1樓：第一視角看汽車
改造前的客廳昏暗無光，改造後雖然還在原來的位置，但模樣卻180°大轉變，拆掉老舊玻璃，引進自然光，大面積採用木製傢俱設計，充滿家的溫馨，客廳與臥室之間加入多功能隔斷、施工中需注意的問題，拆除門窗時注意人為破壞。撤除牆體時，對承重牆體不可輕易拆動，水電路拆除，注意漏電漏水，這是必須拆舊換新。
<>二手房改造與新房裝修比起來，在流程上可能要多很多步驟。主要是因為二手房很多時候都可能是上個年代的老房，結構上不符合現代裝修審美需要，首先要想好你要做什麼裝飾風格，要找好拆除隊，最好找專業的，因為垃圾你是難得找到傾倒的地方，最好找裝飾公司，給你裝修，很多問題裝飾公司就給你解決了。根據淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆、墩布池、淨水器、熱水器的位置增加一些進出水口、排水口。
有些老房子的配電線設定比較舊，迴路過於簡單，因此要重新規劃出合理的電路走向。一般情況下，配電箱應該有五個開關回路，首先準備裝修方案，你打算把舊房子重新裝修，想必在您腦海裡已經構想好了翻新方案了，**需要敲掉，**需要重灌，預算要多少錢，時間安排 無論什麼房子都需要考慮安全性，因為裝修改造過程中容易出現一些安全問題，所以設計師在改造的時候就要考慮到這點。
首先要檢查水管閥門、地漏是否能使用正常，如果正常需要先關閉水管閥門、堵好地漏，防止後期水管被拆除師傅打到而造成水管瞬間崩水和地漏堵塞！、設計裝修：如果你是一位設計師，那這一步可以省略了；乙個有設計師參與的房子裝修會比自己去網上找參考、親友給建議的裝修好出一星半點的。
2樓：娛樂王可樂
門窗老化是老房子的乙個突出問題。但是如果材質比較紮實，你喜歡它的風格，只要重新刷一遍就可以完全更新。但是木門窗是否脫皮或變形必須更換。
另外，鋼門窗表面漆膜脫落，主體生鏽或開裂，不僅不安全，而且難以恢復原狀。為了不影響使用效果，應該去掉重做。
3樓：芳芳
改造老舊房屋最重要的就是安全問題。房屋經過多年的風吹雨打，年久失修，地基可能已經動搖。木質的橫樑和磚瓦經過風蝕沙化等都會出現嚴重的問題。因此改造老舊房屋一定要先做加固。
4樓：你真的好嘛
我認為應該注意吧，那些比較危險的牆體都重新的加固一遍，然後再重新架設水電線的時候，不要弄錯，不然的話後期沒法使用。
5樓：甜豆說娛樂
不能拆承重牆，如果拆了則有嚴重的安全隱患；最好重新佈置線路，老舊房屋的線路老化是常見問題，所以最好都換成新的；一定注意做好衛生間和廚房的防水工程，因為老舊房屋這兩處是最容易漏水的。
舊房改造時需要注意哪些問題？
6樓：網友
1、首先應重視前期的設計。居住者之所以要選擇一次重新改造，肯定是對於現定的風格設計有所不滿，無法滿足於消費者對於現代生活的追求與品質，不少居住者非常講究美觀性與出藏行。在裝修的時候應該合理的利用臥室與陽臺的設計來打造一款儲物的空間，在前期的設計當中應該將重點放在儲物功能與設計風格上面，儘可能的節約一些不需要改的位置，這樣可以很好的降低裝修的成本。
2、在翻新前做牆面基層處理。改造最重要的一步就是牆面的重新塗刷，老房的牆面由於使用時間長，肯定會出現一些空鼓、掉漆、老化的現象，我們在翻新牆面的時候一定要在牆面做乙個基層的處理，將原有的牆面給剷除，可以用過重新找補和基層處理，再使用塗料進行塗刷，這樣可以很好的保證牆面的牢固性。
3、牆面找平很重要。廚房與衛生間當中的牆面要進行拆除，找平是乙個非常重要的步驟，很多業主會忽略這幾個場所當中的環節，一些住宅當中牆面的基礎非常的差，找補之後牆面的平整度不算高，對於住宅要求高的業主就很需要對牆面進行一次找平的工作，雖然這項工作不可能被所有人給遇到，但是為了保險起見，找平運動是必要的。
