1樓:逺颺
所謂居間,是指居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委託人支付報酬的一種制度。居間人是為委託人與第三人進行民事法律行為報告資訊機會或提供媒介聯絡的中間人。
居間的定義。
根據《中華人民共和國合同法》第424條的規定:「居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委託人支付報酬的合同。」因此,所謂居間,是指居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委託人支付報酬的一種制度。
居間人是為委託人與第三人進行民事法律行為報告資訊機會或提供媒介聯絡的中間人。
居間人與**人的區別。
**人與居間人的區別在於:**人以**權為基礎**委託人進行民事法律行為,要進行獨立的意思表示,而居間人並不代委託人進行民事法律行為,僅為委託人報告訂約機會或為訂約媒介,並不參與委託人與第三人之間的關係。居間人也沒有將處理事務的後果移交給委託人的義務。
簡言之,居間人不得代委託人為法律行為,而**人則代被**人為法律行為。另外,居間通常為有償性質的行為,而**則還包含有無償**。
**居間人。
最高人民法院關於審理**糾紛案件若干問題的規定(法釋10號)》第三部分第十條指出,**市場中的居間人是指,「受**公司或者客戶的委託」,「為其提供訂約的機會或者訂立**經紀合同的中介服務的」公民、法人,**公司或者客戶應當按照約定向居間人支付報酬。
2樓:手可摘馨月
居間是法律術語,就是我們通常所說的中介。居間人是指為了促使委託人與第三人進行某種民事法律行為,而向雙方報告資訊機會或提供媒介聯絡的服務的人或機構。
居間人根據約定,為他方提供商業資訊,他方當事人在居間人介紹的交易成立後,向其給付一定的報酬。居間人不同於委託合同中的受託人,居間人以自己的名義向第三人進行獨立的意思表示,在委託人與第三人訂立合同的過程中,起的是媒介的作用。居間人有向委託人請求報酬的權利,但關於居間活動的費用,居間人促成合同成立的,由居間人負擔。
未促成合同成立的,不得要求支付報酬,但可以要求委託人支付從事居間活動支出的必要費用。
【法律依據】:
根據《民法典》第九百六十二條:中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委託人利益的,不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。(《民法典》生效時間是2021年1月1日)
什麼是居間人
3樓:宮洪臣
法律分析:居間人是居間合同的一方當事人。居間人是為委託人提供訂立合同的機會的人,居間人也就是我們通常所說的中間人或者介紹人。
在居間合同中,居間人的義務就是為為委託人提供訂立合同的機會,在完成義務之後,有權利向委託人要求對應的報酬。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委託人支付報酬的合同。
居間合同是什麼意思
居間合同,又稱 中介服務合同 是指居間人根據委託人的要求為委託人與第三人訂立合同提供機會或進行介紹,而委託人須向居間人給付約定報酬的協議。根據 中華人民共和國合同法 第424條的規定 居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委託人支付報酬的合同。因此,所謂居間,是指居間...
房屋居間合同是什麼?簽訂時注意什麼
一 如委託人需要保密要做出居間人的保密約定在簽訂居間合同時,若委託人要求居間人不得將其姓名或商號 名稱告知對方。則應在居間合同中體現出來。此時,居間人就負有對委託人資訊保密的義務。居間人在交易雙方訂立合同之中或之後都應履行保密的義務。居間人對在為委託人完成居間活動中獲悉的委託人的商業祕密以及委託人提...
禺人拙見是什麼意思,禺人節是什麼是什麼意思
謙虛的說抄法,指自 己不是聰明bai人,見解粗陋。1 禺du 拼音 y y u。部首zhi 丨 筆畫 9 繁體 禺 dao五筆 jmhy。釋義 讀y 時,意思為古代傳說中日落處,亦作 虞谷 隅谷 古代傳說中的神 古代傳說中的一種魚 古代區域。讀y 時,意思為古代傳說中的一種猴。讀 u時,古同 偶 偶...