鋪還是有投資價值的。
6樓：情感雷哥
不是徹底涼了，而是供大於求了。以前是隻要你買一家商鋪，基本上可以穩賺，但是現在不行了，因為房地產發展速度實在太快了，商鋪蓋多了後，自然就會很難賣出去。
7樓：奮進的劉老師
商鋪投資應該不會涼涼。儘管現在有些商鋪遭遇滑鐵盧，效益不好，一直處於負盈利狀態。但是隨著經濟形勢的好轉，人們消費水平的提公升，再加上眼光獨到的話，投資商鋪是不錯的選擇。
8樓：大藍財經
「一鋪養三代」淪為「一鋪坑三代」，商鋪投資徹底涼了嗎？
「一鋪養三代」淪為「一鋪坑三代」，在電商的衝擊下，商鋪投資徹底涼了嗎？
9樓：露露臉露露臉露
是的。我覺得商鋪投資徹底涼了。因為現在的商鋪面臨著租不出去，賣不出去的情況，相當於你投了錢，但是沒有什麼用。
10樓：紅中學渣一枚
在電商的衝擊下，傳統商鋪的投資意義不是很大了，沒有多少人會選擇購買商鋪進行投資。
11樓：e時光再燃
我也認為是徹底的涼了，因為想要投資商鋪的時候，必須要擁有投資商鋪的本錢。
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