4、門窗更新慎重考慮。使用時間長的門窗可能會隨著時間的增長老化，如果材質非常的堅固，而且與所裝修風格相搭配的話，那麼就沒必要重新購買，可以選擇一次重新刷漆，塗刷出來的門窗也跟新的一樣，但是門窗若是出現了起皮、變形的現象，那麼就必須拆掉重新做過乙個新的。
舊房改造的方法。
1、擴大餐區，豐富起居室。
根據房間的整體佈局，把與相連的原有牆體拆除，在此位置增設了餐區，使原平面空間不足的餐廳得到明顯改善，廚房和餐廳區域擴大，同時也豐富了起居室的空間內容。
2、打通客廳與餐廳的牆。
這間舊房整體改造大方舒適、風格統一，其神來之筆在於，它打通了原客廳與餐廳之間的隔斷，無形中擴大了客廳和餐廳，通透而開闊，通過巧妙的設計，並不讓人感到壓抑，並且充滿了家的溫馨感覺、自然和諧。
3、打破「刀把」戶型。
老式「刀把」戶型：一進門是窄窄的門廳，門廳兩邊是廚房和衛生間，門廳兩側是一大一小兩個房間。這種結構最大的缺點就是空間狹小。
於是，重點就落到了戶型的改造上。首先，把廚房和門廳以及臥室間的隔斷牆全打掉，拓展了廚房的空間，讓廚房的自然採光更好。對於臥室的改造，採用椏口和滑動門來把臥室和其他空間區別開來，增加了空間的流動感。
7樓：晴
舊房改造的時候，一定要注意到的問題就是牆壁的重新翻新問題，還有水管電線等等的，重新安置問題，這些問題都一定要做到安全規範和標準，才可以達到理想的改造效果。
所以平時可以注意多跟專業的人士學習交流，掌握更多正確的改造方法，這樣會達到更好的程度，想要多跟別人學習交流，以下幾點需要注意。
1.溝通時放低姿態。
我說的才是對的」，這種態度只會導致溝通關係的惡化，讓溝通無法進行下去。在進行溝通的時候，要儘可能放低姿態，也就是說，應當在充分尊重對方意見的同時，適當不過激地表達自己的意見和 主張才是最好的。即使認為自己的說法沒有錯或者對方的意見存在問題，也應當首先聽對方把話說完，不同的人有不同的想法，表達的能力、理解的能力也有不一樣，或許有對方表達失誤或者自己理解 有偏差的地方，應當放低姿態耐心傾聽。
2.不要感情用事。
溝通的時候保持平常心，不要感情用事是很重要的。感情用事有可能讓溝通卡在半途無法溝通下去，甚至導致溝通的放棄和失敗。如果在溝通的過程中因為感情用事而感到格外煩躁、不安導致注意力無 法集中，那麼就不得不停止溝通，過一段時間等待心情平復後才能繼續溝通，而這實際上會讓溝通的各方都不愉快。
3.溝通時捨棄你的自尊心。
無謂的自尊和自傲只會成為溝通的絆腳石，因此，至少應當在溝通的時候捨棄自己所謂的自尊心。不要說出「我的自尊心不允許我……」這樣的話，這隻會讓溝通無法進行下去。
4.與溝通物件坦誠相待。
溝通的過程中與溝通物件坦誠相待非常重要，不要有隱瞞，坦誠是你們通過溝通加深合作關係的重要臺階。首先可以通過自己的坦誠，讓對方相信自己，進而帶動對方對你坦誠，進而促進溝通的順利愉 快進行。
8樓：匿名使用者
一、隱蔽工程。
隱蔽工程檢測是老房子裝修注意事項最開始的部分，對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、 線路、裝置是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連線是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火處理，這些都是隱蔽工程的範圍。而且不把這些以往遺留下的「隱蔽工程」除掉的話， 在第一次安裝之後就無法再進行檢查了，後果將會很嚴重。
二、拆除工程。
如果牆體在結構上真的十分不合人意，需要拆掉一些牆將空間重新整合，但是在結構改造工程中一定要注意，嚴禁拆除承重牆及配重牆。必須在安全的前提下，改變不合理的地方， 拆除一些隔斷，化零為整，原有的小門 廳與廚房打通，形成廚房一體的乙個空間。拆除含地面地磚，廚衛的牆磚等牆面抹灰後重新做防水，同時須做24小時閉水試驗。
三、牆面改造。
舊房子怎麼裝修牆面是乙個比較重視的問題，因為牆面是包含整個房子的空間，面積非常大，影響也比較大。對舊房地面、牆、頂面的改造重點可放在裝飾材料上，同時請專業人員對房屋進行勘察，如果有明顯裂紋、不平整、脫落、起砂等現象，那就要進行修補處理了。剷除牆面油汙、牆漆等。
這樣的修補過後還得刷一道底漆予以覆蓋，這樣主要是牢固基底和防止基底泛 鹼性和受潮出現變化。最後是按比例稀 釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意 現場空氣的潔淨，做好防塵保護，工具 上要保證沒有雜物。
四、門窗改造。
門窗的老化是舊房子裝修中最容易出現的問題，門窗的老化程度分為幾種情況：一是鋼製門窗表面漆膜脫落、主體鏽蝕或開裂，為了不影響使 用效果，最好拆掉重做。二是木門窗如果起皮、變形，說明木材本身特性發生變化，但如果材質緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工時貼上裝飾面板， 加以利用。
五、水電改造。
舊房的地面防水、水路往往有許多不合理的佈局，相應的改造工 程量很大。許多舊房子存在電線老化、 違章佈線的現象，也需要重新更換、改 造。而且要檢查原有水路是否鏽蝕、老化，不合理的要在施工中進行更換。
在換線時，每一路主線必須使用公釐的銅線，在牆裡埋線時必須穿套pvc絕緣 管。如果是廚房和衛生間，那就要要先 堵住地漏，放5釐公尺左右的水進行試 驗。
老房子相對而言，已入住過一段時間，空間佈局傳統化，水電路出現老化，家居質量難以保障，因此裝修時，拆牆時也要注意一些細節，確保人生安全。
老舊房子改造應注意哪些方面呢
9樓：土巴兔裝修
房子乃人之根本，久居之所，難免會一日一日陳舊下去，不可抵抗。可慶幸的是，房屋即便老舊，依然可通過人為改造使其恢復如初，甚至堪比新房。那麼老舊房子改造應該注意哪些方面才可使房子煥然一新呢？
主要注意以下三大方面：
裂尺 既是老舊房子改造，便要明確房子的年齡，需請教專業人員勘測房屋的使用壽命，若房子的使用期限還長，可進行改造，否則便是徒勞無益。即便房屋可供改造，仍要注意隱蔽在牆內的鋼筋、水管、電線等基礎裝置是否需要更換，以免造成安全隱患，所以老舊房子改造最基本也是最重要的一點便是安全問題。
若要改造房屋格局，必須要請專業人士針對牆面進行檢測，其中承重牆萬不可拆，一些隔斷牆若是影響了房屋整體格局，可視情況進行拆除。針對原有的水電線路，都要一一進行檢測查驗，若有老化、腐蝕或不合理之處需及時更換，尤其是廚房和衛生間喊山兩大水電集聚的場所，定不可疏忽大意。
門窗是房子的又一安全保障，所以更換掉破舊的門窗是老舊房子改造的另乙個工作重點，鏽蝕或酸腐的門窗不可再次利用，應立刻更換新的，如此不僅可改善房子整體面貌，也可防患於未然，加強房屋自身的安全。
舊房子的牆面難免會出現明顯的開裂、脫落、起砂等情況，需進行補修。修補工作完成後，還需進行刷底漆操作，一則夯實基礎，二則防止鹼性腐蝕影響牆面的美觀效果。
地板改造也是老舊房子改造的一大重點，畢竟每天都要踩踏，不過其改造方式可簡可繁。對於追求極致之人，可翻新地板，一切從頭開始。對於追求省時省力之人，可直接將地板進行打磨刷漆處理，這種處理方式簡、易、快。
老舊房子改造索要耗費的時間精力並不遜於新房改造，改造時需要注意的方面甚至比新房改造還要多上一些。所以希望大家在進行老舊房子改造前應思慮再三。
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